シェアハウス

ファインセレクトの入居経験者の方に質問です。
HP見ると、火災保険料や事務手数料取るようですが、どのくらいの費用かかるんでしょうか？
デポジット　某ハウスみたいに返金されず全部取られちゃったりしますか？

167　そうですね。確かに納期が遅れたことは私に落ち度があるので次からは反省します。
　　　

以前書いたハナサカスのスタッフの対応の悪さの続きです。

簡単に要点まとめました。

・お金を払おうが払わなかろうが、自分達の都合ばかり（忙しい、部下の価値観が違うから）で入居者の気持ちは全く分かろうとしない　
また、自分達のミスなのに謝らず、言い訳ばかり

・こちらからの要望や頼み事を忘れて言い訳する
（頼んだ書類をゆうパックで送ったと言い張って、調べたら全くの嘘　また　以前同じ事止めてほしいと言ったんですが、と言ったら謝罪せず　逆切れされた）

・また言葉遣いが酷い（あぁ～なんでぇ～　や　それあんたがわるいっしょ　金払ってない奴がいちいち文句言うな　等の命令口調）

・人の話を最後まで聞かない（納期が遅れて、支払いができそうな時に連絡しただけなのに、ぐだぐだ納期が遅れたことを責めてきて話したいことが言えない）

・納期遅れ＝お客様じゃない

・安い賃料だからサービスする事ない

特に最後のセリフは腹立った。
安い（家賃＋公共費　50000）くてもお金をもらっている立場の人がいうべきではないセリフだし、安いからを名目に住居者の意見を無碍、無視する　のは話が別じゃないかと
思います。　また、こういう安い賃料を払っている人に対してこれは差別ともとれる言い方だと感じとても悔しくて、はらわたが煮えくりかえました。

また、残念なことに最後のセリフは責任者の方に言われたので
ああ、この会社（ハナサカス）事態が駄目なんだと痛感しました。

更に賃料をしっかり収めたのに、勝手に内装ペイントの人を呼ぶし、予め連絡しても日付が全く違ってたり　で私の意見や要望はまるで無視でした。

物騒な世の中で何が起こるか分らないのに、勝手に人が入る　というスタイルを問題ないと言い張るハナサカスは可笑し過ぎます。
もしもがあった時はどう責任を取るんでしょうか！？」


ほんとに、ろくでもない会社で心底呆れます。

オークハウス、マネージャー同居でも、盗難ありましたよ。
それも、自分の管理不行き届きを隠したいのかどうかわかりませんが、住人が知らせるまで、マネージャーは他の住人には隠してました。
多分、知らせてないだけで、盗難あると思います。
盗難があった場合は、マネージャーに報告しても、何も対応してくれないので、直接警察に行ったほうがいいと思います。
盗難は犯罪ですからね。

部屋の鍵閉めててもこじ開けられて盗まれるの？
なんか怖いんだけど…

最近まで住んでいたソーシャルレジデンス相模原ですが、
オークハウスじゃなくなるとのこと。新しい管理会社はよくわからない不動産会社。

短期間ですが、住んでみての感想は、
住人の外国人のマナーが悪く、キッチンや共用の水回りは汚いことが多く、
また住民以外の近隣の大学生らしき人らが共用部で我が物顔で出入り？

最近は通電用のスペアキーを回収されたり、24時間使用可能と説明を受けた大浴場の時間制限が勝手に決まったり。
毎回一方的に通知の紙が入って、口頭説明なども無い始末。

既存の住民のことを考えずに、サービス改悪ばかり。

早くでて良かったです。


最近退去した住人より。

今担当してるオークハウスのマネージャーはひどい。

こちらからの要求は受け入れない、対応が遅いくせに
そっちからの要求はかなりしつこい。

名前だしてやりたいわ。

ほんと腹立つ

ソーシャルレジデンス相模原、管理会社かわるんですか？
オークハウス、経営大丈夫ですかね？
スマート会員で、お金預けてるんですけど・・・・

ソーシャルレジデンスたまプラーザに引っ越すか検討中の者です。
こちらの物件は半年以内の定期借家になるのでしょうか？また、半年過ぎたら再契約更新などできるのでしょうか？
長期的に住みたいと思ったので質問してみました。

また、ソーシャルレジデンスたまプラーザの評判はどうでしょうか？ 現在住んでいる方や住んでいた方などいらっしゃいましたら教えて欲しいです。

シェアハウスの評判落としているのって外国人にも原因があるから外国人を入居させなければ割と快適なるのかな？

私の住んでいるオークハウスは外国人よりも日本人のほうがうるさいし、マナー悪いですよ。

シェアハウスってストレスが多いから安易な考えで住まいない方がいいよ。朝からイライラすることも多いから。
次は普通の賃貸にしようと思います。

私もオークハウスで盗難がありました。
キッチンスペースに各部屋ごとに食品を保管するカゴが置いてあったのですが、そこに入れていた食品が盗まれました。オークハウスに報告しても、他の人の物は盗らない様にと一通メールを入居者全員に送るだけ。それ以外は何もしないので、2度盗まれた時点で全部自分の部屋に引き上げました。
しかもハウスマネージャーの対応が最悪。あなたの勘違いじゃないのか、他の住人と仲良くしろ等まるで的外れの言動をして来た。このハウスマネージャー、他にも、頼んだ書類を送って来なかったり、部屋代を間違ったり、やりますと言った事を全くやらなかったり。いい加減過ぎる。

食品とはいえ、盗みは盗み、窃盗、犯罪、法律違反。
放っとくから、犯人は調子に乗って何度も盗みをやるんじゃないのでしょうか。
解決しようとしない、何もしないに等しいオークハウスに報告するより、自分で警察に通報した方がいいです。

上でも何回か名前が出ていますが、スマートライフはやめた方が良いと思います。最近かぼちゃの馬車というサービス名でよくWeb広告出してますね。
今ちょうど賃貸オーナー向けのCMをバンバン流しているので、ここに書いておこうと思います。

＜入居検討中の方へ＞

※2014年頃の話
・リノベーション物件が基本のようですが、物件によってはリノベーションと呼べないレベルのものもあります。
（古い物件で配管はそのまま、個室の壁紙など見えるところだけ貼り替えなど。内見時は綺麗だと思ったのに住むとカビ臭くて、それなのに管理会社は対策してくれない）

・「上京してきた女の子を応援」という触れ込みで募集してますが、実際お金を搾取する対象としか見てないのではと思っています。
→ 蒲田のあたりの物件で本当にドラえもんの寝床か、というくらい狭いクランク型の部屋を無理やりマンションの一室に複数作ったものがあり、本当に寝るだけの家という印象。
通常の個室でも、当時新築（風？）の戸建てで１フロアに作れるだけ部屋を作っていて、トイレやお風呂さえもスペースをケチられてドアが開けにくい。本当に住む人のことを考えていたらそういう間取りにはならないはず。ほんの数センチの不便。

・いくら立地が良くても、同じくらいの狭さで我慢できるなら普通に近所に物件はあります。

・シェアハウス以外の事業にも手を出しているようで、部屋を契約しに来たのに「仕事紹介を承諾することに同意します」という書面にもサインさせられそうになります。

・後で知りましたがここの偉い人が昔AV業界にも関わりのある人だったようで、勘ぐりすぎかもしれませんが、ゆくゆくそういう仕事も紹介されるのではないかと、老婆心ながら世間を知らない入居者がカモにされないか心配です。
http://zasshi.news.yahoo.co.jp/article?a=20160301-00000001-facta-bus_a...

・あげく、他の部屋に入居者が決まらず収益が取れないと会社都合で追い出されるということもあったようです。

・ちなみに、働いているスタッフの女の子も元々シェアハウスを探していた時に声をかけられてスタッフになった人も結構いるようです。
全員ではありませんが、人によっては本当に電話対応もひどく、お客さんへの対応というものが分かっていない場合もあるので、良いサービスは期待できません。（不便なことをやんわり伝えただけでもクレーマー扱い）

ファインセレクトのシェアハウスで退去時に揉めました。半年の入居でしたが退去時にデジポット（保証金3万円）から1万円差し引いた2万円しか返却出来ないと言われ、半年の短い入居でどこも汚しても壊してもなかったので理由を聞くと経年劣化した所を修理する為でした。不動産契約時、入居者は経年劣化については負担する必要はないルールだったのでその事を伝えるとその後特に連絡もなく1万は結局かえってきませんでした。泣き寝入りです。

オークハウス相模原についてです。

共通のライングループでは誰かしらが毎日の様に、汚いと苦情を言っています。またマネージャーがいますが彼も苦情を言うばかりで問題解決にはいたりません。最初は24時間だった大浴場も18:00-25:00までになりました。電気、水道料金が高いためという、管理人の勝手な都合です。

またシェアハウス内で英語を学ぼうとありますが、実際は週1の英語のレッスンがあるのみで参加者は一回に2-5人程度です。交流パーティーが3-4ヶ月に一度あります。実際は言葉の壁なのか、同じ人種で固まっています…。フレンドリーで自ら輪に入ろうとすれば、多分大丈夫でしょう。今まで見たことありませんが…。

他人の洗い物があるキッチンを使うのに抵抗がない方、トイレに排泄物がそのままなのを気にされない方、ライングループの苦情を多くの頻度で見るのを気にされない方で、相模原また英語が身近にある環境に魅力を感じる方にオススメです‼︎

私もオークハウスが運営するソーシャルレジデンス調布に住んでいました。キッチンは本当に汚いです。炊飯器は洗わないでそのまま、お皿やフライパンも流しに放置。キッチンが汚すぎて使わない人もいました。管理人はいますが、まったく改善されません。本当にここのシェアハウスは住んでいる人は普通ではないです。

オークハウスの物件、いくつか入居してました。
みんな書いているように、共有部分はどこも汚かったです。
ソーシャルレジデンスの大規模シェアハウスは、ラウンジで毎日夜中まで騒ぐ人がいて、マネージャーは注意するどころか一緒になって騒いでいました。
近隣から苦情がくるほどうるさかったです。
LINEで苦情言ってた人はみんな退去していきました。

オークハウスが運営する物件に住んでいました。

引っ越し当初、前の入居者の髪の毛やらゴミがそのままでとても不快でした。
掃除すればいいし、ゴミはすれば良いので捨ててそのまま住む事にしました。

共有スペースのキッチンは、料理しっぱなし洗い物そのままで数時間放置は当たり前
食器やタッパーが無くなるの日常茶飯事
お気に入りのモノは、共有スペースに置かない方がいいでしょう

スマートライフは最悪でした。
すんでいた一件目は、突然閉鎖のため、退居を余儀なくされ、その後「事情が事情ですから、通常の家賃より安くしますから」と言われて同じスマートライフの別物件に入ったのですが、すぐに通常の家賃が下がり、スマートライフ事情で引越を余儀なくさせられた私の方が、新しく入居した他の人よりも高い賃料を払っていたという始末。利用されたとしか思えません。一度も家賃滞納はないのに、2度督促が来たりして不信感が絶えず、そこにも半年ほどしか住んでいません。退去時には、備え付けの冷蔵庫の裏をチェックされ「汚れてますね」と。女性がわざわざ備え付けの冷蔵庫を動かして掃除しますか、普通？ことごとく嫌な思いをさせれらました。二度と利用することはありません。

>>175 口コミ知りたいさん

副生拝島はどんな感じなんでしょうか？
引越しをちょうど考えていたので教えてもらえたら有難いです。

>>196
オークハウスの物件はだいたいどこも同じような感じですよ。
私も何件か入居しましたが、上記にでている鎌田、調布、相模原、福生拝島の状況と全く同じです。
多分、どこの物件にも、マナーの悪い人を平等に配置して、入退去を頻繁にして稼ぐというのが、オークハウスの方針らしいです。
入居時の管理費、一気に値上がりしましたし、マナーの悪さに嫌気がさして、退去してくれたほうが、オークハウスとしては儲かるしくみになってます。
入居時のマネージャーの説明は全然あてになりません。
盗難はない、ラウンジはうるさくない、ゴキブリはでない、外の音は聞こえないなど、入居したら全部嘘でした！！
それでも、我慢できる自信があるならアパートやマンションを借りるよりは安く済むので、おすすめですよ。

オークハウス住民歴5年の物です。

確かに清掃面などで住みにくい物件もありましたが今そこはもう他会社の管理下です。

今の所も以前の所もとても綺麗ですし、住民同士和気あいあいです。マネージャーさん達も何かあれば直ぐに対応してくれる神マネージャーも多数います。

シアタールームや貸し電動自転車や大浴場などの設備も充実していて、良い意味で普通のアパートでは体験出来ない事ばかりです。

ステマだと思われるでしょうが、オークハウスには沢山自分のように大満足で独身でいる限りシェアハウスに住み続ける輩がいるのは事実です。

嫌な体験をするとネットに書き込みするのは自然な人間の心理ですが、リア充民はいちいち満足度を報告しに来ません。

とにかくオークハウスは住みやいので、プライベートと交友の程良いバランスを楽しまれたい方には是非お勧めです。

後、オークハウス内で転居する際には新たな費用は発生しないのも便利です。もっと良い物件が誕生すれば身軽に引っ越し出来ます。

シェハウスの元オーナだけど、オー○ハウスへの管理委託で3年間経営してみて
シェアはビジネスモデルとしては管理会社のみが儲かるのを痛感したので建物ごと売却したよ
そのカラクリを通常のマンション管理と数値で比較すると
マンション管理会社：オーナから管理委託費として家賃の3～5%を徴収、入居者から家賃1ヶ月の手数料徴収
シェア管理会社：オーナから　〃　20～30%、入居者から1万位～

又、マネージャや社長は、オーナの大事な建物を預かっているという意識のカケラもなく利益追求のために
不良入居者を多く入居させ、キッチン/フロ/洗面等の設備や室内外の清掃業務をまったくしなかったので
設備業者がビックリするほどの汚れ等で、新品で揃えた各種設備が3年目にほとんど壊れたので
オー○ハウスとの契約を切り、リフォーム後に売却した

つまりは、オー○のみが利益を得、オーナと入居者が不利益を得ている

赤羽の個人経営のシェアハウス「フェ○リー」もやめた方がいいですよ。
公式サイトに書いてあることと全然違います。
本当に不衛生でしたwww

オークハウスのソーシャルレジデンスに住んでいます。
和気あいあいとしていると言う事もできるが、暇人の集まりともいえる。
婚活やつながりを求めている人が多いのか、関わりたくないからちょっとでも素っ気ない態度でいると、それが気に食わないようで足を引っ張りだす暇人も中にはいる。ド田舎とかでもそうだが、暇人が集まるとやっぱろくな事無いなって思ってしまう。　
だが、他愛も無い話を楽しむ事ができて、でみんなで集まって色んな事して関わりあいたいって人には向いてるかもしれません。
十人十色って事を理解できない人は、他住人とかかわり合いをもちたくない事に関してお前はわがままだ。みたいな感じで接してきます。オークハウスのポータルサイトにも記載されているように「仕方なくシェアハウスに住んでいる方もいらっしゃいます。」というのが理解できないのかな？　これだから暇人は。。。

スーペースワンの男性社員の一人がデタラメ嫌がらせ男だった。

入居するとき、金払えば冷蔵庫レンタルできると別社員に聞いたのに、デタラメ男は、自分にだけレンタルやってないとか言ってきた。で、隣の棟の移りたい部屋の住人が部屋見せてくれたので見に行ったら、冷蔵庫置いてあったんだよね。だから「冷蔵庫あったのにデタラメ言わないでください！」ってそいつに言ったら、「その部屋だけ特別に置いてあるけど、他の部屋はないから」とかバカみたいな言い訳してきた。
「だから、金払えば借りれんでしょ？」って問い詰めてもダラダラああいえばこう言うでのらりくらり状態。
失敗失言してもヘラヘラ笑ってるだけ。

デタラメ男は自分の事嫌ってるらしかったが、中学生じゃないんだから好き嫌いで仕事して欲しくないし、こっちは滞納せず金払ってるし、目立たないように大人しくひっそり暮らしてるのに、いい歳した子供いる中年男が気に入らない人には敵意むきだしで嫌がらせとかバカみたい。普段から自分に対して舌打ちしたり、人を小馬鹿にしたような態度で客商売舐めてんのかと思いましたね。

口がかなり達者で一見、人当たりいいから、いい人だと勘違いするかもしれないけど、演技してるだけで、中身は腹黒で２面性あるから気をつけたほうがいい。話し方が芝居がかってわざとらしいし水商売の店員とかによくいるチャラ男ぽい。相手によって態度変えるし、嫌いな人間には牙むいて嫌がらせ。強面の男性住人には家賃滞納してても何も言えないくせにさ。

デタラメ男が紹介してくれた引っ越しの運送屋（元住人）も２回目から金額ぼったくろうとしてくるし最悪。
類は友を呼ぶんですねｗ

掃除は週２回社員が来て掃除するから汚くはなかったが、内覧案内とか含めると週何回も来ることもあって、そうすると出かけづらいし、うっとおしかった。来ると半日ぐらいいるし。

築５０年くらいの木造アパートをリフォームした物件が多いみたいで、配管がボロボロでトイレがよく詰まりました。古い木造だと隙間が多いから冬はエアコンの暖房ちょっと消しただけですぐ寒くなったので電気代はけっこうかかりました。他の新築木造シェアハウスに引っ越したらエアコン消して１時間くらい家空けて戻ってきても暖かく、寝る時、掛布団だけで、毛布が要らなかったです。

ファインセレクトとハナサカスに住みました。


ファインセレクト
・デポジットがほとんど返ってきません。どこも汚していないのに、経年劣化部分を修復とのことでした。
・スタッフの子飼いのような住人がいて、スタッフに色々と勝手な苦情を出します。例えば、何号室の人は台所の使い方が汚いなど。スタッフは、証拠もないのにその苦情を根拠に、特定の住人に何度も電話やメールをしたりして注意をしてきます。
・入居したときに、部屋が汚かったです。床に茶色い液体がこぼれていたり、髪の毛が散らばっていたりしました。




ハナサカス
・こちらもデポジットがほどんど返ってきません。壁に傷があるからとのことでした。でも、その傷ってとても小さいもので最初からあったものでした。抗議したけれど、結局お金は返ってきませんでした。
・枕が備品に含まれているはずなのに、なかったです。抗議したら、この部屋は枕なしの部屋だと言われました。
・管理会社の柄が悪いので、住人も柄が悪い人が多いです。トイレの便器に大きい方がこびりついていることがしょっちゅうあります。
・こちらも住人が特定の住人の悪口をスタッフに吹き込み、スタッフはその住人の再契約をしないという対応をしています。
・挨拶をしない住人が多いです。なので、基本ハウス内の雰囲気はとても悪いです。
・家賃を期限通りに払っているのに、未払いの請求書が何ヶ月かに一回かならず届きます。抗議すると、間違いだったと言って謝罪もしません。
・突然、あなたは水道を使いすぎているので、水道代金を別途徴収するというEメールが来ました。光熱費は契約書に一ヶ月9000円と書かれているのに、道理に合いません。結局それをきっかけとして退去しました。でも、その後も水道代金の請求書が送られ続けました。消費者センターに相談して、消費者センターの人からハナサカスに話してもらったら、請求書が来なくなりました。
・ハナサカスに入居した後、知らない会社から家を買わないかと私の父に電話がかかってきました。父が不審に思いその会社に問いただしたところ、東京アライブエステート（ハナサカスの物件の所有会社）と提携している会社だとのことでした。個人情報を勝手に営業目的で使われて、とても迷惑しました。

さっき同じハウス内に住んでる人が「ちょっとムカついたから書いてやったw」とか言ってるの聞こえたから、検索して覗きにきてみたけど、愚痴掲示板じゃん。
管理会社に見られたら身バレする位書いてる人大丈夫？
ま、嘘も混ぜてあるだろうけど。

私が今住んでるとこも名前上がってるけど、私はその書き込みみたいに思わないし快適な暮らし送らせてもらってる。

こういう掲示板って普通に満足して生活してる人は、ここがいい！オススメ！とか自分にメリットない限りいちいちここ見つけて書きこまないし、というかこんな掲示板あるのすら知らないし。
不満や腹いせの愚痴の捌け口探してる人が辿り着く場所でしょ。
50人住んでて、45人が満足して5人が不満だったら、その5人の意見だけがここにクローズアップされてる感じというか。
だから、口コミ探しててここにきた人はあんまりここの書き込み鵜呑みにしない方がいいと思うけどね。

>>231
シェアハウス運営会社の社員さん、お仕事中、書き込みお疲れさまですｗ

田園調布でシェアハウスを管理している業者は最悪です。勝手に増改築計画を立て、入居当初の居住空間と変更になるそうです。また予告なく勝手に住人の物を移動したり、業者を入れるのに直前に連絡をしてくるため、着替えている途中に業者が入ってきたりしているようです。
また、増改築により収納も減らされ、荷物が入らなくなっているようです。人数が増えるためキッチンなどは使いづらくなるのに管理会社は『みんなで仲良く使ってね』とのことです。
他にも、ただでさえごみ出しは住人でやらなくてはならないのに、お盆に管理会社が休むため住人に建物すべてのごみ収集をさせるようです。（メールや直接会って依頼するのではなく、紙一枚での依頼だそうです。）
前にもトラブルがあり、住人と弁護士を立ててもめたようです。田園調布にしては安いですが、まったくおすすめしません。

K.HOUSE SENDAGAYAの管理人は自称ミュージシャンの快楽主義者で、オーナーの実兄であることをいいことにやりたい放題やってますね。

週末は女を連れ込んでパーティー三昧でそういうパーティに否定的な同居人に対しては徹底的な嫌がらせを行い自主退去に追い込んでます。

結果として同類の人間だけが同居人として残り、ヤリ部屋ならぬヤリハウスになっており家のいたる部屋から
毎晩のようにパンパン、あんあんといった音が鳴り響いてます。

快楽主義者向けのシェアハウスですが、普通の感性ではとてもじゃないですが適応するのは不可能だと思います。

>>235

オークハウスは長年住んでますが別に大した問題は無いですよ。 こういう所に書き込みに来る人は極めて稀なケースだと。

まあ確かにハウスによって文化なり住民の平均意識度など落差あるかもしれないですが、良いとこに当たれば幸せなシェアハウスライフ送れます。

べた褒めするとすぐステマとか思われるから書きにくいというのもあるかも。 w

ハナサカスですけど、わたしも、内覧のとき、希望日を三つも挙げたのに、小さい会社だからなどと言い訳して、明日しか無理と言ってきました。内覧も、駅で待ち合わせたのに、３０分以上遅れてきました。言い訳が、申込書を忘れたので取りに戻ったとかなんとか。謝罪は一言もなし。文句を言ったら、今日は忙しいのに、わざわざ来たのにとか言ってきて逆切れされました。


三ヶ月退去正解だと思います。私も、三ヶ月ぴったりで出ました。

>>236

ありがとうございます。
そうですよね、満足してる人は書き込むことはなかなかないでしょうね。
でも、自分のように部屋探しのために覗く者もいると思うので、
良い口コミも必要だと思います。

参考になりました。検討してみます。

赤羽の個人経営のシェアハウス『フェ○リー』の管理人は内覧をしに来た人が『1階の共有スペースが何か臭いませんか？』って管理人に言ったら『そんな事気にしてたらシェアハウスは無理ですよ。』と言ってました。
排水管の事を隠す管理人www
最低だと思いました。
住んでる人はみんな知ってる事なのに、人を入れたいから排水管の事を隠す管理人www
マジ最低www

赤羽の個人経営のシェアハウス『フェアリー』の1階の共有スペースは排水管の影響で本当に臭いがヤバイwww
耐えれないくらいクサイwww
でも管理人は内覧に来る人にそれを絶対に教えないwww
ついでにキッチンも臭いwww
ってかこの家事態が不潔www不衛生www
たまに包丁とかカビ生えてるしねwww
ゴキブリとかも出るしねwww
ここにずっと居たら女子力下がる一方です。

以前福岡市の中央区で10人以上のシェアハウスに住んでいました。
入居後に管理を任される人が3人ほどいて他の人より安い2万円くらいで住んでいましたが、庭の雑草生え放題、蜘蛛の巣、ゴミ出しはしない、掃除は適当、ゴキブリにシロアリにぶよと最悪。管理人が飼っている猫の餌代や病院代も家賃から払われているという公私混同、いい加減な管理でした。

>>https://www.e-kodate.com/bbs/thread/327095/res/171

＞自分達の都合ばかり
＞こちらからの要望や頼み事を忘れて言い訳する
分かります！入居したら、部屋が掃除されていませんでした。電話したら掃除しにいくと言って待っていたのに、結局その日は掃除に来 ませんでした。汚い部屋で寝るはめになりました。次の日にやっと掃除に来ました。苦情を言ったら、前の住人が掃除をしていなかったと言い訳をされました。 ハナサカスの契約書の裏面には、契約に書かれていないことは、誠意を持って協議の上その解決に当たるものという旨が書かれていますが、誠意なんてひとかけ らもありません。


＞私の意見や要望はまるで無視でした。
入居者以外が建物に入るときは、連絡してほしいと言っているのに、内装や工事の男の人や内覧で男性スタッフが入るときも、一度も連絡なし。最低です。他のシェアハウスは、管理会社が入るときでも、必ず事前連絡あるのに！！


＞また言葉遣いが酷い
私は電話口で、「うるせぇな！」と男性スタッフに怒鳴られました。どこのチンピラかと思いました。本当にひどいです。



それから、ハナサカスは、前から住んでいる人たちがひどいです。新しく入ってきた人をいじめて、追い出したりしてます。ハナサカスにあることないこと吹き込んで、新しく入ってきた人が悪いという風にハナサカスに信じ込ませて追い出しにかかります。

私が以前住んでいたハウスで、そういうことがあって、前からいる人たちの悪口のターゲットになった人は、何回もハナサカスから言いがかりをつけら れて、なかばノイローゼ気味でした。前からいる人たちは、すごくマナーが悪くて、挨拶もしない、夜うるさい、髪の毛をそこらじゅうに落として掃除もしな い、食器洗わないでシンクにおいておく、鍋とか使っても洗わないとかなのに、全部それを新しく入ってきた人のせいにして、ハナサカスに文句を言うんで す。。。すごい怖いですよ。悪質で。

ハナサカスに前から住んでいる人たちにとっては、やっぱり台所とか人数少ないほうが使いやすいので、そういういじめをするみたいです。この手口は、他のシェアハウスでもあるみたいです。。。

>>170

ファインセレクトのデポジットは全部取られます。
住んでる住人たちからも嫌がらせがひどくて、まともな日常生活が遅れません。
ファインセレクトだけは住まない方がいいです。

コモンシェアやたら上から目線でムカつく。何様？ってかんじ。
そんな態度とられるなら、ほかにも住むところなんていくらでもあるわ。
ほかのシェアハウスも住んでたけど。

私もハナサカス住んだことあるけど、陰口やらシカトやらあって、まるで女性の多い雰囲気の悪い会社みたいでした。意地悪グループのターゲットになって陰口叩かれたり、目の前で乾燥機バンとわざと大きな音たてて閉められたりしましたね。私じゃないけど、他の人がゴミ散らかしてたらしく、意地悪グループの一人がわざわざスマホで写真撮って管理に送って告げ口してたのには引きました。
女性専用で人数が多いところは大変なのでもう住みません。
人数が多ければ多いほど派閥できて意地悪グループが仕切るようになるので。
ハナサカスの契約行った時に、担当した男性社員が威嚇するような態度でチンピラみたいでした。
不動産業界は前科者や元半グレみたいな連中でも採用するところがあるから納得ですね。


コモンシェアも住んだことありますが、こっちは少人数でイジメもなかったのでハナサカスよりマシでしたが、部屋が狭いしエアコンがついてないので、もう住まないと思います。扇風機貸してくれるけど、真夏は気休めにしかならないです。窓も開かないから風も入れられません。

スマートライフって、スタッフに若くて派手目の女性が多いけど、みんなアルバイト？
ミニスカートだったり胸の谷間見えてたりメイクも美容部員みたいにしっかりめ。質問しても他人事みたいに答えたり、答えず終わらせようとしたりする。社員じゃなくてアルバイトしかいないのかな…。

ハナサカスに住んでます。
口コミ悪くてびっくりしました笑
私のところは臭いにおいはないです。管理人さんも週に何回かちゃんと掃除に来てくれます。
見学日、こちらの希望に合わせてくれたし遅刻などはありませんでした。
住民同士のいじめのようなこともありません。笑
共有スペースの使い方とか直して欲しい！ということがあれば、玄関などに貼り紙してみんなで改善に努めてます。

>>248 匿名さん

良いことは書かず、悪いことばかり書き込む。
なんか人間て小さいですね。

>>246　

わー、私も全く同じです！
意地悪グループに悪口をたくさん言われてました。
意地悪グループの人たちがハナサカス管理にもあることないこと言ってました。
そして、ハナサカス管理からまったく私に関係ないことで色々と注意を受けました。

私のとこの意地悪グループの人たちは、若くてまともな社会経験が
ないような人たち（言葉遣いなどから分かる）で、そういう人たちは、
やっぱり他人を尊重するっていうことをしないですね。
柄が悪くて気持ち悪い感じの人たちです。
で、そういう人たちはハナサカス管理の人たちと、柄が悪い同士とても気が合うみたいで、
ハナサカス管理は柄が悪い住人の言うことはすぐに真に受けてました。

ハナサカスは少ししか住んでいないですけれど、普通の人が入居しても、すぐ出て行きますね。
まともな考え方をするひとなら、ハナサカスの運営や住人の態度に耐えられないです。


ハナサカスの男性社員は怖いですよね。
わたしは契約のとき分からないことがあったので、
いろいろ聞いたら、机をバン！って叩かれました。
個室だったんで他に人がいなくてホント怖かったです。

ここの口コミがすべて嘘とも本当とも思わないですけど、これからシェアハウスを選ぶなら、入居前に、ここに書いてあることが本当かどうか管理会社に確かめるほうがいいと思います。
そして、もし、ここに書いてあるような悪いことなないと、管理会社が説明したら、もしその説明が虚偽の場合は、退去する際の引っ越し費用、移転後の敷金礼金を、管理会社が負担する！！という言質をもらったほうがいいですよ。
・・・多分、それを言った時点で、ほとんどの管理会社が、拒否すると思いますけど・・・・
なぜなら、ここの掲示板にあることは、全員ではないにしても、書いた人は実際に経験したことだと思うので・・・
実際、私もシェアハウス入居時にマネージャーに説明されたことは全部嘘でした。
入居してから、話が違う！って退去した人も大勢いました。
管理費は敷金とちがって、もどってこないので、よく検討してから選んだほうがいいと思います。

>>248

ハナサカスは、月の途中で退去する場合、月の全額を払って下さいと告知してきます。
例えば、６月１５日に退去する場合、普通の不動産会社は１５日まで日割りで払って下さいと言ってきますよね？
でも、ハナサカスは、６月末日分まで払えと要求してきます。
こういう理不尽な会社を庇うあなたは、とても非道な人間だと思います。

消費者に不当な行為を行ったり、社会的道理に外れた行いをしている企業を支持するような人間がたくさんいるから、
悪い企業がなくならないんだと思います。

仲介やってる身から言わしてもらえば、ぶっちゃけ低賃料シェアハウスに住んでる奴なんかロクなのいないからw
普通の身分で普通に金あったら普通に一般賃貸住んでるから。
たまにシェアハウス気になるって客いるけど、よっぽどの事がない限り絶対薦めないね。

>>257 匿名さん

月の途中で退去する場合はその月の賃料を全額支払うのは一般の賃貸でもあることですよ。ここに書き込みしてる人達って自分に非があっても棚に上げて悪いことしか書き込まない人達のように感じました。あんまり書き込みを信じず自分の目で判断しないとダメですね

>>259
１か月前に退去するって言ったのに、退去月の家賃が日割りされなかったということでしょ
１か月前に言えば、普通は日割りになりますから

>>247 名無しさん

スマートライフのかぼちゃの馬車は、辞めた方がいいです。

夢を叶えたい女子を応援とか書いてますが実際にはホームページなどに書いてある話とはまったく違うことをされます。希望を伝えても希望はまったく聞いてもらえず仕事はかなり東京から離れた場所にされ話と違うと言っても言われた仕事で社員になって店長になって自立が先だと言われ目的があって上京してもその目的を我慢させられ強制的に言われた仕事をさせられ将来まで決められたようなことを言われます。
また辞めても次を紹介しますよって言っておきながら実際に辞めたら3日以内に出て行ってくださいって言われ地元に帰ることになりました。同じ物件の方に話を聞いたら人に寄って対応も違うようでしたし担当が急に変わります。
私は、スマートライフかぼちゃの馬車に夢を壊されました。
表向きは女性専用のシュアハウスで、仕事や婚活を提携してる所ですが裏でブラックな事をしている企業です。
こんな会社の物件に住むなら自分でお金を貯めてマンションなりアパートなり借りた方がいいです。
スマートライフにお金を払うだけ無駄金です。
部屋もサイトなどに掲載してある写真の部屋とは全く違っていて写真よりもかなり狭いです。
スタッフはバイトしかいないの？って感じで受付の人の対応も適当でおしゃべりばっかりしていて仕事なんてしていませんでした。

グリーンビレッジ南小岩はやめといたほうがいいです。
普通シェアハウスの玄関はテンキー式暗証番号錠ついてるのに、それがついてないｗ
代わりにシリンダーキー貸してくれるのかなと思ったらそれもなし
部屋の鍵は渡されるけど、　おもちゃみたいにしょぼい
玄関の鍵がないから２４時間３６５日外部の人間も入れちゃう状況
小岩は柄が悪い地域で足立区の次に犯罪多発してるから女性はやめといたほうがいいです
都心では見かけないような、ニッカポッカ履いた作業員風の男性もスーパーとかで見るし
＊＊がコンビニ前にたむろしてます

シェアハウス初めてなのですが、
渋谷近辺でオススメのシェアハウスが
ありましたら教えて頂けると有り難いです

ハナサカスですが、共用部でバスタオルだけで
うろうろしている人たちがいて気持ちが悪いです。
朝っぱらから見たくもないものを見せられて
大変気分が悪いです。
共用部では、服をきちんと着るという常識もない
住人がいることにショックを受けています。

他の住人の方々も書いているように
常識ない
柄が悪い
チンピラみたい
な人たちが住んでいるのがハナサカスです。