マンションなんでも質問「【公式スレ】マンションの価格改定・値引きについて(要・情報源)」」についてご紹介しています。
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管理担当 [更新日時] 2009-01-23 23:06:00

ここ数年高騰を続けていた首都圏のマンション価格。いわゆる「ミニバブル」も、
ようやく、終わりを迎えようとしていると言われています。

その影響を受け、完成在庫が増加傾向にある中、最近では、堂々と公表して大幅な
価格改定・値引きに踏み切るマンションも増えてきており、マンション購入を検討されている
皆さまにとっては、今後の動向が気になるところかと思います。

失敗しないマンション購入のためにも、今後のマンション価格・業界の展望や、
価格改定・値引き販売物件の購入に関する実体験、客観的な事実として確認できる
価格改定・値引き情報など、広く情報交換をできればと思っております。
たくさんのご意見や情報のご投稿をお待ちしております。

※具体的な値引き額をご投稿される際は、外部サイトのURLや写真など、
 根拠となるソースの明示をお願いいたします。eマンション管理担当

【2008年8月21日 追記】
本スレッドへの「価格改定・値引き情報」のご投稿につきましては、
上述の通り、客観的に確認できる、世間一般に公表されているものについて、
その根拠となる外部サイト等のソースを添えて、行っていただけますようお願いいたします。
根拠を伴わないものや無責任な伝聞、公開されていない個別の値引き情報などを
求めるものではございません。

【2008年8月24日 追記】
本スレッドは、具体的な価格改定・値引き情報を収集することのみを目的としているものではなく、
価格改定・値引き販売が増えるマンション価格の今後の展望などについて、
広くご投稿いただきたく考えております。
また、それに伴って具体的な価格改定・値引き情報を掲載する場合につきましては、
上述の通り、確認できる情報源も合わせて掲載いただけれ幸いです。

[スレ作成日時]2008-08-19 17:00:00

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【公式スレ】マンションの価格改定・値引きについて(要・情報源)」

  1. 7 03

    私も非常に驚きました。
    このサイトは分譲事業者の広告も掲載されている様なので尚更です。
    大々的に値引きを公表している様なケースは、ある意味それをも
    販売戦略の一環として想定し(無論「望まざる事態」の可能性としてでしょうが)
    計画的に、予測の範囲内で行っているものだと思うので
    ここで公表する事にも問題がある筈もなく、むしろ売買双方にとって
    有益な事だと思えるのですが、単純に「値引きの実例」とだけ括れば
    いわば「内緒の話」も含まれる訳ですよね?

    値引きの恩恵を享受した購入者がそれを明かしてしまえば
    売主は他の顧客に対して信用を失いかねませんし
    ネタを提供した顧客者だって、もしも何らかの約束を売主と交わしていれば
    それを反故にした事を問題にされかねないのではないかと。
    (そういう意味では「ネタの提供」は殆ど望めないとも言えますが)

    広告主の不利益になる様な情報を公開し、逆に購入者にとっても
    知らず知らずのうちにトラブルを招きかねない書き込みを
    させてしまう様な気が直感的にしました。
    先に挙げた「値引き情報サイト」が商用サイトなのだとすれば
    このスレッドで集められた情報自体が、サイト運営という商目的に
    利用されようとしているのではないかという気さえしてしまいます。
    それ自体に問題は無いとしても、利用者に思わぬリスクが
    降りかかる事が無い様な配慮だけは必要だと思いました。

    管理人さんはこの点、どの様にお考えなのでしょうか。
    スレッドが本格的に稼動する前にアナウンスして頂きたいものです。

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