広告を掲載
物件概要 |
所在地 |
愛知県豊橋市白河町100番地 |
交通 |
https://sala-house.co.jp/
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークサイドヒルズ長久手について
-
367
入居予定さん
>>366
おっしゃる通りです
助け合える住宅地、理想です。
人それぞれ意見は持っていて当たり前です。
もう少し広い心を持って
住みやすいまちづくり、していきたいですね♪
ありがとうございます。
-
368
入居済み住民さん
No.363殿
時間は10時~13時と
事前の開催案内に書いてありました。
組長選びに時間が掛かったのでしょうか???
こちらは早く終わってよかったです^^
-
369
周辺住民さん
-
370
匿名さん
個人を特定できるような書き込みはやめましょう。
書かれた人は、とても傷ついていると思います。
もっとも、傷つける為に書いているんでしょうけど‥。
当人に言えないことを掲示板に書いてる事の方がよっぽど恥ずかしいし、レベルが低い。
あと、「よしとしますか‥」って、何様なんでしょうか?
役員の方が頑張ってやってくれてるのに。
しかも、事前に時間の案内有ったし。
書いた方はさぞ完璧な人間でしょうから、役員に推薦しましょう。
-
371
周辺住民さん
あなたは自治会の為に自ら何か働いたんですか?
何もしてないのにって、あなたもじゃないですか?
なのに、「配布物に記載しとけ」って。。。失笑
更に、バスは子どもたちの安全を考えた上での意見。素晴らしいと思います。
方や自分の事前連絡の見落としを棚に上げ、自分の予定が狂った事への文句。
一番恥ずかしいのはご自身ですよ。痛い痛い(;´Д`A
-
372
入居済み住民さん
皆さん、色々言いたいのは理解出来ますが、もう一度366さんのご意見を読み直しましょう。この件は、忘れてもっと有意義な、お互いの為になる議論をしませんか?
みんなで前向きな議論をして住みやすい街区にしましょう。住んでいる方全員が、住んでいて気持ちいい街区にしたいのは間違いないのですから。
-
373
入居済み住民さん [女性 30代]
363の方の文章に
纏まりがありませんね。
こういう方は置いといて、
いい街つくりしましょう。
-
374
匿名さん
そうですね、
素敵な街づくり!
助け合ってみなさんでつくりあげていきましょ♪
よろしくお願いします\(^o^)/
-
375
匿名さん
先日変なおとこの人がいましたね。
新しい街だと不審者が居てもわからないから怖いですね。
みなさん気をつけましょう。
-
376
匿名さん
一人でも363みたいな方がいるといい街作りはできませんね。
そういう人が同じ団地にいると思うと悲しいです。
文句ばかり言わないで自分で自治会設立スタッフとして意見したら良かったのに。
残念です。
自治会設立スタッフのみなさんは一生懸命考えて設立してくださったと思います。
感謝します。
いつも集会所が遅くまで電気がついていたように思います。
バスは子供の安全を考えてのことだと総会で言われていたと思いますが・・・。
総会の時の話をしっかり聞かないで文句は言わない方がいいと思います。
-
-
377
入居済み住民さん
文句言う方も見えるんですね。
ゼロからのスタートを
気持ちよく切りたいところでしたが・・・
363さん 含め前向きましょう!
-
378
匿名さん
最近警察がパトロールしてくれていますね。
安全な街になるといいな。
-
379
入居済み住民さん
-
380
匿名さん
せっかくこの地にすむことになったのなら
皆さんで協力し合っていいムードにしていきたいなと思いますよね。
たまに文句を言う人もいるのかもしれないですが
でもほとんどの方が自治会の方々に感謝されているようですし、
前向きにいい方向に持って行こう!って思ってらっしゃる方ばかりですから
きっと良い街になりますよ~!!
-
381
匿名さん [女性 30代]
先日興味があって見に行ってきました!
素敵なお家ばかりでますますマイホームへの憧れが強まりました。
主人の勤務地が豊田市になるんですが、この周辺にもパークサイドヒルズのような新興住宅がたつのでしょうか?
出来ればパークサイドヒルズがいいのですが、残り物件も少ないみたいで(>_<)
-
382
入居済み住民さん [女性 30代]
まだ、土地だけなら地主さん保有の分譲地があると思いますよ。
不動産屋で、場所を指定しないと見せてくれないみたいです。(売主が価格を公にしたく無いようです なので価格はまちまち)
前熊でも今、宅地開発してると思います。
数年後の販売ですが
その頃にはイオンもIKEAも出来て、長久手市が計画している公園西の開発も進み、パークサイドよりは高くなるのは必至かと思います。
高い買い物ですが、時間もかかります。時期も大切です。
ハウスメーカーも色々とキャンペーンをしてます。
興味を持って動か無い事には
何も情報は入らないですし
先に進みません。
私も大変でしたが、買って良かったと思ってます。
金利が低い今なら100万ぐらいの頭金でもマイホームが持てますし返済も楽ですよ。
夢に向かって頑張って行動してみて下さいね。
お待ちしてます(^-^)/
-
383
匿名さん
>>382
ありがとうございます。
家族でしっかり調べて納得のいくお家が建てれたらいいなぁと思っています!
気になってもう一度パークサイドヒルズへ行きました。やっぱり素敵ですね〜(^o^)
ちなみに不動産屋はどこへ行けばいいのでしょうか?旗などが建ってるところは確認したんですが(>_<)
-
384
入居済み住民さん [女性 30代]
>>383
旗の不動産屋に問い合わせるのもありですが
ハウスメーカーはどちらが希望ですか?
希望のハウスメーカーがあれば
そこの営業経由で
パークサイドの土地を探してもらえば
情報がもらえます。
まずはハウジングセンターに行きましょう。
ハウスメーカーは競合させて良い条件を引き出しましょう。
納得の出来る図面と見積りを出させて
比較して下さい。
融資の仮審査も重要です。
色々と段取りもあるので、信頼出来そうなハウスメーカーの営業探しも大切です。
契約は急がず、じっくり比較して下さい。
メーカーによっては、他社の悪口を言うところもありますが、ウソが多いので
鵜呑みにせず、工場見学や、現場見学で自身の目で確認して下さい。
足を運んだ数だけ、良い家創りが出来ると思いますよ。
-
385
入居予定さん [女性 30代]
既に、入居済みの皆様、教えて下さい。
省エネ住宅の為、高断熱のガラスが入っていると思いますが
自宅の中まで、各社のLTE電波は
入って来ますか?
ソフトバンク利用の方、通話が途切れる、つながらないなど、ありますか?
-
386
購入検討中さん
現在長久手パークサイドヒルズの購入を検討していますが、
造成方法が気になっています。
近々くる地震に不安があり・・・
造成計画表?をご覧になった方いらっしゃいますか。
またはどのように見ることができますか?
どのあたりが盛土か、切土か、とか・・・
怖いなら買わなきゃいいといわれるかもしれませんが
やはりきれいな街並みで敷地に広さがあり、子供も多くいいなと思っています。
あと、地盤改良は必要でしたか?
情報ほしいです。
よろしくお願いします。
-
387
入居済み住民さん [女性]
>>386
造成計画表などは、見た事がありませんが
元々は広いゴルフ練習場だった場所と聞いてます。
トヨタすまいるの販売区画は、地盤調査が全てしてあり、擁壁工事も先にしてあるので余計な負担が少なく安心です。
土地だけ仲介の不動産の物件は、買ってからしか地盤調査出来ないので不安でした。
地盤改良が必要な土地ならば盛土?なのかもしれませんが
改良してあれば安心だと思います。
ここは活断層もありませんし、水害も心配もありません。液状化の心配もありません。
団地内でも地盤改良したところと
不要だった所とある様ですが
不要だったところの方が多いと思います。しっかりした地盤なので。
ちなみに、私は、不要でした。
-
388
匿名さん
215号のトラックの交通量みたら却下。
袋小路型であの斜面、価格以外魅力は欠けるね。
新たに建設中のエリアと2極化するとみて様子見多い。
-
389
[男性 30代]
-
390
購入検討中
>>386
ざっくりですが、北半分の上り坂のエリアは切り土、それより平らな南半分は盛土だったような。
不動産屋に見せてもらいましたよ
-
391
周辺住民さん
30年以上前から長久手に住んでいます。
パークサイドヒルズのすぐそばに長久手ニュータウンというのがあるのはご存知でしょうか?
二の舞になると思います。
また、モリコロパークでイベントがあると渋滞で自宅へ帰るのにも一苦労すると思います。
昔に比べたらめちゃくちゃ住みにくくなりました。
市が洞の方も昔はボーイスカウトのキャンプ場があるほど自然豊かでしたが、今は見る影もありません。
なのでわざわざ長久手を選ぶメリットがないと思います。
-
-
392
匿名さん
モリコロから見ると新しい割には薄気味悪く感じる。
なんでだろう。
あと切り土はやばいよ。不動産屋に丸め込まれたのかな。
まあ瀬戸あたりとかわらない価格だからかな。
-
393
物件比較中さん
購入の候補として、昼と夜に見に行ったが、夜、野焼きなのか薪ストーブ?なのか異様に煙臭い。後、庭でタバコ、スパスパの旦那多数。ひしめきあってる分譲地であまりにも、隣近所の事考えない奴大過ぎ。ソッコー候補から外したわ
-
394
入居済み住民さん
確かに昨夜は煙り臭が酷かった。
団地外で野焼きしてるのか?
ここ数日風向きによって発生してるが
団地内の一般家庭で出せる匂いじゃ無い。
役員経由で市役所に調査、改善を依頼せねば。
-
395
入居済み住民さん
>>393
団地の中で野焼きしてる人は居ないです。
農家か近くの農業大学?かしら?
取り締まって貰わないとですね。
ホタル族はたまに見ますが
どこにでも居ますからね
ひしめき合ってる分譲地にみえますか?
最低60坪以上の土地に建ぺい率50ですよ。単なる偏見じゃないですかね?
公園も広くて皆んなで綺麗にしてますから、広々していて良いところですけど(*^^*)
-
396
歌丸
昨日も野焼き臭かったなぁ。
公園に居て東風だったから、
団地外の民家かな?
-
397
周辺住民さん
ここのみなさん、ご自分たちの住んでいるところを「団地」っておっしゃるんですね。
-
398
購入検討中さん
ここに住むと小学校と中学校が途方にくれるほど遠いですよね。
スクールバスかないし、自転車は禁止ので徒歩で行くしかないけど、そうすると片道40分以上掛かるとか聞いたぞ。
そんな距離毎日通えるか?。
-
399
匿名さん
この辺りの子ども達は通っている、という事なんですよね?
それとも、親御さんが送迎しているとか?
でも基本は登校班的な物があるでしょうから、みんなで頑張って歩いているのではないでしょうか。
下校時間が気になるかなぁ。
登校時はみんなと一緒でも。
-
400
購入検討中さん
この辺に住む人は確かコミュニティバスで通学OKじゃなかったっけ?。
-
401
入居済み住民さん
SKE野外コンサート中止。
渋滞が心配されたが・・・
-
-
402
周辺住民さん
-
403
匿名さん
コミュニティバスで通学可能なんですか。
それなら安心ですね…。
子供の通学って一番心配なのは、一人になる時間が多い事だと思うので、
人の目があるということなら大丈夫かなぁと。
行きはみんな一緒の時間帯でも、下校時間はクラスによってバラバラになってしまうこと多いのですが
こちらだとバスがあるので心配はいらないですね。
-
404
入居済み住民さん
-
405
匿名さん
403の方へ
小学生は徒歩通学ですよ。バスは使用できません。
人数も多くなり行き・帰りともにバスは使用できません。
時々人数が少ないと帰りはバスに乗せてもらえますが基本徒歩です。
みんなと登下校しているので楽しそうに通学してますよ。
最初は疲れてしまいますが徐々に慣れてきますので徒歩でも安全に注意していけば大丈夫ですよ。
一人になることはないと思います。
-
406
主婦さん
-
407
購入検討中さん
-
408
匿名さん
1時間はかなり負担になったりしないのでしょうか。
体の丈夫な子供に育つだろうな!という風には思いますが。
ここの街区だったらお友達もいて、登下校ひとりきりに成る時間も無いかとは思いますが
通学路が長いので、一人になるような時間があると対策を考えたくなるかも。
-
409
匿名
そもそもここに住むメリットって何?
長久手でも名東区に近いならわかるけど、今は何にもない、モリコロパークで渋滞、今後はIKEAが出来て更に渋滞、学校遠い、ダンプカーがビュンビュン・・・
-
410
周辺住民さん [男性 40代]
イケアが出来たあとなら、地区として活気づいて魅力出てくると思う。
-
411
匿名さん
IKEAってもう既にあるところの地域のスレッドを見てみると
混雑するのは週末ぐらいというようなことが書いてありました。
平日に恒常的に渋滞があるというわけではないようですよ。
駐車場が充分に準備されていれば大丈夫なのだろうけれど。
できるのが楽しみな人、周りにも多くないですか?
ずっと雑誌等で見てはいたのでとても気になっています。
-
-
412
匿名さん
ここは、砂埃が尋常ではないですよ。車はすぐに真っ白になる。
おまけに、石原産業のフェロシルトの遺棄現場が、近いはず。
確認したほうが安全ですね。
-
413
口コミ知りたいさん
ここに住まわれている方、長久手中学校にはどうやって通学されるのですか??
-
414
あ
>>409
先の話になるけど住むなら公園西駅南の区画整理地の方が駅から近くて便利そう
-
415
匿名さん
414
公園西駅周辺は想像ですが坪単価が1.5倍ぐらい高そう。
駅近になればなるほど高くなりますもんね
駅から遠からず近からずのパークサイド内の地価も、税金見るとすでに上昇してきてるし、まだ周りに何もない安い時に買う方が予算を建物にかけれるから建てるなら早めが良いですね。
-
416
匿名さん
豊田方面から来る無謀暴走運転のダンプカーがIKEAオープンしてから激減したように感じるのは私だけですか?