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匿名さん
[更新日時] 2013-07-22 23:03:52
物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区大淀中一丁目1番88号 梅田スカイビル タワーイースト |
交通 |
https://www.sekisuihouse.co.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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積水ハウスを語りませんか その9
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932
匿名さん
個性云々というよりショボくてダサい家は何年たってもショボくてダサい
そして汚ならしくなるだけだ
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933
匿名さん
>930
普通、屋根はメンテフリーだろ
あ!積水の陸屋根は10~20年かwww
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934
匿名さん
最近はうちの周囲でも、コスト抑えてそうな工務店系の新築の家で、このくらい頑張ってる、感じの良い家は多いよ。
だけど、やっぱり価格相応にしか見えないよ、別にそれはそれで十分ありだとはおもうけど。
写真の家を間近で見て標準的な積水ハウスの質感にまで持っていくと結局価格が上がるのでは。ハウスでもダインとかでおしゃれな作りにすれば、雰囲気は軽くこれ以上。あとはコスト抑えて基本性能がどのくらい良いのか、ですね。
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935
匿名さん
親水性のサイディングや塗料が出てきて外壁は雨に打たれた方が
きれいに保たれるので、今後軒はなくなり陸屋根が増えていく。
その場合シート防水メンテのランニングコストは仕方ないかな、
板金はガルバニウム鋼板等あるけどあまりお勧めしないな。
耐久性は瓦屋根(セラミック他)だけど意匠的に難あり。
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936
匿名さん
仙台のHM?都内なので圏外です。例え関東エリアだったとしても鉄骨希望なので選定外。
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937
匿名さん
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938
匿名
一般的なRCでも屋上防水の保証は10年だよ。メンテフリーで半永久的に保証してくれる会社ってあるの?
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939
匿名さん
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940
匿名
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941
匿名さん
ぐぐってみた。
山形の鎌田工務店もホームページみるとかなり好きな感じ。
東京近郊でこういうテイストで坪40万くらいであがる工務店ないかな?
積水ハウスとかのハウスメーカーの展示場いっても「立派!」っては思うけど、テイストが違うんだよね。
あと価格の割りに普通なんだよね。
でも山形でおしゃれな家を建てても友達減りそう(笑)
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942
匿名さん
940
宣伝じゃないよ
もっといい防水あるなら教えろ
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943
匿名さん
937
その通りで悩んだ結果南面は耐熱遮断ペアガラスに小庇をつけ
内部にハニカムシェードをつけたんだけど、このハニカムシェードが
夏冬共に効果が予想以上でした。お勧めです。
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944
匿名さん
937
同感。軒のあるビーサイエにすればよかった。
でもビーサイエの友人は雨で壁の汚れが落ちないって不満みたいなんだけど。
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945
匿名さん
大掃除の時にでも水ぶっかけるのはどう?
面白いくらい綺麗になるよ
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946
匿名さん
ハニカム付けたかったけど窓がデカすぎてサイズ無かった
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948
匿名さん
ハニカムは窓枠の中にきちんと収まれば遮熱効果大。
でも確かに上げ下ろしが重い。大きい窓向きじゃない。
縦細い窓が並んだとこに使えると綺麗なんだけど、積水ハウスのスイングサッシは開閉の取っ手が邪魔して窓枠におさまらない。
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949
BESS
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950
匿名さん
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951
匿名さん
遮熱ペアカスミ硝子なら、カーテン不用。後は趣味の問題。
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952
匿名さん
窓を開けた時にレースが無いと丸見えになるけど気にしないの?
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953
匿名さん
948
同感
でも取っ手の分前に出せば十分窓枠に収まるよ。
物は置けなくなるけど
ジオとかビエナだけなのかな
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954
匿名さん
最近引き違い窓はベランダ面位でしょ、横に空く窓だから丸見えに成らないと思う。網戸が全てに入っているし、また90度開けて解放する事等滅多に無い。そして吹き抜け部分等は、はめ殺し窓だったりもする。
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955
匿名さん
積水ハウスの家は建てる時サッシ窓が組み込まれた壁が運ばれて来ますよね。これって、後でリフォームでサッシ窓だけ取り替えたり出来ないってこと?
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956
匿名さん
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957
匿名さん
ダサい、ショボい、低性能と三拍子揃ってるHMは積水くらいなもんだろ?
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958
匿名
家は悪くないんだけど、あの価格であんくらいしかならないハウスメーカーと契約する人がどうかしてる。
内覧会いきまくれば気付くはずだが。
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959
匿名さん
積水に貧乏人はいらないよ。
そういう人はローコストで掘っ建て小屋を建てて住めば良いだけ。
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960
匿名さん
958
契約する人がどうかしてるって批判ばかり、どうしようもないね。
契約する理由、マジに分からない?
こっちは高い買いものだから、100%の大丈夫が欲しいのよ。
工務店や中小零細は客が安心して信用できる会社を選べる方法を考えたら?
ホームページなんかでつられるほど客はみんな馬鹿じゃない。
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961
匿名さん
多分
マンションデベを選ぶなら聞いた事のない小さな
会社より大手デベで実績のあるところを選ぶでしょう。
それと同じで積水を選んでる人が多いのでしょう。
高いけど失敗は少ないという安全志向とか又はブランド力とか
建築では信用と実績は重要だよ。出来れば30年以上の。
ただ積水を選ぶ限り費用対効果の高いお得な買い物はできないということですね。
それでも積水が良いという人がたくさんいるんだから良いんじゃないの。
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962
匿名さん
積水ハウスはCMに力を入れている
イメージ戦略ですね
安心感を感じちゃうわけです
家の性能やデザイン、コスパは大手の中で最低クラスですが(笑)
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963
匿名
962
またでてきましたね。
しかたない人間ですね。
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964
匿名さん
積水のCMどれも好きです。イメージ戦略が大成功している例だと思いますが、CM見てホッとします。
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965
匿名さん
957、958
大手の看板にあぐらをかいて、適当でやる気のない担当。
不勉強だけどプライド高くて間違いは認めない。そういうのに担当された物件。
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966
匿名さん
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967
匿名
コストパフォーマンスの悪さはスウェーデンハウス、ヘーベルハウスと肩を並べてるのは事実かと思う。
ダイワ、スミリン、ハイムあたりもひどいけど。
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968
匿名さん
コスパ云々言ってるが住み比べしてないから分からないだろうが。
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969
匿名さん
正論ですね。
隅々まで各社をわかっている人はほぼいないと言ってよいです。
批判は根拠の無いものか伝聞を書いてるだけ。
受け止めるに値しない。
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970
匿名さん
CMはすごくいい感じだし~
実績と大手の安心感、イメージとブランド力っつーので
仕様が落ちようとも、金額が高かろうとも、提案で劣ろうとも選ぶアホがいるんだよ
HMは展示場に足を運んでもらってなんぼ
候補に入れてもらってなんぼ
その点、積水は強い
ただそれだけだ
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971
匿名さん
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972
匿名さん
>970
だから、あなたのバックグラウンドしだいで、あなたの意見の質が変わるのです。
何軒の家を契約、建築しましたか?
で、あなたの建てた家の中で、もちろん積水もあるのでしょうね。
多くの人が、たぶん、あなたはそんな経験も甲斐性もない人物だと踏んで、ほざけ!、って感じになるのです。
あなたの意見の正当性を補強してください。
このまま書き逃げだと、甲斐性なしの遠吠えで終了。
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973
匿名さん
970
言っていることはそれほど間違ってない、って言うか、むしろ積水ハウスの社員こそがそう思ってるかも。
契約とってなんぼ。そのための展示場戦略はその通り。
そこであなたは、賢い人はどーしろと?まさか仙台ホームで買えとでも?
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974
匿名さん
言い忘れました。
973は、いまだ積水信者の積水オーナーですよ♪
970さん、面白いのでちゃんとみなさんに返事して。
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975
入居済み住民さん
誰が何と言おうと、積水は価格相応に住み心地は本当に良いですよ。実際住んでいるのだから間違いありません。
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976
匿名さん
私はトヨタホームと比較して悩んでいます。積水よりも、スマートハウス化が進んでいる気がします。
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977
匿名さん
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978
入居済み住民さん
977
床暖房すると死ぬほど気持ちいいよ。冬はほとんどエアコン無しだよ。(暑いから今冬の話はつらいね~)
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979
匿名さん
床暖房の上じゃなくて
風呂、トイレ、脱衣所、玄関、廊下が暑かったり寒かったりしないかどうかでしょう。
エアコンや床暖房を点けている部屋以外が暑くて寒いと思われているんですよ積水ハウスは。
それに対してエアコンや床暖房ガンガンかけて湯水のようにエネルギーを浪費して対応すればいいだとか、光熱費をケチケチするなとか、世の中に逆行することばっかり言ってるからバカにされるんですよ。
同じ積水施主として恥ずかしいからしっかりしろよ。
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980
匿名さん
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981
匿名さん
確かに断熱や揺れなんかはローコストにも劣るとはおもうけど、提案力というか提案のバリエーションは多種多様で、施主の希望には必死に近づけてくれるのは凄い。
ハードよりソフトが優秀。
住友林業もソフト重視で似ていますね。
タマや一条なんかはハードだけでしょ(笑)
口を揃えて「暖かい暖かい」「月々の光熱費が円で収まります」
ローコストもハードの仕様を並び立てて、確かにあの設備であの価格は脱帽だけど、ソフトがまだまだなんだよ。
わかります?パソコンもいくら性能良くても、OSがバカだと使いにくい。
家もそう。暑いとか寒いとかそれほど大きな問題じゃない。空調を強くすればいいだけ。
間取りが悪いとどうしようもないよ。
安いところは施主が先導してソフトの部分を担わないと失敗します。
その手間って忙しいと無理です。
特に積水ハウスを検討してるクラスはハードワークだろうしね。
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