ザ・パークハウス祇園レジデンスってどうですか？

残念だな～入居までに完売はしなかったな。

ぜひ４月までには完売の垂れ幕ご見たいです。

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カレー屋さんはインドカレーとの事でした。

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>>653
看板とかに書いてあったんですか？

むちゃくちゃ好きなんです、インドカレー

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つ、ついに明日は入居だ！

契約してから一年、長かったけどやっとこと日が。

いいマンションライフ送れるといいな(笑)

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>>654
建設業者さんに聞いてみました〜。

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>>657
たのしみです、4月くらいにオープンかな？

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それより気になるのが北側のギャラリー跡地。

もう更地になつてる、さあ何が建つのやら。

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こんにちは。
購入予定ですが、皆様は金利は変動か固定どちらにしましたか？
このまま低金利が続くのは難しいとおもっています。

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>>660
変動です、もう上がったとしてもわずかですよ

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>>660
固定です
どちらが正解ということはないので、自分の考え方次第だとおもいます

このへんを参考したらどうでしょう？
http://fp-tokushima.com/hendoukinri-koteikinri-3999.html

http://isolf.com/kiso/flat35/211-vs

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>>660
借りる年数で決めればいいと思いますよ、20年以内なら変動とか。

実際20年前より金利って下がってるんですよね、上がるって言われても上げれば景気に影響するし購買意欲が下がるのでなかなか上げれないのが現実です。

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コベルコ跡地の開発ついでに、下祇園駅の改札口を反対側にも作ってもらえないもんだろうか。
たぶん検討はしているんだろうけど。

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コンビニ立地としたら狭すぎですのでコンビニは絶対ありえません。
レディ薬局横のローソン見たらわかるだろうけど、
最近出店するのコンビニはあのくらいの土地の広さが必要。
サイズとしてはクリニックぐらいかな。

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>>666
跡地は駐車場が無理なようなので歩いて来る人が入れるようなものって考えたらすごく難しいですね。

駐車場のないコンビニもあるので全く可能性がないとは言えないかもですよ。

引っ越し後に玄関から毎日みて何が出来るのかも楽しみのひとつになるので待ちましょう❗

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オシャレなパン屋兼カフェができるといいな。

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>>668
私もパン屋の予感がします❗

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じゃあ、間を取って歯医者ってことでOKですね。

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>>671
コベルコ跡地に医療関係が建つみたいだから歯医者はないかな？

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コベルコ跡地は、新聞に出てましたよ。
積水の戸建、穴吹のマンション、スーパーを誘致って。
昨日、前を通ったら、積水の大きな看板が立って
いました。

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じゃ、やっぱり歯医者でOKです。

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このマンションが完売しないと、コベルコ北側の積水ハウスと穴吹工務店が取得した、広島　祇園開発プロジェクトが発表できないみたいですね。
当初の予定（12月）では1月末には概要を発表するとのことでしたが、結局入居開始しても残り20戸が完売してないので、諸事情から発表できないみたいです。
神鋼不動産、三菱地所レジデンス、積水ハウス、穴吹工務店と、いろいろと思惑があり大変なのでしょう。

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>>675
明日残り個数が公表されます、今月中には一桁にしてほしいですね。

昨日見たかぎりでは商談中が結構あるのでなんとかなりそうな気がしますけど。

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結局販売戸数20戸のままですが、実のところどうなんでしょう？
今月中には一桁になりますかね。

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こんにちは。
四月に入居予定ですが、住み心地は快適ですか？
引越しが楽しみです。

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>>678
この土曜日に入居しました、まだ引っ越しされた世帯が少ないので夜は大変静かに睡眠でします。

土日は午後から前の道が混んでますが歩いてイオンモールとか行けたりするので不便ではありません。

ゴミがえれべーたーを降りてすぐに捨てれるのや毎日いつでも捨てれるのには助かります。

まだまだ荷物の整理で落ち着くまで暫くかかりますがいいマンションを購入できた喜びでいっぱいです。

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同感です。

まったく私もそう感じてます。

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ありがとうございます。
もう一つ教えて頂きたいのですが、部屋の中は寒くはないですか？

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>>681
何かで聞いたのですがマンションは隣や上下が生活が始まって暖房や冷房をつけることで違うみたいですよ。
契約時に各部屋の燃費効率みたいなのを見たらわかるように両端は暑いし寒くもなりますが真ん中のまた真ん中の部屋は効率がいいんですよね。
夏は他の部屋が冷えていたら冷えやすいし暖房が入っていれば暖まりやすいらしいです。

だからまだ入居が始まったばかりなのでなんとも言えません、今年の夏や年末にどんな感じかはじめてわかると思いますよ。

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>>682
ありがとうございます。
早く引っ越したくてウズウズしてます(^^)

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ようやく入居ができて嬉しいのはわかるのですが、ココは検討板ですのでそのようなお話は住民板でして頂けますか？
検討板としての利用をお願い致します。

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>>684
検討されるかたは入居されたかたの感想とか聞きたいはずです、それが決め手にもなるし。

だから批判や中傷でない限り投稿は自由だと思いますけど。

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>684

確かに私も思いますよ。
685、686はケータイから見ているから住民版が見れないんですよ。

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住民でなくても読むのは自由でしょ。
検討中の方も別の住民板で質問してましたよ。

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下祇園の大きな目印になりましたね、夜なんかうっとりするくらいです。

まだまだ引っ越しで完全入居まで暫くかかりそうですが住む人が羨ましいです。

モデルルームを見に行きましたが社員の方の対応は素晴らしかった、検討中の方は買って損はないと思いますよ。

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>>693
買って損はないって言ってるのに検討中なんだ(笑)

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>>693

検討中の奥さま　＝　関係者ですか？
自分で「対応は素晴らしかった」とかよく言えますね。

私はアンケートに苦情書きましたよ。
まだ帰り支度途中なのにテーブル、子供用のプレイルームを片付けましたから。
早く帰れってことですか。
買う気が無いって悟ったから、そういう対応したんですね。

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