こんな条件でもローン審査が通った！part2

>>6275 名無しさん
本審査は早くて1日、遅いと2週間位待たされる事も有ると思います。個信に懸念が有るなら尚更掘り下げて見ますから、気長に待つしか有りません。

>>6277 匿名さん
結果論だからね
次行こ、次

ちなみに私の場合も同様に先に申込みを済ませた人が居ましたが、本審査否決になったらしく繰り上がりました

1年前カード支払い残高不足で
2回遅延してしまったのですが
もう難しいのでしょうか？

はじめて投稿させて頂きます。
この度住宅ローンを組むのですが、年齢37歳年収502万勤続11年会社員他社借入消費者金融に150万有りの状態で3000万の融資をお願いするつもりです。建築会社には地方銀行なら大丈夫ですと言われていますが、正直何を持って大丈夫と言っているのかが分からず不安です。似たような状況で通過された方いましたらお話を聞けると幸いです。

【年　　齢】44歳
【雇用形態】会社代表（非上場大手子会社）
【業務歴】10年以上増収増益
【年　　収】年収1500万
【家族構成】現在夫婦のみ
【現在債務】 なし　
【クレジット】ANAアメックス　楽天カード
※他社、キャッシング、残債その他なし（車もキャッシュ購入）
※個人では上記以外通っていません（1年半前新規否決）
法人では、業務上必要なクレジットカード、融資は断られたことはありません。
【物件金額＋諸費用】6800万＝中古マンション6400万+諸費用400万
【自己資金(頭金・諸費用)】2200万予定
【個信状況】個人再生：2014年（H26）7月　/　完済：2016年（H28）11月　/　CIC保有期限：2021年（R3）11月
【ご質問】上記個信状況で、昨年春ごろ地銀・JAで即否決、タイミングを待ちで貯蓄をしておりましたが、購入したい物件が出てきたため再度ローン審査を受けてよいか悩んでおります。
ご批判もあろうかと思いますが、前向きにどうしたらよいのかお知恵をお借りできれば幸いです。

>>6282
名前を間違えて、「買い替え検討」となりましたが、現在賃貸初めて購入です。
宜しくお願い致します。

以前ここで相談させてもらいました。
年収390万
30歳で上場企業4年勤務
現在保有期間にアコム、プロミスの移動が令和5年1月まで
希望は2500万で頭金に400万円となります。
地方ですので地銀に当たってみましたが2件とも否決。
それ以外に地元の地銀はありません。
以前信金からフラット出しましたがこちらもダメでした。
もうどこもないですよね。

失礼します。
私は現在30歳で上場企業4年勤務しております。
年収390万です。
CICにアコム、プロミスの保有期間5年1月までと
JICCには上記のほかにセゾン、アイフルがありますが全て異動の欄は空欄です。
金額は10万円ですが一人暮らしをして返せなくなってほったらかしにしてしまいました。
希望は2500万で頭金400万円と考えておりますが、こんなんでもどこか希望はありますでしょうか？
ちなみに地元にある地銀2行は否決
新刊のフラットも否決です。
申し込みブラックにもなるのでしょうか？

こんばんわ！
年収夫330万円妻300万円
共同名義で3000万円住宅ローン組めますか？
去年の３月にアコム50万円レイク90万円一括返済しました。

>>6285 検討中さん

上場企業でその年収ってマザーズとか？
無理だろね

>>6285 検討中さん
正直、フラットに関しては消費者金融から借り入れがあっても審査可決になる可能性は高いと思います。私が消費者金融3社から借り入れありで可決、明日融資実行です。
ただし、支払いに遅れたことは一度もありません。
しかしながら異動があるとやはり厳しいのかな？と思います。

ろうきんの事前審査は
信用情報開示しないのでしょうか？
事前審査承認となりましたが
本審査はやはりまた別でしょうか？

>>6284 新築検討さん
後2年なら厳しく感じます。異動消えてからプロパーで挑戦しては如何でしょうか。消えるまでの間に頭金をもっと貯めてればイケそうな気がします。

はじめまして。

本人→30代　会社員(勤続7年) 年収→430万円
妻→30代　パート

住宅ローンの事前審査にて、銀行、フラット35がだめでした。
CICで情報開示したところ、異動と移管債権と記載されてました。
異動が消える頃にもう一度CICに情報開示してみたら、移管債権のみ残っていました。支払いは完了してます。
移管債権の保有期限はあと３年ほどです。

この場合、今の状態で住宅ローンの審査に通ることは難しいのでしょうか？

借入額は3000万円、カードローンや車のローンはありません。

>>6292 名無しさん
かなり難しいです

>>6293 匿名さん
やはりそうですよね。
保有期限が過ぎてまっさらな状態になるまで待った方がいいですね。

以前にも書き込みしたのですが、
34歳シングル、医療職で国家資格あり。
年収390万
教育ローンと車ローン計450万ほどありで、労金の事前審査通りました。
新築戸建て諸費用込みで2300万、上記のおまとめローン450万計2750万円。
ろうきんはシングル通らないとここでみて、ダメ元での挑戦だったので驚いています。
ただ狙いの物件は売れてしまったので白紙に戻ってしまいましたが‥
シングルのみなさん希望持てるかなと報告まで。またいい物件見つかり本審査通ったら報告したいと思います。

>>6286 通りがかりさん
年齢が判りませんが、収入金額は問題ないと思います。過去にアコム、レイクの利用があったとのことですが、返済中に延滞や異動情報がなければ借入可能と思われます。

>>6289 名無しさん
基本的に、たとえご本人であっても金融機関から信用情報を開示することはありません。信用情報機関から禁止されているのです。ご自身で情報機関に開示請求することは可能です。但し、有料です。