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匿名 [更新日時] 2023-10-29 22:30:57
【一般スレ】崩れ始めたマンションの南向き信仰| 全画像 関連スレ まとめ RSS

「南向き信仰が徐々に崩れ始めている 3のまとめ」
 ・スカイツリーを臨む物件に需要が発生
 ・北向き物件の人気は、中央区港区江東区など、極限定的な地域
 ・スカイツリーを臨むことができない北向き物件は不人気(騰落率下落)
 ・日差しについては、UVカット、熱線反射ガラス、真空ガラス、日よけ、カーテンの利用で快適に過ごせる

結論
北向き物件の住環境は良くない。メリットは眺望のみである。

参考資料
https://www.sumai-surfin.com/price/media201101.php
http://farm9.static.flickr.com/8479/8201184297_6c8eb43f44_o.gif

[スレ作成日時]2013-04-20 12:58:19

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南向き信仰が徐々に崩れ始めている 4

  1. 405 匿名さん

    同じマンションの南部屋と比べれば
    暗いことよくわかるよ。
    見るとショック受けるから止めた方が良いと思うけど。

  2. 406 匿名さん

    >>1 スカイツリービュー物件だけの話

  3. 407 匿名さん

    >405
    本を読むのに窓方向に本を向けたくなるとか昼間電気をつけたくなるといった明るさの不満がないので、より明るい部屋を見てもショックは受けないと思います。
    今のマンションはカーテンが不要なのですが、住み替える前は南南西向きリビングの普通のマンションに住んでいてレースカーテンを閉めていたので、出かける前の早めの時間帯や曇の日はむしろ今よりも暗かったように思います。

  4. 408 匿名さん

    南向きの眺望が良くないことはあまり知られていないように思います。

    昼間は建物が逆光で影になるので綺麗に見えません。
    また、遠くのほうは霞んでよく見えず、海や河はギラつきます。
    夜の眺望も建物の照明が綺麗に見えない場合が多いです。
    例えば、外廊下マンションの外廊下側の照明は白い点々だけになります。

    眺望にこだわる人は気にしたい点です。

  5. 409 匿名さん

    >407
    見ないほうが良いと思います。
    私は価格の安い北向きを買うつもりでしたが、
    念のため同じ階の南を見て、
    あまりの明るさの違いに衝撃を受けて、
    結局、南を買ってしまいましたので。

    人の目はデジカメと違い性能良いので、
    逆光は気にならないでしょ。
    それとも太陽でも見ようとしてるのでしょうか。

    貴方の考えが一般的になり
    「全戸北向き!」なんて売り文句が
    出るようになれば良いですね。



  6. 410 匿名さん

    順光は素人写真みたいになる
    ドラマチックなのは逆光です

  7. 411 匿名さん

    営業の方が売るためにいろいろ屁理屈考えるけど、
    結局、北部屋はタワマンの妥協の産物でしかないと思います。

  8. 412 匿名さん

    北向き物件が売れている地域をみると
    「スカイスリーが見えなければ北向きに価値なし」という売れ方をしてますよね

  9. 413 匿名さん

    逆光はカメラの話ではありません。
    想像できなければ展望台に上って見てください。
    イマイチなのが南向きです。

    北向き部屋の明るさは窓の大きさ、建物構造、ベランダのつくり、部屋のカラーなどによるので、手放しではおすすめしません。
    窓の大きくない逆梁アウトフレーム工法のマンションなどは確かにショックを受けるくらい暗くなります。

  10. 414 匿名さん

    左が北向き、右が南向き。
    北向きに比べて南向きは肉眼で見ても全体的にぼやけてしまい、建物は暗くなり、遠くまで見えない。

    1. 左が北向き、右が南向き。北向きに比べて南...
  11. 415 匿名さん

    スカイツリーより。どちらが南向きかすぐにわかりますよね。

    1. スカイツリーより。どちらが南向きかすぐに...
  12. 416 匿名さん

    今の時期南西は暑くて死にそう思ってここを辿ってきたら、誰もそんなこと書いてなくて、南向きを褒め称えてる…ここって営業の人たちの溜まり場かなんかですか?

  13. 417 匿名さん

    タワーマンションは気密性が高いから北向でも夏は暑いです。

  14. 418 匿名さん

    Low-eガラス、遮熱・断熱カーテン、サンシェード、オーニング、高気密・高断熱が進化してきてる中、日差しが暑いとかいってる時点で終わってんじゃないかと心配になる。

  15. 419 匿名さん

    北向はないな。

  16. 420 匿名さん

    その程度なら、南でいい

  17. 421 匿名さん

    今年の夏は東京中野あたりじゃ北東風北西風が多かった
    昔から夏は南風と思っていたけれど季節風が変化してきたか

    南向きの窓はこれからもっと良い思いをさせてくれますよ
    南窓を熱望して新築した、やっと一人前になれたような満足感がある

  18. 422 匿名さん

    大阪で、タワーの南向きを購入検討しています。
    南向きなら、夏は東や西向のように日差しは部屋の中まで入らないので、クーラーはつけずにすむでしょうか。

  19. 423 匿名さん

    窓開けてエアコン付けないなんて貧乏くさい団地でよくみかける光景はタワーマンションには似合わない。

  20. 424 匿名さん

    >>423
    タワーに住む人は窓は開けないのですね。
    それは貧乏人が住むとこじゃないですね。

  21. 425 匿名さん

    そうです。
    土地なし成金が住むところです。

  22. 426 匿名さん

    北窓からスカイツリーが見えるのね

  23. 427 匿名さん

    >>426
    うちは見えますけど何か?

  24. 428 匿名さん

    私は高層の東に住んでいますが、朝日が当たり毎朝がさわやかです。健康にもとても良いです。

  25. 429 匿名さん

    東向きは朝陽を浴びるので早起きになりますね。
    早起きになると一日が充実します。
    早起きは三文の徳です。

  26. 430 匿名さん

    ここって一面採光のスレなの?

    ご飯・肉・魚・野菜どれか一つ選べみたいな選択だね。

  27. 431 匿名さん

    一方向しか窓付けできない住宅があるのね

  28. 432 匿名さん

    西向きは避けますね。
    東向きはなんとか許容範囲内。

  29. 433 購入経験者さん

    住んだことあるの?分譲で。

  30. 434 匿名さん

    覗き趣味の人が北の部屋を好む(業界周知の豆知識)

  31. 435 匿名さん

    売れ残る向きから勧めるでしょうね

    日本では
    南>東>西>北

    価格人気とも不動です

  32. 436 購入検討中さん

    これだけ温暖化で暖冬になると、採光が安定して眺望の良い北向きが人気になるのも分かる気がする。
    本当に冬が暖かくなった。夏は酷暑だし。

  33. 437 匿名さん

    南窓、日差し、憧れは止まず
    おーい太陽よ
    時には北にも回ってくれ
    1億出すからさ
    ダメ?
    あっそ

  34. 438 匿名さん

    >>437
    温暖化で南が嫌になったか?
    さすがに金で太陽の位置は変えられないぜ?

  35. 439 匿名さん

    バカボンの世界なら南と北が逆転する。
    西から上ったお日様が北に上がって東に沈む。

  36. 440 匿名さん

    北向きは景色がいい。北向きは夏直射が入らない。北向きは部屋の奥まで明るい。

  37. 441 匿名さん

    北向きが右、南向きが左。北向きのほうがはるかに景色が良い。

    1. 北向きが右、南向きが左。北向きのほうがは...
  38. 442 匿名さん

    それ写真だから。人間の目は性能が良いので変わりません。

  39. 443 匿名さん

    北向きだから部屋の奥まで明るいなんて理屈まったくないよね。
    一日中くらいです。
    昼から照明つけてる。

  40. 444 匿名さん

    南なら冬でも天気の良い日はバルコニーで日向ぼっこができる。
    北部屋はいつまでも洗濯物が乾かない。

  41. 445 匿名さん

    >>444
    PM2.5の降り注ぐ現代において
    洗濯物を外に干すという概念自体が古いのでは。
    逆に汚くなるっていう。

  42. 446 匿名さん

    欧米では北向きの方が人気があるみたいですね。
    採光の安定と紫外線の影響を重視するみたい。

    南向きのスタバなんてありえないっていうのが分かりやすかった。

  43. 447 匿名さん

    ウチのマンションは暑くなってくると、自宅のエアコン代節約と言って子供達を連れて毎日マンション内のキッズルームでガンガンエアコンをかけているそうです。
    これ管理費の分担?管理員さえちょっと理由が…と言っていました。
    私がおかしいマンションを購入したのでしょうか?
    関東や西日本の地区ではありませんが、今年もそうなるかと思うと、働いている者からするとバカらしい話です。

  44. 448 匿名さん

    北向は住宅として失格。

  45. 449 匿名さん

    南向き=日照が欲しい訳ですよね。

    日照が要らないなら、いっそ地下でも良い訳ですよ。

  46. 450 匿名さん

    >445
    それを言ったら窓あけらんないし24時間換気もNGですな。
    フィルターも完全ではないし。
    フィルターすらない換気口も多々。。。

  47. 451 匿名さん

    陽の光が要らなければ、別に窓なんか要らないんじゃないですか
    換気は必要ですけど、それは最低限24時間換気が備わってます

    そうした割り切りが出来ないってことは、まだまだ陽の光の入る
    南向きに未練がありそうですね。

  48. 452 とくめい

    そこに住まう前提としての二条件がクリア出来れば、北向きもよいですね。
    1.採光と換気が可能な窓があるLDKは、バルコニー側に長辺を面して配置。
    2.ワイドバルコニーを有する最上階の部屋(角部屋でなくとも可)。

    立地が広大な平野では無く、開けた盆地形状を望む北向き斜面なら、
    対面する南向き斜面の樹木に、冬には積雪にあたる太陽の反射光、
    視覚的に感じる自然光によって、ある程度は明るくなるでしょう。

    更に床や壁・天井・カーテンの素材や色、家具の色調・大きさや配置を
    工夫すれば、ある程度の明るさは確保されるでしょう。

    今、南南東向きの最上階(11階)に暮していますが、晴れの日の午後には、
    約15km先に頂きがある山のゆるやかな斜面がとても明るく見えます。

  49. 453 匿名さん

    >欧米では北向きの方が人気があるみたいですね。
    >採光の安定と紫外線の影響を重視するみたい。

    欧米人は目に色素が少ないから、強い光に弱いですしね。彼らのリビングはたいてい間接照明しかなく夜はとても暗いですが、それも彼らの目の性質によるものだそうです。日本人の様な明るい照明だと疲れてしまうんでしょうね。

    逆に日本人は目が黒く光に強いですから、明るい南向きの家がベターなんですね。なんでもかんでも欧米の真似をすれば良いわけではないと思います。

  50. 454 匿名さん

    だからといって欧米の家が敢えて北向きに建ってるとか、映画でも見たこと無いな

    あくまで南側がどうにもならないから、そこを諦めて建ってるのは日本と全く一緒だろ


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