南向きと西向きマンションの長所と短所教えてください

263ですが、
知ってて語る方々と文字や感覚だけの知識だけで語る方々とでは、かなり大きく違うと思います。

中には、断熱性能の低い西向きを経験された方々もいることとは思いますが。

良い物件選びが出きる意見交換をしていきましょう。

259

大丈夫？「南向きの西角部屋」って書いてあるよ。「西向き東角部屋」ってなに？ねつ造それとも、漢字が・・・・

260

もはや意味不明なのでお付き合いはここまでとさせていただきます。

262

突然、なに？動揺するとでも。残念でした。

すみません。

２６６＝購入経験者でした。

２６４さん他、中身のある会話にして参りましょう。

２６６

すみません。南向きの話をしていたので。

西向きは、「西向き南角部屋」でした。私の間違いです。それは謝罪します。

しかし、南向きを保有している話をしているのであって、西向きしか保有していない話には無関係ですね。

まあ、どういっても、揚げ足取りしかしないでしょうけどね。

意味ある投稿を期待します。

＞263
250なんだけど＞250ちゃんと読解して。おねがい。
あなたは価格を基準にして話をしている。
ここは基準を向きで話すスレ。
あなたは西向きが良くて買ったのではない。
数ある条件をプラスマイナスしたら西向きになっただけ。
わかるかな？言ってること。

価格も設備仕様も眺望も一緒でもあなたはあえて西向き買いますか？
それでももし買うなら
「その」西向きの良さを教えてください。


それと南向き信仰って高らかに言うのってどうかと思うよ。
お得さより南の快適さを純粋に欲してる方が多いんだから。

>>263
たまたま、そのマンションの条件のよい部屋が西向きだったので、
西向きの人気があったというだけの話ですね。
東向きに条件のいい部屋があれば、東向きに人気が出る。
ただそれだけのこと。

西向きの方角だからこそのメリットでもなんでもないですね。

人のコメに噛み付く前に、最初から自分のコメを読み直したら良かったね。
ついでに定量・定性も読み直したら？

ミスコメントの謝罪はあったけど、逆切れコメントの謝罪はないね。
きちんと謝罪できない人は人間性を疑われるよ。

北国は、南西角部屋OK?

271・272

噛みつくのは、お互い様でしょ。あなたたちは謝罪したの？どうなの？

ってか、私は逆切れしてないしね。

「私が破産することを願う」「意味もなく西向きをこき下ろす」投稿をあなた方がするから対抗した、というか訂正したまで。

他人に対して、間違ってる、と指摘するなら、その理由を明確にするのは、指摘する人間の義務。立証責任って分かるかな？

もう、意味のない品性を疑われる投稿は、無駄だし、不快すぎるから止めなさいね。ご両親に人様に迷惑な行為は止めなさい、って躾けられなかった？

私は、自分の意見を正直に述べてますし、人の意見（誹謗中傷は違憲ではない）は自分のミスは謝罪して認めてますから。

「意見」でした。いちいち、訂正しないと揚げ足とられるからね。

>>南向きの西角部屋最上階ナロースパン（６ｍ級）７８㎡
間口６ｍ、奥行１３ｍのウナギの寝床
リビングは南向きかもしれないが、トータルでの採光は西のほうが多いよね。


>>西向き南角部屋中層階ワイドスパン（１０ｍ級）７５㎡
間口１０ｍ、奥行７．５ｍ
リビング西向き、採光も西向きが多い。


今まで南向き中住戸、東南角部屋を所有したことがない。


今まで書き込んだレス。




総合的にみて「西田さん」と認定されても仕方ない。

自分のコメの日本語を間違ってる所を立証しろって、購入経験者の親や先生でもないのに誰もしないだろ。

購入経験者って社会人なのかな？
会社とかでも自分が作った書類に日本語の間違いを指摘されても、自分で確認しないで、立証しろって言ってるのかな？

269
263ですが、南向きと西向きの価格が同じなの？仕様も？条件も？
そんなありもしない空想の世界で議論してもしょうがないでしょ。

現実を見なさい。現実に沿って意見交換しましょう。

>>278
横から失礼するけど・・269は西向きと南向きは同じ価格だとは言ってないやん。
仮に向き以外の条件が同じなら、同じ値段で敢えて西向きを選びますか？と云う事でしょ。

西向きを選んだのは、向き以外に、広さ、ワイドスパン、価格等と云った向き以外の
部分を評価したからでしょ、と云う話なんだけどな。
貴方みたいな近視眼的な思慮の浅い人物はこういう所ではトラブルの基みだいだな。

誹謗中傷は場合によっては名誉毀損になるよ。
裁判の判例を読めばわかるけど、探せなさそうだし、理解力不足で読み解く事は難しいだろうね。

＞278
ちゃんと読解してこれなの？
270さんも言ってるでしょ。
同じ価格なら西向きの物件は内容がよくなるよなんてこと誰でもわかってるんだってば。
それは西向きの欠点補う付加価値でしょ？
言い換えればそうしないと西向きが売れない現実があるんだってば。
そうではない西向きの良さをこちらは聞きたいわけ。
ちゃんと読解してお願い。

西向き
長所：安い

南向き
短所：高い

これだけのことで喧嘩しないの。

281だけど西向きを非難してるわけじゃないから。
場合によりだったら北東向きの部屋だっていいと思うし。

ヤフー知恵袋より



人気のある方角から言うと…

①南 ②東 ③北 ④西

③と④の差は微妙ですが、東向きは２番手です！！

逆に言えば、北、西に比べればリスク（？）は少ないでしょう！

このリスクの意味が良く分からないのですが、日当たりという意味では、
問題ないレベルだと思いますが…

逆に、北向きに人気のある商売（店舗）もあります！

呉服屋、酒屋、家具屋など、日光による焼けに敏感な商売では、
北向きの店舗を優先して選ばれるところもありますよ。

一般の家庭では、そこまで気にならないかもしれませんが、書籍や
家具の変色が嫌な方には、日当たり良好は向きませんね。

ちなみに… 北向きの土地であっても前面道路幅、駐車場の確保に
よって、採光も問題ないレベルの物件もあります。
（過去には、北道路のため人気の無い物件があったのですが、地図を
調べてみると南側が公園になっていました。
当然、障害物も無いので、北道路ですが、日当たり最高！！
の物件もありましたよ。）

南向きでも、建物と隣家にスペースの無い家よりは、北向きの家の
方が明るいです。

個人的には、朝日が気持ち良く入ってきますので、東向き、好きですよ。

それでは、失礼致します。

ここはマンションのスレ。商売用地なら話は別。

個人的には、住宅用地なら南東西北で、店舗なんかだったら北東西南と思う。

いずれにしても、マンションスレではピント外れの話であり、知恵袋においては

素晴らしい意見もあるが、間違った解答もよくベストアンサーになっていて、

丸々鵜呑みに出来ない物も多いよ。

人気のある方角から言うと…

①南 ②東 ③北 ④西

これはその通りでしょう。

購入経験者さん、私と他の人のコメをまとめて回答しないでね、わかりにくい。
私は「私が破産することを願う」「意味もなく西向きをこき下ろす」のようなコメ他の人です。
私はあなたのコメのひどさが目に付き、あなたのコメの矛盾点や間違いを指摘してるだけだよ。

私のコメで間違ってたとこある？あったら謝罪するよ。

購入経験者さんのオイタをまとめると
　１．他人にはデータを３０件出せと言うが自分はデータがなく出せない。
　２．定量・定性データの使い方を間違ってると指摘しても理解できなくて自分のコメの読み直しができない。
　３．コメが削除された人は投稿する資格がないと言ってるが自分も削除されてる。
　４．ワイドスパンの定義がないのに自分のみたパンフだけで１０ｍ以上がワイドスパンとしている。
　５．西向き東角部屋の間違いを指摘されても、自分のコメを読み直さず下品なコメをして逆切れ、間違いに気づいても下品なコメの謝罪は無い。

軽く書くだけもこんなに出てくるね。
これだけあれば購入経験者さんの方が躾が出来ていなく、教養が感じられなく、品性もなく、不快に感じさせる人ってことでいいよね？
もうコメしなくて引退しなよ。

＞279
269です。そういうことです。ありがとです。
文章なので伝わり難いとはいえこれほどとは。
西向き選んだ人バカにしてません。
価格がらみとか
ましてや他の条件がよかったとかの
誰でも気付くことじゃなく
西向きならではの西向きに住んだ人しか気付かないようなメリットってないんでしょうか？
やっぱり価格だけなのかな…

288を読むと購入経験者の性格の悪さが際立つね。
ご両親から躾られなかったんだね。
語学力や理解力がないのでお○鹿だったんだろうね。

288
最後にするね。

１－２．君たちが、南向き中部屋もサイコー、西向き最低、というので、定量データを出しなさい＝30件以上でないと定量とは言えないよ。
だけど、私は南向き角部屋と西向き角部屋を保有していて、西向きも悪くないよ。定量データなくてごめんね、個人的な定性データだけど、と使用した。定量と定性で何か間違ってる？具体的にどうぞ。

３．わたしが削除されたのは1行のみ「あなたが私の破産を祈ってもあなたが幸せになるわけじゃないないよ」。私が破産することを願って、大量に削除されたあなたとは違う。

４．ワイドスパンの定義はないけど（認めたよこれも）、最近の不動産屋のパンフでは１０ｍ級を言うの事実。
では、あなたの意見は？ワイドスパンとは？
意見を述べずに他人を批判するのは簡単だし、卑怯そのもの。

５．私を「西田」というから南向きを保有している、ということ。それを議論していた。で、西向きの保有している物件の表現まちがいは謝罪し、訂正したよ。それで。君は西田とまだ私の事を言うの？

以上、君は何をここで意見したのか？非生産的もいい加減にしたほうが良いよ。
そして君は、私をここで意味もなく破産しろ、西向きなんて価値がない、と侮辱したことを、一切謝辞してないよね。

具体的で論理的な反論をどうぞ。

夜中は勘弁してな。明日、君と違って仕事あるからさ。

やっぱりわかってないね。
　１．私が求めたものはあなたが言った「南向き中部屋だと西向きワイドスパン＆角部屋と同じ階では価格が同じになること」この同じ価格になってる定量データ出してと言ってたよ。理解できない？
　２．他の人もコメしてたけど、子供じゃないんだから自分のコメの言葉ぐらい自分で責任もって調べろよ。
　　　会社でも自分の書類に間違いがあっても、証明しろって言うの？
　３．１行削除されただけ十分だよ。削除されたのはあなたともう一人だけだよ。
　　　それに削除されたのは私じゃないよ、よく確認してね。
　４．１０ｍ未満でもワイドスパンって書かれたの見たことないの？定義が定まっていないので勝手に１０ｍ以上と決めつけないでね。
　５．西田のコメも私じゃないよ、確認してね。あなたが謝罪したのは「西向き東角部屋」の書きミスだけ。
　　　気づかず下品なコメをしたところを謝罪してね。

　破産しろ、西向きなんて価値がないとか私のコメじゃないよ。
　何度も書くけど私は匿名さん３９で投稿しているのでちゃんと確認してね。

　後、夜中かんべんといいながら、１９４で１時４０分にコメしてるよね。ちゃんと仕事してる？
　書けば書くほどオイタが出てくるね。
　

こわいですね。このスレ・・・
私の友人は西向きのお部屋に住んでいますが、眺望が素晴らしくて、特に夕方お邪魔すると夕空の美しさに見入ってしまいます。あの夕方から夜に変わるなんとも言えない空の色、あれが西向きの部屋の価値だと思います。
私は南東向きの部屋に住んでいますが毎日６時に起きてもゆっくり朝焼けを見られることはほぼないので、夕陽だったらお酒を飲みながらぼんやり眺める事ができるしいいなと思います。
南向きに住んでも、でも西向きに住んでもでも、他者の価値観を認める事ができない人は悲しい人だと思います。

293です。すみません。「でも」がちょっと多かったです。

西日最悪。
西のメリットは、価格だけです。

西田さんへ

276について意見をお願いします

「全戸南向き」って売り文句は聞いたことあるけど、
「全戸西向き」って売り文句は聞いたことない。

↑それいうと南向き信仰だーとか言われて面倒だよー

293さん

仰る通りですね。

私も、南向きと西向きを両方保有していて、それぞれ良し悪しがあるよ、と何度も言うのですが、真っ向から否定する人間に辟易です。

２９２

そう来たか。都合の悪い投稿は自分ではないと。
では、横から入ってくるんじゃないよ。そもそも、「私の物件が競売にかかる」と誹謗する人たちとやりあってたんだよ。邪魔くさいよ。

＞「南向き中部屋だと西向きワイドスパン＆角部屋と同じ階では価格が同じになること」この同じ価格になってる定量データ出してと言ってたよ。理解できない？

何度も言うよ。私は、それは定性データだから真理ではないと言っている。私の意見で私の経験のみ（購入した物件や検討した物件でありました）。だから、定性データだ。分からない？それを、データの使用方法が間違っているという君。何度言えば分かるのか？

ワイドスパンも決めつけてないよ。ただ、７～８ｍをワイドスパンというのは、不動産業者に騙されちゃうよ、と言ってるだけ。不動産業者も１０ｍ級をそう表記しているが決めつけなの？で、あなたの意見は？

書き間違いは謝罪しました。何度言わせるの？でも、下品ではないと思ってます。南向きの話をしていたのに論点をずらしてるのはあなた。本質と違うところで揚げ足取るのは卑怯な人間。

夜中の投稿は、接待で帰ってきてから書きました。で？普段はそんな時間ではありません。しかし、過去までさかのぼってそんなことを確認するなんて本当に暇だね。

で、あなたのこのスレに関する意見は？人の意見を批判するばかりの中身のない人間だからないか。無いなら他人の議論に横から入って、揚げ足ばっかとるなよ。

「匿名」で好き勝手に色々な人間になって都合よく投稿する君よ。

哀しくないか？実体のない自分。まさにバーチャル。リアルに堂々と自分の意見を述べなよ。

ないなら、人の邪魔するなよ、電気代の無駄だしな。

難しいことは分かりませんが、北海道は、冬寒いので西日があった方が暖かく暖房費の節約になります。北、東は北海道では厳しいです

購入経験者さんて本当に頭悪いね。
私のコメの返答の所に間違って他人のコメの事まで書いてるから指摘してるんだよ。
裁判所のコメの人に向けて書くなら投稿を分けて書けよ。
私は私のコメがわかるように匿名さん３９と名乗ってるだろ。
他の人のコメまで責任は持てんよ。

定量・定性データの使い方が理解できないみたいだから、先に進まないね。

私は他の人も書いてたけどワイドスパンの定義がないのに７～８ｍは不動産業者に騙されてるなんて決めつけはできない。
定義がないのに何ｍからなんて勝手に言えない。

私は購入経験者の間違い・矛盾点を指摘してるだけ。

私の購入例は前に書いたよ、確認してね。
ちなみに西側批判はしないよ。西側にもそれなりのメリットがあると思ってるよ。
購入経験者批判をしているだけ。

購入経験者さんのオイタをまとめると
　１．他人にはデータを３０件出せと言うが自分はデータがなく出せない。
　２．定量・定性データの使い方を間違ってると指摘しても理解できなくて自分のコメの読み直しができない。
　３．コメが削除された人は投稿する資格がないと言ってるが自分も削除されてる。
　４．ワイドスパンの定義がないのに自分のみたパンフだけで１０ｍ以上がワイドスパンとしている。
　５．西向き東角部屋の間違いを指摘されても、自分のコメを読み直さず下品なコメをして逆切れ、間違いに気づいても下品なコメの謝罪は無い。
　６．私のコメは匿名さん３９と名乗っているのに他人のコメまで私のコメとする。
　７．夜中は勘弁と書きながら自分は１時４０分に書き込みする。
　
６・７追加しました。

競売のコメの人は引退するって書いてなかった？もう忘れた？
突然、競売の人向けコメなんて頭悪杉。

購入経験者は匿名39に他人のコメと混同して文句言ってごめんなさいと謝罪しないのかな？
躾がなってないから無理か？

匿名の掲示板で、バーチャル・
リアルとか言って確認できないのにどうなるの？
億ションの1フロアー丸ごとの家を買ったとコメしたらリアルになるのか？
購入経験者の実名・物件の住所を晒してくれ、そしたら検証してリアルと認定するよ。

横槍ぃ→　バーチャル、リアル、責任がどうの、なんの経験もないのに、証拠だせ等々
こんな言葉を使うから大勢を不快にさせてるよ。
だから突っ込まれてるんだよ。
ぜんぶ匿名掲示板でわかるはずないことなのに。

購入経験者は匿名39に何度も定量・定性データの間違いを指摘されても意味を調べたりしないんだね。
もしかしたら、調べても理解出来ないだけか？
第3者の俺でも間違いに気づいてるよ。

南西向きはどうですか？

↑南西向き東角部屋＆南東向き西角部屋は最強なんじゃない

南西角部屋を2っ持ってるぜ～
西日が暑くて最高だぜ～
リアルだろ～

定量・定性の違いなんてわからないぜ～
頭悪いからさ～
リアルだろ～

誤ることは出来ないぜ～
躾されてないからさ～
リアルだろ～

謝るだったぜ～

匿名３９へ

いや、知らなかったよ、３９ではただの匿名だったんだけど、途中から「匿名３９」にしたんだね。気付かなかったよ。悪いね。「匿名」とか「匿名さん」とかばっかりだからね。どこから、匿名３９にしたか分からないけど、私だって違う名前で投稿してないとは証明できないから不問にします。

ところで、
私の投稿は「自分の経験だけの定性データだよ、定量データではないよ。定量データは他の卑劣な投稿（破産しろ！西は最低だ！）にたいして、そこまで言うなら南＞西向きに関する定量データを示しなさいよ。それには30件以上標本が必要だよ。」という、どこが、定性・定量の使用方法が違うのか答えて。一方的に間違ってるとか、下記のような

＞定量と定性の違いは理解できなかったんだね。
＞知らないで使うと墓穴を掘って恥ずかしいね。
＞勉強してから書き込みした方がいいよ。
＞暇じゃなかったら引退したら？みんな喜ぶよ。

投稿しても、恥ずかしいのはあなたでしょ。人の事下品ていうけど、上が上品なの？？

第一、向きに関する問題で、母集団から無作為抽出した標本が３０件以上あって、そこから、有意差のある結果が得られるとは思えないけどね。

さ、お答えください。どこが間違ってる？

匿名３９へ　Ⅱ

でもよく見たら、NO２５５では、ただの「匿名」で投稿してるねぇ。

まぁいいや。
下記の投稿があなたの意見、というか経験ですね。これに対して、私が「参考にならない」と言ったのを根に持ってんだ。

ごめんねえ。だって、このスレでは何も参考にならないじゃない。価格は高いが快適＝南向き角部屋、は常識でしょ。
ましてや意見でもなんでもない。比較するものがないしね。単なる個人的な感想。そして、人間は自分の余裕しているものを価値以上評価する生き物だからね。

加えて「価格が高い」とは何に対してかもわからないし、全戸南向きなら「向き」では比較ができないしね。ということはそれに関する知見はなし、ということいいね。

＞ちなみに私の家は全戸南向きの中規模マンションの南東角部屋。
＞価格は高かったけど、南向きの日当たりの良さと、角部屋の風通りの良さで選びました。
＞寝室（北東窓）やリビング（南東窓）は東側の窓は小さいので質の良いカーテンで日光を遮ります。
＞南側の窓からは直射日光は入らず快適ですね

因みに、「質の良いカーテン」で、っていうのは自画自賛で、鳥肌立つねぇ・・・・

すみません。「余裕」ではなく、「保有」でした。

「質のよいカーテン」　 細かい事で絡んでくるアンタは悲惨だよ。
又、自分が下品だと云う認識が有るだけに下品だと言われるとキレるみたいだな。
本来なら１０回位のやりとりで解決するスレタイのテーマがムダに伸びてるね。
全てはアンタの貢献度大だよ。

本来の話題に戻れば？

２５５のコメを見たけど私じゃないよ。勝手に私のコメにしないでね。
あなたの真似をして、私のコメとした根拠は？

ちゃんと匿名さん３９でコメすると宣言したのによく読んでなかったんだね。
だから自分のコメにも矛盾点がでるんだよ。
コメするなら他人・自分のコメをよく読んで理解してからにしようね。

前にも言ったし他の人も書いてたけど自分のコメぐらい自分で責任持って確認しないの？
自分のけつは自分でふいて。それもできないぐらいのガキレベルか？
自分・他人のスレをよく読んで勉強して理解してくれ。
他の人も書いてたけど会社で自分の書類に間違いがあって指摘されても証明しろって言ってるの？
「私は頭悪くて理解できなので、どうか教えてください」と言ったら教えてあげるよ。

私のコメが下品なのは当然です。下品なあなたのコメにイラついて真似してコメしてます。
あたなみたいにいろんな人に下品なコメをしてません。
私はあなたに対してだけです。
私は購入経験者批判をしているだけです。

あなたのコメに対して賛同者はいるの？
他の人を含めてあたなに対して批判だらけ。
あなたのコメが一番参考になりません。
あなたが引退すれば、あなた批判も収まって健全なスレになるだろうから引退したら。

ちなみに質の良いカーテンとは遮光性の高いカーテンと、紫外線等の反射率の高いレースカーテンの事です。
これで東側からの直射日光を遮ってます。（ベランダは普通の２ｍだけどね）

購入経験者さんのオイタをまとめると
　１．他人にはデータを３０件出せと言うが自分はデータがなく出せない。
　２．定量・定性データの使い方を間違ってると指摘しても理解できなくて自分のコメの読み直しができない。
　３．コメが削除された人は投稿する資格がないと言ってるが自分も削除されてる。
　４．ワイドスパンの定義がないのに自分のみたパンフだけで１０ｍ以上がワイドスパンとしている。
　５．西向き東角部屋の間違いを指摘されても、自分のコメを読み直さず下品なコメをして逆切れ、間違いに気づいても下品なコメの謝罪は無い。
　６．コメをちゃんと読んでないので私のコメは匿名さん３９と名乗っているのに他人のコメまで私のコメとする。
　　　そして指摘して気づいた後も他人のコメを私のコメとする。　　　
　７．夜中は勘弁と書きながら自分は１時４０分に書き込みする。

　６を修正しました。
　

購入経験者って、317のコメで「私も違う名前で投稿してないのは証明出来ない」ってコメしてるけど、匿名でコメして購入経験者と訂正してた事があるのでこいつの方が使い分けてコメしてるのでは？
人格が歪んでるし、怪しいよね？

西向きの長所は、安いことですよね。
それ以外は、ないと思う。
仕事が忙しくて、寝に帰るだけの方には、需要があると思います。
通勤時間を短縮できる立地の良いマンションの西とか良いんじゃない。

324の言ってる事が正誤は別にして本来のレスやね。そして、324の意見に私は同意するよ。

皆さん、もう異端の購入経験者は無視しませんか？。

仕事が忙しくて、寝に帰るだけだけど、西だけは嫌！

通勤時間を短縮できる立地の良いマンションでも、西だけは嫌！

南が高く、西が安いといっても１～２割くらい。

だったら断然南買うわ。

321

余計なことはいいから、定性と定量データに関する私の誤用は具体的になんですか？私は自分で説明したよ。

あれだけ「引退しろ」「下品だ」「頭悪い」と言ってんだから、頭が良くて上品なところを見せてくださいね。

で、指摘できないなら、あなたが「頭が悪い」ということだね。だって、人の事を間違ってる、とだけ言うなら、だれでもできるからね。

それから、「ワイドスパン」に関するあなたの意見は？私は１０ｍ級だと思うよ、と書きました。定義はないが不動産会社もそのように言ってるし、７～８ｍだと通常のナロースパンと１ｍくらいしか違わないから。

定義がないから、人の意見が間違っている、と一方的に言って、自分の意見を言わずに批判だけするのは、卑怯者だし非生産的ですね。

引退しろって、何の権利があって言ってるの？あなたはこの掲示板の運営者でも、スレ主でないだろ。頭のいい匿名３９さん。

購入経験者は頭大丈夫？
定量・定性を教えろとしつこいよ。
猿レベルだな。
自分のコメだろ、自分で調べて勉強して。
わかんないなら定量・定性のコメするな。

引退しろってのはお前がうざいから多くの人が思ってるよ。
お前への批判コメばっかりだろ。
誰もいて欲しいと思っている人なんていないよ。

荒れてる

定量・定性データの事は何度も言ったよ。
同じこと何度も言わないと理解できない？
他の人は理解できてるみたいよ、オ・バ・カ・サ・ン。

ワイドスパンについてもコメしてるよ。
よく読んでね、オ・バ・カ・サ・ン。

２５５を私のコメとした根拠はどうしたの？オ・バ・カ・サ・ン。

他の人も引退して欲しいと思ってるみたいだね、オ・バ・カ・サ・ン。

購入経験者さんのオイタをまとめると
　１．他人にはデータを３０件出せと言うが自分はデータがなく出せない。
　２．定量・定性データの使い方を間違ってると指摘しても理解できなくて自分のコメの読み直しができない。
　３．コメが削除された人は投稿する資格がないと言ってるが自分も削除されてる。
　４．ワイドスパンの定義がないのに自分のみたパンフだけで１０ｍ以上がワイドスパンとしている。
　５．西向き東角部屋の間違いを指摘されても、自分のコメを読み直さず下品なコメをして逆切れ、間違いに気づいても下品なコメの謝罪は無い。
　６．コメをちゃんと読んでないので私のコメは匿名さん３９と名乗っているのに他人のコメまで私のコメとする。
　　　そして指摘して気づいた後も他人のコメを私のコメとする。　　　
　７．夜中は勘弁と書きながら自分は１時４０分に書き込みする。
　８．匿名の掲示板で何も確認もできないのに自分のコメはリアルと思って、他のコメはバーチャルだと思ってる。

　８を他の人のコメを参考にして追加しました。

そろそろ本題に戻ったら？

他の方には、すみません。この件は、これで私は終わりにしたいと思います。時間の無駄だし、邪魔だからね、捏造クン。

匿名３９＝捏造くん　へ

人に対して、定性と定量のデータに関して誤用してるといいながら、反論されると

＞定量・定性データの事は何度も言ったよ。
＞同じこと何度も言わないと理解できない？
＞他の人は理解できてるみたいよ、オ・バ・カ・サ・ン。

と誤魔化して説明することすらせず、人の事を「オバカサン」という、愚劣な人間ですね。
お願いだから、ここで説明してみなよ、もう一度。どこで説明したか、過去のスレ見ても、匿名３９ではないよ。

その上、自分の意見は全く言わずに、批判ばかりして、なんの権利があるのか、人に「引退しろ」という傲慢さ。
だれが、あなたにここのジャッジしてと依頼したの、教えてよ。

そして、本質と全く関係ないことを、大きく曲げて、羅列する傲慢さ。あなたの１．２.３.４．５に関しては何度もお話したよ。謝罪しなよ、自分が間違ってたって。
それ以下の項目は、本質と全く関係ない、盛った話。

あなたは自分の非を認めることもできない、矮小な人間です。

1軒しかマンションを購入した経験しかないくせに、何を上から目線で、人に話をしているのか。大好きな、お高い南向き角部屋に籠ってなさい。ま、俺も、保有してんだけどね、南向き、角部屋。お互いにそいつは、ナロースパンみたいだな。

バイバイ、捏造くん。

終わりって引退するってことか？
めでたい、めでたい。
誰も待ってないので二度とコメしないでね。

匿名39のまとめは全部事実だろ。
購入経験者の捏造って言ってる意味わからん。

最後の捨て台詞をみるとワイドスパン(西向き)愛が伝わるね～。哀
なぜ低層西向きワイドスパンを買ったことをあれほど自慢気にしかも経験豊富と語るのかがホント意味不明だった。
南向き物件しかもってないと未熟者になるらしいし。
西向きの実際の良さを語れる人の話ききたいな～。

ワイドスパン（笑）は別にして、一般的に低層西向きはそのマンションにおいては一番安いケース
が多く、投資物件（インカム狙い）としては有利な事が多いと思う。
逆に東南角物件は（特定のファンが居る為）割高な事が多いから避ける様にしてる。
平凡な？南向き中部屋中層以上がいいと思ってるね。

不動産の話は、取得目的、個人の好み、の違いから噛み合わない事が多いけどね。

337さん、西向きは冬に威力を発揮しまっせ。

＞338
スレちょっとズレるけど
実需なら南西角と南東角どっちがいいと思ってる？
もちろん個人的にで

>>339
すべては価格次第だけど・・・・
やはり、東南角（買わないけど）
理由
西日は避けたい
南西角は裏鬼門（こじつけの理由だが）

永年の経験で言うと、不動産の価格は有って無い様な物、売れた値段が相場。
すべてはタイミング、割高でも即売れる事もあれば、割安でも苦戦する事もよくある。

＞339
(買わないけど)ってのは
コスパ考えると合わないからって考えですか？

>>341
実需(自住)の時ぐらい、損得抜きで考えるのが本当だと思いますが、
コスパはどうしても考えてしまいますね。

＞342
なるほど同感です。

やっと害虫駆除ができて健全なスレに戻って良かった。
基本私も害虫が湧かない限り引退します。

害虫と違ってみんな知ってるかもだけど役に立つ情報をひとつ。
　
固定資産税の税金ではマンションでは原則、同じ広さなら南向き（南東角部屋）が相対的にお得です。
例ですが、南東角部屋７０平米・５０００万、西向き中部屋７０平米・４０００万の場合、
固定資産税は一棟評価して面積按分で決まるので、同じ４０万となります。

南向き以外はマンションの建設と費用回収の都合上、仕方なく存在しているだけで、安い以外メリットないよね。

>>344
役人は方角は気にしないと言う事ですね。

３４６
法律でそうなっています。
マンションの土地の区分所有も例で言えば７０（自分の部屋の広さ）／５０００（全体の面積）となっていますよ。

追加ですが階数も関係ありません。
１階の同じ面積、４０階の同じ面積であれば同じ税額になります。

固定資産税なんて安いから、どうでも良し。
でも、南、買うけどね。

西向きは安い位しかメリットがない。
西日はしんどすぎる。対策講じればと言う方もいるが考えること自体が面倒くさいので最初から買わない。
経済的に南向きが買えないか、たまたま気に入った立地の物件が西向きしかないなど南向きを買えない事情がなければ選択しないのでは。
昼間仕事でいないから西向きを選択すると言う方もいるが、昼間いなくても南向きを買えばいいのにと思ってしまいます。結局、西向きが好きなのではなく、経済的に妥協した選択ということ。
結論としては、向き以外の条件が同一なら南>西。あとは各自の予算の問題。立地、スペックをワンランク上げたい方が西向きを選択する。

向きが同じなら長所・短所が同じというわけではないですから説明は一つではないと思いますが…。南向きはのメリットはとにかく日当たりの良さでしょうか、目の前に何もないことが前提で。西向きのメリットは夕方に在宅している人にはちょうどお日様が見える時間帯、夏は別として他の季節は悪くないと思います。

デメリットは西は西日が暑くて朝昼に洗濯物が乾き難いというよくある懸念。
でも南も日当たり良過ぎて眩しい、暑いなど物件のよってはデメリットですよねえ…。

南の日当たりが良すぎると云う点については、・・夏の場合は陽が高い為、あまり室内に日が差さないと
思うけどね、又、冬は陽は低い為、結構部屋の奥まで入り込んでやっぱりいいと思うし。高くても
已むを得ないと思いますね。

>>350
安いというのは最大のメリットでは？
経済的に余裕がある人ばかりなら、最上階南東角部屋しか売れなくなりますよ。

>>352
ベランダがあれば南向きは部屋には陽が全く入りませんよ。
物件によっては冬に日当たりが良すぎて暑いというのはあります。
うちは日当たりがいいと28度くらいになる日も多く、窓を開けることも多いです。
まあ、中住戸なのと古い物件で24時間換気がないから暑いんでしょうけど。

>>353
「ベランダがあれば南向きは部屋には陽が全く入りませんよ」・・因縁をつけるつもりは
ありませんが、なぜ断言するのですか？・・データーを出せとは言いませんが（笑）
少なくとも、私の所有マンションではベランダがあっても陽が入ります。
不動産と云うものは二つと同じ物が無く例外がいくらでもがある物ですので断言は
ダメですよ。

ところで、貴方は例の人ではないですか？論調がよく似てるよ。

うちは南向き中住戸です。
夏はバルコニーがあるため陽は入らず涼しいし、冬は太陽の位置が低いので部屋の奥まで陽が入りとても暖かいです。
すごく快適ですね。

>353
安いのはメリット？？確かに高いよりは安い方がいいけど、西向きに関しては安かろう悪かろうでしょ。自分の予算内で買える南向きを探すよ。場所にこだわるなら中古の南向きを検討すればいいんじゃないか？家の中はリフォームで綺麗になるけど、向きは変えられない。
正直、西日に苦しむ生活は耐えられない。暑くてつらいから南向きより格段に安いんだよ。安さを追求するなら中古の南向きを選択するね。その方がはるかに快適。

353さん、354さん
お二方の部屋のベランダの奥行きを教えていただけますか？

>>357
ボロい南向き中住戸で、出幅１２００ｍｍぐらいです。

安いのはメリットでしょう。

賃貸に出せば、広さ重視でそれほど賃料変わらないですからね。

>>358
うちもそれぐらいですが、夏は全く日が入りません。
角部屋だと片側はベランダに隣戸との境の壁がないので
日が傾いたときに少しは日が入るかもしれませんね。

ベランダ幅教えていただきありがとうございます。
1.2mだと床に当たる直射日光はわずかですよね。
明るさに対する感覚の違いが陽が入る入らないの表現の差になっているのかもしれませんね。

南面の直窓ってどう思うかご意見お聞かせください。

訂正
床に当たる直射日光は10〜14時だとそれほどでもないですよね？

床というのはベランダの？それとも室内？
何度も書いてますが、室内には直射日光は入りません。
秋から冬にかけては太陽高度が低くなるので室内にも日が当たります。

363さん
もちろん室内にです。ベランダ1.2mでもやっぱり当たらないんですね、よく分かりました。

もうひとつだけお願いします。南向きの中部屋だと電気つけなくても済む時間帯は何時から何時くらいまででしょうか？
個人差はあるでしょうからご自身の場合で教えてください。