戸建住宅よりマンションのメリット

上下隣に走りまわるうるさい子供がいなければマンションは快適でしょう。
煩い子供や踵落としのうるさい人やピアノをうるさく引くがいたら、マンションに住もうとする人など
いないんんじゃないでしょうか

住人が全員まともな人間ばかりだったら、自分は絶対マンションを選ぶね。

だけど、そんな事はありえないので戸建にしました。

前に居た官舎でさえ常識の通じない人間が結構いたんだもの。

官舎だから常識が通用しない人が余計多かったんでしょうけど。
戸建てだと一城の主って感じで近隣の事を全く考えない住人もいます。
これに当たると管理規約もありませんから、規約違反で苦情を言う事も
できません。厳しいですよ。

20年位経つと、修繕積立金が月15000円位になるかな。だから合計で4万位かかる。
あと、大規模修繕ごとに一時金も必要になるだろう。

中途半端なマンションを買うと、古くなって買い手がつかなくなり、上記の
費用もかかり続ける・・・。投売りになるから、居住者の質も下がる。

買うなら何か圧倒的なメリットがある物件じゃないと将来厳しいね。

なので、中途半端な新築、築浅を買うなら同じ金額で、多少古くても結構高値で
売買されてる優れた物件を買うってのが良いかもしれない。なかなか売りが出ないが。

てゆうかそんなあたりまえのこと価格に織り込み済みじゃん

近所付き合いは一戸建てのほうが大変なんじゃないですか？
私の実家はかなり大変そうでしたし、面倒くさい感じだったです。
あと、増築も改築もかなりやりましたし、私はマンションにしました。
管理費とか駐車場代は確かに高いと思う時もありますが。

掲示板読んでたら最上階以外は真上がうるさく聞こえる可能性あるからとても買えない。みんな騒音考えないで何も知らず購入されたんですか？

>最上階以外は真上がうるさく聞こえる可能性あるからとても買えない

２軒程ＭＳ経験ありますが、私は気になった事はないですが
築年数や工法、家族構成などでかなり違いはあるのではないですかね？

近所の騒音に対する対処

マンション・・・当事者話し合い⇒ダメなら管理組合を通じて仲裁要請（規約違反に該当するかも含めて）

一戸建て　・・・当事者話し合い

上階からの騒音もありますが、一戸建てでの楽器（ピアノ、ギター等）や車の騒音、犬の鳴き声でもめる事も多々あります。その際、一戸建てでは当事者間で話し合うしかないのが難点ですね。（騒音おばさんクラス以外は警察や町内会は不介入でしょう）

ライフスタイルによって事情は変わるのではないかな？

独身時、結婚共稼ぎ時は、駅近のＭＳは便利だし
子供ができて育ち盛りは、騒音考えて戸建て
子供が独立し、老後を考えてＭＳ
が理想じゃないのかな？

後は懐事情。

でも特に真上からドント響いたらうっとうしいですね？多くの人が苦しんでいるみたいだ？ＭＳなんて騒音苦と言う常識になれば買う人減るのでわ、

なんだこの文体は。

マンションってゴキブリでますか？

ゴキブリは不滅でしょう。

基本的にはやはり上層階よりも下層階の方が確率的には多くなるでしょう。又マンションの規模、入居者の状況（どちらかというと、ファミリーよりも独身者の方が発生する）、生ゴミの処理（ディスポーザーや２４時間ゴミ捨て可能）によっても違ってきます。確実に言えるのは、飲食店等が入っているマンションは発生する可能性は非常に高いでしょう。

騒音おばさんやら、ごみ屋敷、犬猫をいっぱい飼っている人等、変な人が住んでいるのは
戸建ての方が多いような気がする。
あと火災とか。
だからマンションの方が多少マシな気がする。

違っていたらごめんなさい。

>>1054
Ｇだけど、ＭＳはまず出たことがない。出たとしても「チャバネ」っていう小型のやつです。
戸建てに移ったら新築なのにウジャウジャ出てきました。しかも「クロ」と呼ばれている大型で黒光りしているの。
入浴中に背中に落ちてきたり散々です。
Ｇが嫌いな人はＭＳに決まりですね！

Ｇでるとか、騒音おばさんだとか、変な奴とか、近所付き合いが大変だとか、ってマンションだとか戸建だとかの問題じゃなく、個別の問題でしょ？マンション、戸建に特有の問題じゃない。なんか、すり替え理論使ってません？マンション派さん？
でも、相隣関係の苦情は圧倒的にマンションの方が多いよ。この板のスレ数みてればよくわかる。
やはり、壁一枚隔てての生活は大変だなー、って思うよ。

なんでそんなに必死やねん。1058は戸建てに住んでるやないか。

Gは明らかやろ。比較にならん。

>>1058
あなたがデベの人でないなら、余程不潔な人なんでしょうね。

>騒音おばさんだとか、変な奴とか、近所付き合いが大変だとか、ってマンションだとか
>戸建だとかの問題じゃなく、個別の問題でしょ？マンション、
>戸建に特有の問題じゃない。なんか、すり替え理論使ってません？マンション派さん？

個別の問題だとは思うんだけど、ワイドショーとかでマンションでの騒音おばさんや、
ごみ屋敷とかが話題になったのを見たことないから戸建てのほうが深刻になることが
多いのかと思ってしまうんですよねー。

>でも、相隣関係の苦情は圧倒的にマンションの方が多いよ。この板のスレ数みてればよくわかる。
殺人とかに発展するのは圧倒的に戸建ての方が多い気がします。
ＭＳの方はだまって耐えるか、転居すればいいからね。

ＭＳ関係者必死だな・・・

>1061
転居？すればいい？
賃貸さんですか？
マンションも戸建もね、所有しちゃうとね、転居できんのよ、簡単には。
もしかして、マンションは賃貸しかないと思ってる？

失礼
＞１０６２です。

売却転居は余程築年数が経っていない限り、一般的にマンションの方がし易いですよ。もちろん、立地等同条件で戸建てと比較した場合ですが。

良く例に出るのが、マンションは管理組合、規約があるという事でしょう。これは共同住宅が故のデメリットでありメリットであるとも言えます。デメリットはやはり個々の自由が無く制約されるという事。逆にそれが、近隣に迷惑を掛ける者への抑止にもなります。1062さんの言う通り、マンションで騒音おばさんやごみ屋敷の話がほとんど無いのもその為です。もちろん管理組合や規約が正常に機能していないマンションも多々ありますが、問題が発生した時
にはやはりメリットはあると思います。そういう意味で戸建ての場合は良い意味でも悪い意味でも自己責任で行うという事が言えるでしょう。

騒音おばさんやゴミ屋敷は極端な例なので、マスメディアにとりあげられるのでは？
一戸建て特有の問題ではないよ。あくまで、特殊例。
それに対し、日常騒音はマンションのそれこそ一般例。
どうも、マンション派の人は寒いとか、庭の手入れが大変だとか、Ｇが出やすいとか、時代遅れの一戸建て感で語り過ぎてませんか？
今のマンションを語るなら今の一戸建てと比較してくださいよ。

↑

是々非々で語れん奴は逝ね。

しつこい、この板。

1000で終われ。いい感じで終わってたのに。

↑
オマイもな。

>今の一戸建てと比較してくださいよ

今の一戸建てってどんなのですか？
庭の手入れが楽になったんですか？

無精者ならコンクリートで固めればいいだけ。

コンクリートの庭なら広いバルコニーのあるマンションでいいんじゃないかと。

マンションと一戸建ての比較は、金銭的な事を考えないと余り意味はありませんよ。マンションに住んでいる人でも広い庭がある一戸建てが欲しいと夢見る人は多いと思います。ただ現実に「利便性が有り、環境も良くて広い庭がある一戸建てを得られるか」という事でマンションを選択している人もいるという事です。お金があれば別ですが、たいていの場合、ある人はそういう一戸建てを郊外に求め、又ある人は都市部に狭いながらも庭付きの一戸建てを求め、又ある人はそういう事よりも他の物をマンションに求めているという事でしょう。都心の良い環境の立地に広い庭があるセキュリティー完備の豪邸が建てられるなら、たいていの人はそちらを選ぶでしょう。

どちらも一長一短ありますよ。戸建てで隣人がへんな輩だったらもう最悪。戸建てでも近所付き合いは

しなければなりませんし。

問題が起こった時の対処はマンションの方がやりやすいかもね。

戸建てで１階はどうも暗いし不安もある。やはり２階でないとね。

戸建てでいいのは、ペットが飼えること。

マンションはルーバル付きの最上階であれば、戸建てよりいいかもね。立地条件やセキュリティを考えれば。

区分所有権にストレスを感じない人で
10年ぐらいで買い換えるなら結構快適なんじゃないの？

乗り合いバスの皆さん、お元気ですか？

戸建でも、マンションでも、変な隣人に当たったら最悪。しかし、これは運次第。どちらか特有のことではない。
日当たりも、南向いてるか、北向いてるか、何て、どちらか特有のことではない。
どうも、どちらか特有の問題でもないことを、あたかも特有の問題の如く語る人が多いね。
ま、殆どがマンション派の意見だけどね。
だいたい、規則で縛んないと生活が成り立たないなんて、刑務所じゃないんだから、嫌じゃない？
嫌いな奴と住みかシェアすんの、嫌じゃない？

変な隣人に当たって「俺は運が悪い」で諦めが付く人はそれでいいんじゃないの。規則で縛られるのは嫌と思っているのは隣の家も一緒だろうから、お互いに好き勝手すればいいんじゃないの。

>>1078
規則、規則っていうけど、そんなに厳しい縛りがあると感じたことはありません。
一戸建てだって、常識で考えたら隣近所のことを鑑みて、してはいけないことってあると思うけど。
それと同じようなレベルですよ。
例えば、共用部分にものを置かないのは、隣の家の前や道路にはみ出して物を置いてはいけないのと同じ。
ベランダの手すり部分に布団を干してはいけないのは、見た目というよりは、下に落ちると危険だから。
その分マンションならではの景観が楽しめるのだから仕方ない。
建物はシェアしてるけど戸別に所有している空間はシェアしていない。
おそらく1078さんは、分譲マンションに住んだことがないのですね。
少し考えすぎです。

結論は立地じゃないかな。
ただ、走り回るガキがいたならなど、隣上下からの騒音が壁を通して聞こえるというデメがある。

都内で隙間なく建ってる一戸建てもどうかと思うけど。

>都心の良い環境の立地に広い庭があるセキュリティー完備の豪邸が建てられるなら

その値段で、同じ駅前のマンションが十分買えるでしょ。
そしたらマンションを選ぶ人のが多いと思う。

そんな家を買う奴は駅前のマンションには住まないよ。

２回目は戸建てが多いです。
２回目がある人は稼ぎが相当しっかりしています。

そんなデータはないよ。嘘ついたらだめ。
２回目はマンションが多くなっているのが本当。

大昔は、家を持つと言えば一戸建てが常識だったから、マンションはそこにいくまでのつなぎで二軒目は一戸建ては真だった。

でも、時代は変わった。定年退職された大先輩様ですか？＞1086

１回目も２回目もマンションですが、なにか？

マンションの騒音クレームを知らないから買うんじゃなのかな。
壁伝いに騒音あることわかれば誰もマンション買わなくなるのでは？
ただし、住人がうるさく歩いたり走らなければ音なく静と思いますよ。
しかしながら、特に子供の飛び跳ねにて騒音こうむっている人が多そうだ。
マンションは状況により音するクレーム住宅であること広まればいいのでは？
誰も買わなくなる。そしてデベも音のしないいいマンション作るようになるのでは？
大地震もそうだよ。ほとんど基準１のマンションは阪神大震災超える地震であれば倒壊の危険がある。
戸建ては基準3だよ。倒壊しない。
デベは基準2以上のマンションをつくってくれね。

隣の戸建てからの騒音にウンザリしてるマンション住人です。家の中で子供が走り回ってる音が、外まで聞こえてます。窓を開けている季節じゃないので、建物に振動して聞こえているのです。夏になったら窓からダイレクトに嬌声付きできこえるようになるのかと思うと、今からゲッソリです。ということで、戸建てだから騒音関係ないってことはないんですよ。あと、友人宅は隣に建った家がキッチンの換気扇を友人宅との間に設置したため、そっち側は窓を開けられないそうです。日曜夜は毎週焼き肉らしく、自分で焼き肉を食べる気がしなくなったとのこと。

戸建てもマンションも関係ない。ご近所次第です。