計画世帯約１０００世帯の複合大規模プロジェクトなんだそうですね。
太陽光パネル、エネファーム、蓄電池が全戸にあるようですよー。
どうでしょうか。
ファインコートＦｕｊｉｓａｗａＳＳＴ
物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/F1243/index.html
所在地：神奈川県藤沢市辻堂元町６丁目４１７６番１２（地番）
交 通：東海道本線 藤沢駅 バス5分バス停から徒歩４分
東海道本線 辻堂駅 徒歩23分、小田急電鉄江ノ島線 本鵠沼駅 徒歩14分
売 主：三井不動産レジデンシャル
施 工：三井ホーム株式会社、株式会社エステーホーム、西武建設株式会社
[スレ作成日時]2013-09-11 14:40:56
>>242さま、みなさま
お返事ありがとうございます。
やはり住んでみないとわからないものですよね。洗濯物のことは大変参考になりました！ベランダの屋根あり、屋根なしも考えるところだなと気付かせていただきました。
立地は、各々大事にしたい点や妥協できる点などそれぞれで、結局は自分次第だ
ですよね。
高い(高すぎる)買い物なので悩みます。
確かにここの人たちどんだけ年収・・
とか考えますよね。うちは子なしの共働きで、必死です。
239入居済みさん、初めまして。
238です。
実際に住んでいる方の声を聞けて大変参考になります。
ありがとうございます。
最初は南方向に建物が無いのが魅力で検討し始めたのですが
その後騒音や排気ガスが気になりだしてしまって・・。
家族の中でもまだ意見がまとまらず検討中の段階ですが
来年3月までには入居したいのでそろそろ結論を出さなくてはと思っています。
皆さん悩まれているようですね。
確かに道路沿いは車の通りは多いです。
でもよっぽど高速道路の近くや何かの怪しい工場からでる煙よりかはマシだと思います。道路沿いにたつ家なんて日本中どこに行ってもありますし！
藤沢で物件を探していて、同じような価格の村岡の方の物件も検討しましたが、近くの某薬品会社からの変な煙を気にしてやめました。
こちらはやはり検討されている方が多く、早く決めないと売れてしまうのではないかと心配になりつつも未だ踏み込めないでいます。
>>245
238さん、こんばんは！238です。
悩みますよね。これから長く住む場所、高いお買い物ですもんね。
騒音に関しては窓を閉めていれば気にならないですし、むしろ我が家の小さい子供のワガママ泣き声の方が騒音です…笑！！
価値観は人それぞれですし、どんな家でも住んだ後は色んな問題も出てくると思います。
ご家族のみなさんが納得し、良い方向に進むと良いですね！
そうですね、きっと検討中の方はいっぱいいますね。
うちも遅くても3月と思っています。
ただ年始に次の区画の発売があるのでそこもみてからなどと思うのですが、抽選になるだろうと言われております。
村岡の方、私も今日見に行きましたが、あまり魅力を感じませんでした。
住んでる方や、同じくらいに入るかもしれない方のお話が聞けてうれしいです。
こんばんは。
>> 234さん
私は湘南新道沿いの物件ではないので、排気ガスや振動などが実際に生活にどの程度影響するかは分かりませんが、街道沿いの物件は道路に近い分、バス停にも近くなりますし、便利そうだなと思います。タウンの中で用事なんて、そうそうありませんしね。それに、箱根駅伝好きにはたまらないロケーションかと。あと、江ノ島の花火が見えやすいかも？
>> 240さん
うちの物件は南側が道路、北側がガーデンパスです。道路の方がガーデンパスよりもやや広いので、日当たりは南側が道路の物件の方が多少はよいのかなとは思いますが、多分、誤差みたいなものかと。逆に、北側が道路の物件の方が、駐車場が北側になって、夏の間の車内温度があがりにくいかも知れず、それもありかな、なんて思ったりします。
オープン外溝ということもあって、レースカーテンは確かに必須ですね。ウェーブロンのカーテンにしたこともあってか、今のところ、特に視線が気になるということはないです。あくまでも「私の場合」ですが、ご参考までに。
最後に。どの物件にしようと、周辺環境がめちゃめちゃいいと思うので、おすすめですよー。
私も購入検討中です。
実は女性の営業さんからこっそり伺いました。
恐らく時期販売からはテレビがつかなかったり、太陽光パネルが一枚減ったりするかもしれないらしいです。
恐らく中心に近いので価格も高いでしょうし…
確かに道路沿いはバス停が近く、ヨークマートも近い、T-siteも近く、便利そうですよね。
設備は一緒なのに5,600万も高くなる中心の物件を選ぶ理由が分からなくなってきました。
なんとなく中心に住んでる方は高飛車の方が多そう…
T-site横の道路は将来的に線路の道につながるようですし、
モールフィルにもほぼ直線になるのでしょうか。
道路沿いの物件も検討してみようと思います。
テレビはつかない方が好きなものを選べてかえって良いと思いますよ。（テレビがつくのが嫌でした。）
モールフィルへの道は、東海道線の上を跨ぎ、ソニーの敷地を通す計画のため、ソニーがどかないと計画が進みません。
ソニーがどく計画はないため、営業に、道は多分できないでしょうと言われました。
踏切を渡りますがモールフィルも近いですし、便利ですよ。
また質問ですが、すでにご入居されてる方で、抽選になった方はいらっしゃいますか？
また、どのような点を重視してたくさんあって似ているけど、少しづつ違うなかかどうやって選ばれたのか、
よろしければ教えてください。
あと、街の中でのイベントに参加された方はいらっしゃいますか？
249 入居済み住人さん
234です。
新道沿いに住むメリットもたくさんあるんですね。
毎年テレビで見ていた箱根駅伝を真近で見られるのは嬉しいです。
これから3月に向けては不動産が一番動く時期ですから、年始からの新区画だと倍率がすごそうですね。
私はこちらと茅ヶ崎の方も広い範囲で探しています。
こちらは駅までが遠いですよね。
これだけ大規模な街ですし、タウンの方のみのバス送迎などはできないのでしょうか。
もし出来たら購入を検討する方がもっと増えるかと思うのですが…。
既に入居していらっしゃる方は駅まではバスの方が多いのでしょうか。
252 働く女子さん
私はパナホームさんの側なので抽選状況や物件の選び方ではあまり参考になるような情報を持ち合わせていないのですが、パナホームさんも三井不動産さんも建設のペースが全然ゆるまないので（土日もどこかしらで複数の物件の建設工事が並行して続いています）、販売状況は順調なのかなと思います。ご希望の物件がゲットできるといいですね！
それから、先日行われた防災訓練という名の街の防災施設紹介のイベントに参加してみたところ（自由参加です）、参加されていた方々は、なんとなく穏やかな感じのかたが多かったように感じました。そんなところでも、いい街だなと思いました。
254 購入検討中さん
もともと「バスは時間通りに来ないなど不便」という思い込みがあって、自転車orバイクで藤沢駅まで行くことを想定していたのですが、思いのほかバスが便利で、今はもっぱら藤沢駅まではバスを利用しています。
私は７時半～８時くらいの間にバスに乗るのですが、住人の通勤時間帯がばらけているのか、車通勤の人が多いのか、バスの本数が多い（藤沢SST前バス停の場合7時台に10本、ソニー前バス停の場合7時台に8本）からなのかは分からないものの、100世帯強の現時点では十分余裕があって、座席に座れてしまう日も結構多いです。もちろん、今後、住人が増えていったときにどうなるかは分かりませんが。
上述の通り、藤沢SST前とソニー前の2路線が使えるというのも結構便利で、特に帰りなんかは、駅前にバスが待機している路線を使うことでほとんどバスを待たなくてよかったりします（通勤定期を買ってしまうと無理ですが、バス特チケットの方が定期よりも安いですし）。
少しでも参考になるとよいのですが。
>>255入居済み住民さん
詳しく教えていただきありがとうございました。
大変参考になりました！
確かにバスも2路線使えるのがすごく便利そうですね。
駅前は常に混雑しているイメージだったので以外です。
まだ時期は先ですが、こちらの物件を第一候補に考えたいと思います。
皆さんのご意見、特に入居済みの方々の声はとても参考になりました。
賛否両論というのか、道路沿いの住宅を良いと感じる方とそうでないと感じる方といらして、それぞれの理由を拝見するとなるほどなあと納得しました。
あくまでも個々人の価値観というか、何を重視するかによっても違ってくるんだろうなと。
住む人のタイプによって場所が決まってくるんだろうとも思います。
どちらかというと道路沿いが自分たちには向いているかなと、皆さんのご意見を拝見していて思いました。
T siteはいつオープンなのでしょうか、
しばらくは周辺道路が混雑して、住民の方は大変そうですね。
同じ街内にオシャレなお店があることが羨ましいです。
一般向けのTサイトのオープンは、12/12のようです。
今日、プレス向けに公開をしてましたよ。
交通渋滞などの周辺（タウン内だけでなく、その周辺）への影響がなるべく
大きくならないようにサイレント・オープンにするとの事前説明ガありました。
昨日のイベント後の報道を見ても、12月中旬といった表現にとどめているようですね。
商業施設で沢山人を呼びたいだろうに、サイレント・オープンにするということで、
周辺地域になるべく迷惑をかけないようにしようとするFujisawa SSTパートナー企業の
姿勢も悪くないなぁと思います。
『Tサイトが出来ますから』がキーワードなんでしょうけど、湘南モールフィルが既に近隣にあるだけに現状こと足りてるからと盛り上がらなかった時を考えると不安ですね。
成功の計画となるか、悪しき例となるか。
見ものです。
Tサイトがオープンするので、営業が売り文句に使うのは当たり前です。
私は、Tサイトはあくまで、街のオプションであり、街並みや周辺環境を総合的に判断して購入しました。
Tサイトのテナントも、まさか住民相手のみで商売が成り立つなんて思ってないでしょうし。
Tサイトが成功する方が良いですが、盛り上がらなくても、影響はあまり無いです。
サイレントオープンについておみせの方に聞いたところ、口コミなどでオープンを広めるようで、積極的に広めてよいとのことです。
来週の住民向けの内覧が楽しみです。
私もT-siteの存在は購入動機になってないので繁盛しなくても特に不安ということはないです。
スローライフ、スローフードをテーマに展開されるようで、どんな空間になるのか楽しみです。
261さんがご指摘のように、モールフィルをはじめ、ミスターマックス、ヨークマート、テラスモールなどなど、商業施設は周囲にたくさんあって、その意味ではT-siteは商業施設不足を補うための待望の出店というわけではないので、特徴的なお店になってくれることを期待しています。
私は以前代官山のTーSITE近くに住んでいて、現在は横浜に越してきているのですが、やはりTーSITEがあるっていうのはかなり魅力的で検討しています。
盛り上がっても盛り上がらなくてもいいですが、土地柄的にこどもがうるさすぎるとか、そうゆうふうにならないかの方が心配です。
ファミレスみたいになんないかなとか。
私も週末の内覧会に行きますのでそこでどうするかつめようと思っています。
藤沢は子育てしやすい場所で話題になるくらいですから、小さなお子さんは多いと思います。
近所のママさん達が集まってママ会などをするのに良い場所でもありそうですよね…！
私もファミレスのような、マナーのない親が集まる場所になるようでしたら迷います。
少なくともこの街に住む方はある程度のお金持ちの方が多いと思うので、それなりのマナーや躾はされているのかと思いますが、ご近所の方がどうかと…。
土地柄的にって…今住んでいる方に失礼ですよね…笑
そもそもそのような印象をお持ちだとしたらこの地域は向いていない気がします。
モールフィルもテラスモールも、子供だらけ、通路はギャーギャー子供の泣き声が聞こえます。
閑静な住宅街をお望みであれば鎌倉山や七里ヶ浜周辺が良いのではと思いますが…。
264です。
ごめんなさい！土地柄的にというか、こどもの多い(
子育てしやすい一位→こどもすごく多そう)場所だろうのでどうなんだろうということです。
別にここの人がとか周りのもとの住人さんたちがってわけてるわけじゃないのです。
自由が丘駅付近に住んでいたころ、こども(というかママたち。狭い道をベビーカー2、3列に並んで歩くような人たち)が多くて嫌になって引越ししたので、ちょっと苦手なもので、すみません。
ここは向いてないかもなーと自分でも思いました。
近く、販売の抽選があるようですが、倍率ってどのくらいなんですかね～？
そもそも、この抽選って完全に公平なものなのですかね～？
入居済みの方、抽選の状況を教えてください～。
ttp://kaden.watch.impress.co.jp/docs/news/20141128_677900.html
の記事によると、
「湘南T-SITEは、代官山T-SITEに続く、2つめのT-SITEとなる。T-SITEは、本屋というよりも、時間を豊かに過ごすための生活提案を行なう場。Fujisawa SSTでは、どのようなことができるかを考えた結果、スローライフ、スローフードの生き方を提案し、子供が来て楽しめる、また子供と来て楽しい店舗とした。」
とのことなので、客層は子供連れの方々が多くなりそうですね。
私のところは子供なしなのであまりありがたみは感じないのですが、子供連れでも気軽に行けるというのは、お子様をお持ちの方には魅力的なのではないかなと思います。やはり気を遣うでしょうから。
子どもがいると入るのに躊躇してしまう事ってあったかも。
子どもが小さい頃は母親も自然と行動範囲が狭まってしまっていたなと思う部分があり案素。
子どもさんがいる方にとってそのような場所良いかもですね。
あと子供が来ると判っていると、子供がいない人でも特に何とも思わないでしょうし。
今日TーSITEの見学会に行ってきました。
制限されてたので全く混んでいませんでしたが、とってもすてきで購入意欲が上がりました！
T-SITE、私も見に行きましたが、想像以上でした。
オープン当初は混むかも知れませんが、あれは「あり」ですね。あそこに歩いていけるのは、素直に嬉しいです。
あれは混みますよね。本の配置は代官山と同じ感じですが、色はブルーで、とてもすてきでした。
建物も、モールフィル側がこども向けで、分かれてる感じがしてよかったです。
行けてよかったです
私も内覧会に行ってきました。
想像していた以上にオシャレで、テンションがあがりました。またすぐに行きたいと思える場所ですね。
273さんのおっしゃる通り、大人の空間と子供向けの空間が分かれているのも良いですね。
個人的に…伊勢丹コスメに愛用中のRMKやルナソルが入っているのが感動でした！
12日のオープン以降は混雑すると思いますが、空いている時間を狙っていつでも歩いていけると思うと、本当にこちらに住んで良かったと思っています。
T-SITE行きました。客層を選ぶと思うので、リピーターがどこまで増えるのかなとも思いますが、私も「あり」だと思います。あの空間にすぐに行かれる生活はいろんな意味で豊かな気持ちになれそうで楽しみです。
どんな店舗が入っていたかもしよろしければ教えていただきたいです＾＾
１２日のOPENが待ち遠しくて・・・
>>276さん
こちらはあくまでこちらの物件の検討中の方の場所なので詳しくは書きませんが…
ボーネルランド、claska、群言堂、おしゃれなレストランが何件か。伊勢丹コスメ、自転車屋さんなどとにかくおしゃれなお店が多かったです。
1階は蔦屋書店の中にお店が仕切りなくある感じで、本を見ていたらいつのまにか他のお店に入り込んでいるという感じでした。
内覧会の招待状を頂いたので、行ってきました。
とても素敵な空間。代官山の都会の真ん中にあるT-siteも素敵ですが、海や山、自然なども感じられる辻堂という場所にふさわしく、のんびりコーヒーを飲みながら寛げ、たまに雑貨や生活用品も購入する、更に生活を素敵にしてくれているような空間だなと思いました。
以前モデルハウスを拝見しました。駅からも距離がありますしはっきり言って5000万円超えは手が出せませんでしたが、T-siteが同じ敷地内にあるということでこの価格と思うと長い目で見てお得かなと思ってしまいました。
T-siteを見て、住みたいと思う方が増えそうですね。
土曜に内覧会に行ってきました。
外観もとても素敵でした。
モールフィルやテラスモールとは違う、大人の空間という感じ。
いらっしゃっていたお客さんがお金持ちそうな方が多く、恐らくこちらにお住まいの方々だと思いますが、やはりこちらの物件を購入されている方はお金持ちが多いのかなと感じました。
私の場合、最も印象的だったお店は、わんこのトリミングやドッグフードの販売と並行して、保護されたわんこの里親を探す活動をされている「グリーンドッグ」さんですね。
簡単に決断できるものではないけど、いい子がいたら・・・なんて考えてしまいます。
あとはビデオレンタルとコンビニ（ファミマ）は常用させていただくことになりそうです。
T-siteのオープンが楽しみですね。
以前からこちらの物件が気になっていたのですが都合がつかず、年内に行けそうにありません。
年明けにはモデルハウスを拝見させていただこうと思っているのですが、販売状況など詳しい情報をご存知の方、教えて頂けないでしょうか。
年明けはどの辺りの販売があるのでしょうか。
またマンションの建設はもう進んでいるのでしょうか。
販売状況は分かりませんが、T-siteがオープンしたら
モデルハウスを見学する人が増えそうですね。
今までよりも倍率が上がるのではないでしょうか。
週末に内覧会に行きました。
確かに今までのショッピングセンターとは違い、すごく大人の空間で、この施設が徒歩圏内にあるのはすごく魅力的だなと思いました。
年明けにまたモデルハウスを見学に行こうと思っています。
私も販売状況はわかりませんが、建設のペースを緩めている感じがしないので、販売側にとって順調なのかなと感じています。
年明けにどの区画が売られるのかも知らないのですが、T-SITEより西側の区画や街の北側、東側の区画は、まだ建物がないので、街の中心部の区画の中からの販売にはなろうかと思います（中心部の南西側でかなりの棟数の建築が進められていたので、その辺りが販売されるのではと思いますが、既に販売されている部分もありそうですし、年明けすぐではないかも知れません）。
また、北側にまだ建物がないという記述の通り、マンションはまだ影も形もないですよ。
あまり参考になる情報でなくてスミマセン。
いえいえ、283さんが書かれているようになっていくのではないかな、という感じの動きを今は見せていますよね。
注目度も高いし、街づくりとしてはかなり面白い試みをしていると思うし、販売自体は順調そうに見えます。
通勤には必ずしも便利という場所ではないのですけれど、不思議ですね。
今日T-siteがオープンですね。
サイレントオープンとのことですがしばらくは混雑しそうですね。
284さんがおっしゃる通り、通勤には不便な場所です。
住民の方はバスの方が多いと以前の口コミで拝見しましたが、本鵠沼駅まで徒歩の方も中にはいらっしゃるのでしょうか。
5000万円を超す物件で駅までがバス通勤と思うと、どうしても踏み込めないでいます。毎日のことですし。
私の場合、通勤のことも気にはなりましたが、周辺環境がとてもいいと思えたことと、街自体のコンセプトが気に入ったこととで、購入に踏み切りました。住んでみて、バスが思いの外便利だったのは嬉しい誤算でした。
本鵠沼駅はその沿線に勤務地がある場合はともかくとして、藤沢駅へのアクセス手段としては、あまり現実的ではないかも知れません（バスに乗った方が早いと思われるため）。ただ、まだ試してみたことはないものの、終バス後の深夜の移動手段としては、選択肢になるかもですね。
以前見学に行った時に、マンションは2年後から、TーSITEの西側は4年後くらいが目処って言ってた気がします、間違っていたらすみません。
で、三井の今残ってるのは4軒くらいだと先日手紙がきました。年明けに新しいモデルハウスができるそうです。
私もかなり検討していたのですが、実家の都合で他の土地になり見送ることになったのでとても残念です。
街のコンセプトは本当にすてきです。また、電線のない街ってすばらしいです。いっぱいあのような取り組みの街ができるとよいですね。
先ほどT-siteのホームページを見たら、土日祝日のみ運行、T-sitr〜藤沢駅北口の送迎バスが出るそうですね！！
土日祝日のみの運行だそうですが、もしこちらに住んだとしたら、駅前に行く用事がある時はかなり便利です。
またT-site は駅から離れているため、平日の夜などはこちらの住民さんや近隣の住民の人だけのゆったりと寛げる場所になりそうですね。
家の価格も高めですし、こちらに住めることが夢になってきました。
来年の第3期を狙ってみようかと思います。
こちらにお住まいの方に教えて頂きたいのですが、再来年から幼稚園に通わせる息子がいます。
すでに今通わせている、もしくは通園予定の方はどちらの幼稚園を選ばれましたか？
辻堂に土地勘が全くないため、色々と調べているのですが有力な情報を得ることができません。
息子の通園、通学のことも視野に入れ、こちらの物件を検討しています。
ご存知の方がいらっしゃいましたら教えて下さい。
>289さん
近隣の幼稚園について不確かな点もありますが、知っている情報をお知らせします。
他にどかたか知っている方がいましたら追加、修正下さい。
二葉:一番近い。年少は毎年抽選になる。年中からの入園枠も多い。
のぞみ:習い事の教室も豊富、抽選になる。
聖和学園第二:女の子向き？
富士:モンテッソーリ教育
湘南学園:年少バスなし、送り迎え必須。
二葉、のぞみ、聖和は敷地内まで園バスがきてます。
まだまだ住民が増えるので、他も来るかもしれません。
途中での入園は枠があるか幼稚園にお尋ねください。
>>290さん
どうもありがとうございます。大変参考になります。
敷地内まで送迎バスが来ている園はとても便利ですね。
各園のホームページを拝見しましたが、二葉幼稚園が合っているかなと感じました。
年少はクラスが少ないのでしょうか。年少を受けて、もしご縁がなかった場合は年中からでも良いかなと思っています。
話がそれてしまいましたが、子供を育てるにも、親がリフレッシュするにも…笑 とても魅力を感じているので、前向きに検討したいと思います。
住民が増えるとまだまだ来てくれる園バスは増えるかもしれないですね
天気が悪い日とか、下の子がまだ赤ちゃんだったりすると
送迎場所まで行くのが楽な所っていうのはかなりの有力候補になってくることが多いですし
もちろん子供の性格と縁の雰囲気があっているかどうかっていうのが一番大切だけれども。
>>290
二葉は人気みたいなので、年少さんの倍率はすごいみたいですが、校舎を増築してるみたいなので少しは良くなるかも！？
のぞみ幼稚園も人気ですが、マンモス園なので余裕がありそうです。のぞみ幼稚園の近くもこれから開発していく所なので辻堂の街を知るにはそっちもいいかも！
親子共々、とても住みやすい町です。小児科や内科もたくさんあります。
近所に住んでいる者です。
二葉は、ホールを増築中で
校舎のホールに使っている部屋を
教室にするようです。
現在、年少2クラス、年中年長4クラスが
来年度からたぶん年少3クラス、年中年長4クラス
になるのではないですかね。
年少は入園希望がかなり多いので、
どの程度緩和されるかわからないですよ。
個人情報漏洩事件はいったいどうなったの？
まさかこのまま逃げるつもりじゃないよね？
このままスルーじゃないですか。
気になるなら、ここに書き込むより、
三井に聞きなよ。
三井に聞いたって、毎回スルーされてるし。
全く誠意がない感じ。
そうなんですね。その場合、
・パナにする
・ここを諦める
・裁判に訴える
・スルーする
のどれかじゃないですか。
三井やらかしたな
各位
平成25年11月19日
三井不動産レジデンシャル株式会社
お客様情報誤送信に関するお詫びとお知らせ
この度、弊社が分譲いたします「ファインコートFujisawa SST」(以下「本物件」といい ます。)におきまして、本物件の資料請求もしくはお問い合わせ等をいただいた方の氏名・住所・電話番 号等をはじめとしたお客様情報を記載した電子データファイルを、誤って第三者(1名)に送信したこ とが判明いたしました。
今般の事態により、お客様には大変ご迷惑とご心労をお掛けしますことを深くお詫び申しあげます。
弊社といたしましてはお客様への謝罪ならびに事情説明と併行して、誤送信相手先との接触を試みて おりますが、本お知らせの時点で未だに連絡は取れておりません。
大切なお客様の情報につきまして、その取扱の重要性をより一層認識し、弊社役職員ならびに関係者 一同、再発防止と信頼回復に全力で取り組んでまいります。
記
1.経緯 平成25年11月12日14時50分頃、弊社の社員間で業務関連資料のデータファイルを送受信
する際に、本来送るべきメールアドレスの一部文字入力を誤って別のアドレスを宛先とし、更にはお 客様情報を含む電子データファイルを添付した状態でメール送信しました。なお、誤送信の相手先は 1件です。
2.誤送信した内容 本物件の資料請求もしくはお問い合わせ等をいただいた方(1,237名分)の氏名・住所・電話番
号等をはじめとしたお客様情報一式で、情報項目はお客様によって異なります。
3.誤送信相手先への対応について 弊社の知り得ている誤送信相手先情報がメールアドレスのみに限定されるため、誤送信相手先に対
しましては、電子メールにより「誤送信した旨のご説明」と「当方への連絡のお願い」をお送りして おりますが、本お知らせの時点で誤送信相手先からのご連絡はいただけておりません。
4.再発防止策 (1)会議・研修等できる限りの機会を通じて、お客様情報の取扱に関する社内規定順守について再
徹底いたします。 (2)お客様情報の取扱に関する社内規定の厳格化に着手しており、上記再徹底と併せ、お客様情報
の安全管理基準・運用を強化いたします。
5.本件に関するお問い合わせ先
ファインコートFujisawa SST 現地販売センター 電話0120-922-531
68で既に書かれているよことを
コピペしていったいどうしたいの？
3.誤送信相手先への対応について 弊社の知り得ている誤送信相手先情報がメールアドレスのみに限定されるため、誤送信相手先に対
しましては、電子メールにより「誤送信した旨のご説明」と「当方への連絡のお願い」をお送りして おりますが、本お知らせの時点で誤送信相手先からのご連絡はいただけておりません。
↑でも、定期的に連絡しますとか言って、野放し状態なのは良くないと思いますけど。
確かに。三井の対応は中途半端ですよね。
そもそも、年収とか会社とか、家族構成とかの情報を漏らされているわけだから、昨今の社会情勢を考えると、どんな身の危険に晒されるか、不安で仕方がありませんよね。
ベネッセとかはちゃんと記者会見開いてます。
少なからず補償もしてるみたいだし。
何で三井って何もしないの？
何もしない、責任取らない、それこそが三井ブランドですから（笑）
ベネッセ決算発表 純利益82%減
2014年4〜12月 情報漏洩事件響く
三井は？
ここで騒ぎ立ててもしょうがないと思うが、会社としてこのまま放置しておくのは、確かに良くない気がする。
公式ＨＰで間取り見てきました。
お洒落な感じもいくつかありますね。
１つ気になったのですが、スーパーロフトってどんななんでしょう？
２階フロアより３０ｃｍ床が高いというのはわかるのですが、
ロフトと言う名前だけあって、天井は勾配天井とかになっているのでしょうか？
なぜ、３０ｃｍ床を上げたかというのも、ちょっと気になりました。
もし、勾配天井なら床をフラットにして、少しでも高さを稼いだ方が良さそうですが。
それとも１４０ｃｍ以下になるようにしてあるのでしょうか？
実際見られた方どんなですか？
お客様情報誤送信に関するお詫びとお知らせ
この度、弊社が分譲いたします「ファインコートFujisawa SST」(以下「本物件」といい ます。)におきまして、本物件の資料請求もしくはお問い合わせ等をいただいた方の氏名・住所・電話番 号等をはじめとしたお客様情報を記載した電子データファイルを、誤って第三者(1名)に送信したこ とが判明いたしました。
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弊社といたしましてはお客様への謝罪ならびに事情説明と併行して、誤送信相手先との接触を試みて おりますが、本お知らせの時点で未だに連絡は取れておりません。
大切なお客様の情報につきまして、その取扱の重要性をより一層認識し、弊社役職員ならびに関係者 一同、再発防止と信頼回復に全力で取り組んでまいります。
記
1.経緯 平成25年11月12日14時50分頃、弊社の社員間で業務関連資料のデータファイルを送受信
する際に、本来送るべきメールアドレスの一部文字入力を誤って別のアドレスを宛先とし、更にはお 客様情報を含む電子データファイルを添付した状態でメール送信しました。なお、誤送信の相手先は 1件です。
2.誤送信した内容 本物件の資料請求もしくはお問い合わせ等をいただいた方(1,237名分)の氏名・住所・電話番
号等をはじめとしたお客様情報一式で、情報項目はお客様によって異なります。
3.誤送信相手先への対応について 弊社の知り得ている誤送信相手先情報がメールアドレスのみに限定されるため、誤送信相手先に対
しましては、電子メールにより「誤送信した旨のご説明」と「当方への連絡のお願い」をお送りして おりますが、本お知らせの時点で誤送信相手先からのご連絡はいただけておりません。
4.再発防止策 (1)会議・研修等できる限りの機会を通じて、お客様情報の取扱に関する社内規定順守について再
徹底いたします。 (2)お客様情報の取扱に関する社内規定の厳格化に着手しており、上記再徹底と併せ、お客様情報
の安全管理基準・運用を強化いたします。
5.本件に関するお問い合わせ先
ファインコートFujisawa SST 現地販売センター 電話0120-922-531
299,308
何度もしつこいよ。
同じことを何度も書き込むなら
書いてあるとおりに販売センタに電話しな
309
いちいち反応してないで、307に回答して差し上げたら如何かしら？
入居されてるのでしょう？
スーパーロフトって何が良いの？
基本的な対応ができない不動産会社の家に住んでて、さぞご満足なのでしょうね。
310
うちは結局、パナにしたので、
スーパーロフトがどう良いか回答できません。
ここはTサイトも含めて環境がとても良いので、大満足です。
冷やかしはもう結構です。
「うちは結局、パナにした。」
とてもな興味深いコメントですね。どうしてファインコートにしなかったのですか？
実は当方、真剣に悩んでるので教えて欲しいです。
それから、個人情報の事をしつこく言ってる方もどうかと思いますが、三井さんが確り対応していないことが誘発しているように思えますので、被害に遭った方だとしたら、やるせない気持ちを抑えきれずに、こういうページで遠回しにクレームを増殖させたい気持ちもわかります。
私も結局パナにしたクチなので（311さんとは別人）、三井不動産さんの物件のスーパーロフトについてはよくわからずです。すみません。（「入居済み住民」よりも「ご近所」の方が適切かも知れません。）
現在掲載されている図面ではいずれも玄関の上にスーパーロフトが配置されているので、玄関を広く見せられそうですね。
（推測ですが、完全に一続きの空間にしてしまうことが工法上の都合などからできず、他方で２階の部屋数は足りている、それならむしろ玄関を気持ちのよい高天井にして２階側は収納扱いにしてしまう方がニーズにあう、というようなことかも。）
はしごでのぼる通常のロフトや階段数の多いステップストレージに比べて使い勝手はよさそうですけど、どうなのでしょうね（隔離された空間にならないので、「見せる収納」を意識する必要があるのかな）。
ちなみにパナを選んだのは、「外観・間取りの好み」という要素が一番大きいです。
ただ、個人情報漏洩事故や、その後の対応の仕方への不信感も影響していなくはないので（私も三井不動産さんから当時お手紙をいただいています）、そういう意味では、三井不動産さんは大きな代償を支払ったことになるかも知れないですね。
313さん、ありがとうございます。
実はうちも、パナホームの間取りが気に入ってるんですよね。
ファインコートの外観は遠くから見ると綺麗だけど、近くで見ると安っぽく見えちゃう。
今週末に結論を求められてるので、悩みどころです。
結局、ファインコートよりパナホームの方が良いっていう結論ですか？
ファインコートに住んでる人はコメント無しですか？
しかも、何でパナホームに住んでる人がいちいちファインコートのページ閲覧してるんでしょう。
315さん
結論はそれぞれで出すものだと思いますよ。ファインコートの方がいいと思うから住んでいる方も沢山いるわけですし。どちらもあまり・・・という方もいらっしゃるでしょうし。
あと、自分にも答えられるような質問とかがあったらお答えしたいなと思ってこちらも覗かせていただいています。今回は、なぜパナホームを選んだかという話が出ていたことと個人情報の漏洩の話が少しその判断に絡んだので、書き込みさせていただきました。
何はともあれ、スーパーロフトの情報が出てくるといいのですが。^_^
311さん
パナホームの決め手は何だったのですか？
間もなく抽選会ですが、どの区画が人気なんでしょうか？？？
第二希望までには全員入れるくらいの集客状況なんでしょうか？？？（甘い？？？）
310です。
うちがパナにした理由は
313さんが既に回答されている理由とあと、
メンテナンス面もりました。
私は実際に住んでいるお宅に行ったことはないのですが
妻はファインコートのお宅に何件か訪問させてもらい
素敵だったよと言ってました。
うちもかなり悩みましたし、好みでそれぞれの結論は異なると思います。
この街に住んでみた感想からすると、どちらでも満足度は高いと思います。
パナでも三井でもこの街に住むことは変わりませんし、どちらかしか検討しない人は稀だと思います。
また、同じコミッティに入ることになります。
私が検討していた頃は、情報も少なく、知りたいことが色々とありました。
ここはファインコートのページですが、ファインコートもパナもこの街に住むと言う点では同じですし、こちらの方が、書き込みも多く藤沢sstの物件のページとしても機能しています。
検討中の方の疑問に、実際に住んでみた感想を提供できればと思って書き込みしています。
今週末が三期の締め切りのようですね。
検討中の方は、色々と悩み多いと思いますが、頑張って下さいね。
319さん
メンテナンス費用の話、うちも気になってます。
夫はパナホームのメンテナンスがお金がかからないと言ってますが、三井さんの説明ではファインコートもそんなに心配ないようにも感じました。
キラテックって、住んでみてどうですか？
ファインコートに住んでいる方も、外壁の汚れはどうでしょうか？
320さん
メンテナンスの面でどちらがよいか正直わかりません。
うちのキラテックは劣化している感じは全くありません。
近所のファインコートを見ても劣化しているような感じはありません。
パナはキラテックを貼る関係から、外観が平面的で似た感じの家が多いような気がします。（うちもその中の一軒ですか…）
319さん
もう少し具体的に教えて下さい。
パナさんに決めたのがメンテナンス費用だとして、ファインコートとどのくらいの差があると判断されたのですか？
322さん
10年ごとの外壁のメンテナンスを数回程度は軽減でき、
200から300万程度メンテナンス費用が減るのではと思っています。
あくまでも個人的な考えですので…
323さん
大きな金額ですよね。
やっぱりキラテックは魅力的です。
入居されている方にお伺いします。
コミッティに関してですが、自治会をイメージしてしまうのですが当番やイベントは頻繁にありますか？
共働きの場合、頻繁に何かしらの当番が回ってくるときついなと感じます。
323さん
個人的な考えなので、最後は御自身で判断してくださいね。
325さん
今のところ、コミッティの役員以外当番らしいものはありません。
イベントや清掃も希望者で行っており、都合が合えば参加して下さいとのスタンスです。
イベントなどは参加されたほうが顔なじみが増えて早く馴染めますよ。
ご購入検討される方は重要事項説明を良くお読みください。津波一発地区であること、避難場所がないこと、液状化危険地区であること、海風による建物の劣化が激しい地区であること。よほど海が好きでこの地区に執着がある方以外はお勧めいたしません。財産を失うリスクが高い地区であることを了承の上、ご契約ください。
うーん、引地川の内陸部に船地蔵と言うところがあって、ここに地震津波の犠牲者の碑があるが、ここまで津波が来てるんだよな。国道１号海側は選択肢としてちょっと厳しいかな。
津波とか地震の話なんてどうでもいい。
早く個人情報問題を解決しろよ。
327さんがおっしゃられているポイントを含め、気になる点は、十分に確認してご購入された方がいいと思います。
安いお買い物ではないですしね。
例えば液状化についても必要な場所には対策（地盤改良）もされているので、市のハザードマップだけで判断せずに、営業の方に聞いてみてはと思います。
津波一発地区の根拠は私も知りたいです。ハザードマップは一発程では無かったと記憶しています。
そして舟地蔵ですが、あれも津波被害者じゃなくて大庭城を攻めたと後に老婆を祀ったものだと記憶があります。鎌倉〜室町時代の事だったと思います。
まぁ記憶違いもありますので、私の話も信憑性は薄いですが。
327の不動産業者です。
県や市の津波ハザードは津波想定高さが７ｍと低すぎます。これは地価下落などの混乱を避けるために操作された情報で、極海岸線を除いて被害が無いことにおかしいと思われる方が多いと思います。（不動産業者からの苦情で訂正された情報であることは業者なら誰でも知っています）慶長地震など故事記録によると、この地区は過去に２０ｍ級の津波に襲われております。それを考慮いたしますと、328さんがおっしゃるとおり、国道海側は避けるか、湘南がお好みでしたら内陸の高台地区をお選びいただいた方が賢明かと存じます。それと、三井不動産は浦安の液状化被害で責任逃れをした曰く付きですので、おしゃれな雰囲気に流されずに、どのような対策をしたのか納得いくまで説明を受けた方がよろしいと思います。造成工事中を見張っておりましたが、汚染土対策で地盤嵩上げをした以外に特別な対策はしていないように見受けられました。
>>333さん
その話しが本当だとすると非常に問題な事なのではないでしょうか？地価と市民の生命、財産を天秤に掛けて良いものでしょうか？
消防訓練等ではハザードマップを参考にするよう市の職員からも指導されています。
そこまでして市や県はリスクを負うのでしょうか？
是非教えてください。
くだらない話してないで、
個人情報漏洩問題を何とかしろよ。
うちの娘が被害に遭ったらどうしてくれるんだ。
誰に、どういった情報を漏洩したのか、記者会見開いて説明しろ。
松下冷機が撤退完了したのが2009年。震災前に津波被害を想定していたとは凄い先見の明ですね。その地にパナソニックが世界に売り込むスマートシティを作るとは。
また舟地蔵は台座が舟形をしてるためで、伝説は北条早雲が大庭城を攻めた時のものと言われています。
興味深い話がいろいろ出てくるので、もっと教えて頂きたいです。その根拠も一緒に。
何も学んでなくてスミマセン(笑)。
一応、マジレスしますと、http://www.pref.kanagawa.jp/cnt/f300010/ にて、県の検討状況が分かります。
第７回津波浸水想定検討部会（H25.1.25開催）の資料２によると、「最大クラスの津波」と「頻度の高い津波（設計津波の対象津波群）」とを分けて考えていて、前者は「住民避難を柱とした総合的防災対策を構築する上で設定する津波」との位置づけ、後者は「海岸保全施設等の整備を行う上で想定する津波」と位置づけているようです。
同じ資料のｐ．２９に湘南海岸地域の津波水位が記載されており、最大クラスの津波として慶長型がシミュレーション値で１０ｍ程度、設計津波の対象津波群として大正関東地震、神奈川県西部地震がそれぞれシミュレーション値で６ｍ未満となっています。
そして、同資料の最終ページにて、設定された設計津波の水位として、６．３ｍとされています。
その後、第９回のページによると、「県では、平成25年１月に「設計津波の水位」設定作業を終えていたが、平成25年12月に内閣府から新たな地震モデルが公表されたため、検証することとしていた」とのことですが、「検証の結果、「設計津波の水位」は、平成25年1月に設定した水位のままで、変更する必要がないことが確認され」たそうです。
ちなみに、Fujisawa SSTは、海抜およそ９ｍ程度のようです。（http://www.re-port.net/topics.php?ReportNumber=37052）
これを十分とみるか、不安とみるかは、人それぞれですね。
（もっと言えば、県の検討内容を信用するか否かもまた、人それぞれですね。）
ご参考までに。
教えて戴きました資料など色々と検討させて戴きました。
少なくとも不動産業者からの圧力で津波想定を変えたようではないようです。
現状の津波の想定では浸水エリアではありませんが、どこまで安全を考慮するか難しいところです。
国道一号より北側へいけば津波面では安全ですが、魅力が乏しいです。
皆様の意見も踏まえて、私なりに結論を出そうと思います。
街並みにひかれ、こちらの購入を検討しております。お住まいの方に質問させてください。
太陽光とエネファームのダブル発電は、
一年を通してみた場合、電気代とガス代を売電
によってほぼ相殺できるでしょうか？
ご家庭の生活スタイルでずいぶんと変わる部分
ですが、参考にさせてくださいm(__)m
光熱費は毎月のことなので１０、２０年後に
ボディーブローのように家計に影響及ぼすため
非常に気になっております。
東京都足立区足立２-1192-1他2筆 |
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4598万円～5098万円 |
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1LDK+2S（納戸）・3LDK |
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63.54m2～64.08m2 |
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総戸数 50戸 |
東京都江戸川区中央１-1246 |
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4300万円台～5800万円台 |
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1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
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61.99m2・71.23m2 |
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総戸数 49戸 |
東京都大田区池上８-406-1他7筆 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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3LDK |
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57.54m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
