アイダ設計の評判ってどうですか？ (総合スレ)

Ｎｏ７５さん＝
釘の話は検査機関の方が過去に経験したことで私の場合はすべて基準値越えのものでした。
アイダではなくても１２年前に建てた我が家は住友不動産でしたが検査会社を頼んだにもかかわらず
外壁を打ちつけた釘がお風呂の配管を打ち抜いて居て基礎の間から水がジャブギャブでしたから（笑い）

Ｎｏ７４の釘の話は過去の検査でそのような事が有ったという事で今回の建築に関しましては
暖房性能４以上釘、耐震金具などなど全て公庫基準以上のものでしたので確かに基礎に関してはお話のとうりだと思いますが
この辺も注意すれば大丈夫かと　とにかく値段が安いですから（私といたしましてはビー玉が転がらなければいいです）

アイダの建売を買いましたが、満足していますよ。値段も手頃でしたし、中のものもしっかりしています。
営業の人が前職アイダで働いていた人が担当で、昔と今では家の作りやデザインが違うようです。
以前、アイダのスタッフが来た時、この家いくらですか？と聞かれ正直に答えたら、そんな値段で売って
るから自分らの給料が安いんだよなと愚痴をこぼしていました。それだけギリギリでやってたのかなと
思いましたね。

JIS工場出荷なのに規格外ってどういうことですか？

給料安いとかの愚痴は別にアイダでなくても、業種とか関係なく何処の会社の人でも言うでしょ。

アイダも酷いけど>>63の人もクセがありそうな人だね。
http://blog.livedoor.jp/aidanoie-aida/archives/12051578.html

まあ、相性が最悪だったんだなｗ

私はこのブログを参考にブログに出てくる第三者検査機関の建築士さんに連絡しました。
詳しく書いてあるので、大変勉強になり助かりました。私の様な方、この1年で100人程居るそうです。

可愛そうなのは、この方だと思いますよ。　家中補修だらけ。これが自分の家だったら、、、と考えただけで、
恐ろしい。営業はほったらかし、補修をするサービス部もいい加減だから、施主さんが怒るのは無理ないと思う。
引き渡しから一年過ぎても補修が終わらないようですし、私の家はここまではひどくないけど、私の家も同様に
仕上がりが悪いので何度も補修をしています。私の家も何時終わるのか。。。。

営業担当は引き渡し後一切顔を出さない。正直アイダ設計で建てて失敗したという感じです。
営業には約束を何度もやぶられ、最後まで信用できなかった。

　
　NO.78さん

すみません何故なのかまったくもって分かりません<(_ _)>
検査機関の方に詳しく聴けば良かったのかも知れませんが
私が住む分けでは無いので少し関心が薄かったのかもしれません。

アイダ設計はどうでしょう、合格点の家は作れましたか？どなたか感想をお願いします。

：外観、基本建売りなので自分の好みを探すしかない。
：内装、安っぽい！の一言。
：仕様、うーん、アパートよりマシかな、、、。
：欠点、雨樋のシーリングがしてない、コンクリの関係なのか
基礎、外構が斑、クロスが剥離した、破風、水切りのペンキが
外壁その他に付いていた、フローリングが波打ってる、、、。

図面確認の際は、外壁から軒先まで軒が４５０ｍｍあることを、営業から確認済みでした。

完成前、軒が短いと思い、測ると約２７０ｍｍ。再び営業に聞くと、『現場監督が柱芯からだといってます。』
柱５２，５ｍｍ、同ぶち１５ｍｍ、外壁１４ｍｍ、雨どい１２０ｍｍ。計約２００ｍｍが引かれて２５０ｍｍ
ぐらいですとのこと。

なんだかトリックに引っかかった気分。営業はなにもしません。みなさん、何度も確認、そして、内容はその都度、
まとめたものをメモし、営業のサインをもらいましょう。

No.85さんの言う、軒が短いのは、営業さんが無知だったのではないでしょうか？
私は少しの間ですが、図面を作成していた経験があります。
確認申請用に矩計図を作ってあると思いますが、その図面で軒が外壁からどの位出るのかは確認できると思われます。
現場監督さんが言うように、私も柱芯から450ｍｍとか、700ｍｍとか軒を出して描いていました。
柱芯から○○mm、外壁面から○○mmと点線を入れて、寸法を入れていたと思います。

ECO-rich 電気を売る家というのに興味があるんですが、売電収入で家のローンて払えるものなんでしょうか？
太陽光発電も使ったことがないですし、自分たちの生活で使う電力のことも考えるとそんなに利益は無いように思えるのですが、どうなんでしょう。
太陽光発電システムの維持費も必要でしょうし。
屋根に当たる太陽光を有効に利用するのは大賛成なんですけどね。

>>図面確認の際は、外壁から軒先まで軒が４５０ｍｍあることを、営業から確認済みでした
1/100の縮図図面をもらっていませんでしたか？
自分で測ればすぐ分にかったのに・・・

営業からはHAR図、建築確認申請用の立面図平面図をもらいました。軒は４５０と記入してあります。

上棟セットという、変更が聞かない最後の確認時点で、軒に関しては外壁から先までが４５０ｍｍなのか？口頭確認を取りました。もちろんその通りです、大丈夫です、との返答でした。

こちらは当然素人なので、何事も相手が嫌がるほど質問確認したのですが。

営業は説明不足でした、とはいっていましたが。まあ、こちらも、結構わがまま聞いてもらったし、感謝して新しい生活に入りたいと思っています。

どこに建てるかにもよりますが、太陽光発電は行政の補助金制度もありますので
丸々全額負担ではないのはまだいいかなと思います。

ただ売電単価が下がってきていますし、売電収入を見込むというよりは
自家で使っていった方がいいのかしら？とも思います。

ここにお願いして、一番に感じたことは、口約束ではだめ、ということ。契約書にも口頭での約束は無効とあります。

疑問点、質問、こうしてほしい、等は、必ず、メールかFAXでやりとりしましょう。記録が残りますからね。

いままで身内で建てた住宅は４軒。
（実家　近所の大工さん
　兄　　輸入住宅ＢＨ社
　自分　Ｈ建設
　貸家　アイダ設計）
アイダ設計は最悪でした。

常識では考えられないことが何件も発生しました。

具体的にどう最悪だったのかを投稿したいのですが、
アイダ設計の不始末を投稿すると
投稿者である自分をつきとめて
「誹謗中傷、営業妨害」と言われ、
アイダ設計から訴えられたりするのでしょうか？

最近流行りのデザイン無視で目一杯パネル張り渡すやつですね。
あんなの何か物が飛んでくれば100%ヒットだし
多けりゃ多いだけメンテコストもかかるし天候次第で足が出る可能性も有る。

例えば実際にそんなに価値の無い物でも政府が補助してくれるからって
今から農業始めますか？
売電に何か熱い意志とか思い入れでもなきゃやめた方がいいですよ。

簡単に言ってしまいましょう。
世の中そんなに甘い話は無いって事です。

話し合いで決まったことを、其の都度互いに署名するのはいいこと。

地震により備えるならたいさくくん、をベースにするとよい。ただ、よほどのこだわりが無ければ、木造軸組みのスタンダードでいいと思う。金具は随所に入っているし。

それと、できれば、アイダに行く前に、間取り図面は他所で決めて、オプションなどもほぼ決まってからのほうがよい。其の図面を元に話すべき。

後はアイダで建てた人には有名な第三者検査のWさんのような、信頼できる建築士にチェックしてもらうと良い。

その都度署名ってかなりいいアイデアですね。
ぜひ私もそうさせて戴きます。
言った言わない、の事にならないですからお互いにいいでしょう。
きちんと話し合えば納得いくのではないかな…と期待したいです。