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匿名さん
[更新日時] 2013-10-04 13:20:26
こちらは【その１１】です
引き続きよろしくお願いします。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/220985/
羽田空港国際ハブ24時間化の影響で東京モノレール沿線地域のマンション相場が上昇するというニュースをテレビで見たことがあります。個人的にはモノレール沿線の中では天王洲アイルがポイントと考えています。
天王洲アイルは湾岸マンション競争から一線を画して成熟しきった感すらありますが、モノレール沿線の中では天王洲アイルだけが2線2駅です。渋谷や新宿へはりんかい線で、羽田空港へはモノレールで行けますし、成田空港行きバスも発着していますので、都内各所や国際空港へのアクセスが良好です。それを見越してか新しいホテルも着工していました。
羽田空港：ターミナル拡張 国際線発着枠増大に対応（2014年年3月末の供用開始予定）
国土交通省は２０１１年６月２１日、羽田空港の国際線発着枠拡大（昼間の欧米行きなどの長距離路線に対応）に備えた国際線旅客ターミナルの拡張について、同空港運営会社の東京国際空港ターミナルと合意したと発表した。国際線旅客ターミナルビルの面積（現在約１５万４０００平方メートル）を増築で４割増やし、チェックインロビーや乗り継ぎ施設などを拡充、現在１０カ所ある固定搭乗ゲートを１８カ所に増設するほか、ホテルの新設や駐車場の増設などを行う。
[スレ作成日時]2013-05-15 12:12:21
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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羽田空港国際ハブ24h化 拡大決定で天王洲周辺エリアは注目でしょうか？その11
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302
匿名さん
ネガはいいけど、嘘を付くのはよくないね。
品川の話を天王洲にすり替えるのが常套手段のようだけど。
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303
匿名さん
>>296
大型再開発で話題をさらう品川駅周辺。新幹線が発着し、羽田空港へのアクセスも良好なため、出張の多いビジネスパーソンから高評価。
に、該当するでしょうね。
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304
匿名さん
>>302
>品川駅周辺
だから、港南や北品川の一部は含まれるでしょうね。
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305
匿名さん
天王洲は含まれないということですね。
港南も一部だけでしょう。
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306
匿名さん
>>305
こだわるね。注目してくれてありがとう。
でも、天王洲アイルなんて目と鼻の先ですから、当然含まれるでしょう。
まあ、駅が駅だけに、徒歩15分から20分以内ならば、十分品川駅近でしょうね。
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307
匿名さん
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308
匿名さん
お前友人に自分の住んでいる所、品川とか言ってないよな？
嘘つきの笑い者になってるぞ。
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309
匿名さん
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310
匿名さん
品川駅は港区港南だから、港南と言うのは、品川駅のある街です。
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312
匿名さん
品川に住んでますと聞いてたのに
マンションまでの行き方を聞いたら
品川からタクシーとか、モノレールとか言われたら、コイツ何言ってんの？と思われるよね。
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313
匿名さん
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314
匿名さん
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315
匿名さん
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316
匿名さん
品川駅近辺で人気があるのは、港南四丁目の高層マンション群でしょうね。
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317
匿名さん
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318
匿名さん
>>317
別に常識でもなんでもないでしょう。
港南4丁目のマンションは、完売後も、どこのサイトでも、人気マンションになっていたんだけれど、研究者ならば、もちろんご存知でしょう。
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319
匿名さん
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320
匿名さん
>>319
東京湾や都心を一望できる立地ゆえ、エリア内のマンションには高い人気が集まっています。また、品川駅には様々な路線が集まり、羽田空港や成田空港までのアクセスも便利です。
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321
匿名さん
住民みんな仲良くバスで品川まで通勤♪♪
二度と最寄り駅が品川とか言わないでね。
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322
匿名さん
この港南のマンション、中古マンション 人気の駅ランキング（2012年度下半期 首都圏 ）でトップならば、日本一ってことでないの？
まあ、ネガするのも大変だね。
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324
匿名さん
>>322
天王洲のマンションなんで人気駅ランキング対象外です。
さようなら。
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325
匿名さん
>>324
俺の常識とは違うって、sumo.jpやnomu.comに、クレームつけたら？
>さようなら。
何回目のさようならなの？未練がましく数時間以内に、またまた「こんにちは」しているだろうね。
何度諦めようとしても諦めきれない大好きな港南マンションなんだよね。
まあ人気が日本一だから、その気持ちわかるけれどね。
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328
匿名さん
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329
匿名さん
>>327
更新通知でチェックしているのはお前だろ。
満足度の高いマンションに住んでる人は掲示板なんてチェックしない。
地域スレでも、住民版でもスレが上がっているのは問題の多いマンションと地域。
これ常識ね。
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330
匿名さん
>>327
更新通知でチェックしているのはお前だろ。
満足度の高いマンションに住んでる人は掲示板なんてチェックしない。
地域スレでも、住民版でもスレが上がっているのは問題の多いマンションと地域。
これ常識ね。
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331
匿名さん
>>330
で、住民板もチェックするほど、日本一人気のある注目マンションなのか？
値上がりして欲しくないの丸出しだなあ。どうせ100年経っても買えないのだろうが。
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332
匿名さん
>>331
付近のマンションと比較して値上がり率よくないですよね。
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333
匿名さん
>>332
良かったね。狙い通りで。
でも、その根拠は？
日本一人気があるのに、おかしくない？
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334
匿名さん
くだらねぇというか、>>333が胡散臭すぎる。
議論のすり替えでいつの間にやら日本一とか言い出しやがった。
韓国のやるネット操作と同じ。
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335
匿名さん
不動産サイト nomu.com中古マンション 人気の駅ランキング（2012年度下半期 エリア別 ）
http://www.nomu.com/mansion/ranking/area.html
東京都ランキングTOP 10
1位 品川
平均値 価格：5,837万円築年：8.4年階数：35階建
東京湾や都心を一望できる立地ゆえ、エリア内のマンションには高い人気が集まっています。また、品川駅には様々な路線が集まり、羽田空港や成田空港までのアクセスも便利です。
Mansion Pick up
・ワールドシティタワーズ
・品川Vタワー
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336
匿名さん
ピックアップの対象は、中古がたくさん出ているところでしょ。
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337
匿名
天王洲エリア→品川エリア
なら話はスムーズだよね？
なぜわざわざ「天王洲エリア」とするの？
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338
匿名さん
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339
匿名さん
豊洲と武蔵小杉と勝負して、日本一のマンションとか言っている訳ね。
中古値崩れしてるね。
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340
匿名さん
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341
匿名さん
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342
匿名さん
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344
匿名さん
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345
匿名さん
>>344
根拠は？
根拠なく、そういうことを書くことをステマというのでしょう？
人生、大変ですね。
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347
匿名さん
天王洲じゃ売れないから品川を表に出したんでしょ。
天王洲は注目されていないって事だよね。
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348
匿名さん
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350
匿名さん
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351
匿名さん
最寄り駅がおしゃれな天王洲、次に近い駅が新幹線やリニアも停車する日本最古の駅品川だってのが最高ですね。これじゃあ嫉妬されるのも無理ないよな。
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