THE ISLES【旧称：(仮称)THE TOKYO BAY ISLES PROJECT】

SUUMOだけで4件の売りが出ているね。
買うなら海が見えなくてもいいから、ほぼ同じ大きさだし未入居で4000万安い方が良いかな？

そちらはガレージ込みの大きさですから、実際はだいぶ違うのでは？

アイルズも街並みは素晴らしいのですが、
やはり利便性を考えると、駅までの距離が気になりはします。

>>5442 評判気になるさん

奥さん用の車が無いとめちゃくちゃ不便ですよ

徒歩圏内で駅までの距離を気にしてる方は少ないです。タクシーも片道1000円以内なので。

知らないうちに、夜間のバスが何本か新浦安駅発日の出七丁目行きのバスから日の出西、東経由のバスに変わっていて驚きました。深夜バスの経路になっていました。ちゃんと確認しないといけませんね。コロナによるバス便減らしでしょうか。
日の出七丁目はどちらも使える利点があったのに…

まあ我が家にも道路でテニスしていた親子が入れたであろうテニスボールがベランダにありますから…
はじめはなんでテニスボールがうちのベランダにあるのか分かりませんでしたが、（鳥が持ってきた？）何日か後、同じテニスボール使って目の前の道路でテニスしている親子を見て驚きました。
窓とかに当たったらどうするんでしょう？
目の前に公園あるのに。
大体は常識ある良い方ですが、たまに違う方いらっしゃいますね。

>>5446 匿名さん
そう言えば、二台しか駐車できないのに、無理矢理いつも3台も駐車している人がいます。車が回る時本当に危ない！且つ、そのお家の子供がよく玄関前の道路で遊んでいるから、余計腹立つ。

毎年恒例の潮干狩り関連の駐車は、コロナによる人手抑制、ポール設置や警察の巡回効果で例年よりは少ないですかね？ただ、ゴールデンウィークやお盆には、アイルズ住民の親族？と思われる路上駐車がアイルズ内に見られます。今日も朝から長時間の駐車で、道の片側を塞いでいて、迷惑です。アイルズ住民関係と決めつけるのも良くないですが、、そうであれば、モラルある対応を願います。

うちの前も毎日でした。

>>5450 名無しさん

うちの前も毎日でした。

あれは駐車違反にならないから仕方ないね

海沿い￥18500万で売りにでてますね。

>>5454 評判気になるさん
もともとそんなに高かったんでしょうか？

>>5455 口コミ知りたいさん

１３０００台万位だと思います
高いと思いますが、海沿いだし、もし売れたらこれが相場に成りそうですね。

>>5456
やや広＋端物件ということでの強気値付けと思われます。個人判断ではなく勤務先や外野が指図してくるパターンもありますし。
あの価格で売れたとしても相場とはならないと思いますよ。丁度1年前の反対側物件の件もありますし。

>>5457 ご近所さん

1年前の…ああ、あのお家ね。
いずれにしても個人的に縦列駐車はNGかな。

売り出し中の物件てパナが多いイメージですね。仕様もサンシャインなど先に建った街区の家の方がデザイン的には凝ってる気がします。備え付けの本棚とかあるし。その後はやっつけ仕事だったんだろうか。キッチンも内装もどれも似てるし。当時はまだ安かったし、お買い得だったろうなあ。
対してミサワは家ごとにキッチンメーカーも色々だし、備え付け家具も間取りもそれぞれ違うイメージ。

サンシャインの南側の街区にパトカー来てましたね。なんだったんだろう。

18500万物件はまだ売れていないね。
値段も凄いけどあの家具のセンスも凄いね。
バブルそのものじゃない。

今日スズメバチがいました。
どこかに巣があるのでしょうか？

海沿い物件1700万円も値下げしましたね。
転売って難しいな。結局は買値で終息するんですかね？

>>5463 周辺住民さん

それでも1億7000万で売られたから、
当時の買値価格より遥かに高いじゃないでしょうか
転売目的で買っている方も居るか思います。

>>5463
18500万のと16800万のは別物ですよ。
前者のは売れましたが初期価格ではないらしい。

やっぱり18500万より下で売れたのですね。

今現在海沿いが直ぐに売れる雰囲気があるけど、新規の時はオーシャンビューでも数ヶ月も売れずにいた時期があってつくづくタイミングだなと思う。

近い時期に似たような物件が相次いで売りに出るということは、今が転売には良い時期なのですか？
サラーリマンが買えるような価格ではないし、テレワークの影響ではないとは思うけど。

今中古で5件も売りに出ていますね。
しかもかなり高値。

海沿いは2件とも売れたのですね！
売るにはいい時期なんですね。

売れたかどうかはわからないですよ。
あまり長い間広告に出ていると「目垢」が付く上、誰も買わない価格不相応の物件と思われるので一旦掲載を止めることもありますから。

そんな事もあるんですね。
実際はどうなんでしょうか！

>>5471 匿名さん

競売の詳細見ました。
皆さまも見てみると良いですよ。
勉強になりました。

敷地をはみ出して車止めている人がいますね。邪魔ですね

>>5474 匿名さん
路駐のほうが、よっぽど邪魔では？

>>5475 マンション検討中さん
そうなんですが、路駐は一時的なものでも、敷地はみ出しは常にですからね。停めてる本人はなんとも思ってないと思いますが、そのせいで他車が一度で駐車場に入れれず、切り返し必須になったりと、迷惑かけているのがわからないのでしょうね。

>>5476 匿名さん

警察に通報すれば？

>>5476 匿名さん

自転車がはみ出しているだけでも、
対向車とすれ違う時にヒヤヒヤしますしね。

何とも思っていないのでしょうね。

庭で音楽流してる人います。
夜なのに周りの家の事考えてないんですかね？
馬鹿なんですかね

>>5480 マンション検討中さん
こんなところで文句言って、、、
馬鹿なんですね。

>>5481 口コミ知りたいさん
9日も経過してから指摘して、、、
馬鹿なんですね。

>>5482 ご近所さん
時間の経過って、関係ありますかね？
こんな掲示板、逐一、見る人も珍しいような笑
まあ、こんなところで言い合っている事自体、意味のないことですよね

夜に庭で音楽というのはマナー知らずですねー
田舎のとは異なり住宅密集してるんですから

音楽も迷惑だし車のはみ出し駐車もほんと迷惑

既存の家を取り壊し更地にして、新たに家を建設中というのを見掛けましたが、景観や配置(お隣さんへの配慮など)やそれら以外の観点からも、ありなのでしょうか？景観というのは、今回、パナ、トヨタ、ミサワ以外の住宅メーカーが請け負っていると思われるためです。強制力はないかもしれませんが、規約があったようにも思います。街並みの調和に影響すると思うと懸念です。

>>5486 匿名さん
屋根の色や壁の濃いタイルの割合なども色々制限がありましたね…駐車場に屋根を付けるのもダメだって言われましたけど…でも強制力は無いですよね。

見にいったけど、綺麗だなぁーと同時に狭いなぁーとの入り混じりが第一印象だった
確かに車の件についてもさることながら隣家との距離がやばすぎる
テラスとか周囲の目が気になって殆ど使う機会が無くなりそうだ

海沿い2億3800万で売りに出てますね