照葉という街 Part2

>>5550
別に市内最安でもないし、照葉じゃなくてもファミリー向けのマンションたくさんあるよ
低中所得層とか安いとか言いたいだけで、どの地域だってピンキリ
照葉に限った話ではない

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>>5547 検討板ユーザーさん
私の知る限り12世帯います

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積水の最新の分譲マンションも竣工前に完売してないことがエリアの不人気さを反映しているかと。大して戸数が多いわけでもないのに、しかも安いのに売れてない。

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>>5552 マンション検討中さん
私の知る限り100万世帯います！

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>>5553 マンション検討中さん
ザ・ガーデンは売り出しが遅かったですからね。フォレストより条件悪くて2000万位価格上がってるのに結構な部屋が既に完売してて、少し驚いています。

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照葉は校区内に公営住宅がないことが売りだけど、
物件の安さを求めて移り住んできている人が大半なんだよね。

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>>5548 検討板ユーザーさん
まさしく東区の感覚

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フォレストプレイスの前のグリーンベルトに何ができているんでしょうか？？

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照葉には低価格のお店が集まってきています。

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駅があるとかないとか
学校がきれいかどうかとか
リセールがどうのこうのとか
高級戸建てと高級車が並ぶ街並みとか……

そんな事より私は、物流拠点の近くに住みたくありません！

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>>5560 通りがかりさん
Youは何しに照葉スレへ？

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>>5561 マンション掲示板さん
子供みたいな喧嘩が繰り広げられているので、根本的な私の主張を聞いて欲しくて!(´▽｀)
掲示板だから、誰も傷付けない意見を言うのは自由ですよねー

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>>5562 マンコミュファンさん
九州の福岡程度で集合住宅さえ買えないストレス抱える層がはけ口探してたどり着いたのがここって感じでしょうね
残念な大人が多いね

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物流は今かなり活況だからね。
はじめから島全体を物流拠点にしておけば良かったのに、とは思う。

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>>5563 eマンションさん
その妄想、何かの役に立てれば良いですね。
残念。

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>>5565 マンコミュファンさん
ここに張り付いてる時点で残念な層だとは分かりますよ
市内さえ買えないのに匿名で語るのは立派な残念な大人だと

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「市内さえ買えない」と決めつける、市内最安の照葉しか買えない残念な人

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>>5567 坪単価比較中さん
その照葉が気になって仕方がなく生活時間のほぼ四六時中に張り付いている残念な異常者だという実感はないらしい

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>>5568 評判気になるさん
何言っても最安値は事実だよ。爺

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>>5558 匿名さん
ドンキ？

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>>5562 マンコミュファンさん

まただり～のが湧いてきた

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>>5570 マンコミュファンさん

サイゼリヤかジョイフルとみた

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>>5572 マンション掲示板さん
センターマークスに住んでいるのは爺

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>>5555 検討板ユーザーさん
売り出しが遅いのは、これまでの積水マンションの販売に苦戦してたから。それでもGMであれば通常は即～半年以内に完売するところがほとんどだから、やはり照葉は遅すぎる。
あと、ザ・ガーデンはGMクオリティには及ばないけど、フォレストに比べたらだいぶランクアップしたよ。条件が悪いって具体的にどこのことを言ってるの？ZEH-Mの時点でクオリティが大きく違う。

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>>5575 eマンションさん
照葉はガーデンの前は積水だけでも600戸のタワマン、その前も300戸のフォレストプレイスと継続的に新築が出続けてる中での売り出しなので今のペースでも早いくらいです。薬院のGMとかもしばらく完売せずに苦戦してましたよ。

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>>5575 eマンションさん
あなたのいうGMクオリティの基準は何でしょうか？
私はグランドメゾンの中でも福岡シリーズは別格だと思います。確かにグランドメゾン福岡ザベイはグランドメゾン名が使われるのはアイランドシティ初で福岡シリーズなので別格だと思います。しかし、積水はグランドメゾンの作品として福岡エリアで6つを上げていますが、照葉からはフォレストプレイスが入っておりGMクオリティという認識です。

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>>5577 マンション掲示板さん
その認識はやばい

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GMすら買えないのにここでブランドを語るのはヤバくないらしいね
異常なのが貼り付いてるね
この三連休も必死で更新頻度を上げてもらいましょう

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>>5574 マンコミュファンさん
まじ？

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>>5579 評判気になるさん
餌を与えないで下さい
家も買えない野良には
尚更寄って来ます
与える方にも責任がありますよ

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>>5581 マンコミュファンさん
何故自問自答する？

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>>5573 検討板ユーザーさん

大いにあり得ると思います。
マンションを安く買って生活費を抑えながら子育てする、というのが照葉の購入者たちの最大の目的ですから。

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>>5583 名無しさん

あんた面白いね　次から次に
生活費を抑える事が最大の目的の購入者を山ほど知ってるんですよね笑

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照葉は安いから検討するけど不便だからやっぱりやめたとなりがちですよね。
リセールまで考えると価格が高くても千早を選んだ方がトータルで得をするという。

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>>5577 マンション掲示板さん
こういう認識の違いを一般的に勘違いと呼ぶ
本当にそう思ってるのかな？
だとするとかなりやばいし世間知らずに見られるよ笑

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>>5581 マンコミュファンさん
GMになりすます野良たくさんが集まってきた
三連休もにぎやかになりそう

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>>5585 マンション検討中さん
駅から徒歩3～5分圏内なら千早がリセール良いでしょうね。　私は10分以上は駅近と言えないかと。
特をしたいからで物件選びする人ばかりじゃないですから。私の場合は照葉の環境やゆとりのある作りが気にいって購入してます。　この環境がお金には変えられないものがあると感じます。

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リセールは駅１０分でも圧倒的に千早がいいですよ。
照葉の魅力は、一にも二にも価格の安さです。

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>>5589 マンション検討中さん
リセールじゃなく、駅から10分は無い、駅近の意味がねー
ってことじゃ？

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>>5590 検討板ユーザーさん
と言うか駅なし

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バスも減便
のるーとで千早駅まで４５０円

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ネットでthe bayのパンフの写真を見た。カッコ良いね。
いろいろ言われるだろうが結局完売する。1棟建つということは、照葉の奥側にも何棟かGM建てることは既定路線でしょうね。
駅が遠いから、何年か前に購入したマンションは大きくリセール上がることはないだろう。でもベースが上がるのは間違いないね。売るつもりはなくても嬉しいものだ。
その頃購入した人達良かったね。

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>>5593 検討板ユーザーさん
購入者は中韓？

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照葉のテコ入れに使われてグランドメゾンまで安っぽくなっちゃったね

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>>5575 eマンションさん
フォレストとザ・ガーデンの違いですが、目の前にマンションが建たないフォレストは眺望有利ですね。フォレストは02意外は花火も見えますしね。校区もフォレストは新設小中で近いしグリーンベルトの遊具含め条件良いと思う人が多いと思います。駐車場全区画にEV充電付くことでニュースになってましたし、差別化ポイントも多いですね。

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>>5595 マンコミュファンさん
ファミリー向けが全くないというグラメ全国初の試み

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日本一のグランドメゾンだから一般販売はないだろうなと思いつつ、グラメオーナーとして抽選できるように願う。

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>>5596 匿名さん
えっ、それだけ？！！

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>>5596 さん

建物の話しをしてるわけだから聞かれていることと答えていることが違うよ。

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