ザ・カーサIBARAKIについて

成約された土地は先週時点で50%くらいでした。
今から設計〜着工なので、翌年のゴールデンウイークくらいには半数くらいは建ってると思います。

見晴らしのいい一番北向側は価格も安いからか既に埋まっています。
私は南側、日当たりを取りました。あと、高圧電線の下は避けています。

半分しか契約されてないのですか。。

「設計中さん」は価格については、交渉次第とおっしゃっておられましたが、割引きをしていただいたのでしょうか？購入された方にお聞きしたいです。

地元住民にとってあの地域には住みたくないなぁというのが本音

少年院何度か脱走してますよ。

地元住民が嫌がるほどの場所ってなぜですか？
豊川よりもわるいのですか？

知っておいた方がいい事は削除されるのです。なぜでしょうね（笑）

要は、安いものには安いなりの理由があるし、
安いものは、結局のところ安いものなりでしかないということです。

車に例えるなら、軽自動車でいいのか、せめてクラウンがいいと思うのかの違いのような気がします。
感性や価値観は別として。

あまりにお値段が安すぎるので、かなりの問題があるのでしょうね。

>90
大手ＨＭの建築条件付きの分譲地もそうだけど、大抵は注文住宅と行っても、標準仕様は決まってて、間取りを決めるぐらいじゃない？それに、茨木市って戸建てエリアは、何処も代わり映えしない。そこそこマシなのは、南春日丘ぐらいかな。

匿名さん

土地価格は値引きさせましたよ。だいぶ渋ってましたが何度かのやりとりで打診してきました。値引き額は…まあまあです。

私は越してきた人間なんで、昔からの地域の評判は購入前に調べた程度でしたが、茨木市って、新規開発の宅地は45坪以上必要らしいですね。

45坪以上の土地→少し郊外地域→地域事情が良くなかったトコが多い

郡、彩都、井口台と、似たようなロジックじゃないでしょうか。
結局、彩都は自分には少し不便で、郡は井口台より高速に近いし少年院も近い、という中で土地の広さを求めたら井口台に落ち着きました。

　設計中さん
ありがとうございました。今は5.6月契約の方の家が建ち始めましたね。
他市からの方も多いようで、安心しております。

そんなに地域悪いんですかね

購入考えてるけど不安なってきました

住めば都かなと自分に言い聞かせてるんですけど

それなら高くても彩都にしといた方が…。
人に色々、地域について言われるのは面倒ですよね。
豊川駅まわりはものすごく安い土地が多いのは、
そういうことなんでしょうね。

彩都、井口台、郡、タマスマは、チョット不便で、似たような感じだから比較検討する人が多いみたいですね。

利便性も価格帯も違うし一緒にしないでほしいな。

モノレールとはいえ鉄道があるとないとでは全然違うと思います。地域性について住めば都かもしれませんが（あ～あそこは～）とか思われたりするのはやっぱり嫌だなぁ。街づくりとしては高くても彩都かな。

彩都、井口台、郡、タマスマは、坪単価が余り変わらないので、一般的な評価は同じようなものでは？
利便性に付いても、彩都は微妙です。バスでJRや阪急京都線に直接出られる方が便利な人の方が多いですよ。

同感。無知過ぎますよ。
不便とかいう以前の問題ですよ。
彩都買える予算がある人はわざわざこういう地域を検討するわけないでしょ。
価格が全然違うよ〜なんだかんだで彩都は5千万後半〜6千万以上はかかるよ。
それが厳しいから、こういう所でもいいのか皆悩むのであって…。
業者さんでないのなら、ちゃんと土地柄を調べた方がいいですよ。

あと、彩都からバスでJRや阪急には直接出れます。

3年〜４年前違う業者が管理しまったくといっていいほど売れず、
今回関西がしてるらしいよ。
そんなに前からあるのに売れないのは、場所に問題あり。