内覧会であったとんでもないこと。

今月末に入居予定で、２度内覧会に行ったけど、全ダウンライト点灯だし床暖房から埋め込みクーラーの暖房迄、作動させてあり暑くて仕方なかった。切るにもリモコンは別て保管していると言うし。その癖、風呂場のミストサウナやTVや水回りの点検させてくれなかった。

234です。
昨日、再内覧も無事終わり、引き渡しを受けました。
指摘箇所はほぼ完璧！！てなぐらい直ってました。
しかし残念なことが発覚、2階の角部屋なんですが、網戸に虫がびっしり！。
横にドブ川が流れているのですが、それが原因かも？と営業担当者の弁。
これから虫たちとの戦いが始まりそうです、トホホ。

夫婦で内覧。

うきうきしながら案内されて説明をうけていると、案内していた男性が扉の角に足を強打して悶絶の表情。

「大丈夫ですか？」っていうと「大丈夫です。大変失礼いたしました。」と。

一応、強打した扉を一緒に確認して凹みもなかったので、普通に内覧を続けました。

ずっと案内してくれた方は足を引きずり、痛そうですごく気になって足元をみたら・・・

親指の爪？あたりに血が！！「血が出てますよ！！大丈夫ですか！？」と私が言うと、「コノくらいへっちゃらですよぉ。ははは・・・」と。

色んな意味でとんでもない内覧会でした。

結局、靴下に血がにじみ案内の男性も大丈夫ではないことに気が付いたのか「替わりのものを呼びますので・・・・」といい部屋を後にしました。

もちろん、まともに靴ははけないので片足だけ靴を履き、ひきずりながら・・・。

>>253
それは、内覧会ではない

内覧会までいって「買わなかった」って選択はありえないので
ただのギャラリー見学ですねｗ

でも相性はそのモトカレと良かったんでしょうね、きっと。
同じマンション住んだら、昼ドラの雰囲気は楽しめそう。

確かにいいかも。
家族の目を盗んでの逢瀬・・・。
こりゃ燃えるわ。

どなたかも書かれていましたが、うちも間取りが違ってました。
うちは、中途半端な工事をされるのが嫌でキャンセルしました。

>>259
間取りが違うって、部屋面積が違うってこと？
内覧で知ったの？

面積は合っていましたが、３LDKの部屋を購入したはずが、メニュープランの２LDKになっているのを内覧で初めて知りました。
素敵なマンションライフの夢を描いていた日々から一転、悪夢になりましたよ。

えーーーーーー！！
そんなことってあるんだ！！
びっくりしました。
それは話になりませんね。
間取りが違うなんて、人生設計もなにも
あったもんじゃないですもんね。

全くその通りです！！

壁を一枚増やせば良い問題ではないのに。
床暖もコンセントや照明の位置、全部変えなきゃいけないのに、変えられない構造だと、そこでまた嘘の説明された。
おかしいと思ったから建築に詳しい人に相談したら、その嘘がすぐ発覚して、今度は開き直り。

なかなか出来ない経験でした(泣)

ひどいところもあるもんだ。
そのデベはまだご存命かしら？

そんな酷い事があるんですね。

三流デベだけど、のうのうと生きてます。

３流でも、デザイナーの衣を借りた３流が、潰れているんだよね。

建築途中での内覧会の際、釘打ちの音がやかましくて、確認するところは我慢してしたが不十分なところがあって、アフタ－がたいへんです。
客がきているところで釘打ちをバンバン、失礼だよね。
今考えると、内覧を早く切り上げさせるための工作と思う。

工事途中で内覧しても、それは意味ないのではないの？

通常、内覧とは引き渡し前の物件に不備がないかを確認するためにするもんだよ。

269さんのは、たんに契約前の判断のために工事中にも関わらず見せてもらえたってことでは？

ははは、困った誤解だね

近々内覧会の予定です。給水・排水の水回りを特にチェックするつもりでしたが、デベによると水回りは全部確認済みで問題ないから水道の元栓開くのは不可とのこと。水回りチェックしたい旨伝えても頑なに拒否されましたが、そんなものなんでしょうか？

大京物件ですが、キッチン、洗面、トイレ、浴室水周り全てゼネコンさん自ら水を出して見せてくれました。その後はきっちり拭き取りまでしてくれましたよ
水道のないベランダには、バケツの水を用意して、流して見せてくれました。
こちらの別スレで>>272さんのような情報を読み内覧業者のアドバイスもあり、ペットボトルと雑巾を用意していきましたが、無駄に終わりました。

『水がでるのか、排水漏れがないのかチェックできないなら内覧チェックにならないではないですか』と言ってみては？

＞２７０さん
工事中の内覧をやっているデベさんはありますよ。意味も大きいです。
ヘルメットを被ってコンクリと配管むき出し状態の部屋を見ます。
眺望や陽当たりを体感したり、窓や部屋のイメージをつかめます。
契約者のほとんどが参加したそうです。完成の３ケ月前でした。

完成の3ケ月前だったらもうとっくに契約済みだから何の意味も無い。

同意。ただの、お花見イベントですよ。
274のようにとらえてくれる契約者がいればイベント成功ですね。

「うちの企業は消費者に親切でしょ～」のアピールでしかない。
だいたい素人がコンクリートと配管剥き出しを見て何が判るのか。
しかも完成間近のチラ見だし。
でもこの気休め作戦で感激する人がいるのであれば、企業のイメージ戦略としては成功ですな。

小川建設さんは建築過程ネットにアップしてましたよ
>>273の内覧が普通

>>274のは、別に意味無かったとしても、やらないより良くない？

契約前のパフォーマンス的なものならアレだけど、契約者に見せるものならいいと思うけど。

そういうのってなかなか見る事の出来る機会って無いと思うから、単純にいいなぁって思っけどなぁ。

279さんみたいに感じてくれればデベロッパはしてやったりだ。

280さんみたいに感じてくれたら、資材倹約コスト抑えのデベロッパーさんは喜ぶね

近所に建築中のマンション、鉄筋が赤錆色で驚いた。

眺望や陽当たりを体感したり、窓や部屋のイメージをつかむことが目的なら、イベントとして悪くないと思うよ。
別にそこで配管に難点があるだの素人が分かるわけは無し。

＞　282さん
赤錆ではなくてさび止めの色なのでは？

＞　274さん
現実的な意味はあまりなかったとしても完成前の内覧も無いよりはあったほうが良い。
この業界の「○○で施工しているハズ」という言葉ほど不確かなものはない。

目で見て分からなくてもデジカメ等でたくさん写真を撮っておくと
５年後１０年後あるいはもっと先のリフォーム時に役に立つかもしれません。
今のデジカメは結構性能が良いから数十倍～数百倍に引き伸ばして
メーカー名などが読み取れる場合もあるので結構あなどれませんよ。

する

意味ないよ。
リフォーム時には普通はもう欠品じゃん。
内部構造くらい着手前の調べで当然わかるし。

意味ないのは君にとってのみ、建築過程を見ることは、注文者の義務責務。
君、家建てたことないんだね

なんだか必死な人いますね。
マンション建設を単発で数時間見ても実質的な意義はありませんよ。
ただ、意義はなくても購入者として気持ちの面で満足できたのだから、そこは良かったのではないかな。

意味があるないは購入者が決めるのだから、周囲がどうこう必死で否定することではない。

ゼネコン側からすると、工事の邪魔になるが期待し喜んでいる姿を見て使命感が湧くそうです。

使命感は工事の最重要項目だから、建築過程が見れない購入者が悔しいからといって必死に否定するものではない。

意味があることは当然だし、これからは全てのゼネコンが見学時間を設ける流れだそうです。残念でした。

>>291必死に工事見学を否定しますが、ゼネコンに友人知人いないから？
現場を見られて不都合な施工でもさせている？
マンション、家、橋、なんでも完成を喜び楽しみにしてくれる人がいるからこそ仕事にやり甲斐があるのです。

単なる商売ではない。
人のために働き評価される喜びで、収入が得られるから無理しても頑張る。
社会とはそういうものです。

このひと朝から見張ってるの？

工事内覧を賛成する人と否定する人がいるけれど
契約者なら１００パーセント賛成でしょ。
否定する人は、経験も予定も無い僻みや妬みに聞こえるなあ。
内覧会スレなんだからね。ここは。

では、＞272の水場のチェックについての質問
＞273の回答に戻りましょう。

でも、給排水が出来ないマンションなんてあるの？

普通のデベロッパーなら内覧チェック出来ます。

だから、給排水出来無いマンションなんてあるの？

給排水できないのではなく
給排水チェックをさせないデベロッパーがあると言うことでしょう

＞２７２＞２７３を参考