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前のスレが1000件に達していたので
こちらに新しくパート2を作成しました。
引き続き、こんな条件でローンが通ったぞ!という事例など
書き込みしましょう。
前スレ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78493/
[スレ作成日時]2013-08-26 17:09:09
前のスレが1000件に達していたので
こちらに新しくパート2を作成しました。
引き続き、こんな条件でローンが通ったぞ!という事例など
書き込みしましょう。
前スレ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78493/
[スレ作成日時]2013-08-26 17:09:09
旦那が転職間もない為、妻のわたしがローン組む予定ですが、
年収500万、カードローン2件100万年間24万返済有りの場合、銀行にもよるのでしょうけれど、
借り入れ可能額はいくらでしょうか?
諸費用込みでローンを組みたく、物件は3200万を購入予定です。
お分かりの方情報ください、お願い致します。
>>5573 匿名さん
してくれるけど同じ所だとよっぽど変わらないと厳しいですね
ちがう物件なら審査はすぐでも可能です
6枚で審査してるって事の記録は残ってるので結構厳しいと思います
残高がほとんどなくなってないと厳しいでしょう
はじめまして。
不安なのでみなさんのアドバイス欲しく。
8年前に自己破産 アコム プロミス docomo延滞
現在借入なし。ヤフーカード、楽天カード所持。
38才 年収409万 妻43才 年収200万
1770万の中古物件を狙ってるのですが、住宅ローン通りますでしょうか?
地銀、ジャパンネット銀行で考えてます。
よろしくお願い致します。
5580です。
勤続年数は8年 妻2年です
>>5579 匿名さん
同じ所で審査する場合は前の状態で審査した情報はずっと残ってます
なので6枚持ってたとなると厳しいと思います。
借り入れがゼロになるぐらいしないと厳しいかと
cicなどに履歴消えるのは早くて3ヶ月、半年経てば消えてると思います。
落ちた記録もcicに残るので受ける所も考えて受けた方がいいですよ
>>5570 匿名さん
2件まで減らしたとしても、4件にお金使って貯蓄残ありますか?
最低でも100万くらいの貯蓄残がないとローンの事前通ってもそれ以外でお金かかりますよ?
契約事に印紙代など細かな出費多いですよ?
そこまで考えてますか?
つなぎ融資受ける場合、金消までにつなぎ融資の利息払わないといけないですよ?
>>5586 不安さん
40歳で中古物件のローンの方が通りづらいのでは?
どの道待つ気持ちがあるなら、受けてみてはいかがですか?
年収的には通りそうですし、難しそうなら連帯債務で奥様と持ち分わけるなり銀行の方と相談するのが1番だと思います。
あとは、所持してるクレジットカードの支払い状況が良い事が大事です。
もし、クレジットカードにキャッシング枠があるならそれは解除してもらった方がいいです。
枠があるだけで借金と見なす場合あるらしいので。
>>5585 新築戸建てさん
審査やってみてもいいけど落ちたら他の所で審査出す時に履歴残るからあまりオススメしないですね。
落ちる可能性の方が高いので同じ所だと…六件あった事が非常に悪いように見られるので
そこまで減らしたならフラットの方が可能性高いと思うけど
優良住宅ローンで事前審査留保。
追加書類で口座の残高を証明できるものを提出するように指示されました。
この場合個人信用情報はパスされたと考えてもよろしいのでしょうか?
大変困っているので知識を貸していただければ助かります。当方年収500万勤続5年で、新築マンション購入予定3000万の物件で頭金は100万。当方個信で異動有り、異動明けは2022年5月。
住宅ローン申し込みましたが否決、フラット35は試していません。
妻が正社員で年収420万、妻名義でメガバンクに審査を通したところ仮審査はオーケーでしたが、本審査で否決されました。このような現状で住宅ローンを組むことは難しいでしょうか?知恵知識有ればご教示頂ければと思います。
>>5591 まめやろうさん
頭金を増やす
合算での申請にする
夫婦連帯債務にして事前出してみる
これでダメなら喪開けまで我慢ですね。
ですが、本審査で否決って事は物件の価値と希望額が見合ってないか、団信でダメか、事前通過してから分割で買い物やキャッシング使用したとかその辺が原因の可能性も有り得るのかと。
通りすがりさん
早速のレスありがとうございます。
僕に個信異動有りでも、合算収入にして夫婦連帯責務で事前通れば可能性があるという事でしょうか?
その際可能性が高い金融機関は地銀などの方が良いのでしょうか?
ネットで住宅ローンを申し込んだので本審査否決理由が検討付きません。新築マンションでも価値と希望額があってないとかも可能性があるのですね…
借り入れも新たにしておりませんので、残すは団信がダメだったのかもしれませんね。
質問ばかりで申し訳ございません。
年収450万勤続年数5年。
7年ほど前に奨学金半年は滞納のため恐らくブラックです。完済はしておらず、
毎月まだ奨学金はらってます!延滞した分ははらい終わっているようです。
2200万の借入地銀で断られました。奨学金が理由じゃないっぽい感じのこと言われました。
他に考えられるのが携帯を事前審査出す前に新しく買ったことと、車の税金が遅れたことくらいなのですが、、
どこか住宅ローン組めるところはあるでしょうか?
自動車税の遅れって審査に影響するの?
住宅ローンには控除があるので税金滞納はダメ要素。