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前のスレが1000件に達していたので
こちらに新しくパート2を作成しました。
引き続き、こんな条件でローンが通ったぞ!という事例など
書き込みしましょう。
前スレ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78493/
[スレ作成日時]2013-08-26 17:09:09
前のスレが1000件に達していたので
こちらに新しくパート2を作成しました。
引き続き、こんな条件でローンが通ったぞ!という事例など
書き込みしましょう。
前スレ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78493/
[スレ作成日時]2013-08-26 17:09:09
>>5445 匿名さん
消費者金融は無いに越した事無いと思いますが、フラットの場合返済比率が重要らしいです。
https://ameblo.jp/madcapsulek/
この人も借金ありで通ったって書いてありますよ。
夫年収350万円勤続1年半31歳
妻年収250万円勤続4年半22歳
子供なし
収入合算で住宅ローン検討中です。
借り入れ希望額は3000万円
消費者金融120万円銀行おまとめローン100万円
そのほか借り入れなし
月々5万円返済していています。
最近夫の借金が判明したので実家に入れてもらい9か月ほどで完済予定です。
とてもいい物件がありいますぐにでもローン通したいのですが厳しいでしょうか。
多分うちがあきらめれば他の人にすぐ決まってしまいます。
ちなみにJAはだめでした。今信用金庫40年ローンで出すか検討しています。
フラット35は金利も高いので月々85,000円・・・
できれば月々73,000円で済む信用金庫で通したいです。
JAと信用金庫だとどちらが審査厳しいですか?
アルヒのフラット35事前審査 留保になりました。
詳しい方いますか?
アルヒは事前審査 個信見てますか?
自分は異動になってます。あと2年後消える予定です
31歳 年収420万 金属12年
おまとめローン240万
カードリボ75マン
住宅ローンいけますか?
ろうきんのまとめるやつをしたいと思ってます。
家は2200マンです
おまとめローン通りやすい所はどこなのかな?
通ればフラットなら通りやすいよね
年齢36歳、勤続5年
東証一部上場、年収600万
クレカリボ65万
アコム20万
頭金なし、諸費用込みで2800万希望
事前審査はJA→○、じぶん銀行→×
支払い遅延などはありませんが、本審査通るのか不安です
5465です。回答下さった方、ありがとうございます。
事前審査の書類に借入あることを書き忘れてしまったんですよね。
だから通ったのかなと心配です。
じぶん銀行では不可でしたし…。
とりあえず本審査までにはアコム返済しておきます。
>>5470 匿名さん
書いていたら余裕だと思うよ
事前審査もしっかりcicなど確認するから借入あるのは見られてるよ
書いてないのは隠しているのと嘘をついてお金を借りようとしてるとみなされるので、落とされる場合もあるよ
当方、cicにて異動が令和3年までで
オートローン310万
おまとめローン200万
信金カードローン15万
アコム30万
アコムと信金カードローンとおまとめ完済条件にて
某フラットにて4600万、満額承認得ました。
cicにて、異動4件です。。
保有期限は令和6年12月末日です。。
10年前の学生時代に借金し、数年放置。今年の1月に一括返済。
私
年収500万、勤続年数9年、正社員
嫁
年収400万、勤続年数11年、正社員、大手旅行代理店勤務
まず住宅ローンが難しいことは理解しているのですが
プロパーローンという方法はどうなのでしょうか。
金利は高くても5年後借り換えすれば・・・
>>5474 坪単価比較中さん
頭金2割あるんですか? プロパーローンは自己資金無いと無理ですよ。4%の金利を5年も払うんですか?
3,000万借りたとしたら、月50,000円は違いますよ。
借換え出来るかもわからないのに、300万捨てても新しい家が欲しいのでしょうか。
>>5475 匿名さん
ご回答ありがとうございます!
なるほど、頭金2割必要なんですね。
例えば3,000万借りるとしたら、600万円ってことですね。貯金はかなりやってきたので、それなら何とかなりそうです。
300万捨てて・・・という点については、5年今の賃貸の家で支払うことを考えると、良いかなと思ってしまっています。
>>5476 坪単価比較中さん
まず、5年後に確実にフラットや地銀、メガバンで借り換え出来ればいいけど、出来なければ300万以上捨てることになるんだよ?
もう少し真剣に考えましょ。
俺ならメガバンなどで借りれるようになるまで賃貸で目いっぱい貯め込んで借入額減らして返済期間短くしますけどね
>>5477 口コミ知りたいさん
ご意見ありがとうございます。
確かに、借り換え出来るかはその時になってみないとわかりませんもんね。とにかく「今」買うためには…という事でしか考えられていなかったです。
何も考えず借金を放置してきましたので、自業自得ですし
今までの自分の行いを反省しているのであれば
こういう大きなお金が動く時だからこそ、慎重にならないといけないですね。
>>5478 坪単価比較中さん
嫁さんの個人情報問題ないならペアローンで1500万ずつローン組むって方法もありますよ。
負担率は後々決めればいいですが。
けど離婚しない、子供出来たら旦那負担前提ですが。
ペアローンなら双方が住宅ローン控除、団信対象ですし。
その代わり、どちらかが先に亡くなってもどちらかのローンは残るので。
ホームメーカーや地銀に相談してみては?
ご教授お願いいたします。
年齢 27 歳
税込み年収550万
大手企業グループ会社
勤務年数(昨年に転職し約1年半)
借入:
バンクイック (90万)
-> 来年夏頃には完済予定です。
過去にアコム の借入があり、昨年に完済&解約しております。
直近2-3年の支払い遅延等はない状態です。
3000-3500万を目処にローンの借入を検討しておりますが、
フラット35ではなく、銀行ローンでお借入することは可能でしょうか?
以下の2点で銀行ローンを通すことが可能か気になっております。
・過去にアコム の借入があること
・バンクイック の借入が残っていること
よろしくお願いします。
>>5480 購入検討中さん
過去のは返してるから問題ないと思うけど
勤務年数が心配かもね
年収からだと3500万だと約七倍だからどうか
それぐらいの借入なら問題ないし
フラットなら余裕だろうね
この掲示板を読んでいて疑問なんですが、なんで普通に収入あるのに、カードローンや消費者金融で借金なんてできちゃうんですか?
普通に生活してたら借金なんて家くらいですよね。車だって年収300もあれば現金で買えるものを買えると思うのですが。
年収くらいの貯金があるならともかく、なぜ年収くらいの借金があるんですか?
相談お願いします。
私 33歳年収270万
勤続年数6年
先日cic開示をしたところ今月末で異動消えます。
異動中にacマスターカードを取得できたのと携帯分割も通り4年ほどクレヒスを積んで全てSです。
その他銀行系カードローン残100万
夫 34歳年収320万
勤続年数2年
現金主義で今まで全てキャッシュ生活でしたのでスーパーホワイト
合算で3200万のローンを組もうと思っているのですが通りそうですか。また、どちら主導で申し込めば通りやすいですか??
5484です。
すみませんできればフルローンを検討しております
どうせ情報開示するならKSCが確実。
通例で年収から融資出来る金額があり、負債がある場合、その額は減額される。勿論、旦保価値も重要。
>>5482 匿名さん
投資だと思う
信用取引で追証→カードローン
このパターン実に多いですね
まともなひとで普通ならカードローンなんてまず手を出さない層が
ハードル超えちゃうんですよね
>>5489 名無さん
教育にお金がかかるのは分かります。
ですが住宅ローンを組もうとしている方々の多くは新婚か、子供が未就学ですよね。
一番お金が貯まっているであろう住宅購入時に、なぜ借金があるのかと思いました。
我が家にも小さい子供はいます。
年齢:31歳
勤続年数:8年
年収:650万
保有期間:令和5年まで
アコム異動後、支払いは8年前に終わってたけど、解約を忘れてました。
貯金:3,000万円
フルローン希望:3,500万円
地銀で何も言われず通りました。
この半年住宅ローンを組みたいと思い3社全滅。
おかしいと思っていた矢先。
ニュースでUQモバイル機種を分割で使用している人の個人情報が誤りを登録していたとのこと。
自分もUQモバイルを使っていたので、電話で聞いてみたところ。該当者とのこと。怒りましたねー。。
それから2社に仮審査申込みしたところ、一社は可決、もう一社も可決になりそうです。。
ニュースでは何万人も審査に影響が出ている見込みと言っていましたが、、
>>5495 口コミ知りたいさん
こういう借金自体(笑)!って考えの人居るよね。
俺は後先考えずその場しのぎで借金してきたから恥ずかしい立場の人だけど、俺と違って計画持って金借りてる人を俺と同じ様に笑われるのはなんか釈然としない。
まぁ俺みたいなのが居るせいなんだろうな。皆様ごめんなさい。