欠陥住宅の相談をした結果

なんで、このスレってこんなに殺伐としてるの？

欠陥住宅を正す会に１年通いました。
相談会で支払った額は１万円のみです。
交渉用の証拠固めとなる建築士の調査費は別途支払いました。
どんな相談会、個人弁護士事務所に相談した場合も調査費は必要です。
２５０万支払った方は、おそらく訴訟費用込みでしょう。
訴訟費用が別途に掛かるのは、これまたどの法律事務所でも同じことです。
このスレに必死になって陥れようとしている者がいますが、「滑稽」です。

ここの大きなメリットは、弁護士と建築士に同時に相談できることです。
双方にそれぞれ相談していたら、幾らかかるものか分かりません。
試しに１万円だけ持って、行ってみれば分かることです。

私は、この会に感謝していますよ。
良いことではありませんが、既にたくさん集まっていますから、宣伝する必要はありません。
弁護士事務所の敷居が宅感じている方、相談する窓口が分からない方の参考にと思って紹介しているだけですよ。

敷居が高く感じている方

>交渉用の証拠固めとなる建築士の調査費は別途支払いました。
解決するまでにいくら支払ったのでしょうか？
明細別に教えていただくと有難いのですが。
解決の結果、どういった判決結果がでて、賠償金はいくらもらえたのでしょうか？
よろしくお願いします。

裁判はしていません。
建築士に支払ったのは、交渉用の調査費１０万。
これを使って、会の弁護士に相談しながら粘り強く半年ほど交渉したが、それでも解決しなかったので、損害賠償の請求に方向転換。
損害賠償の根拠となる見積もり書を建築士に依頼、これも１０万ぐらい。併せて２０万弱。
業者に見積額を支払うよう３回内容証明で請求、相手も粘り強く抵抗するので、裁判することも辞さない最後通牒を送って解決した。
交渉文書は、すべて自己作成して、会の弁護士に見て戴いた。
最後通牒を行うタイミングもご指示いただいた。
弁護士は完全なボランティア。

会に支払ったのは、１万円のみ。
茶菓子は２回持って行った。
書いているうちに、解決して２年以上になるが、相談会に茶菓子を届けようかという気持ちになっている。

金額は、家の建て替えはできないが、それに近い。
現在、資金的に立て替えは困難なので、筋交い、火打ち材の追加、基礎の防水、床の調整など必要最小限の修理を行って住んでいる。
新築という感激が、一切ない悲しい住宅づくりだった。
建て替えの際は、不幸にして建築士以上に詳しくなった欠陥住宅の知識を生かして良い家づくりができることでしょう。

いけません。
２行目
交渉用の調査書に修正。

この程度の能力で文書作成できますから、ご安心ください。
事実を事実のとおり、自分の主張をそのとおり文章にすれば良いのです。

>185
建築中は一切自分で見に行かなかったんですか？
まめに現場に顔出して工事関係者と会話してれば、そんなにいい加減な仕事できないんじゃないの？

週一度は行きました。
欠陥住宅の原因はそういう処ではありません。
その辺は、スレ違いなので、別スレで。

＞185
＞金額は、家の建て替えはできないが、それに近い。
具体的な金額を教えていただけないでしょうか？

ノ－コメントとさせて下さい。

191さん、
監理？過去スレを上げるか、
一般論で新スレ作ってください。

うーん、欠陥のダメージがほぼ同じなのに、167で取り上げられている事例と185さんの事例の差が凄まじいですね。
かたや裁判になって250万円越えを払った方と、弁護士はほとんどボランティアでやってくれて、50万円以下で解決したという方。
要するに、書類作成とかを頑張って自分でやり、この会と仲良くなれば、調停で済んで、コストもかからない。
この会に普通に依頼すると、裁判になって、弁護士も実費で、お金もかかってしまうってことですか?

＞190
肝心の質問内容になると答えをはぐらかす、だったら最初から登場すべきではないね。

＞190

弁護士はみんなボランティアって本当？
素晴らしいですね。
だったら、ここで取り上げられている欠陥住宅を解決する人がいらなくなっちゃいますね。
特に、欠陥住宅問題のように、複雑な事例をボランティアでやるってすごい。
スレ主さんも、一万円しかお金かからないみたいだから、ここに依頼してみたら？

この人は欠陥住宅を正す会にお勤めの人じゃないの？
だから、週一で現場にいってよく見てた。
ただ、勤めているだけで、検査をするような部門の人じゃないから、家が欠陥になった。
お勤めの人だから、あまりお金をとられることなく解決できた。
そんなストーリーじゃない？

＞この会と仲良くなれば、調停で済んで、
電話連絡、話し合い（ぺ－パ－作って）、内容証明郵便で行っており、調停をしていません。
裁判になれば、裁判に耐えうる調査書を細かく、揚げ足を取られないように再作成する必要もあり、弁護士の費用も掛かります。そのぐらいの費用は掛かるのではありませんか？
因みに、個人弁護士に相談したところ、私も建築士の調査費は７０万円と言われました。
弁護士事務所に相談する都度、１時間につき１万円程掛かります。
裁判になれば、ケ－スバイケ－スではありますが、代理人となる弁護士に１００万単位の費用が掛かるでしょう。
それを見越して粘るのが住宅業者です。
私の場合は、自分で整理して、法令違反を指摘し、建築士に証拠固めしてもらって交渉し、最後通牒を出すタイミングなど運が良かったのだと思います。
業者の最終回答額では、修理費全額を賄えなかったので迷って相談したところ、弁護士が交渉してもここまでの回答はなかなか引き出せない、これ以上やって裁判をして、例え満額貰っても、その差額は裁判費用で消えてしまう。時間の無駄だと言われ、納得しました。
業者の回答はそれを見越した回答ということになりますね。

＞金額が幾らか
愚問です。全然肝心なところではありません。
＞週一度は行ってたって何しに行ってたの？ 進行具合を漠然と眺めていただけです？
ご主旨、深く理解しました。

>197
推測外れています。
週一回、休みの日に行っていたということです。
建築とは無縁の勤め人です。

事務局は、関西弁のおばちゃん（失礼）１名で東京・大阪を対応していた。
交通費と食事代ぐらいは出ていると思う。
主催のＳ弁護士は、手持ち弁当かもしれない。
日本人は、儲け話で動く人間ばかりじゃないからね。

＞199
つまりは、同じ会のメンバーなのに様々な対応があるということですね？
199さんはスレ主さんや＞163さんのケースについてどういった感想を持っていますか？

＞このスレに必死になって陥れようとしている者がいますが、「滑稽」です。
よく意味が理解できないのですが、もう少し具体的に説明してもらえないでしょうか？
自分勝手な想像から仮想敵を作って無理に対抗しているような節があるのですが。
スレ主さんもある想いからこのスレを立てたのだと思います。
そういうことも理解しようとせず、あなたからみれば滑稽に見えますか？
どの部分が滑稽ですか？

＞愚問です。全然肝心なところではありません。
確かに199さんにとれば愚問かもしれませんが、他の方のほとんどが知りたがってると思いますよ。
勝ち取った金額の内容は会の実力を裏付けるものですから。
10万円会に支払って、10万円賠償金を得たのでは意味がないですからね。