THE ISLES【旧称：(仮称)THE TOKYO BAY ISLES PROJECT】

いよいよパーム！
モデル公開されるみたいですね
楽しみです。

>>3502 検討板ユーザーさん
いつから公開ですか？

>>3505 匿名さん
11月19日(土)からだそうです！

>>3508 匿名さん
ブリーズは人気で抽選ばかりでもうほぼ完売なので、パームで良い物件に巡り会えたらいいなと思っています。内覧楽しみです。

>>3509 匿名さん

本当にブリーズの売れ行きは、凄かったですね。もう、ほんの少ししか残っていない状態なんですね。

気に入った物件がありましたが、抽選で外れました。パームは戸数が多いので期待しています。

パームの人気はやはり海に近い、というロケーションでしょうか？それとも、間取りや広さなど建物のスペックか、お値段かしら？
でも、お値段は安くはなかったですよね。。

すみません、パーム→ブリーズです。

またか…

先日、内覧へ行きました。夫婦共に働いています。どれも家が大きくてお掃除が大変そうに思えます。皆様は、どうされているのでしょうか？
綺麗に維持できるか、少し心配になりましたので投稿させて頂きました。

家族で週末にお掃除したら、それはそれで楽しいものですよ！
外側は手入れしなくても雨で綺麗になる壁ですしね。

>>3519 匿名さん
ありがとうございます。
明るい家庭が目にうかびます。
家の旦那さん、掃除嫌いですが好きになるかしら？

>>3520 購入検討中さん
お家を買ったらきっと好きになりますよ！大切なマイホームですからね。
アイルズの生活、楽しんでくださいね。

>>3520 購入検討中さん

わが家は奮発してルンバを購入しました 毎日活躍してますよ♪
お庭の水やりは 主人がハマってます(^-^)

>>3524 匿名さん
ルンバだけでは綺麗になりませんよ。
我が家はフラッグシップモデルの980とブラーバ380Jの両方持ってますけど。やはりクイックルワイパーや綿棒など、人の力で家の掃除はするべきですね。

庭の水やりというのは植木でしょうか？この時期はあげすぎないようにしないと枯れますよ。水やりははまってやるものてまはありませんので・・・。

うちの生垣(の役割)の中木ですが、1年経っても葉付きも悪く、目隠しの役目は果たしておりません。
新しい品種に植え替えした方がいいんですかね。
植え替えるといくらくらいかかるのでしょうか。

最後の海辺の区画も間も無く造成に入るようですね。新しく販売サロンをパームの中に作り直してますね。
最近のアイルズは売れ行きが良すぎて売るものがすぐになくなってしまうから、このタイミングを逃さじと攻勢かけてるのかもしれませんね。

パーム敷地内の建物、何かと思ったら販売センターでしたか。
建てれば売れる、、凄いですね。やはり、新浦安の戸建て需要かなりあったのですね。マンションの友人達もこの売れ行きを見て、かなり購入に前向きです。
新浦安の方は動きが早いですね。流れに乗る、というか
仲間内で新しい所に引っ越す人がいると、私も、みたいな。それが出来てしまうというのも、ある意味特殊な地域ではありますが。
パームも素敵な家が建ち始めてますね。

『お友達、紹介割引』とかあるといいなぁー♪

紹介者にはささやかな謝礼金がありますね。
最近は飛ぶように売れるので、新築物件は全く割引がなくなったみたいですね。

何がきっかけで、こんなに飛ぶように売れ始めたんでしょうね。サンシャインの時はここまでな感じではなかったような。
コーストも早かったかしら？
都内が高くなり過ぎて新浦安の割安感が出てきたのか、サンシャインの暮らしぶりが浸透し、それを身近に感じた方が安心して購入し始めたか、海沿いの区画が思いの外良かったのか。。
パームは海沿いではないし、戸数も多いのでお値段も割安なのかな、とは思いますが、値引き無しでもお買い得なんでしょうかね、ここまで人気出たら。

アイルズの友人や家族のところに遊びに行ったら欲しくなって買い替えてしまったというお話は聞きますね。
広告とかよりも、口コミや実体験が売れ行きにつながってるのではないでしょうか。

ある意味、友達が持ってい欲しくなったから、という理由で8000万近くの物件が買えちゃうのもすごいですよね。
ママ友つながりが強い地域だからかしら？
マンション売却価格に2〜3000万足せば戸建が買えるから、お買い得感はありますかね。

残っていたサンシャインも、残りわずかになりましたね。
完売間近！

明日から、パームの開始ですね。
今回は全邸『ラナイスタイル』で新発売！
リゾートっぽくていいですね。

パームも手を抜いた感じはなく、今までと同高いじクオリティで作っていますね。
土地造成費用が値上がりしたと聞きますので、少し値上げするか、頑張って現状維持といった感じかなあと勝手に推察しています。

最近、家の周りに黄色い粉(花粉？)のようなものが目立つようになりました。
特に強い風が吹いた後に目立つので、花粉なのかなぁと思うのですが・・・今の時期、周辺から何か飛んでくるのでしょうか？？？

周りの建設工事から飛んでくる砂と土だと思いますよ。来年には全部完成するので無くなるのではないでしょうか。

今日オープンしたパーム、とても気になります。

>3541
でも土っていうか、黄色い粉なの。
んも〜本当に凄いの！！！
ドアの隙間とか道路の溝とかまでビッシリ！！
白い粉じゃないかなんて疑ってはいないけれど、一歩間違えればもうグッチョリ！！
ん〜でも土なのかな？
あにがとう！！！

セイタカアワダチソウとかの黄色い花粉じゃないの？
近くに群生地があるとかね。

パーム、すっごく気になってます。我が家には高すぎるとは思いつつも…住民の方はやはり高収入な方ばかりでしょうか。庶民には検討違いも甚だしいのか。
実際はどんな方々がお住まいなのですか？もしご存じの方がいらっしゃれば教えて下さい。
ご近所付き合いの雰囲気もあわせてご教授頂ければ幸いです。

フルローンで組んでる方も少なくないと聞きます。
バブル懸念とは言われてますが、住宅ローンはいまは年収の10倍までは簡単に出るマーケットです。
マンションが築20年を超えてくると修繕費用も上がってくるので、今は買い換え、新規購入には良いチャンスかもしれません。

>3544
他はあまり気にしてないけど、うちはDIKSNで1300万くらい。
ローンは20年にしたよ。
うちは隣近所仲良いの！
も〜う凄いの！！旦那さん同士で4件隣まで集まって飲みに行ったり、夏はBBQやったりして楽しいの！！
でもお互いの家を行き来したら、同じHMなのに作りがちょっと違ったりHMから貰ったものが違ったりなんてこともあったの。
でもそんなのどうでも良いの！！
んも〜とにかくアヘアヘしちゃうくらい毎日が楽しいの！！

昨日内覧会にいらしてた方が、ミサワさんの建物を見て『きゃぁー素敵、ホテルみたい』と仰っている声を耳にしました。
ミサワさんのPalmは余程素敵だったのでしょうね。
既に住民ですが、その一言を聞くと私も拝見してみたくなりますね。

ミサワは内装のセンス、良いですものね。。
お値段も高めですが。

私は諸事情によりアイルズの購入は断念しましたが、現地の街並みやHPでの間取りや仕様を見ていると本当に素敵なお家が沢山だと思います。
お値段は決して安くはなく、建売としては高めかもしれません。
こんな素敵な街に住めたらいいなぁとも思いますが、予算や通勤事情を考慮した結果候補からは外しました。
これからまた素敵なお家がどんどん建っていくと思いますが、購入を検討されている方は自分好みの素敵なお家を見つけてくださいね。
既にお住いの方は、もっともっと素敵なお家になるようにカスタマイズ？していってください。
私も自分達が見つけた住まいをもっともっと住みやすくなるように工夫していこうと思います。
内容のない書き込みですが、これにて失礼致します。

蔵のある家は、見学できますか〜？

>3551
見れますよ〜！！
都内にもあるみたいですよ！！
http://www.misawa.co.jp/kura/sp/tenjijyo.html?m=12

>>3549 匿名さん
内装のセンスが良いから、ほとんど完売しているのですね。ミサワさん欲しいですね。

やはりミサワホームが1番人気なのでしょうか？パナ、トヨタもそれぞれ良いところはあると思うのですが・・・実際にパナホームやトヨタホームにお住いの方、住んでみていかがでしょう？？？

>>3554 匿名さん
うちはパナホームを購入しました。快適ですよ。

我が家はトヨタホームです。
工法も良かったし(窓が１つ１つ大きい)、間取りも我が家の事情にあったものでしたし、場所も希望の土地だったので。
ミサワは内装がオシャレだな、と思いますが、内装は後からいじろうと思えばいじれるので、譲れない立地や基本的な間取りを重視しました。注文なら悩まなくて済む問題ですが、建売なので仕方ありませんね。その代わり、注文よりはリーズナブルですから。

>3555
ありがとうございます。ところでHNの由来はなんでしょうか？

>3556
ありがとうございます。やはりそれぞれ特徴があるのですね。パナさんなら電気関係は性能も良さそうですし、自分達の希望に近い家があれば良いですね。建売とはいえども、アイルズの場合はかなり選択肢はあると思います。周りの方の意見も参考にしつつ、自分達が住みたい家、住んで良かったと思える家が見つけたいと思います。
またご意見を聞かせていただくこともあるかもしれませんが、その際は宜しくお願い致します。

ミサワホームの方が家造りは上だと思うんだけど、悪い影響でないといいですね。
http://mw.nikkei.com/sp/#!/article/DGXLASDZ22HJP_S6A121C1000000/

>>3558 名無しさん
もともとミサワ苦境時に救済資本注入して役員も送り込んでるので、既定路線ですよ。何も変わらないので安心してください。

>3558
お互いの長所を活かして、更に素敵な家ができるかもしれませんね。
ミサワの家作りととトヨタの自動車関連のknow-howを融合させたような、ワクワクするような家を作ってほしいです。
車でそのままリビングにも行けたりとか、キッチンから車のトランクの荷物が取り出せるとか、そんな家が出来たら凄いですね！！

ミサワホームさんだけが木造だから、少し気がかりですが、、、センスは好きですね。

自動車メーカーでも
家電メーカーでもない
住宅専業メーカーはミサワだけ。
家づくり、デザインは素晴らしいです。

でもミサワってフランチャイズ？地域によりかなり評判に差がある気がします。
アイルズの場合は評判は良いということでしょうか？

フランチャイズ？

>>3564
ビジネスモデルの一つの形のことですね。
フランチャイズの概要は以下です。
https://ja.m.wikipedia.org/wiki/フランチャイズ

トヨタホーム、ミサワホームを子会社化というニュースがやってます

トヨタホームとミサワホーム、両社の家があるアイルズのような分譲地の場合、住民の方々の間でマウンティングやカースト制度の一因とならないといいのですが・・・
ミサワホームが子会社になったもしても、どっちが上とか下とかの議論にはなってほしくありません。
皆さん、冷静になりましょう。
既に住んでいる住民にとっては、お互いの関係性に何ら影響するものではありません。
落ち着いて節度ある行動と発言をお願い致します。

>3566
ミサワホームがトヨタホームの子会社になると、どのような問題が考えられるのでしょうか？

>>3567 匿名さん

貴方が落ち着いてないだけです。
そういう書き込みがこの場を煽ってるんですよ。

>>3568 匿名さん
問題などあるわけないです。
この前持分法適用のローソンを三菱商事がTOBで子会社にしましたが、ローソンはローソンです。何も変わりません。それと全く同じです。

社会経済の常識の話なので、煽るような投稿はやめた方が良いと思います。

>3569
失礼いたしました。ところでHNの由来はなんでしょうか？

>3570
失礼いたしました。何も問題ないということで安心いたしました。

寒くなりましたね・・・アイルズ周辺では雪は降っていないでしょうか？洗濯についてお伺いしたいのですが、場所にもよるかもしれませんが一年を通じて外に干すと湿っぽかったりはしませんか？海が近いと、割とその手の話を聞くのですが、アイルズの場合はいかがでしょうか？実際に住んでおられる方で、洗濯物についての感想や対応などありましたら教えていただきたいです。

>>3572 匿名さん
天気が良ければ外に乾かしますし、よく乾きます。都内より天気が良く日差しも強い気がします。気のせいかもしれませんが。
少なくとも潮が気になったことはありません。ただ、梅雨の時の湿度は注意です。家の壁などは大丈夫ですが、皮製品とかにカビ生える時があります。新浦安に限った話ではないと思いますが。

花粉の時期や梅雨は室内干か浴室乾燥にしちゃいますね。

床暖房とエアコンだけで、お部屋は暖かいですか？広いリビングになって嬉しいですが、電気代やガス代がよく分かりません。コスパの良い使い方、暖房器具等があれば教えて下さい。

>>3573 匿名さん
ありがとうございます。屋外の洗濯物はさほど心配しなくて良さそうですね。梅雨時はどこでもカビの心配はありますし、家電などでも対策できるので気をつけようと思います。

スルーしましょう↑↑↑

>>3577 匿名さん
みんな分かってますから、この書き込みすら不要ですよ笑
住民の皆様と本当に検討している方は、引き続き阿吽の呼吸でいきましょう。

マルシェ&モデルハウス見学してきました！
ラナイ→イメージよりずっと素敵でした〜

戸建LIFE真剣に考えてみるきっかけと
真面目になりましたよ〜

パーム気にいりました。中心にポケットパークができるのも、魅力ですね。楽しみにしています。

ポケットパーク、道路(車も通る)に囲まれていて、遊ぶ公園というよりは、ちょっとした緑地的な感じですか？
どのくらいの大きさなんでしょう。。
ラナイ、良かったんですね。庭スペースがタイル張りになった感じでしょうか。

ラナイ見学行って来ました。
広いリビングで素敵でした～

まだ各社一棟ずつだけでしたが、これからどんどん建ってきたらまた見学行こうと思っています。
先着で数棟残っているブリーズも見学してきましたが、ラナイの雰囲気のが憧れています。

既にパームにセカンドネーミングが...
その名は『ラナイ』！！
良いかも。。。>^_^<

陽だまりのラナイでお茶したい

ラナイ、とか、既存の住宅にもタイル張りのスペースがあるにはありますが、わざわざネーミングするなど、売り方が上手いですよね。
土地が広くないとラナイのスペース限られそうですが、50坪の土地でも大丈夫そうでしたか？
ブリーズは庭スペースがほとんど無くて見送ったので、
パーム、とても期待しています。

質問です。

建物のC値はいくつですか？

>>3587 匿名さん

建売だからＣ値を気にして購入している人はいないよ。たぶん何それ？だと思う。そこまで詳しい人たちがいる場所ではないから。

C値を知らずにエコ住宅と言っている輩がいる。太陽光発電が付いていてもC値が高ければ効力は失われる。無意味とまで言わないが建売の場合はコスパは悪い。

光熱費の何万差なんて気にして買ってないからね。けちりなさんな！

C値っていくつなんでしょうか？

>>3590さん、何万の差ではないですよ。何を知って書いていますか？

余り相手にしない方が宜しいかと↑↑↑

実測値でc値を知らないのかな？ハウスメーカーが教えてくれないの？今時、c値を公表してないメーカーはないんだけど。そんなこと知らずで買っているならスカスカの家でも平気ってこと？

スルーですね↑↑↑

質問に答えたら？

c値なんて初めて聞いたから、分かる人は答えたらどう？

>>3597 匿名さん
建売の場合は教えてもらわないことが多いのでは？
我が家の営業マンはそんな話全くしていませんよ？
でもきっとアイルズの場合は言わないだけで、そこらへんの注文住宅よりも良い数値なのは間違いありませんね。

知らないのによくそんなこと書けますね？建売と注文は雲泥の差ですよ。ならば数値を知るべきではないですか？

>>3599 匿名さん
知らなくても寒くないですよ。
床暖房やエアコン、浴室暖房など使えば室内は十分暖かいです。
光熱費もそんなに高くないですし、注文住宅じゃなくて良かったって思いますよ。
きっとアイルズのC値を知ったら、ガッカリするのはあなたの方だと思いますよ。

先ずは、質問がありc値を答えることが先決。数値を把握せず建売と注文を比較することも話が横に逸れてしまうから数値だけ書けば済むこと。分からないなら分からないと素直になることも重要。

>>3601 匿名さん
そもそもC値にどれだけ意味があるのでしょうか？
実生活と異なる条件であっちこっち密閉して測定した数値に一喜一憂するのではなく、大切なのは実際に住んでみて断熱性を感じられるかどうかですよ。

http://www.towntv.co.jp/2009/11/cq.php

そもそも私は八王子で寒いですが
浦安は、温暖地域でありあまりC値気にする方いないのでは？

だから建売はダメ？
ミサワ、パナ、トヨタで建売は、ミサワ、パナ、トヨタで注文したとしても構造は同じと聞いています。ならば、建売にメリット大です。
C値競争は、他でお願いします。さよなら〜もうコメント不要〜。
それより、マルシェはどうでしたか？私には、少し寒くやはり夏場のイメージであります。ハンバーガー美味でしたが。すいません、文句ではありません。

>>3601 匿名さん
ミサワホームなら次世代エネルギー基準の5.0を下回っていますよ。
やはりアイルズは優れた住宅ということになりますね。
もういいですか？
はい、さようなら〜。

>>3604 検討板ユーザーさん

マルシェ食事したかったけど 椅子か少なくて座れませんでしたよ ゆっくり食べれるスペースが有ると良いですね

マルシェ
もう少し大規模なイベントになったら楽しそう

ここに書き込まれている方って家をあまり知らないようですね。建売住宅と注文住宅を比較してメーカーが同じなら同等と思い込んでいたり、どこまで家を知らないんだと読んでて感じました。レセプションで話を聞きましたが家の数字に関しては曖昧な回答でした。家の本質を知らずによく買えますね？

>3605さん
あまりムキにならない方がいいです。
その数字って100%はありえませんから。知ったかはNGです。

c値って本当に知らないの？

購入時に、土地いくら、建物いくらなど詳細を教えてくれますか？

スルーしましょう↑↑↑

３６１１はホームメーカーに聞いて確認してみて下さいね

スルーしたがっている>3612さん、自分の知識が低レベルなことを認めたらどうでしょうか。まともに答えられずスルーをしようとは議論に参加できない哀れな回答でしかありません。

これもスルーですね↑↑↑

>>3609 匿名さん
注文住宅なら<1となるところもありますが、建売だとこれくらいじゃないですかね。

建物の構造や各所数値の見識が建売という性質でない方々のようで気恥ずかしく感じないところを見ると愚鈍な方がおおいんでしょう。自分の家の棚卸ができないとは無残。

>>3616 匿名さん
皆さん、購入前にしっかりと調べて納得の上で購入されていますよ。
形式的には建売でも、そこいらの注文住宅よりも品質は数段上です。
それがアイルズクオリティーです。

浦安に有る注文住宅のスレを見たら建物のクレームばかりでした

アイルズにはそう言った不満の投稿は有りませんよ
それが何より真実ですね、

わが家も暖かく静かで周りの方も品の良い方々ばかりで購入して本当に良かったと思いますよ

我が家も納得した上で購入いたしました。
今は毎日快適に過ごしています。

うちも不満は全くありません

数値はよく分かりませんが、住んでみて快適、幸せというのがアイルズ購入者としての実感です。

私も毎日幸せボケしています。

>3616
その通りだな。家の棚卸ができなければ表面上の幸せでしかない。C値が題材にあったが答えは誰も言えてないし解ってない。建売が注文住宅よりもクオリティが高いということ事態が家を知らない証しで家を知らないからクレームの出しようがない。これが事実です。

>>3617 しっかりと調べて購入しているならC値くらい何故分からないの？注文住宅よりクオリティが高いというが、どこのハウスメーカーのことを指してる？具体的に聞かせてほしいな。曖昧過ぎて信憑性がない。

建売が注文よりクオリティが高いって信じ込んでいることに対して業界の人が笑ってました。いい○○だと。

>3623~3625
そんなに言うならオススメの注文物件、教えてよ。C値って言うのもあわせて教えて。

どういう意図で投稿されているか分かりませんが、相手にしたくない人種ですね

この人種がアイルズに入居してくる事は絶対に無いでしょうね

住んでいるなら答えたらどうなのって読んでて思いますが、、。

以前から閲覧しているけど、いつも質問の回答がないよな。話題を変えているだけで進展ないし。

今の流れからするとcの値の質問に答えられないから書き込みされているって理解してないのか？

3627が相手にしたくないって書いているが逆に相手にされないだろう。流れからしてまともな回答がないからな。

横レスですまん。

>>3629 匿名さん
3605にミサワの数値が書いてありましたが、実際はもっと良いでしょうね。

真面目に検討してるなら、こんなとこで不動産の素人の住民、消費者に聞かないで、サロンでプロの営業に聞きましょう。3626にも答えてあげてね。

どんな奴が、どんな意図でこのくだらない一連の書き込みを1人数役でやってるのか、分かりやすくて失笑です。

ミサワの数値5.0なら一条やスウェーデンと比較してもカスカス状態の家だ。ただQ値とのバランスがあるからその限りではない。注文と建売では数値が違うし、人間が創り上げるから100%ではないことも付言する。

>3631 答えられないで、書くことは一丁前の建売住まい。偉そうにするなよ。

>>3632 匿名さん
アイルズは機密性、断熱性ともにかなり性能は良いと営業の方も言ってますよ。
建売ではあるものの、かなりのハイクオリティを使用していると説明を受けました。
実際、そこいらの注文住宅よりも高い金額で売りに出されている家も多いですね。
それが全てを物語っていると思います。

建売り戸建ての建築費は、どこでも坪30万円ぐらい。
これ以下じゃないと粗利が稼げない。
総床面積130㎡程度の木造住宅でも建築費は1200万円ほど。ご参考まで。

>>3631
不動産の素人に聞かないでとあるが、素人でも分かる話だぞ。

>>3636 匿名さん
ありがとうございます。それで、、？

>>3635 匿名さん
当然かもしれません。外郊にかなりのお金もかけてますから仕方ないのでは？

要は、アイルズは 高くて寒いから、他を購入した方が良いって言いたいんですね

ハイハイ、わかりましたからもう投稿しなくても良いですよ。

>3639 誰がそんなこと書いてんだ？自分がわからないこと書かれて気分が悪いのかい？とっちゃん坊や

C値なんていつの時代の基準を持ち出しているのか・・・アイルズの皆さん、買えない人の嫉みは放っておきましょう。
アイルズに住んでいる方は、世間一般から見れば完全なる勝ち組の人ばかりです。
匿名掲示板で相手にする者も選んでいきましょう。

新しく売りに出されたパームも素敵ですね〜！！
あっちこっちにナライという空間があって、そこでパーティーとかできるんですね！！
なんだかロハスとかマハロを連想させてくれます。
パーム買う人が羨ましいです！！

>3641 建売って買う人が○○って知ってた？買えないじゃなく、買わないが正解なんだ。ローンして買うよう場所じゃないから。駅から遠いし。資産価値、下落傾向だ。

>>3638さん
外郊ってなんですか？

>3641さん、今の時代もしっかりとC値、Q値は当たり前ですが、逆にいつの時代の人？

はっきり書いて申し訳ないですが、家を詳しく知る人は、まず建売シリーズは買いません。

同じような景観と家が並んでいるだけで個性がありません。

リフォームも外観なら周囲と時期は異なるものの足並みを揃えるなど、独自性が全くなくなり自由度が制約されます。

他の家の中が想定できるような家はマンションと同水準と捉えるからです。

アイルズ＝井戸端会議＝世間のバロメーターですから頭にきても冷静な姿勢が必要ではないでしょうか。

全く同感ですまさに↑↑↑の様な投稿ですね

>>3647 匿名さん

３６４１に同感と言う意味です

>>3644 匿名さん
少しは自分で考えましょうよ。
何でもかんでも聞いても答えは出てこないですよ。

>>3646 通りがかりさん
家の個性を外観で出せなくても、内装や家具・家電に費用を掛けて住みやすい家を作っていくのも一つの方法だと思います。
外観にお金を掛けても中身がスカスカってのもどうかと思います。
ちなみに我が家も建売ですが、自宅の中の機能を充実させました。

>>3643 匿名さん
数年後が楽しみですね。アイルズの価値がどれほど上がっているのか・・・アイルズを買った人達が正解だったということが実証されると思いますよ。

>>3643 匿名さん

金持ち方であれば資産価値に気にしないと思います！

この掲示板を読んでいると、アイルズがどれだけ人気のある物件なのかがよく分かりますね。建売の常識を覆すクオリティーとロケーション。正直、アイルズを買えない人達が嫉妬する気持ちも分からなくありません。

どんどんと新しい街区もできてきて、これからアイルズが発展していくのが楽しみですね♬

久しぶりに訪れたら相変わらず建売りの自慢大会か。
ここでしか自慢できないのか？
人生建売りで終わり？つまらない人生だな。

NOMURAの建売シリーズを購入した人間の層と同類。掲示板だけで人気があると錯覚している御坊ちゃま、注文が買えない人間の滑り止めがアイルズ。だから家のこと知らないでしょ？

人生、家だけではありませんから。
子供の学費、中学受験複数いたら、大変です。
その上、留学なんて考えたら。
うちは、新浦安の戸建てを考えたら建売、でした。
逆に注文なら新浦安ではなくて、都内がいいな。
家ばかりお金かけても幸福度はまた別の次元ですからね。
教育重視の方、アイルズ多いのでは。

>>3656 匿名さん
仰る通りですね。
家は人生で最大の買い物とは言いますが、それが全てではありません。
立地条件や周囲の環境なども考慮した上で買うものですね。
私も注文住宅で23区内を考えていましたが、アイブスの環境に惹かれて今の住まいに決めました。
色々とうんちく垂れたい人が多いようですが、アイルズの住民の方は当たり前のように知っていることなので多くを語らず、ですね。
変な書き込みはスルーして、有意義な会話を楽しんごいきましょう！

みんな必死ですね。建売は住んでいる限り付きまといますから必死に付加価値を考えてください。

今はアイルズのリゾートライフに満足しているので問題ないですし、変に注文にして美しくない街並み、ゴミゴミした街並みに住むよりは、海外リゾートのようなアイルズに住む方が幸せですね。個人個人の価値観だと思いますね。他人がとやかく言う話ではない。貴殿の家は歪まなくても、人間として歪みすぎ。

それに不都合出てきたら家なんて買い換えれば良いだけの話だと思いますよ。土地の価値は償却されませんし。

アイルズの住民は、皆さん納得して満足していますので、他人にとやかく言われたくないです。

そこが掲示板の面白さw
建売り満足？チープな人間w

>3656 ここは家を語る場所だよ。教育を語るなら別でどうぞ。

>>3662 匿名さん

資産配分をどうするか、の話しの一例ですが。気に触りました？

>>3663 資産配分と言えるほど持ってないだろう。億の蓄えがあるなら話は別でがアイルズ買うくらいだからあっても数千万だろ？

そもそも人の家とかに、なんで興味あるの？いろんな事を教えてあげたいのかなあ。それともプライドを潰したいだけ。

LAのマリブ住みです。
帰国したときにアイルズを見学したけどリゾートライフって言えるほどリゾートですか？ちょっと違いませんか？

それは違うと認めます！アイルズ住民です(>_<)だから、普通の建売ですから、そんなに叩かないで下さいm(_ _)m

LAは朝。海にsun,sunと太陽が照っています。アイルズはリゾートの部類には入りません。us$60000.00ぐらいでしたよね？LAなら狭い家しか買えません。

>>3666 匿名さん
まだまだ発展途上ですからね！
パームのナライなんかは、かなりリゾート感が出てきそうですよ！
いずれは日本でも有数のリゾート街になると思います。

まあ、頑張ってください。私は日本を捨てアメリカに定住したから関係ないけど、そこがリゾートって言えるならそれでいいじゃない。

>>3668 匿名さん
参考までに

海外の景観には到底かないませんが、日本でオーシャンフロントの通勤可能な貴重な戸建だとおもいますよ、パームの後にオーシャンフロント売り出します、価格は1億以上みたいです

>>3672 匿名様
ついにアイシルも億戸建突入ですか！！
すっごい家が建つんだろうな〜。
仕様も更にワンランクアップするかもしれませんね！！

既に億越え戸建は何邸か建っています。
即、完売ですよ。

私も西海岸に数年間MBA留学してましたが、アイルズはその思い出の記憶も蘇るような良い雰囲気。良くできた街だと感じますよ。
日本からアクセスしてるIPになってるけど本当に海外にいらっしゃるのかしら？ちなみにアイルズは大体700k USDね。ケタ一桁違いますよ。
カナダにも住んでたけど、アイルズの値段でプール付きの家が買えたなあ。

>>3675 匿名さん
恥ずかしい方もいらっしゃるんですね。
とにかく、アイルズを購入した人が羨ましかったり妬ましかったりなのでしょう。
海外居住経験はありませんが、アイルズでのリゾートライフを満喫したいです！！

>>3674 匿名さん
す、凄い・・・建売の億戸建なんて、都内でも有数の物件ですよね。もしオーシャンフロントに億戸建が立ち並ぶとなればそれって・・・！？
それだけの価値がここアイルズにはあるということなんですね。
本当に将来が楽しみです♬

非居住者は表面でしか分からず楽しい時期だけしか知らない。西のMBAなら大したことないね。だからこんな場所に書けるんだな。MBA坊やかな？

>>3678 匿名さん
そうなんですよね、アイルズの奥深い良さと住みやすさは、アイルズに住んだ人にしか分からないですよね。

なんかアイルズ住人って、本当の金持ちはいない印象。
このスレみててもみんな余裕ないし、見栄っ張りとか自己顕示欲が強い人ばっかりな気がする。
要は、自分一人でのし上がるってきた人だから、金に執着してたり、周りと比較してばっかりなんだと思う。

スルーですね↑↑↑

>>3680 通りがかりさん

その通りですよ。
ゆとりのない人種がアイルズには多い。
よくお分かりで。都合が悪いものはスルーという表現で逃げ回ります。誰かがカキコしていたけど大した金持ちではないと思うよ。

このように書くと買えない僻みなとしか返せない超レベル低い同類家屋建物建売付見栄張共同合同集合住宅民の遠吠えが始まる。

>>3679 そうなら過去の質問に答えてみたらどう？自分の家の詳細程度は把握しているよね！？

アイルズ住民です。おっしゃる通り普通のサラリーマンの方々だと思います。
セレブ気取りするから叩かれる。
普通の建売ですので、人の住まいにそれほど関心よせなくてよろしいかと。

>>3682 匿名さん
それほど大金持ちの方は多くないかもしれませんが、少なくとも日本の平均的な世帯収入の数倍の収入のあるご家庭がほとんどでしょうね。

周りの皆さんの生活ぶりを拝見していると、やはりゆとりのある生活をされている方が多いですよ。
お子様の教育しかり、趣味しかり、車しかり。

何軒か仲良くさせていただいている方々のお宅にお邪魔したこともありますが、家具や家電も超一流の物をお使いの方が多いですね。
外観だけではなく、中身にもこだわりを持っている方がほとんどです。

人の御宅は存じませんがm(._.)m

どうしてそんなに人の家の事を知りたいし、けなしたいのですか？

>>3686 匿名さん
少なくともニトリとかで揃えている方はいらっしゃらないと思いますよ。
イケアやカリモク家具などで統一して、お洒落な人が多いですね。

世帯収入は4桁の人もかなりいらっしゃると思いますよ。
日本の平均が3桁ですから、まさしく桁が一つ違います。
身につけている洋服やアクセサリーも、トップブランドの物が多いですね。
お子さんももちろんです。

収入よくても質素なお方もいらっしゃいますよ。本当のお金持ちは、ブランドも興味なくなります。

購入する意志も全く無く他人の家にケチ付けてくる、

相手にするだけ時間の無断ですよ

どういった人種かおわかりですよね。

でしゃばり過ぎました。すみません。

まあ、本当のお金持ちはサラリーマンしませんからね、、
港区、文京区あたりですよね、人を使う側は。
カリモクはまだしも、イケアは一流ではないし、新浦安は所詮高所得サラリーマンの街だから仕方ないですよ。
まあ、住んでいてなんですが、外見を気にする人が多いかな、アイルズがではなく、新浦安が。

みえはり生活。私はしません。アイルズで普通に生活させていただきますm(._.)m

海と緑に囲まれた美しい町並みのアイルズで

家族仲良く暮らすこと

何にもかえがたい幸せで人生の贅沢な時ですよね

>>3692 匿名さん
真面目に書いてる？って・・・あなた、まだ分からないのですか？
分かってらっしゃるかと思ってたのに・・・そんなもんですよね。

>>3700 匿名さん
違いますよ、私はそちら側の人間なのですよ。
あなた方と同じ穴のムジアナなのです。
もう分かりましたか？？？

どちらでも取れる内容だ内容だ 笑

もういいでしょ。アイルズ叩き。飽きたでしょ。

ベンツのディーラー建物、だいぶできて来ましたね。
2月オープン、間に合いそうですね。

家もどんどん建ってきて、周囲のお店も少しずつ増えていきますね！！
アイルズが発展してしていく様を見られるのが嬉しくて楽しいです！！
マルシュとかも規模というか、品目とか増えたりしていくといいな〜。

今日も海が綺麗ですね(^-^)

>3726
うっわ〜っ！！すっごい綺麗ですのね！！こんな綺麗な海辺の近くに建つ家で生活できる皆様が羨ましいのです。

新浦安はやはりこういう爽やかな天気の時に魅力が高まりますね。
お散歩しているととても気持ちが良いです。ついでに、昼間はなるべく外出して太陽光発電に頑張って稼いでもらいます笑今日は700円くらい稼いでくれそうな天気です。

>>3728 匿名さん

太陽光は、サンシャインの魅力ですよね。

>>3726 匿名さん

海が青くて広い！！綺麗ですね。

うほうほ！綺麗な海の写真見るとテンション上がります！うほうほうほほほほ！！！！！

>>3729 匿名さん
来年からは売電価格はさらに激減するので、サンシャイン買うなら今年中が良いですね。

スミマセン。変な意味じゃなくて、サンシャインってまだ売れてない物件あるのですか。もう、三年になりますよね。

角のトヨタホームは最近出来たばかりなので仕方ないかと。ただ、パナなど他のはサンシャインの中では比較的新しくはあるけれど、2年くらいは経っているかな。
なんで売れないのかはわかりませんが。
でも最近バタバタ売れて、残り1、2棟くらいだと思います。

>>3733 匿名さん
3734さんの言う通り、最近まで作っておらずこの秋に完成したものがまだ残してある、と言うのが実情です。
最近はブリーズもほぼ完売なのでサンシャイン完売も時間の問題かとは思います。
パナで売れ残っていた物件もこの秋に全て売れましたよね。

これだけの大型分譲地で、どんどん新しい物件も建ってくる中で少し古い物件が数件出てくるのは仕方のないことだと思います。

物件自体は悪いわけではなくとも、新しい物件の方が人気は出やすいのではないでしょうか。逆に完成から日にちが経っている物件はもしかしたら価格交渉も可能だったりして、お買い得かもしれませんね。

何かとアイルズにケチをつけたがる人がいるものですね。いい加減、アクセス禁止とかしてくれないかな？？？

>>3736 匿名さん

>>3736 匿名さん
自分達の物件を売りたいからか、C値だの海外在住とかつまらない嘘と悪口を書いていた人の書き込みはようやく管理会社さんが削除対応してくれたようですね。
これからは楽しくアイルズと新浦安について情報交換できたら良いですね。
翠浜の分譲も未だに築10年越えても8000万くらいで売れています。
アイルズも全て建築が終わった頃に不動産としての本当の価値が試されますね。
少なくともアールフォーラムやセレナビータは分譲価格の+20%でいま取引されていますから、アイルズも場合によってはそうなるかもしれません。
高洲は野村プラウドは高すぎたので大きくマイナスになってますが、パームはマイナス数パーセントで資産価値はやはり維持できていますね。これからの新浦安には期待大です。

>>3737 匿名さん

>>3737 匿名さん
資産価値は、買ったときより相場がぐーんと上がれば、相対的に高まるよ。今割高でも、将来の相場がはるかに割高になったら今の価格は割安感が出るので、中古価格も相場に引きずられて上がる可能性がある。

逆に、将来の相場が下がれば中古価格も下がる。

今のこのエリアで中古が買値より高く売れているのは、昔の買が安かったせい。今の中古相場で売りに出すと結構な額になるので、割安に買ったときより高値になる可能性が高いのよ。

新浦安は人気があるかもしれないが、高く売れてるのはそういう理由があるからということも考慮すべきだね。今割高な価格でローン組んで買ったとしても、将来もっと高くなるので大丈夫、もとはとれますというのは単なるセールストーク。エリアごとの価格比較で人気があるというのはわかるけど、今の中古相場が高値成約だから将来もそうなりますなんてのは将来の相場次第なんだから。

>>3738 通りがかりさん
不動産はマーケット次第、というのはその通りだと思います。売り時、買い時は冷静な見極めと迅速な判断は必要だと思います。

大和ハウスのとこ、ベンツ以外に決まっているテナントってありますか？

他はペットショップ、飲食店関係と
アイルズの販売員さんが言っていました。
来年、イトーヨーカドーが撤退
しますので、小規模のスーパーがくると
いいですね。

>>3741 匿名さん
説明会では他に物販、レストラン、ドラッグストア、スーパーが入るような説明でした。深夜12時まで営業だそうです。
イメージとしては弁天のライフガーデンでしょうね。

お買い物が近くなるのが何よりも有難いですね。

カーディーラー棟が想像以上に大きくてびっくりです！
弁天ライフガーデンより立派な商業施設になりそうですね。
飲食店が何が入るのかめちゃめちゃ楽しみです。地価が上がりそう〜

>>3744 匿名さん
アイルズができた影響で、周囲の環境もどんどん良くなっていきますね！！今、新浦安が人気なのはアイルズのおかげといっても良いのではないでしょうか！！
資産価値もどんどん高まっていけ〜！！！

>>3745 匿名さん

そういう事書くから叩かれるんだよ。

>3746
資産価値が高まってほしいというのは思いを言葉にしただけですが・・・不快にさせたならすみません。

>>3747 匿名さん
また荒れたら嫌なので、自ら削除、しておきましょうか。

>3745
新浦安の人気がアイルズのおかげ、、、
思い上がりも甚だしいと思います。
そんなことを思ってる人って本当に同じアイルズの住民の方でしょうか？
もし本当なら恥ずかしくなりますね。

皆さん、もっと自信を持って良いのではないでしょうか。
アイルズはとても良い街だと思いますよ。
私はアイルズが大好きです。

住んで１年になりますが、私もアイルズ大好きです！

おらが村の意識はどの町にもあって当然で、必ずしも悪いことではないと思いますが、自意識過剰となるとネガティブ。

良識ある方が多数のようで良かったです。

アイルズに住んで嬉しくて嬉しくて仕方がないのでしょうね。私も新居に住んで一年近くになりますが、自宅も近所の皆さんも街並みも大大大大大大大大大大大大大大大大大大大大大大大大大大大大大大大好きです。
これからも皆さん宜しくお願いします。

前言撤回します。

アリルズに気になったことは夜寂しいことですね。

アイルズで完全二世帯の方は、いらっしゃいますか？どの位の坪数、間取りが可能なのか教え頂けると助かります。

完全二世帯の内容が分かりませんが 玄関、お風呂、台所も別々と言うことでしょうか？
玄関の２つ有る所は無かった様に思います(勝手口は別として)
いずれにしろ建て売りタイプでは不可能なので、セミオーダーだと何処まで対応してもらえるか各ホームメーカーに確認なされた方が宜しいかと。

駅までバスと云う事を除けば環境、住民の方々何れも満足出来る住まいですよ。

答えたらバレるじゃん。簡単に間取りとか教えないてまよね！犯罪多いんだから！！

>>3756 匿名さん
販売センターにいけば販売中物件の間取りは全て説明してもらえます。

新浦安、最近、犯罪多い。赤い回転灯が目立つ。

>3760
それがアイルズのせいだというのですか？
新浦安の人気はアイルズの影響と書けば叩くくせに、犯罪が多いのはアイルズのせいというのはどうにも解せません。
納得のいく説明をお願いしますよ。
アイルズの住民皆さんが納得いく説明説明説明を！！！！

>>3761 匿名さん
何か嫌なことありましたか？
そんなこと誰も言ってないと思うけど。

>>3761
うん、本当誰もそんなこと言ってない。
被害妄想やばいね。

>>3760 匿名さん
これが事実。日の出地区の犯罪はほぼ皆無。

http://www.u-cp.jp/crime

そう煽らず、大人になりなさい。

>>3764 匿名さんが犯罪を起こしそうで怖いんですけど！

言葉使いの悪い投稿には 何も反応を示さないのが一番です どんなまともな事を書いても意味無いですね。
スルーが最良です↑↑↑

>>3765 匿名さん

何気に
入船
海楽
美浜
高洲
辺りが日の出よりも発生件数少なかったりする。
多分日の出より住戸多いから、発生率だとかなり低いことになる。

ま、浦安自体、かなり安全な方だと思うけど。

サンシャインで１件、ロイヤルさんで売りに出てますね。
綺麗なお家ですが。。

治安はどこも安全なので気にしませんが風が強いと海の潮が吹いてきませんか？あと塩害対策はしているんですか？車や自転車など住まれている方、どうでしょうか？

安い自転車は錆びます。
車と普通以上の自転車はまったく問題ないです。
都内から移住しましたが、何も変わりませんでした。環境で違うと感じるのは、太陽が眩しくてサングラスないと晴れた日は外歩きや運転が目にきついなと感じます。

ダイワの飲食店を楽しみにしているのですが、もうテナントは決まっているのでしょうか。

http://www.shinurayasu-navi.com/topics/2016/daiwasc.html

住民説明会以上のお話はまだ発表されてないですね。

>>3774 匿名さん
ちなみにテニススクールはこれね
https://www.hatalike.jp/h/sp/H503010s.jsp?LA=003&RQ=44981364

>>3776
ソ○ー生命出身でソ○ックジャパン。そこからテニススクール事業を興してソ○ックか。なるほど。

>>3777 匿名さん
そこ、わざわざここに書く？

昨夜の強風は凄かったですね。立地にもよりますが、どこのお宅も、家は多少揺れるのでしょうか？それともハウスメーカーさんによって構造が違うから、全く揺れない所もあるのでしょうか？我が家は、トヨタホームですが、少し怖かったです。

>>3779 匿名さん

うちはパナホーム

昨日の風で家が揺れるのは各ハウスメーカーで構造などが異なるからだと思うが建売だから仕方ないところはある。

我が家もトヨタホームでしたが、全く揺れず、朝起きて自転車が倒れてて初めて風の強さを知りました。
場所によるのでは。
昨日はどの方角からの風だったのでしょう。。

>>3782 匿名さん
おそらく、南西の風だったと思います。

我が家も全く揺れませんでしたよ。
強風とはいえ、2階建ての家が揺れることって私は聞いたことがありません。
構造躯体に不具合が生じているとかだと良いのですが・・・。
もしくはお身体に変調をきたしていて、揺れているように感じた可能性が考えられます。
その場合は耳鼻科です。

トヨタは『一番倒れない家』で『一番揺れる家』とも言われているようですね。

強い風でしたが、建物自体の揺れは一切感じませんでしたよ。翌朝、玄関前が散らかってるだろうと覚悟してましたが植木鉢ひとつ倒れてなかったです。

普通、揺れは感じないでしょう。トヨタって本当に揺れるんかな？

3779はアイルズの住民のふりをした荒らしと思われます。
もしくはトヨタホームに恨みのある人間の可能性が考えられます。
皆さん、警戒をお願い致します。

>>3788

断定できないだろう？なんで分かるんだ？実際に居住者だったら気分悪いぞ。アイルズのすべてが100％ではないんだから言い回しに気をつけろ。

>>3789
思う、考えられるとの記載から断定しているわけではないという想像は難くないかと思いますが、、、私からすれば貴方の書き込みこそ「だろ？.とか「気をつけろ」とか上から目線のようで気分害しますよ。別に3788を擁護するつもりではありませんけどね。

>>3788 匿名さん

貴方のようなお考えをなさるのが、非常に残念でなりません。私は真の住民です。
夫婦で実際に揺れを感じました。
あの揺れは立地によるものだと解釈いたしました。トヨタホームの方に恨みは全くありません。むしろとても良い方ばかりで私どもはいつも感謝しながら快適に過ごさせております。が、もうここには何も投稿いたしません。大変失礼いたしました。

ネガ情報に敏感になり過ぎですよ。
事実を述べただけでしょうに。
知り合いにもバスやダンプカーが通ると若干揺れる気がする、といった話を聞いたことがあります。
他のＨＭもです。なので、私も立地なのかな、と思ってみています。風も南西からの風なら、南西の角地のお宅はモロに風を受けるでしょうし。
我が家は南西は隣のお宅がありますので、風避けになったのかもしれません。

>>3791
まぁまぁ、そんな一方的な書き方をしないでも良いのではないでしょうか・・・南西角地のお宅なのでしょうか？そんなに揺れるなんてお気の毒ですが、めげずに頑張ってください。我が家は揺れませんでしたが、陰ながら応援しています。また書き込みに来てくださいね。

まあせっかくなのでみんなで楽しく情報交換しませんか。人を悪くいうような荒らす人は多分外部ですので、お気になさらずに。

ところで、サンシャインの入り口で今日1日で二回正面衝突しそうになりました。いずれもA街区の車です。ショートカットしたいお気持ちはわかりますが、邪魔なポールがパームができたから更に伸びてしまったので、もう右折進入はやめた方が良いと思います。いつか本当に事故になりますよね。

>>3794 匿名さん

私も目撃しました 子供が自転車で出てきたら 車が出てきたら 事故の起きる前に対策が必要ですね こんな時自治会が有ったらと思いますよ

あのポールが良いのか悪いのかは別として、あれがある限り右折入場？は怖くて出来ません。
AやD街区の方はUターンしかないのですかね？

>>3796 匿名さん
良識ある方は三番瀬側の道からアプローチするか、BC街区の方に一度回って入ってらっしゃいますね。
ポールが伸びてしまった以上、もう事故が起きるのは時間の問題です。
もし逆走を見つけたら住民同士で声を掛け合いませんか。怪我してからでは遅いですからね。

道路交通法違反ですね

年明けにホームメーカーに対処するようお願いしておきます
事故が起きて良い事は何一つ有りませんし

アイルズ全体のマナーも問われます

要望は多い方が良いので皆さんからも是非お願いします

>3798
私は違反者を見つけたらナンバーを控えて警察に通報します。
アイルズを良くするためには、心を鬼にすることも必要なのかもしれませんね。
死亡事故が起きて取り返しのつかないことになる前に、皆さんと連携して打開策を見出していくことが求められているのだと思います。

もちろん交通事故がない、安全第一です。
でもその前に、やはりアイルズの住民の皆さん一人一人が心のガンディメーラを解き放つことができると良いですね。
幸せな街造りのために、皆で心のガンディメーラを解放しましょう。

あのポールの手前で、たまに警察が違反車を見張ってるけど、堂々と見張ってたら誰も違反しないよね！

定期的に警察の方のあそこが勃ってくれるだけでも、ドライバーの意識が高まってくれるかもしれません。
違反者を見つけることが目的ではなく、皆さんが危険を認識して安全運転に努めてくれるための方法なのだと思います。

警察に立っててもらうだけでも抑止力になるから誰か代表してお願いしてみたらどうだろう？

>3803
24時間ずっと立ってもらうのは難しいと思うので、宮古まもる君みたいなのは設置できないものでしょうか？
http://image.search.yahoo.co.jp/search?rkf=2&ei=UTF-8&p=宮古まもるくん

新浦安まもる君、もしくはアイルズまもる君とか、イメージキャラクターも兼ねて事故防止策を講じられたら良い気がします。

>>3803 匿名さん

居るときしか守らなくなりますよ。

交通標識ありますかね？無かったような。。無いから絶えないのでは無いでしょうか？ポールだと法的効力がない感じじゃないですかね。

標識すらないですよ。周辺の交差点の「止まれ」の標識も、裏には公安委員会のステッカーが貼られていません。従って、法的効力はありません。信号設置までの暫定措置で、市が設置した標識なんでしょうね。

>>3807 匿名さん
そうですか。それだと注意しても開き直られかねませんね。街並みもだいぶ変わってきましたし、子供も多いですから信号含めた整備をお願いしたいですね。

信号設置、車線減少の解除、横断歩道など区画線の引き直しを進めてほしいところですが、実際のところ、交通量に応じてしか整備されません。事故が起こると、信号の設置が早まりますが、心情的には微妙ですよね。当面は互いに譲り合い、安全運転をするしかなさそうですね。

新年、あけましておめでとうございます。
今年は、自治会が発足するとよいすね。
ト〇タホームさん、名誉にかけて、頑張ってください。
章一郎さんが啼いていますよ。

今晩も風が強いですね。
パーム、いつの間にかかなり家が建ってきました。
楽しみですね。家がますます大型化している気がします。
また、内周道路の南側の家、敷地も北側の家よりかなり大きいし、プレミアム感ありますね。素敵です！
やはり家は南側が良いですね～。

話に聞いたのですが THE ISLESに 1億2.3.4千万円の物件は、本当にあるのでしょうか？まだ残っていますか？

A.D街区側の赤ポールのある出入口、今朝資源回収の収集車が右折で入って来たのを見て驚きました。
仮にも市からの委託業者なのに交通ルールを無視なんですね。
こちらから一度クラクションを鳴らしましたが、無反応だったので気付かなかったのかな？
残念です。

アイルズ、億戸建ですか！！
パムーもどんどん建ってきて、更に発展していきますね！！
もっと高まれ資産価値！！

>>3814 匿名さん
パームの区画ですか？これから建てるところですか？

>3815
全部です！
アイルズ全体、新浦安全体の資産価値が高まってほしいです！！

一億4千万はブリーズに有りますがそちらですか？
それともパームにてこれから売り出すのでしょうか？
パーム大きいんですね。楽しみですね。ブリーズより大きいですか？
ブリーズの住人の方は資産価値が一番高いのはブリーズだとHMさんから言われて買っているようなので不思議に思いました。

>>3813 匿名さん

心配ですね。 日時が分かれば運転者が特定出来ますから是非市役所に連絡する事をお願いします。

>>3817 住人ですさん
確かにブリーズは全体的にロケーションも良いですし、ここの立地を最大限に活かした分譲地ですもんね。資産価値が高いというのも頷けます。
ブリーズ買えた方が羨ましいです。

パームが徐々に建ち始めたことで、見通しが悪くなり、南小学校の方から墓地公園に向かう際に左側の視界が悪くオーバーランして左右確認しなければいけません。この三連休で二度ほどその交差点でヒヤッとしました。交通量はどんどん増えてきてるので、早く信号の設置をお願いしたいです。

>>3819 匿名さん

見学してきました。パーム良かったですが、ブリーズの海の目の前が欲しかったです。残念です(>_<)何年か待って海の前を買うか検討中です。

今日も朝右折する車いましたね〜
A地区の1boxでした。
いい加減ルール作らないとやばい。
もしくは進入禁止のポール延長するとかしてほしい

法的拘束力がないと難しいと思ってましたが、逆走ですよね。その時点でアウトですよね。住民も増え、商業施設も出来てきますから、信号の設置含め対応が必要ですよね。

道路交通法第17条の４　車両は、道路（歩道等と車道の区別のある道路においては、車道。以下第九節の二までにおいて同じ。）の中央（軌道が道路の側端に寄つて設けられている場合においては当該道路の軌道敷を除いた部分の中央とし、道路標識等による中央線が設けられているときはその中央線の設けられた道路の部分を中央とする。以下同じ。）から左の部分（以下「左側部分」という。）を通行しなければならない。

青切符2点の行政処分（通行区分違反）で、反則金9千円ですね。

反則金の問題でなく、モラル.マナー以前の事ですね。
子供の命にも関わります。 このエリアの極一部は、全く常識の無いドライバーの方々住んでいると言うことでしょうか？

アイルズの住民の皆様はどうお考えなんでしょうか？

残念ながらアイルズには、現在管理組合も自治会もなく住民通しは全くコミニケーションの手段が無いのが現状です。
いつかは、自治会も出来ると思いますが、今のアイルズの大きな欠点です。
しかしそんな住民が存在するのも 事実ですので本当にお恥ずかしい限りです。
事故など起きない事を心より願ってます。

>> 3826
「管理組合」はマンションではないので、米国でいうところのNeighborhood Associationを差してらっしゃると思うのですが、アイルズの住民協定では、特に組合は組織しておりません。
したがって、自治会発足を待つしかありません。以前に収集されたメールアドレスはどうされてしまったのでしょうね。

サンシャインの赤ポール、今朝はアルソックの巡回車が右折で進入してきましたよ。
こちらとぶつかりそうになりました。
どうしようもないですね。
アルソックに連絡しておきます。

>>3830
ガイドポスト（ポールコーン等）が伸びる前から出入りしている人は、面倒なのでそのまま進入しがちなのでしょうね。周辺開発が完了して、自治体と自治会で警察署に申し入れない限り、公安委員会が規制標識を設置することはないでしょうから、当面は現状のままでしょうね。

そもそも赤いポールは何のために設置されたのでしょう？
右折入場禁止のため？
右折待ちの車が邪魔にならないように？
あまり交通量の多くない道に何故あるのか、という所から疑問なのですが、あれは浦安市？か何かが何かの基準で設置したのですかね？
別にあればあったで危険なのでルールは守りますが、イマイチ意図がわからなかったので。。

商業施設の出来上がりペース遅くないですか？

>>3833 匿名さん
テナントが確定しないみたいですよ。

>>3834 周辺住民さん
テナントが確定した上で説明会など実施されたと思っていました。

資産価値上がれとか言っているやつがいて失笑。高く買わされてるだけ。すべてアイルズが建て終わったら高洲の新しい一戸建ても順次販売開始で供給過多となり、本来の価値に見合った価格まで下落するのみ。

荒らしたいなら他所でやったら 此所じゃ相手にされないよ

>3836
アイルズの価値はこれから間違いなく上がっていきますよ。
むしろ新浦安の価値を高めている一因がアイルズでもあります。
むしろ安い買い物だったと思いますよ。
買える人も限られている高級物件ですから、これからますます洗練されていくと思います。
今は理解できないかもしれませんが、むしろ数年経てばこの意味が分かると思いますよ。

>3837
こういう輩は徹底的に叩きましょう。
むしろ完全無視しても良いかもしれませんね。

>>3836 買い替え検討中さん

アイルズは、本当に安かったですよ。だから買いました。

こんなに安い物件、過去に液状化が無かったら買えなかったかも。。。しかも地盤は安心。液状化の被害が無かったのに尚且つ液状化対策までしてくれたんですもの。

>>3836 買い替え検討中さん
ほれ、何か投稿してみ。待ってるよん。論理的にね。でも無視しちゃうけど。

>3841
きっともう何も言い返せないのだと思いますよ。
放っておきましょう。

今日、ミサワホームさんは、バスツアー見学会にアイルズに来てましたね。大型バス2台で来るなんて、さすがミサワホームさんですね。

>3843
ほ、本当ですか！？
す、凄い・・・アイルズの人気はすさましいのですね。
これからもっともっと発展していくのでしょうね。
未来が本当に楽しみです。

パームの売れ行きが凄いですね。トヨタの詳細はわかりませんが、ミサワやパナの予約が殺到してますね。家ってこんなにすぐ売れるものなのかしら？アイルズの戸建は余程素敵なんでしょうね。これからどんな街になるのか楽しみです。

す、凄い・・・アイルズを購入した人はまさに人生の勝ち組といっても良いのかもしれませんね。
むしろもっと高まれ資産価値！！

住民だらけの礼賛スレになっていますね笑
まあ、買って満足ならいいんじゃないですか。

住めば都ですよ。

>3849
住まなくても都ですよ。
周辺住民の憧れの街です。
周りからも羨望の眼差しを向けられるという話をとてもよく聞きます。
こんなロケーションの戸建はなかなか出ないですよね。

>>3847 匿名さん

不動産屋の方？

トヨタはあまり売れてないの？
そんなに劣る感じもしないけど

>>3852 匿名さん

アイルズの各メーカーHPでパナのnewsでは『何号地…お申し込み頂きました。』
ミサワホームはランドスケープで『申込済』と書いてありましたが、トヨタは詳しく書いてないのでわからなかっただけです。HPをみてみてくださいね。

3853です。
ミサワはランドスケープではなく間取りででてました。

>>3850 匿名さん
3849です。当方はポジでもネガでもないですが、あんまり露骨すぎるとご自身の意図される逆の効果となるレスだと周りからは見えるように思います。

>>3855 通りがかりさん

住民では無い事を願います

周りの方に対する配慮も全く感じられませんし

一方的に自分が優れた住居の様な表現です

誰しも自分の住まいには愛情があります

もしこんな方が住民なら恥ずかしいかぎりです

同感です。おのぼりさん的で恥ずかしいです。

パームの今回の販売、最多価格帯が9800万円代、とあります。
海側でもないのに凄いですね。内装とかも相当豪華なんでしょうね。どんどん上物も進化しているみたいだし、屋根付きの大型バルコニーに憧れます。
ちょっと早めに買いすぎたかな…

>3858
す、凄い・・・アイルズにおいてはもはや億戸建も当たり前の時代がすぐそこまでやってきているのかもしれませんね。
むしろ時代が追いついていないのかもしれませんね。
いずれにせよ、これからアイルズを買う方は今まで以上に気を引き締めていかなければならないですね。

お住まいの皆様、バルコニー、年に何回かほど利用しますか？外壁で囲われた戸建てならいいのですが、ご近所、道路から丸見えだと思うのですが。悪口ではありませんのでご了承下さいませ。

気になる人は気になるし 気にならない人は気にならないとしか言いようがありません
ただアイルズの回りは近所の住民が殆どなので余り気になさらない方が多いんじゃないでしょうか
わが家も全然気にしません ただ余り遅い時間にはしない様にしております。

街路樹は、浦安市が定期的に手入れするのでしょうが、日々のお掃除はどのようにされていますか。あの大きなパームの枯れ葉は、都度、市の清掃業者等が清掃しているのでしょうか。それとも、住民の方々で清掃されていらっしゃいますか。

アイルズには自治会がまだ有りませんので各家庭の判断になります 我が家は落ち葉拾いの時に一緒に片付ける様にしております

>3856
>3857
同じ住民の方であれば、それはちょっと失礼な書き方ではないでしょうか？
浮かれたように捉えられる書き込みではありますが、別に誰かを非難したりしているわけでもありません。
特定の人を攻撃するような書き込みこそ控えましょう。

>3860
庭のことでしょうか？
2階バルコニーなら普通に洗濯物干したりで毎日使いますが・・・花火とかBBQのようなイベントを庭で年何回くらい開催するかということですかへ？てへてへ？

ですかへ？てへてへ？

大和ハウスの「フォレオ新浦安」、早く出来て住民の憩いの場になると良いですね。

不動産屋の自演はやめてください。露骨すぎて不快です。

>3868
フォレオとはどういう意味なのでしょう？商業施設の中身がフォレオなんてことはないのでしょうけど・・・期待と不安が入り混じっています。

サンシャインまだ逆送してますね
車種分かってますけどまさか自宅迄行くのもさすがに行きずらいし
サンシャインの方ルール守って下さいね！

サンシャインのAやD街区の方はシンボルロード側から入る場合、どのようなルート取ってらっしゃいますか？
一旦墓地公園側に回ってぐるっと1周ですか？
それとも先の交差点でUターンですか？

>>3869 匿名さん
http://urayasu-fan.com/daiwahouse-shinurayasu-2/
ここにありました。
他県にも同じ施設があるみたいですね。

>>3871 匿名さん
私はセレブレーションホテルまで直進してうららめーるのところを左折してそのまま進んでいます。
それなら曲がる回数も少ないし遠回りしている感覚もあまり無いですよ！

>>3871 匿名さん
逆走する車の傾向→低グレードな外車
間違いないから見てみて！

低グレードな外車 で何いいたいですか？

昨晩も夜の2150分頃に万華鏡とダイワハウスの間の道を凄まじい勢いで暴走しているジープタイプの車がいて、あまりのスピードにびっくりして見ていたら、なんと例のポールの部分を逆走右折してアイルズに入って行きました。
流石に危なすぎると思ったので指摘しようと追いかけましたが徒歩だったので追いつけませんでした。
死傷事故になりかねないので、警察に連絡することにしました。

私はA地区のトヨタ1boxがものすごい勢いで右折するのを目撃しました。
女性でしたがこちらに一瞥もせず、すごい神経してるなと思いました。

私が見たのはベンツでした 私は後ろから走ってたのでびっしりしました 警察に連絡された方どうなりましたでしょうか？

こちらで呟いても仕方ないかもしれませんが、車の運転荒い方、意外といますよね。
内周道路はあまり幅が広くないので、対向車がいたらと思うと必然的に速度出せないはずですが、結構対向車いない前提なのか、カーブでも速度落とさなく、おまけに吹かす方がいます。1人ではないですね。。
ゆっくり走ってる方のほうが多くはありますが、小学生が帰ってくる時間とかだと少し心配になります。
まあ、小学生も歩道ではなく、道路の真ん中歩いてたりもするのですが。内周の道路って意外と危ないな、と思って見ています。

これだけ住民が増えてくると、運転が荒い方も一定数はいるのかもしれませんね。
事故が起きないよう、安全運転を心掛けていくことが求められているのかもしれません。
必ずしも住民とは限らない点も見逃せません。
住民ならベンツでもBMWでも気付けますからね。

20時35、今度は赤いスクーター型のバイクで道路を爆速、そのまま右折してアイルズ入っいきましたよ。。
なんかこのモラルの低さ、終わってますね。

まだ、開発途中で車数も少ないから、という油断もあるのでしょうね。
パームも揃い、商業施設もできあがったら往来も増えるでしょうし、気を付けるようになるのでしょうか。
ある意味、今くらいの時期が1番危ないかも知れませんね。

>>3881 匿名さん

赤いバイク？
ひょっとして郵便屋さんかなぁ？！

>>3878 匿名さん

私も昨夜、シルバーグレイのベンツが逆走しているのをみました。何のためらいもなく逆走していたので残念に思いました。
事故を防ぐには、一刻も早い自治会の設立を希望します。

パームは自治会が既にあるそうですね
羨ましいです

右折も危ないですが、それよりも交差点に早く信号をつけて欲しいです。

>3885
す、凄い・・・パームには既に自治会が！？
どなたが陣頭指揮を執っているのでしょう？
その方に初代アイルズ自治会長に就任していただくことは可能でしょうか？
将来のエース候補登場に、アイルズが湧き上がる時もそう遠くないのかもしれまげて。

日の出に限らず、新町は飛ばす車が多い気がします。
常に道が空いてるから、元町中町357から戻ってくるとついついスピード出してしまうのかも知れませんが、自宅まであとわずかという距離でそんなに飛ばさなくても、と思って見てます。

各街区で独立して自治会が立ち上がるのでしょうか？
サンシャインはもとより、コースト、ブリーズはどうなのでしょう？
各街区で独立してると、色々統制が取れなくなるので、緩やかにでも繋がっていたいですね。

自治会できたらいろいろ提起できそうですね。
右折禁止や、敷地に入らない車や、ゴミ捨て日を守る、自転車レースなどが禁止されますかね。

>>3890 匿名さん

他人様に迷惑をかけない意味でも、規則を作ると言う事で自治会は成り立った方が良いと思います

もちろん、信号機の設置など自治会としての要望を市に提出すれば、１人の要望より、より強い力になりますよね。

>>3889 匿名さん

最終は全ての街区がひとつに統一するでしょう

自治会が出来て堅苦しくなく皆でマナーを守れる町にする事が本当の意味での憧れの町になります

これからも有効にこの掲示板を活用したいですね

そういえば、パームのチラシの下の方に、管理組合？自治会？で防犯カメラ代入居時幾ら(失念しました)、年会費12000円と小さく書いてありました。
やはり最初から明記されていないと、後々揉めるからなのかしら、と思っていました。
とりあえず、優先事項何点かに絞り、立ちあげるだけでも違うと思いますが、それぞれ思惑もあるのですかね。。
大体構想段階ではあれこれ壮大になりがちですが、組織はコンパクトに、その後必要に応じて分科会形式が導入しやすいと思いますが、当事者ではないので、言うは易し、ですかね。住民の受け皿になる組織なだけで良いのですが。。ま、あっても無くてもマナーを守るのが大切な事には変わりはないので、良識ある方が見本を見せつつ、あまりに目に余る時はやんわり注意、ですかね。
信号とかの件は、HMさんに言えば善処して頂けるのでは。

まずは地域内で声を掛け合って事故防止に努めるしかないですね。他力本願ではないも解決しないですものね。

商業施設の店舗がまた一つわかりました。
念願のカフェです。
ベンツと併設店舗のようです。

http://baito.mynavi.jp/sp/job/14417237/

>>3898 匿名さん
4月2日オープン確定のようですね。
http://tellmemirror.com/JournalUserMedia/4072900922
楽しみ！

最初はメルセデス主体の併設カフェかな、と思ったのですが、インスタ見ると意外とちゃんとしてる？
素敵な車眺めながらも良いけど、味も本格的なのが良いかな。
出来れば蔦屋みたいなカフェ＆本屋の組み合わせが良かったけど。。あとはお洒落なサンドイッチ屋さんとか。
商圏小さいかしら？海も近いし、場所の利を活かした店舗が出来ると嬉しい。

フォレオ新浦安のその他のテナントに何が入るのか、とても気になります。

す、凄い・・・どんどん街が発展していきますね！！
これからは高級リゾート地に相応しい、素敵なショップがどんどん入ってほしいですね。
そうなればアイルズと周辺の価値もますます高まります。
お互いにWIN-WINの関係を築いていきたいですね！！