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いつか買いたいさん
[更新日時] 2013-06-03 11:46:20
物件概要 |
所在地 |
東京都 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
購入するならマンション、それとも一戸建て?【PART45】
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189
匿名さん
こんな事言いたくないけど、戸建ての方々は子育てちゃんとできているのですか?
他の人の選択を蔑んだりする方が子育てって…。なんか心配です。
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190
匿名さん
まあ30年も経てば惰性とか我慢で住むってのは、戸建もマンションも同じだよ。
耐震偽装も手抜きも横行するのも一緒。
特に建築中に一番肝心の住む人が関与していない、とにかく作っちゃえばOK!
みたいな共通意識と流れが連帯しちゃうような建物は、どうしたって見えない部分は
抜け抜けが率先される。
これは誰が考えても、そうなるのは仕方の無い話だわね。
かの東日本大震災、震度5強程度の揺れでどれだけの新築~建築中で損傷が
見られたものか・・・
そんな建物は明白に耐震偽装&欠陥仕様だったはず。
それでも見かけは直して黙って売り飛ばしてる世の中は結構怖いもんだ・・・
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191
匿名さん
>こんな事言いたくないけど、戸建ての方々は子育てちゃんとできているのですか?
マンション派の方こそ可哀そう。保育所や幼稚園にも園庭がなく室内で保育でしょ。せめて公園とか出かけて外で遊ばせたりしてますか。 自転車どころか三輪車も乗れない子供にならないか心配です。
いやいや、むしろ騒がない、暴れない、擦り傷一つない、おとなしいてお勉強ができるお子さんに育つのかな。それならある意味うらやましいですね。
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192
匿名さん
自転車の練習できるほど広い庭の戸建建てようと思ったら
80坪でも狭いぞ。
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193
匿名さん
>191
こうゆうイヤミを言う親を持つ子供はスレた人間になりそう。
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194
契約済みさん
>戸建に固執する人の最大のよりどころは「土地代が残る」なんだけど
「土地代が残る」じゃなく「土地が残る」なんだよね。
>もう今後は土地価格なんて下がる一方だよね。
ただ「どれだけ下がるか」はわからないんですよ。誰も。
>そこが崩れると、本当に高いローン払うこと自体バカみたいって思わない?
無茶なローン組んだあげく破綻して家やマンションが競売にかかるよりはましだろ。マンション購入する人はそんなことないんですか~(笑)戸建ての方が破綻組多いんですか~。参考までに教えていただくと助かります。
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195
匿名さん
もう、マンション派は書き込み辞めたら?
穴だらけ理論で、突っ込む所満載。
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196
匿名
マンションの方が今の近所付き合いもない時代ですが、同じ年の子供がたくさんいて楽しいですよ♪
自転車の練習は庭では…
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197
匿名さん
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198
匿名さん
どれだけ値段下がるか分からない土にローンなんか組みたくないよ。
どうせ上物は災害に弱くて修繕費ばっかりかかる木造。
放火されたら終わり。怖いよ。
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199
匿名さん
上下左右の家庭と生活音を共有したいならマンション!
寂しさなんか感じません。
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200
匿名さん
>>197
確かにそうなんだけど、本当に近所付き合いができなくなります。そのコミュニケーション能力が低下するという意味で。とりわけ若い人ほど心配になります(こっちも声かけづらいんだよなあ)。
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201
匿名さん
都会の土地を購入したことがない人には土地の価値を語る資格なし。
都会では戸建てを建てる費用の7割以上は土地代。
1億円の予算なら7000万以上は土地の費用。
マンションの固定資産税はほとんどが建物への課税だが、戸建ては土地へ課税が大部分。
居住用の土地なら固定資産税額は6分の1に免除されるのであまり負担にはならないけどね。
15年前に坪160万で購入した世田谷の土地は150万で売れた。
2年前に売却した都内の実家の土地は40年前の坪5万円が130万円。
まともな土地なら複数の基準価格指標で売価設定(資産評価)ができる。
リバースモーゲージでもマンションは評価対象外または低い評価しかされない。
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203
匿名さん
東京以外のマンションに価値は無い。
これはマンション派も認めた決定事項。
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204
匿名
主人は80坪の一戸建てで育ちマンションなんてという考えで、、しかしながら我が家の地域では一戸建ては高過ぎて手が出ず、マンションを購入になりましたが、新築が欲しかったけど、中古マンションになりました。マンションの方が私は好きです。
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205
匿名さん
>>201
下がってんじゃん(笑)
無理して土地なんか買わないで現金か金融資産で残したほうが良いと自分で証明してるじゃん。しかも世田谷でその価格って不便なところじゃね?
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206
匿名さん
素直でよろしい。
戸建買えなかったから仕方なくマンション買ったんだね。
貴方と旦那の身の丈にあった人生を歩んで下さい。
最近の戸建を知ったら快適で自殺する位のショックを受けるよ。
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207
匿名さん
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208
匿名さん
水害に弱く燃えやすく地盤沈下の恐れがあり、冬くそ寒いのは戸建ての宿命ですから。
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209
匿名さん
>201
うちのタワーマンションも土地代が7割なんだけど。