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みなさんのオプション総額は?
[スレ作成日時]2006-08-10 09:38:00
みなさんのオプション総額は?
[スレ作成日時]2006-08-10 09:38:00
パターンが違いますが、キッチン下の開き扉を引き戸に変更しましたが、総費用一万五千円でした。破格値で迷わず変更しちゃいました(^o^)
カーテンをオプション会で頼まれた方、いくら位かかりました?
バルコニータイルのお値段教えてくださ〜い。
バルコニータイルは私の場合、オプションの値段が20万ちょっと。
実際は、通販で買って自分で施工したので7万ちょっとぐらい。
ピクチャーレールを迷ってます。
いつもは絵なんか飾らないけど、新居に移ったらオシャレに飾ってみようかな〜と。
付けた方、どうですか?活用してますか?
オプションと設計変更って、どういう違いがあるんでしょうか。
例えばキッチンだったら、食洗機をつけたい場合、
キッチン部分の施工に入る前だったら設計変更で、
出来上がった後だったらオプションで、っていうことなんでしょうか。
基本的なことわかってなくてすみません・・・
>>99
「オプション」はマンション販売の場合は、「オプション設備」のことを言う。
予め、購入者に対して施工者が用意した選択肢上での設備変更のこと。
これは購入者側からの申込みで行なうもの。
「設計変更」は、施工者が何らかの事情で当初の仕様通りの施工が出来なくなったため、
工事内容や付属設備等を変更すること。
これが起きるのは、施工者側からの場合が大半だが、
購入者の希望や不満がキッカケで起きる場合もある。
100さん、ありがとうございます。
よくわかりました。
もうすぐ設計変更の締め切りなのですが、迷っている部分があり、
その後またオプションとして変更できるのかなと気になっていました。
>98
オプションで戸境壁にピクチャーレールつくか聞いたところ、付くとの事だったので
そこのみ3mのピクチャーレールを頼みました。
今はカレンダーしかありませんが、現在何を掛けるか物色中です。
戸境壁は後では工事できませんから、頼んで正解だったと思っています。
石膏ボードの壁には、専用のフックで自由に好きなものを掛けられるので、
そこにはピクチャーレールはありません。
私が頼んだオプションは、後で変更しにくいものを中心に頼みました。
ベランダのウッドデッキ(玄関の上がると、ベランダまで全てフラット)
戸境壁のピクチャーレール
設計変更は
各部屋のドアストッパー(開けたままで固定できる)
背の高い家具を置く予定の壁に下地を入れる
マルチメディアコンセント増設
浴室に物干しバー追加(1本を2本に)
総額100万以下で済みました。
ピクチャーレール入居後取り付けようとしていますが、後付け出来ないのですか。
困った。
101さん、うちのマンションの場合ですが・・・。
オプションはオプション会社に発注するもので、
設計変更は施工会社にお願いするもの・・・という感じでした。
造作家具なんかは、オプションより設計変更でつけた方が、
値段がぜんぜん安くで済みました。
エコカラットなんかも、施工会社にお願いしたら、
オプション会社で頼む額の3分の1で済みましたよ。
>104さん
そうなのですね!ありがとうございました。
発注先の違いって、そんなに大きいものなのですね。
エコカラットを、設計変更でお願いしたら、
オプションは高い、というイメージからすると、
思ったよりずっと安かった(平米6500円)だったので、
どうしてなんだろうと疑問に思っていたのです。
ありがとうございました。
先日OP会があり、4LDKを2LDKに変更しました。
その他は予算不足で出来ませんでした(涙)
NO.106さん うちは4LDKから3LDKに変更したいのですが、いくらで変更できましたか?教えて下さい。
106さんではありませんが
うちは3LDK+グルニエ→2LDK+グルニエ への変更は無償でした。
オプション総額は約200万です。
無料のところもあるでしょう。
でも、それは設計段階で両方設計しているから。
結局少しでも安く出してるところは、簡単な仕様変更でも有償にせざるをえないでしょうし、余裕の価格設定であれば(逆に)割安感を出すために無償での仕様変更がいろいろ選択できるのでしょう。
決定済み
・間取り変更
・ダウンライト増設
・ペアガラス
(ここまでで60万ぐらい)
検討中
・バルコニータイル
・姿見
・エコカラット
後は何だろう・・・・
ペアガラスOPあったのですか?羨ましいですね。
ちなみに幾らでした?
決定済
・ピクチャーレール
・ダウンライト増設
・玄関トールミラー
・キッチン&トイレ&洗面所の床材グレードアップ
・スペーシア
検討中
・エコカラット
・カウンター下収納
・キッチンキャビネット
設計ではリビングの左右に洋室と和室があったが、洋室をなくしてリビングを拡張して、和室を洋室に変更したらかなり減額してもらえました。余ったお金で浴槽をINAXのイデアトーンに、トイレをサティスに変更することができました。和室って結構お金がかかっているんですね。
決定済
・間取り変更 3LDK→2LDK+DEN+大型ウォークインクローゼット
・天井埋込み型ピクチャーレール 3か所
・玄関間接照明
・玄関人感センサー
・キッチンキャビネット+吊り戸棚
・洗濯機上収納棚
・コンセント移設or増設 4か所
検討中
・エコカラット
・断熱ガラスフィルム
・フロアマニュキュア
間取り変更とクローゼットを潰してウォークインクローゼットと押入れを増設、玄関センサーで80万円くらいでした。
ほぼ満足してますが、玄関センサーは要らなかったと後悔しています。
以前の賃貸マンションの玄関照明のスイッチが、
靴を履いたままだと届かない場所にあり大変不便だったので、
新居では是非つけたいと思ってつけたんですけど、
玄関で人と話している時や、ブーツやスニーカーなど
履くのに時間が掛かる靴を履いていると、片足履いた時点で真っ暗に。
トイレは玄関前を通らないと行けないので、
夜中トイレに起きた時にもいちいち点灯してしまい辛いです。
手動で使うとそのうち折れてしまいそうなスイッチなので
自動のままでガマンしてますが、うちの場合は失敗でした。
わたしはオプションで玄関センサーを付けてもらいました
2万数千円でしたが重宝してますよ
当初の壁面のスイッチのとこをセンサー兼切り替えスイッチに変更
天井のスポットも当初の構造のままだし
非常に便利ですよ
>>117さん
人感センサーの反応レベルとか角度を変えたり
電球のW数を好みの明るさのものに変えたり
照明の時間を微調整すれば解決するのでは・・・。
117です。
>>118さん
うちのは反応レベルや角度の調節などできないようです。
点灯時間は30秒、4分、30分と変えられるんですが、
玄関前を通るたびに点灯するので長めの設定は
無駄になると思い30秒のままです。
もうちょっと細かな調節が出来るタイプだったら、
便利だったのかもしれませんね。
うちはオプション0です。
・下駄箱下照明
・カウンター延長
・ウォールウォッシャダウンライト
・洗濯金具
・ピクチャーレール
・エコカラット
・カーテン
・エアコン
120万くらいかなぁ。
・フローリング・建具アップグレード
・キッチン・洗面所御影石
・キッチンバックカウンター
・人工大理石浴槽
・ピクチャーレール
・コンセント増設
・フロアコーティング
以上で約400万
家具、電化製品合わせると1000万近いorz
オプションで購入したもの
・間取り変更
・棚造作
・エコカラット
・フロアコート
・カーテン
しめて110万くらいかな。
エアコンと食洗機は、あえてオプションではなく後から購入しました。
したかったけど出来なかったもの
・ペアガラス(オプションになく、設計変更も出来ないと言われた)
住み始めて、付ければ良かったと思ったもの
・ピクチャーレール(購入時は考えもしなかった・・・)
うちは
ビルトイン浄水器 5万円
玄関カメラ 5万円
ピクチャーレール(リビング3m) 3万円
浴室スピーカー 7万円
合計20万
全て満足しています。
ただしプラス注文すればよかったと思っているのが
ビルトイン食器洗乾燥機 17万
廊下のダウンライトの変更 確か5万円程度
食器洗乾燥機は後付け可能なので自分で手配しようと
思っていたけど、していません。一緒にお願いすればよかった。
最近リビングに絵を飾るようになり、廊下にも飾ろうかと検討中です。
廊下の照明を壁にあてるようなタイプへの変更が当時あったのですが
不要と判断して申込みしませんでした。
しておけばよかった・・・。
カーテン
食器棚
フローリングコーティング
腰壁
で約200万円
なかでも腰壁は、リビングと廊下だけですが部屋がしまって見えて良かったです。
スレ違いかも知れませんが、
エアコンをオプションで付けるか悩んでいます
見積もりは3台で80万(自動おそうじタイプ)
量販店で買えばたぶん半額くらいですよね
一般店での購入による設置不良の事とか聞きますし、
安心の値段=40万なのか?と自問自答
皆さんはエアコンどうされましたか?
ネットで購入。
取り付け業者も業者もネット。
カバー取り付けも不具合無くまたエアバージされることもなく普通に完了。
>>128さん
うちは、1台はアパート暮らしのときのものを引越業者に頼んで移動。
もう1台は量販店で購入。
どちらも工事は全く問題なしです。
量販店で買ったものはリビング+和室用で20畳クラス、オプションと同メーカーでしたが、工事費込みで考えると10万円ぐらい安く、しかも1クラス上のものを買えました。
入居が来年夏以降なら、オプションだと現行モデルだから、入居時にはきっと型落ちになっちゃいますね。
これは他の家電もそうですが。
≫128さん
エアコン
オプションのメリット・デメリット
機種の選択、設置の段取り、手間ヒマかからず、とにかく楽。
お金にゆとりがあれば○
最新機種、好みの機種は選択不可。
自ら手配
機種の選択から、設置の段取り、手間ヒマかかります。
最新機種または金額的にゆとりがあるのでOPより高機能上位機種の
設置が出来る。
最近の家電の進歩は目覚しい。省エネ率も機能も日々向上。
全く個人的ですが、リビングには暖房も重視して上位機種を選択したいので、オプション以外が断然金額的にはお得で、好きな機種を選択できます。
小さな部屋用のお手ごろ価格の物もかなり高く設定されているはずです。または、OPだと金額的にお手ごろタイプをリビングで妥協されている方もいて、私的にはNG。長く使う物。納得して設置したい派です。
保険代40万は高すぎでは?万が一の設置不良は量販店にでも、最悪、消費者センターにでも苦情つければよいのでは?少なくともネットではなく、大手量販店で購入しておくとか。
だって、40万って壊れたら買い替えも出来ちゃう金額ですよ。
と、最近お金にシビアな私です(~_~;)
経済的にはゆとりがあり、手間暇をかけたくないのであれば、断然OPでしょう。
この価値観というか判断は様々でしょうね。
エアコンは全室天井埋め込み型が標準装備でした。
市販されている壁掛けタイプですとお値段も手ごろですし
いろいろと選べるからそちらの方がコストパフォーマンスが
良いですね。
契約した物件は所謂オーダーメードマンションでしたので
オプションというか、殆どがオプションのような感じです。
なのでちょっと高めでしたね。
平均がいくら位かは分かりませんが。
うちは完成済み物件を買ったのでオプションもちろん何もなし。
しかもいまどきのマンションにしては設備も最新ではないし
食洗機もなーんにもなし。
貧乏なのでカーテンや家具も楽天で安いところを探したり(笑)
さて、エアコンもこれから安いのを探すとするか・・・。
数年後に売却する(かもしれない)、または賃貸に出す(かもしれない)部屋に造り付けの家具(食器棚・本棚)は付けないほうがいいですか?
しばらくは自分達で住むので付けてしまいたいのですが、売却・賃貸だと不利になりますか?
150万。。。
エアコン、カーテン、コーティングなどなど。
カーテン、ブラインド、食器洗浄機、エコカラットなど70万ほど。
フロアーコーティングはネットで業者探してます。