照葉という街 Part2

>>5699
駅から遠く、坪単価が比較的安いが
販売価格が福岡市平均程度を超えてきている
そもそも都市部のようにワンルームなどなくファミリー向けの間取りであるため販売価格が高くなる

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>>5701 マンコミュファンさん
しかし待望ののグラメはファミリーの間取りじゃない？

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>>5701 マンコミュファンさん
結論は安い

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>>5703
照葉の新築マンション販売価格の中央値を計算してみたら？

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>>5696 口コミ知りたいさん
最近の新築物件の販売状況を見ると竣工前の完売を目指すどころか、竣工後に本腰を入れて販売する戦略に見えます。
これは自国での不動産投資で恒大ショックなどバブル崩壊を経験した中国人富裕層が物件の現物確認をしてからじゃないと購入しないことが影響したのかな？

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>>5703 通りがかりさん
地価が安いんだから安いに決まってるんだろ！

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照葉は市内の中では坪単価低いでしょうね。
しかし中国など外国籍を除いても平均所得は市内でも高いでしょう。車なども平均以上。それに時間にも余裕がある層が多い。　

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>>5707 eマンションさん
エビデンスは？

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>>5704 通りがかりさん
他エリアで同条件のマンションの販売価格と比較した方が分かりやすい

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>>5707 eマンションさん
なんか百道に多そう。

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>>5705 販売関係者さん
グランドメゾンは早々に竣工前完売するから、その戦略が仮に正しいとすると大したことないマンションの話ってことでいいかな？

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>>5707 eマンションさん
時間に余裕があったら、朝からあんなにバスに大行列つくらないかな笑

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>>5712 口コミ知りたいさん
行列にいる人は余裕がない人なの？笑　それは視野が狭いと思います。

貴方は通勤に縛られてるから、そんな視点でしか物を見れない。まー貴方に何を言っても無駄でしょうけど。
頑張って貧乏

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>>5713 口コミ知りたいさん
事実を認められない貧乏

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>>5711 評判気になるさん
”大したことはない”ことはないです。ただ戦略として上手くいくかどうかは注目したいところです。
あわせて福岡市民の一人としては、照葉に中国政府認定の示範学校が設けられるなど中国の影響が及んでいるのが気掛かりです。日本人同士のお互い様の精神で外国人との共生も上手くいくのか疑問です。

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>>5707 eマンションさん
まだか？エビデンス。

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>>5716 検討板ユーザーさん
貧乏人をいじめるな

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国際色豊かな場所です。
もともと博多駅周辺に集まっていた韓国朝鮮人の方たちもこちらに増えていますよね。

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>>5718 ご近所さん
韓国は民主主義国家ですので専制政治下の中国や北朝鮮とは分けて考えるべきかな。
もともと戦前から日本に住んでいた外国にルーツのある方の子孫は国籍に関係なく普通に共生できると思うけど。

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中国人が購入し居住するマンション（照葉以外の福岡市内も）は秩序が乱れてます
モラルマナー無視　例：大声で話す、EVからキックボードで飛び出す等、規約無視（規約読めない）
それに日本人も引っ張られるので民度が下がり資産価値も下がります
日本人のみの物件に住みたいです

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