天井高どれくらいですか？

うちは今が2500、今度引っ越すマンションが2400です。
モデルルームで思いましたが、10センチの違いでも、
感覚的にずいぶん低く感じました。
第1種低層地区で、高さが出せないマンションだから、という説明を受けましたが、
今どき2400って低くないですか？

うちも高さ制限のある地域で２４５です。
そのかわり横には広いんですが・・・。
MRでは広さのせいか天井の低さはほとんど気になりませんでした。

>>48
廊下はそのぐらいの高さが標準だと思いますよ。
廊下のように幅が狭いのに、天井が高いと逆に圧迫感があるんですって。

>>48
廊下の上に１５０ｍｍ換気ダクトが入っていれば、
３００ｍｍ下がるので、
リビングが２４００ｍｍくらいの高さなら２１００ｍｍは普通です。

台所やトイレ・風呂などが真ん中にある場合、
廊下を使ってダクトを通せば廊下の天井が上記のようになるし、
リビング側にダクトを通すと、リビングが下がり天井になります。
自分でレンジダクトや風呂・トイレのダクトがどう通っているか、
知らないんですか？

>自分でレンジダクトや風呂・トイレのダクトがどう通っているか、
>知らないんですか？

なんかこわいですね。下り天井があることくらい知ってますが。
デベさんですか？

あなたの書いていること、不動産関係者じゃない普通の人にとってあなたが書くような
当たり前の常識ではないでしょ？

うちは通気溝のことを質問したらそのままはぐらかされました。
PSの説明はしてもらったけど。

天井のダクトや下がり天井のイメージが出来ないと、
ＭＲ以外を購入した場合、内覧会で部屋を見てビックリって事になりますよ。
（手持ちの食器棚やタンス等が入らないとか？）

そういう意味だけなら大丈夫です。
下り天井の位置はしっかりわかっているので。
もともとMRも下り天井だらけだったし。

>>55
下がり天井は出来るだけ避けようとします。
それで、廊下側の上部にダクトを設けて共用廊下に抜く設計が多いんですよ。
ところが、共用廊下側が何らかの理由で排気出来ないような場合、
リビングからバルコニー側に抜こうとして下がり天井になるケースが多いです。
室内の廊下上にダクト通路を設けると、
通路幅がそんなに広いわけではないので、
天井高さがリビングより３００ｍｍ低くても、
あまりうっとうしさを感じないのです。

一昨年マンションを購入しましたが、
デベから配管関係の図面ももらって、
また外観からもどこにダクトが抜けるかはよくわかりますから、
お勉強させていただきました。

住んでいれば知っておくべきことですよ。
何ミリのダクトがどこを通っているかとか給廃水菅の経路くらいは。
内覧会で点検口とかのチェックをするでしょう。
住んでからになるかもしれませんが、
配管やダクトの音のチェックはするんじゃないですか。

デベ関係者ではありません。

５９投稿の訂正
×　給廃水菅
○　給排水管

たいして広くもない部屋なのに天井高どーのこーのって…笑
狭い部屋のくせに高い天井に慣れたのなら次は「牢獄」にでも行きなさい。
４畳半でも天井高いぞー!!

＞通路幅がそんなに広いわけではないので、
天井高さがリビングより３００ｍｍ低くても、
あまりうっとうしさを感じないのです。

すみませんが、幅が広い廊下だとうっとおしいのですか？

>>62
廊下の幅は、広いと言っても一般的には１０００ｍｍ以下が普通だよな。
そのくらいなら問題は無い。
それ以上幅があるのは、なにか部屋の配置などに問題があるんじゃないの。

廊下は出来るだけ短い方が、同じ専有面積でも部屋が広くて使い易いはずだよ。
幅が２０００ｍｍ近くある長い廊下は、巨大な納戸みたいだ。

いえ、別に配置は問題なく部屋も十分に広さもあるのですが。
玄関ホールからの直進(曲がったあとは普通の幅）の廊下の幅が2メートル弱あります。

廊下の幅が、２ｍあれば車椅子と人とが楽にすれ違える幅ですね。

こんぐらいの幅があれば、廊下に本棚とか置けそうですね。

高級マンションは知らないが、オフィスビルでも2400〜2600が非常に多い。
だから天高3000以上なんてあまりないと思う。
ロフト付で無い限り厳しいだろう。
ちなみに今どんなとこに住んでんの？

物件選びのときに天井高の重要さに気づいた。
現在の賃貸は２６０。
２４５の物件を見たときはさすがに圧迫感があったな。
そういうところって錯覚を利用して
ＭＲのソファもベッドもダイニングも全て高さが低いもので揃えてるんだよね。

購入物件は下層階２６０、中層階２５５、上層階２５０という仕様だった。
本当は２６０が良かったけど、どうしても中層以上が良かったため泣く泣く妥協。
２６０あると照明とか選ぶ範囲が広がるのがいい。
友人はＵＲ賃貸の最上階に住んでるけど、リビングだけは３メートル以上の天井で
解放感があって羨ましかった。広さは１０畳ちょっとぐらいだったけど。

海外の三ッ星ホテルなんかで部屋は狭いけど天井が高いから
圧迫感が緩和されるってことを経験したので、天井は高い方がいいと思う。
まあ、無駄に高い必要はないけどｗ
購入に至らなかったが、某マンションは２７０がデフォルト。
ＭＲでも全体にゆとりが感じられた。

マンションの２階ですが、天井高は５ｍあります。ダイニングと洗面所と玄関以外は全てです。

確かに開放感はありますが、カーテンも出来なく電動ブラインドで照明も電動昇降機用で、分譲賃貸なのにすごく高くついたし冷暖房は効きにくいし良くないです。

やはり、３ｍ位がいいですね。

３ＬＤＫの最上階でリビング・ダイニング１３畳で天井高４メートル弱にすんでいました。
事情があり、戸建てにうつりました。現在空きマンションです。
ハイサイドライト付でとても明るく開放感があります。こんなマンションにすむと、価格を考えたとき、代わりになるようなものがなくて困っています。2700なら何とか大丈夫かなと思えますが、それ以下の場合はなかなかというものがありません。

慣れだよ慣れ。
天井高が高いほうがいい人はたいてい元々資産家かなんらかにより天井高の高いところに住んでいる。
高い所から低い所への転居はかなり差を感じるね。

ただ、人間、ある程度の高ささえあればあとは縦横比で部屋の広さを認識するので天井高が高くなれば、むしろ狭く感じてしまう。
一般的な普通の(古いタイプの)日本家屋からの引越しとかね、同じ広さで260(高い)の天井高になるとかなり狭い第一印象になる。
モデルルームなどの広い部屋に高い天井なら良いんだけれども。

そうかなあ。天井高250の物件と260の物件見たけど、
70〜80平米くらいのマンションの場合、
６畳程度の洋室では明らかに後者の方に広さを感じたけど。

同じ間取り、同じ家具？
10cm程度で差を体感できないと思うが…

昨年、マンションの最上階に引っ越したけど、
そこのＬＤ天井高は4.5ｍ。最初は感動したけど、いやあ、冬の
暖房効率の悪いこと、悪いこと！
シーリングファンを付けて対応しようとしたら、補強するのに大がかりな
工事を要するということなので我慢しているけど、天井高はいたずらに
高ければいいものでもないなあと思った次第。

ただ、次引っ越す時は、どうしても今のところと比べてしまうのだろうなあ。

こんばんわ。
我が家のLDの天井高は575cmあります。タワーマンションのメゾネット物件に一目惚れして一昨年に衝動買いしてしまいましたが、開放感は抜群です。ただ、ご指摘の通り、冷房効率は悪いです。暖房は日中に陽が沢山入るのでほとんど使ったことがないです。
バルコニーに面した窓枠も5m以上あるので日中は電気をつけなくても明るいです。ただ、維持費も初期費用も高くつきます。電動ブラインドは百万円を軽く超え、Lに吊るしてある照明の電球の交換は業者をいちいち呼ばないとできません。メゾネット物件は一長一短かも知れませんが、満足しています。

暖房については、イオンを排出する空気清浄機で風が上向きのものを設置すると、室温が一定して暖かくなりますよ。冬に扇風機を天井に向けてもその効果はあります。

多分、構造によっても違うとおもいますが、私の場合はハイサイドライトの部分と２段構えだったので、紐で開閉するボイル地のレースカーテンで十分でした。費用はそんなにかかりませんでした。71より

>７６さん

電動昇降機をつけた方が、便利なのでは。

MRの低めの家具に騙されちゃいかんよ。