広告を掲載
匿名さん
[更新日時] 2013-08-07 21:40:04
物件概要 |
所在地 |
東京都港区高輪3丁目22番9号 タマホーム本社ビル |
交通 |
https://www.tamahome.jp/
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
住友林業とタマホームどちらがおすすめですか。No.6
-
771
匿名さん
-
772
匿名さん
>770
あなたに言うわけではないですが、
普通に外構に1000万かかることが、広い敷地だからかかるのか、
ごつい塀にかかるのか、高台の擁壁にかかるのか不明な中で、
外構に1000万かけれる人は、建物も立派なはずで、見せて欲しいと
言う人もいるだろうし、見せびらかしたい施主もいるだろう。
客用の駐車スペースなり、いずれは子供の駐車場も必要になるだろうから、
敷地が広ければ2台なんてケチる必要がないんじゃないの?という意味。
金網みたいなフェンスはあまり見なくなったけど、フェンスにすることで
風通しと防犯性を高めている人もいる。
普通サイズで考えてる人はいろんな工夫をしてるんだから、失礼なことを
書き込むとこのスレが終わってしまう。
-
774
匿名
上棟からの工期じゃないんだな
基礎着工から、基礎が遅れればあとはどんどん後ろがキツくなる
-
775
匿名さん
>769、762
住林のフリではないでしょう、単純にアンチに回っただけ。
そういうあなたこそタマの営業では?
丸投げかどうかは請け負った会社が現場管理するかしないかで
決まると教えられたけど・・・
施工店に丸投げのメーカーは、工程管理こそすれ、現場管理も
施工店に任せていてマニュアル通りに作業させると。
現在のタマがどうしてるか、最近変わったことはわからないが、
〉タマホームは工期を遅れたら、そこからは給与ゼロだぞ。
というのは坪受けじゃないってこと?
工期内に8割しか工事が終わってなければ8割分しかもらえないってこと?
それって2次請けなんじゃないですか?日当みたいな考え方ですけど。
-
776
匿名さん
タマホームで無くても住宅建材は1日や2日雨に濡れてもどうってこと無いですよ。
翌日晴れればしっかり乾きます。
-
777
匿名さん
本当に住友林業は構造の比較をしろと言うといつもこういう無理やりな話題で話をそらすよね。
そんなに比較すると困る事態になるんかな?
ちなみに上棟前の事言ってるなら工期の話は矛盾してる事はわかるかな?
-
778
匿名さん
タマの大工工期は上棟から約1ヶ月。
普通は上棟日か遅くとも翌日にはモイスを張るし、
サッシも早めに付けるから雨の日にできない作業は少ない。
吹き込まれる心配がないのに雨で作業ができないって、
甘えにしか聞こえないんですけど。
そもそも最初は「使ってくれ」って工務主任か課長と面談し、
工期が短い意外にも説明は聞いてるでしょう?
実情を調べに協力会社になって、カミングアウトしてるように
見せかけてる他社の回し者か、自分が手抜きをした言い訳にしか
聞こえない。
ちなみに自分の現場は毎週見に行ってた元営業です。
悪いところもあって退社したので擁護もしませんけど。
-
779
匿名さん
本当は構造より1,000万が当たり前の外構が気になります。
一事が万事ってこともウルトラアリエールことなので。
-
780
匿名さん
単純に比較したら高い住のほうがいいに決まってるだろ。価格に見合う内容かで比較してくれ。
-
781
匿名さん
>780
736参照。構造に違いがなかったら住友林業に価値がなくなるので大手の立派な構造をタマホームにわからせてやって下さい
>779
外構はスレ違いなので別スレでやれ
-
-
782
匿名
住林は関取が二階で暴れても階下でテレビを見ていられます。
-
783
匿名さん
-
784
匿名さん
住林とタマの比較なんだからBFの話を出す時点で住林の負け。
俗世間の関心はショボい構造にもかかわらず、タマよりなぜ高いのか?
その差額に見合うだけの価値が他に有るのか?ということ。
俗世間の話なので、特別階級の方のご意見はご遠慮ください。
真剣に参考にしようとする方にご迷惑がかかります。
-
785
匿名さん
1000万の外構の話はあまりに嘘くさいので真実を暴いて欲しかった。
でも、反論無かったんで、嘘だぴょーんということにしときます。
-
786
購入経験者さん
土地に余裕があって庭をつくればすぐにそれぐらいになると思うが。分譲地や建て売りじゃないんたから。
-
787
匿名さん
造園やガーデニングも含めての話ですか。
どこまで含めれば気が済むんですかね。
そこまで住林を儲けさせるのは株主か役員宅?
一応、納得しましたので構造でも何でもどうぞ。
-
789
匿名さん
それを言うならたまりんの必死さだろ。金額的に上と下は全て馬鹿にする。w
-
790
匿名さん
本当に住友林業さんは約束を守らないねー。裁判中の人もこういう風にのらりくらり誤魔化されてるんだね。かわいそうに。
早く構造比較してよ。自分で比較するって言ったんでしょ。
-
791
匿名さん
構造基準のないタマ小屋となにを比べるのかな、ボクちゃんw
-
792
匿名さん
778です。別に辞めた会社のことで必死になる必要もないし、
問題があって退職したと描いた通りです。
ここの両者を比較しようとしてる人がいるかどうかは別として、
どちらかで検討してる人も見るかもしれないから、
あまりに批判的な意見や、違うんじゃない?って思った時に
事実をお伝えしてるだけです。間違ったこと言ってます?
施主からのどういうクレームについてなのかがわからないですが、
私の場合、毎週現場をチェックしてたので、工期やそれに起因する
クレームは全くありませんでした。
原因がはっきりしてれば多少引き渡しが遅れても文句言う施主は
いませんでしたし。(手抜きや突貫を避けたかったのもあると思う)
3.11の震災後の建材不足や、上場の時期には居ませんでしたので、
そのへんで変わったのではないでしょうか?
忙しいローコスト系は基本的にクレームにかまってる時間的余裕が
ないので、基本的にはどこも放ったらかしです。
そのうち諦めて施主が折れるだろうと思ってるんじゃないでしょうか。
中にはこの値段でそこまで言うか、と言ってた工務・監督もいました。
大手なら、怒鳴り込むか、本社へ電話すれば早いでしょうが、
ローコスト系の営業はそのほうがてっとり早いと思ってるフシが
有るので、クレームは施主・協力業者共本社にいうのが早いです。
クレームが出たらすぐ現場を止めるビルダーも有りますから、
業者選びは慎重に!