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前のスレが1000件に達していたので
こちらに新しくパート2を作成しました。
引き続き、こんな条件でローンが通ったぞ!という事例など
書き込みしましょう。
前スレ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78493/
[スレ作成日時]2013-08-26 17:09:09
前のスレが1000件に達していたので
こちらに新しくパート2を作成しました。
引き続き、こんな条件でローンが通ったぞ!という事例など
書き込みしましょう。
前スレ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78493/
[スレ作成日時]2013-08-26 17:09:09
どなたか教えてください!
ろうきんにて事前審査可決しているのですが、本審査申し込み時に信用情報についてもう一度過去の説明を求められました。事前審査で保証会社も通過していると思っていた為、とても不安になっています。
ろうきんの保証会社は事前審査ではcicみていないのでしょうか?
ちなみに事前で、cic開示した記録は載っていました!
どなたか、わかる方教えていただけると幸いです…。
機構はcic見ないとのことでしたが、
アルヒで審査したら、
JICCに、独立行政法人住宅支援機構
cicにアルヒ
が載っていました。
審査は落ちました。
ハウスメーカーのかたの提案で住宅支援機構に申し込もうってなったんですが、確実に落ちますよね?
返済比率は世帯年収700で、3900万の借入希望なので問題なさそうです
車のローンも1台月3万です
cicにA3つあるので、そこで引っかかだていると思うのですが…
イオン銀行はJICCのみ開示されており、仮審査は通過しています。
>>9043 事前×主婦さん 事前はアルヒがCICで引っかかったって判断でHMは本審査まで確実にいって機構に審査してもらうってことじゃ?
フラットは結局機構が本審査は承認か否か決めるから確実に落ちるかどうかは現時点ではわからないと思う。
事前審査は銀行、本審査は銀行と機構が審査するらしい。だから事前をとおして機構まで提出してもらえるかってことらしい。機構まで行ったらどこの銀行で提出したって結果は機構のスコアリング審査にかかってる。
スコアリング審査にひっかかったら進捗停止で期待値半々らしい。
>>9046さん
イオン銀行は、いちおう変動で申し込んでいる段階なのですが、
仮審査の時点では、満額回答はあるものの、金利は記載がありませんでした
フラットだと、ZEHにしたら子供もいるので金利引き下げが適用されて1.4%くらいなのかなってかんじです
JICCのほうは開示するので、そのときに、なんで直近で開示履歴あるのか不審に思いませんかね?
>>9049 事前×主婦さん 住宅ローンは複数に審査出すからどうなんだろ。閲覧履歴でダメなら複数申し込んだら全部だめってことになりそう。
イオンの変動で承認されるのが最良ですね。そのうえでHMは保険でフラットで機構に審査してもらうってことかな。
選択肢は複数あったほうがいいからね。
>>9050
なんか審査出しすぎもよくないとか言われたので(´-`).。oO
イオン変動で通って欲しいですが、この審査落ちそうな状況であまり進めるのも怖くて、
本審査で必要な書類が集められません…
銀行は厳しいよね
だがイオン銀行は緩い感じはする
イオン銀行 事前審査満額承認
地方銀行 条件付き承認
ろうきん 事前審査満額承認
やっぱりろうきん!ろうきんありがとう!
イオンもauもそうだけど生活圏に自分達を使ってもらって利益出すビジネスだから囲いたいだろうしね
比率や年収、勤め先さえ良かったら少々の延滞レベルは通すんじゃなかろうか
いや、ネット銀行が安いのは手間を極力省いているから。延滞の可能性のある客なんて、面倒くさいからお呼びじゃないよ。
>>9052
イオン銀行はネットで審査しました!
仮審査通過後にJICCのみ開示した形跡あり。
窓口に聞きに行ったら、
本審査に、土地の契約書(仮抑えでも可能)
家の図面
など、落ちる前提だと進めにくいところの書類まで必要と言われたので、仮審査で止まっています…
>>9057
重要事項説明書
不動産売買契約書
建築または工事請負契約書
住宅地図または物件案内図
土地公図(発行1ヶ月以内)
地積測量図(発行1ヶ月以内)
建築確認申請書・確認済証および検査済証
建物図面・各階平面図(発行1ヶ月以内)
土地登記簿謄本(全部事項証明・共同担保目録付)(発行1ヶ月以内)
建物登記簿謄本(全部事項証明・共同担保目録付)(発行1ヶ月以内)
↑本審査に必要な書類で、
落ちるかもしれないのにここまで進められていない状況です、、
必要書類はどこで申し込んでもこのくらいは必要ですよ。
イオン銀行じゃないけど全部用意しました。地積測量図は法務局に行っても調べてなくてない場合もあるからその際は銀行判断になるけど。あとは多少変わるけど必要ですね。