フラット３５の審査期間、皆さんはどのくらいかかりましたか？

>>1252 マーシーさん
そんなに稼いでてフラットなのは何故？
銀行はダメだったんですか？

>>1253 購入さん
提出出来た決算書が単純に債務超過だからじゃないですか。

>>1253 購入さん
通りがかりさんのおっしゃる通り直近の決算書に問題があるからですね。債務超過では大赤字ですが、、、
会社のメインバンクに相談したところ今期の決算が終われば貸せるとの事でしたが、子供も大きくなってきたのと、土地だけ4年前に買ってずっと空き地なので早く立てたくてフラットにしました。

>>1255
この投稿は私です。
投稿初めてなので使い方が、、、、
あと誤字ありますね。債務超過ではなく大赤字。建てたくて。です。

>>1251 の者です。
結局 必要書類が提出出来たのが、29日の昼間でした。
その日には不動産屋が手続きしてくれたようなので、早ければ今日か、月曜日辺りには結果が出るそうなので そわそわしております...。
ちなみに私は クレディセゾン経由のフラット35なので、私が調べた限りはセゾンは事前審査でも個人情報を調べられている(事前審査の時に同意書記入させられました)ので、事前審査がOkな人は ほぼ本審査もOkだそうです。
クレジット会社経由なので比較的スピーディーに審査をして頂けるとも情報がありました。
あとは信じて結果を待つだけです。

アルヒの本審査から2週間以上経過。在籍確認もありません。
どうなってるのでしょう？

1月27日にアルヒの担当者に本申し込みに必要な書類を提出して28日に審査に出しますと言われまだ結果きていません。
事前審査は当日の夕方に承認されました。
毎日ドキドキです。
事前審査が早かっただけに不安でいっぱにいです。
ネットでは色々な事が書かれていてもしかしてダメなの??とか考えてしまいます。笑
2月1日時点で夫が在籍確認ないよーと社長から言われたみたいで必ずかかってくるものなんでしょうか??
在籍確認～本審査結果まで何日だったのか経験談を聞かせて下さい。

>>1251 の者です。

今朝、審査に通ったという連絡を頂きました。審査にかかった日数は、土日を省いて8日かかりました。
(全ての書類が揃った状態で審査に出しています)
過去にブラックだった場合や、保険など滞納して分割払い中だったとしても審査には通ります。
私が調べた限りでは、ブラックが消えるタイミングは、クレジットやローンのブラックは支払いを完了してから5年。
支払いせず飛んだ場合は10年。
携帯は3回支払いをせず最後の請求書が来てから5年。
支払いをせず飛んだ場合は7年。
上記以上たっている場合は審査に通る可能性があります！
また、住民税については、必要とされている納税証明書の年の分(大体2年分)が滞納が残っている場合全て支払えばOK。
役所でその年の一括請求書が欲しいと言ったらもらえます。
保険については滞納があっても関係なかったです。
通る可能性としては、フルローン＋仲介手数料込みで2千万以下にする事と、年間400万以上の給料がある事だと思います。
社会保険なら尚良しかと思われます。

皆様も良き結果になりますように...

1月29日曜日にフラット本審査申し込み、2月8日に通過報告きました。
年収450万、3400万です。

>>1252 の者です。
報告です。
2/1 工務店にキッチンを図面に書き加えて欲しいとの連携あり→2/3提出
2/8に審査通過の連絡がありました。

フラットの本審査申し込みから約２０日経って否認。
頭金を増やして再度申し込み。
また何日かモヤモヤしながら待たないと…

>>1119 匿名さん
今まさに同じ心境です

アルヒの在籍確認から何日くらいで結果がわかりますか？
ご存知の方教えてください。
在籍確認があっても否認ってありますか？

1月２８日に本審査申し込み。
2月5日に附票の提出を求められて２月6日に速達で郵送。
今日現在では何の連絡もありません。
在籍確認もないみたいです。
待ちくたびれて半分諦めモードです。
1月29日に申し込みした方は結果が出てるみたいで羨ましいです。
やっぱダメなのかな?
ちなみにアルヒのフラット35です。

>>1266 本審査待ちさん
私は1月22日に本審査の面談
1月15日追加書類送付
2月5日否認の連絡
2月6日頭金を増やして再度申し込み
2月9日在籍確認
2月14日返事は来週になります。と不動産会社から電話。機構が混んでるらしい。
私も待ちくたびれました。
アルヒのフラットです。

>>1267 戸建て検討中さん
間違えました。
本審査の面談は1月12日でした。

2月3日に本審査の申し込みをしました。
アルヒダイレクトです。

今日追加書類で1年前の源泉徴収が必要だったみたいです。この場合審査には時間かかるでしょうか？
事前審査は承認でした。私自身が住む家ではなく、両親と妹家族の住む家です。

年収 600万
会社 大手製薬会社
勤続年数 8年
年齢 33歳
その他の借り入れ、支払い遅れは無く、2350万の借り入れです。

厳しいでしょうか？工務店さんが早く建てたいらしく、やや急かされています。

>>1267 戸建て検討中さん
事前審査は承認でしたか??

>>1270 通りがかりさん
1267です。
事前は申し込みの２日後に承認でした。

アルヒはダイレクトでいくと後回しにされるから時間かかるよ。事前が承認だったらまず大丈夫です。自分は8Sにしたのでダイレクトにしても手数料のメリットがなかったので店舗にしましたが店舗の担当も催促しないと連絡なし状態でしたよ

>>1269 名無しさん
私は1月28日に本申し込み書類提出
2月5日に追加書類請求があり2月6日に速達にて書類提出
2月18日現在まだ何の連絡もありません。
不安ですよね。

>>1273 本審査待ちさん
1261です。こっちから問い合わせしてみればどうでしょうか？私はしつこく問い合わせしましたよ。

>>1274 名無しさん
先週の金曜日に問い合わせをしたらまだですねーと言われ来週あたまには連絡できると思いますと言われました！

>>1265 匿名さん
私もアルヒで本審査中で２月１２日に在籍確認があり、あと何日で結果わかりますか？と聞いた所、1週間?10日ほどみて頂ければと言われました。1週間たちましたが連絡なく、、連絡はきましたか？

報告です。
本審査承認と本日連絡がありました。
書類提出後25日かかりました。
アルヒのフラット35です。
やっとドキドキから解放されます。笑
属性がよくなかったのもありHMの担当者も内心ダメかも。と思ってたらしいです。
無事通過したので報告まで。
質問に回答して下さった方ありがとうございました。

>>1276検討板ユーザーさん
1265です。
私も2/12に在籍確認があり、その時アルヒの担当者が「もう少ししたら結果が出ますのでよろしくお願いします」と言われたのですが、結局承認の連絡は2/18でした。
機構が混んでる。という理由でした。

>>1278 匿名さん

おめでとうございます！嬉しい報告ですね^ - ^私も続いて良い報告が聞けるよう祈ります＾＾

>>1279　検討板ユーザーさん
ありがとうございます。本審査申し込みから１ヶ月以上経っていたので半ば諦めていました。
検討板ユーザーさんにも良い連絡があることをお祈りします。

1269です。
今日建築確認の際の土地面積は何平米か？
請負金額についてアルヒから問い合わせがありました。
これは時間はかかっているけど、前向きに捉えていいのでしょうか？本審査の申し込みから1カ月が経ちました。

3月3日に本審査の申し込みをして、15日に本審査通りました！と連絡がありました！事前審査が留保だったのと、本審査の書類を提出してから結果が分かるまで銀行さんからも、不動産屋さんからもなんの連絡もなかっただけに、ダメなのかな?と不安でしたが、大丈夫でした。
皆様にもいい連絡がありますように。

皆さんの希望になるかと思い投稿します。
【属性】
33歳 年収850万円 勤続2ヶ月
勤務先は5大商社の1つ
【申込機関】
優良住宅ローン
【借入金】
4000万円 頭金500万円
他社借入金が500万円(自動車300 銀行150 サラ金50)
【物件】
土地1000万円 家3500万円
【その他】
CICで過去5年以内にPAが10個くらいあり
携帯、自動車、クレカ未払いなど
2年以内はなしで、過去PAがあった分は全て返済済み

事前審査は2日で承認
本審査は優良住宅ローン審査2週間、機構審査3日で承認
在籍確認は承認2日前にあり

優良住宅ローンは事前審査で機構審査を行っているため、承認の場合ほぼ問題ないと思われます。
CICの属性が悪くサラ金もあったので不安でしたが問題なく通りました。

住信SBIでフラットの事前審査をしたのですが、承認の場合は「承認」と連絡が来るのでしょうか？留保の場合は「留保」とハッキリ言われますか？

フラット35の仮審査と本審査を受けるため明日、書類を担当者に渡します。会社はファミリーライフサービスみたいです。
主人32歳 転職１ヶ月目 給料をx12で計算するとの事で推定年収360。2200万を頭金なしでローン組む予定ですがやはり審査は厳しいでしょうか… 他にローンなどはなく、携帯の遅延などもありません。

>>1285 とらさん

いけるっしょ！

>>1286 匿名さん

いけますかねぇ(´･ω･`)
とても気に入った物件なのでどうしても購入したいのですが不安で不安で…

>>1284 匿名さん
自分の場合は優良住宅ローンで留保と記載してありましたよ

フラット35 アルヒに仮審査お願いしたら、当日に承認連絡ありました。
本審査申し込みしたのですが、3週間は結果が出るまでにかかりますか？
当日に承認貰えたからといって安心は出来ないでしょうか。

>>1289 通りがかりさん
アルヒは事前で個信を見ているので大丈夫だと思います。
今は事前で機構審査まで入れるのでよっぽど安心かと。

>>1289 通りがかりさん
大手住宅会社なら問題ない
弱小工務店だと建物適合で弾かれる

>>1288 さん
ありがとうございます。

>>1291 匿名さん
大手の不動産会社を通して、住宅ローン申し込みをしました。問題ないとのお言葉、少し安心しました。ありがとうございます。

>>1290 匿名さん
アルヒの事前で承認なら、ほぼ本審査も通ると考えて良いという事ですか？本審査は時間かかるか分かりますでしょうか？
事前みたいにすんなりとは行かないのだろうと思っていますが…

頭金2割準備しても本審査は3週間はかかりましたよ。同じくアルヒです

>>1294 通りがかりさん
事前審査から大幅な属性変更が無い限り通りますよ。
不安な気持ち物凄く分かります。
私も事前で承認でしたがやはり不安でした。
アルヒは機構への書類提出まで2週間、機構審査2日です。
事前審査が承認の場合は、機構審査で建物適合と融資比率しか見ません。
ネットでは色々書かれていますが、昔と現在では審査方法が変わっているのです。

>>1296 匿名さん
なるほど！そのくらいの期間は覚悟していましたが、、毎日落ち着かないです。
本審査の機構審査では、建物適合と融資比率しか見ないのですね！
融資比率が承認されなければ、頭金を準備したりして、借りる額を減らして再審査も可能でしょうか？
ご存知でしたら教えて下さい。

>>1297 通りがかりさん
正確には返済比率と申告内容の確認で全銀協とJICCは見てますね。※履歴から確認
再審査は可能です。確か変更契約書を書いて終わりです。

参考までに。
仮審査が3日で承認。
その後書類を揃えて機構へ提出してからの本審査。
土日が入ったりしたので8日くらいで担当者より返事を貰えました。
実質は提出日を数えない5営業日でした。

先週の木曜にデベに書類渡したんだけど、まだ連絡なし。ちょっとしっかりした仮審査に通すのでって言ってたけど仮審査にしっかりしたのとしてないのとってあるの？？ww ちなみに会社はファミリーライフサービス。

物件：中古マンション
価格：2890万
ローン：フラット35S
頭金：無
ローン金額：フラット2600万＋諸費用ローン400万
代理店：ハウスデポパートナーズ
本申込日：2019/4/1
属性：夫　個人事業1.5年、35歳＋妻　会社員10年、38歳
年収：480万＋280万＝760万
他借入：カードローン170万、車ローン550万、（事業資金借入150万）
　　　　返済月額8.5万（2.5万）
承認日：2019/4/9

こんな条件でもフラット本審査通過しました。
他の借り入れが多くある方や、個人事業の方の希望になれば幸いです。

妻の会社員10年が効いてるような気がしますが、結構すんなりと承認されてよかったです。

>>1301 匿名さん
完済条件なしですか？

完済条件なしです。

フラット通りました。自己破産から7年です。
自営業、年収約500万 家族あり

事前審査1日
本審査、土日抜いて7日（在籍確認5日目）

頭金なし、3400万 （5000万）まで行けると言われました。

ここみて勇気付けられました。ありがとうございます。

過去に自己破産しており
現在５年6ヶ月たちます。

属性
年収500万
勤続年数１０年
cic.jiccはクレジットカード携帯電話の$のみです。
kscはまだ破産歴は残っています。
借り入れはありません。
融資希望額3500万
頭金500万

この様な属性でも審査通るでしょうか？

主人32歳 転職１ヶ月目 給料明細30万弱で申請
頭金なし 2200万のローン 本審査通りました。

個信はクレジットカードキャッシング枠なし
携帯の延滞なし
他にローンなどもないのでそれが大きかったかもしれません。

同じような境遇の方にいい情報になれば！
会社はファミリーライフサービスです。

>>1305 匿名さん
物件にもよりますけど通ると思いますよ。
私は先月、破産から6年半で４８００万通りました。
勿論KSCには官報情報あり。

窓口は優良住宅ローンですが、仮審査時に機構の事前審査システムを利用してる金融機関なら、事前審査に通ればまず本審査も通ります。

主人35歳、自営業1年、年収400万円
土地、物件合わせて3800万で申し込み
日本モーゲージにて事前2日（窓口留保、機構承認）
4月21日に本申し込み、5月6日審査部より本人確認。
機構にも渡ってるようですが、同じくらいの時期に申し込みした方いらっしゃいますか？
GW挟んだのでまだかと思いますが、毎日胃が痛いです(＞＜)

>>1308 通りがかりさん
２１日本申し込みで２５日の昼に機構に回ってますがまだ結果来ずで、嫌なドキドキをまた明日まで延長です、、、
ゴールデンウィークも気が気じゃなくイマイチ楽しめませんでした(´；Д；`)

この件は審査に影響出るんでしょうか？

https://www.asahi.com/amp/articles/ASM573RPHM57ULFA00G.html

>>1309 eマンションさん
同じ日に申し込みした方がいて嬉しいです(^^)
本当GWも気になりますよね(＞＜)
GW影響で機構が混んでると聞きましたが、明日はデペがお休み、、、
順番待ちとは言われたのですが、電話がなる度に急いで確認しています。笑
今週中に結果来ますように！！！

>>1308 通りがかりさん

私も同じ時期に本申し込みしましたが、何の音沙汰なしです…機構に回ったタイミングとか教えてもらえるのですか？？あと6日に本人確認きたとありますが、機構は祝日も営業してるって事ですか?

>>1312 評判気になるさん

申し込みした建築会社さんに確認してもらったところ、同時進行で審査してると聞きました！
本人確認はモーゲージからです！
結果が分かるまでソワソワしますね(＞＜)

>>1311 通りがかりさん

やっぱり機構今混んでますよね?
担当者さんいわく明日には連絡来ると思うと言われましたがこの板で新聞記事の知りましたが審査厳しくなりそうですね、、、
今までよりじっくり審査して時間かかるんでしょうか(＞＜)
早くこの不安な気持ちから解放されたいですね！

>>1312 評判気になるさん

ネット系ではなく窓口で申込みしたので担当者さんが小まめに連絡くださり今機構に回しましたと報告してくれました！
機構はGWは全く動かないし本人確認は機構はしなくて窓口がすると言ってましたよ?

>>1314 eマンションさん

GWの処理が長引いてるようですね、、、
私も記事見てこのタイミングで、、、と焦っています(＞＜)
今日連絡来たらいいですね(^^)
良いご報告でありますように！！

４月頭に本審査しましたが、まだ結果が来ません。本審査の結果は物件の担当者から連絡があるんでしょうか？それともフラットの担当者から連絡があるんでしょうか？知ってる方いましたらお願いします！

>>1317 口コミ知りたいさん
承認なら連絡あり
不承認なら連絡なし
フラットの担当に直接聞いてみるのも手です。

>>1318 マンション掲示板さん
いや、物件の担当者には混み合ってるから連休明けになると言われます。3月に本審査の方も連休前にやっと来たと言われてます。
私がお聞きしたいのは審査の結果はフラット側か物件の担当者からかどちらから連絡があるか聞きたいのですが

>>1313 通りがかりさん
そうなのですね！ありがとうございます！自前審査が留保だったので、あまり期待できませんがソワソワします…

>>1315 eマンションさん
とてもいい担当さんですね！こちらは全く連絡くれないので、心配になります…本人確認は機構がするのかと思ってたので、勘違いしてました！教えてくださりありがとうございます！

私も４月中旬本審査の申込をしてからいまだ連絡がきません。
ちなみに窓口承認、機構が留保だったそうです。
それもあり審査が通るかかなり不安です。

やはり混み合ってるんですかね？

私の場合はハウスメーカーの担当者から連絡くる予定です！
進捗状況もハウスメーカーの担当の方に聞いてます！

私も4/22本審査かけました。
連休中も頭から離れなくてモヤモヤと過ごしてしまいました。
デベの担当からは何も連絡なく、仕事が手につきませんが、こちらから問い合わせるのも、なんか、焦りを見せてしまうようで気が引けます。
当方、年収500万、カードローン150万（完済条件付けました）カーローン残50万（完済予定）で、3600万借入です。

>>1321 評判気になるさん

本人確認されない場合もありますが、本人確認ない間は窓口で書類が止まってる可能性が高いそうですよ！
機構に回してからはそんなに時間かからないが窓口で1ヶ月ほど止まってしまう事もあると担当者が言ってました。
機構に回ってからは窓口からも機構にいつ頃結果が出そうかも問い合わせが出来ない決まりになってるという事で機構に回た後はもうただ待つしかないようです(＞＜)

17時過ぎてしまいましたね、、、
水曜日お休みと分かっていても少し期待してたのでがっかりm(__)m
また1日モヤモヤな日が続きますね(＞＜)
窓口でも機構でも留保だと余計に心配してしまいます。
早くスッキリした日々が過ごしたいですね！

1322です。
本当モヤモヤしてしまいますよね。私も機構が留保だったので…毎日気が気じゃないです。これで追加書類を求められたら更にのびる可能性もありますよね。

みなさんがいい結果となりますように！

水曜日って機構も休みですか？

22日申込み25日に機構に渡り今日まさかの追加書類提出して下さいと連絡がありました(´；Д；`)

>>1325 通りがかりさん
1328私ですが、私も留保で今日17時半頃追加書類の連絡でした(＞＜)
通帳コピーなどの追加書類はたまに言われる事あると聞いていたので準備はしていたので明日朝イチで提出しなきゃ?

明後日から審査開始予定ですが不正融資の件で審査遅れたりしますかね？

1326です。追加書類の連絡があったと言うことは前向きに審査が進んでると言うことですかね！何も連絡なしなのでうらやましいです！主人名義の契約で会社経営3年目なのですがハウスメーカー担当者には決算書も渡していて、今のところ追加書類の連絡もないとのことです…

決算書くらいは必要かなと思っているのですが、会社経営で追加書類なしで審査は通過するものなでしょうか…？

>>1327 戸建て検討中さん

機構は土日祝日休みだった気が、、、
担当者がお休みで、今日は何も連絡なしでした(;_;)

>>1329 eマンションさん

1325です。
追加書類ということは前向きに進んでるんですね(^^)
今のところ本人確認のみなので、明日の休み明け追加書類来るのかなーと心配です(＞＜)
朝一提出して早く結果聞けたらいいですね！

>>1324 eマンションさん
そうなんですね…こちらの担当の方はフラットに詳しくないのか何も教えてくれないので、とても参考になります！窓口で止まっているなら、まだまだかかりそうですね(^^;気長に待つしかないですね！

>>1333 通りがかりさん

そのまま否決になるよりはマシですが追加書類出して承認、否決は半々くらいの確率らしいです (＞＜)
追加書類出してから２、３日結果出るまでにかかるそうなので結果は来週に持ち越しが濃厚でまた嫌な時間が続きます(Ｔ＿Ｔ)

>>1334 評判気になるさん

機構に回ってからはどうしようもないですが、窓口なら欲しい物件があって時間がないとか相談すると優先してやってくれたりしますよ！
私は申し込み済みで期限があると話したらかなり迅速に対応していただけました(^_^)
お急ぎの場合はご担当者さんに相談してみるといいかもです！

>>1330 戸建て検討中さん

私も気になり担当者に確認しましたが不正を疑われたり念入りに審査されるのは賃貸にしやすいマンションでの融資申込み者だと言ってました。
ただ戸建申込み者もマンション申込み者の審査に時間がかかる為多少時間がかかる事はあるとお聞きしました。

>>1337 eマンションさん
戸建でも少し遅くなりますよね
着工が遅れるのは嫌だから他の銀行も審査しようかな

>>1335 eマンションさん

機構は2泊3日が通常のようですね。
半々の確率だと心配になりますね(＞＜)
私も今日確認したところ、追加書類はないようですが早くて明日、週明け辺りにはって感じらしくモヤモヤした週末を過ごすかもと思うと気が重いですm(__)m

>>1338 匿名さん-戸建て全般さん

私も確認しました！
同じようにマンションが不正を疑われやすいようですね。
私の担当者は戸建はあまり影響しないと言ってましたが心配ですね、、、

現在アルヒフラット35の本審査の結果待ちです。
年収360万、借り入れ希望は1980万円です。

つい先日までカードローンとクレジットカードのリボ払いがありましたが
完済しました。

何どか支払い遅れもあります。

事前審査は通って
なぜか不動産の方も多分大丈夫と言って下さってますが
不安しかありません。
支払い遅れをしたことがある方で
本審査通った方いらっしゃいますか？

フラット保証型の投稿少なめなのでご参考まで
当方スペック
上場企業管理職、40才、年収750万
ローン無し。CIC延滞無し。
金融機関:アルヒ
商品:スーパーフラット8s→承認後9s変更にて再審査
融資希望金額:3200万（8s）→3600万（9s）
8s本審査申込:3月30日
8s承認日:4月16日
9s変更申込日:4月18日
9s変更承認日:5月7日

融資申込金融機関でフラットが一番審査期間が長かったです。
8sから9sへ商品変更は再審査になりますが、返済比率クリアーしていれば
可能です。追加書類提出などもない（変更届けは必要）ので、手元資金計画見直しされる場合は
検討されても良いかと思います。
尚、事前審査は3700万で承認でしたので、事前審査が留保だった場合はこの限りでは
ないと思われます。

>>1341 検討者さん
昨日、アルヒのフラット35 の本審査通りました。過去に遅延あり、心配だったので、cicに確認した結果、二度ほど遅延している過去が借りました。消費者金融からの借り入れはなし、ショッピングローンでの遅延でした。多分異動情報や、度重なる遅延がない限り大丈夫なのかと思いますよ。

不動産屋に確認したところ
昨日、機構に書類届いたと言ってました。
どれくらいで、結果わかるんですかね？
ファミリーライフサービス で事前審査だして
承認はでそのまま本審査に突入したんだけど
ドキドキしかしない

>>1344 匿名さん

私は多分5月7日に機構に到着したかと思います。
結果はまだですが、機構が混んでる為週明けくらいになりそうと連絡がありました。
モヤモヤしますよね(＞＜)
いい結果が届きますように★

>>1339 通りがかりさん
結局今日は連絡なく結果は来週に持ち越しになりました(Ｔ＿Ｔ)

4/26に銀行から書類の不備があるから再記入して欲しいと連絡きて機構から書類が届いたら連絡しますと言われたのですがまだ連絡がきません。
当然審査も進んでいない状態ですよね？

>>1346 ｅマンションさん
私もですー(＞＜)
モヤモヤした週末ですね、、、

>>1347 戸建て検討中さん
GW前なので、その後機構に送っていてもまだ審査は終わってないかと思います！
銀行が早急に資料をおくっていたとしても機構の審査はGWの7日から始まってる感じではないでしょうか？

クレディセゾンは回答早かったですよ。火曜の夜に書類提出したら木曜日の午前中に回答きました。フラット本申込、マンションです。イオン銀行のフラットは事前で10日かかりましたのでクレディセゾンに乗り換えちゃいました。

>>1350 マンション検討中さん
そんなに早かったんですね！
さすがクレジット系ですね(^^)

週明けましたがまだ連絡来ず、、、
モヤモヤです(;_;)

私も連絡がこないので先週金曜日にHM担当者に確認してみたところ機構が大変混み合ってるとのことでした…いつまでまてばいいんですかね(^_^;)

>>1352 匿名さん
どのぐらい待ってますか？私はＧＷ一か月経ちました^^;タワーマンションの審査です

>>1352 匿名さん

本当長いですよね(＞＜)
ずっと携帯気にして見てるのですが、、、
早くスッキリしたいです！

1352です
私は４月中旬に本申込の書類を送りました…もうかれこれ1ヶ月近くになります。
GWが10連休だったのもあり返答に時間がかかっているんですかね？？
ハウスメーカー担当者はフラットが混んでいるのでもう少し時間がかかるかもしれませんと言われました…

6月頭に着工予定だけどまだ審査開始していない
審査の結果が出る前に銀行はつなぎ融資してくれるだろうか
着工が遅くなると冬に入居になるからそれは避けたい

>>1355 匿名さん
すごく長いですね、、、
私は昨日段階で順番はもうすぐと言われたのですが追加書類を求められて今日提出しました。
進捗停止状態です。
追加書類があるとまた審査日数伸びてしまうので心配です。

>>1356 戸建て検討中さん
私はフラットの審査が通らないとつなぎ融資が受けれないと聞きました。
6月頭着工だと焦りますね、、、

>>1358
普通に考えてそうですよね
機構が混み合ってるのは分かるけど早く対応して欲しい
初めの書類出してから1ヶ月経とうとしてるのだから

>>1359 戸建て検討中さん

そうですよね(＞＜)
私も急かして欲しいとは言ってるのですがやはり順番待ちのようで、、、
1週間から10日と聞いてたのでモヤモヤしますよね、、、

みなさんどこでフラット35通してますか？？

自分も昨日本申し込みして1週間くらいで出ると言われましたが、ここ見るとみなさん遅れてるので心配になります。

ちなみに自分はクレディセゾンです。

>>1360
今銀行に確認したらもう審査開始しているみたいで安心しました。
書いて欲しい書類も審査に関係なかったらしい

>>1361
地銀です。
申し込みがGW明けだから今月中に出れば良しとします。、

>>1361 名無しさん
クレディセゾンです
4月のあたまにお願いして一カ月以上経ちます(^^;;

>>1363 ママさん

クレディセゾン一緒ですね！
1ヶ月以上は長すぎますね！！

インスタで1ヶ月以上遅れてる人いましたが、その方は自営業で小さな会社だったので遅れたとのこと書いてありました！

うちも親族経営で、自営業扱いにされたので通るかかなり不安です。

>>1361 名無しさん

日本モーゲージです。
4月25日に本審査申し込みました！

>>1362 戸建て検討中さん
機構に行ってから2泊3日と聞いたことがあるのですが、なかなかですねー(＞＜)
私は5月7日に機構に回ったと思うのですが早1週間、、、

>>1361 名無しさん
私はファミリーライフサービスです。
４月中旬に本申込の書類を出しましたが未だなんの連絡もなしです。

>>1364 名無しさん

うちも主人名義で経営者です。小さな規模の会社なのでそれが時間がかかっている原因なんですかね？追加書類の連絡すらないので不安で仕方ないです。

私もあと少しで1ヶ月経ちます…本人確認すらないので、きっとまだまだですよね(*_*)

>>1366 通りがかりさん
結果出るまで2?3週間と言われましよ
なので下旬ぐらいに結果分かると思います。

旦那が自営で4月1日に機構に書類をHMから送ってもらいました。
未だに審査結果は出ていません。
ただ、書類に不備があったり追加書類を求められたので遅くなってます。
後、1週間で結果が出ますと言われたので色んな条件が重なると遅くなるんだと思います。
今回はゴールデンウィークも長かったのでそれで審査がストップしてたのもあるのかなーと。

>>1371 匿名さん
うちも会社経営なのですが未だ何も連絡ありません。追加書類はどのようなものを要求されましたか？

みなさん自営業の方、年収と借入希望金額どのくらいでしょうか？？

うちは、返済比率35パーギリギリなので心配です。

>>1370 サラリーマンさん
そうなんですね！
GW挟んだだけにかなり待ってる気がしてモヤモヤですが、もう少し待ってみます(^^)

>>1373 名無しさん

私の所も返済比率ギリギリです！
年収400万
借り入れ希望額3800万
です！

>>1375 通りがかりさん

うちと全く一緒です！

年収400万の3800万借入予定です！
一緒の方いて安心です！
みなさん結構借入金額少なめなので、うち審査通るか心配で。。。


自営業ですか？？
うちは両親の自営業をやってるので、親族経営として自営業扱いにされました。

>>1375 通りがかりさん

ちなみに審査出してどのくらい日数たってますか？(＞＜)

あと、どこの会社のフラット35ですか？？

うちは月曜に審査だしました。
クレディセゾンのフラット35です。

>>1372 匿名さん
うちの場合ですが、市県民税の納税証明書を追加で提出しました。
後は、担当の人に質問がいくつかきたみたいです。

年収は、400万
借入希望額は、1980万
ちなみに仮審査は留保でした。
まだ独立して3年目と短いのでそこが引っかかってるのかなーとか勝手に思ってます。
個信は何も問題ないと言われたので後は、自営3年目でどこまで見てもらえるかですね。

>>1376 名無しさん

確かにみなさん返済比率に余裕があって私も心配でした(＞＜)
ちなみに事前は窓口留保、機構承認です！

1人親方で決まった場所から仕事もらってる感じなので自営扱いでした！

審査は4月25日に日本モーゲージで出して5月7日に本人確認が来て昨日追加書類送りました！

お互いいい結果が聞けたらいいですね(^^)

>>1379 通りがかりさん
私も自営で、自前留保、本審査同時期に出してますが本人確認すらきてません！ちなみにアルヒです！月末までかかりそうです…

ちなみに本人確認は東京の番号ですか？！

フラットの場合は中間のモーゲージバンクなどが機構に出してる件数により日数は違います。
取扱い件数が少ないか人員に余裕がある会社の方が早いです。
大手ハウスメーカーなど自社でモーゲージバンク会社がある所は早いですよ。
月曜着で本審査書類提出、金曜には承認の回答有りました。返済比率もギリギリの状態でです。
その前は同時期にファミリーライフサービスに本審査出しましたが40日しても返事が無いので審査中止にしました。
追加書類など時間延ばしにしか感じません。

>>1378 匿名さん
1372です。納税証明書を提出されたんですね！うちも借入額は違いますが一緒です！事前が機構留保でした。そして経営3年目です。お互いいい結果が出るといいですね！

>>1383 匿名さん
完納証明書を直近2年分と言われたんですが、私の住んでる市が全部まとめてしか出せないとの事で急遽、市県民税を直近2年分と言われました。
同じく3年目なんですね！！！
お互い良い結果が出るといいですね！！！

1379です。
本日結果出まして、満額での承認いただきました(^^)
自営業1年で、追加書類は保険料の納付証明書でした！
かなり心配でしたがやっと肩の荷が降りましたー！
みなさんもいい結果が出ますように★

>>1385 通りがかりさん


わーーーー！！！おめでとうございます！！

こっちまで嬉しくなりました！笑

年収、借入金額全く一緒なので少し期待しちゃいました（笑）
うちも本審査通りますように(＞＜)


これから夢のマイホームですねっ(^^)
本当におめでとうございます！

はじめまして。
3日ほどかかり事前審査が通りました。事前審査だけでこのドキドキ感なので本審査はどうなることか不安しかありません笑

年収380万 (＋無課税収入55万)
借入希望 2200万

本審査に向けて書類等いろいろ大変そうですがマイホームのため頑張ります！

はじめまして。
新潟、戸建て、会社員、借り換えです。ファミリーライフサービスから申し込みました。
5月7日に書類記載、13日機構に提出。本日、本審査通りました。
優良住宅ローンと悩みましたが書類など相談しながらできるのでファミリーライフサービスにしました。物価の違いか諸費用も安く、差額は3万くらいでした。非常に丁寧でしっかりと指示をだしてくれるので安心しました。

>>1386 名無しさん

ありがとうございます(^^)
やっと連日のモヤモヤから解放されましたー！
これからの打ち合わせも実感が出てきそうです！！
1386さんもいい結果が届きますように★☆

>>1387 炭酸水さん
銀行ローンでも通りますよ！
レッツ、ムーブ！

先程銀行から連絡がありました。
【住居の種類】：一戸建新築
【融資の種類】：フラット３５S
【窓口銀行名】： 地銀
【申込年月日】： 4月27日
【機構送付日】： 5月7日
【承認連絡日】： 5月17日

【そ　の　他】：GW明け、不正利用の問題があった割に連絡が早くきてびっくりしてます。

>>1391 >>1356さん
不正利用ってどういうことですか？？(＞＜)

1386です！

先程電話きて満額借入通りました！！

月曜夜に本審査出して、先程結果電話きました！
思ってたより早く結果がでました！

>>1392 マンション検討中さん
フラット35を借りて投資目的でマンションを購入した人が何人もいて問題になった
GW明けぐらいの話だから混むかと思いましたがそうでもなかったですね

>>1381 評判気になるさん
昨日、5/16 東京No.クレディセゾンから在籍確認ありました。

>>1391 >>1356さん
おめでとうございます！私は四月下旬に申し込んだのですが、未だに連絡なしです…本人確認はいつありましたか??

>>1395 名無しさん
教えていただきありがとうございます！

何度かこちらに書き込みさせてもらってます。

昨日、ファミリーライフ担当者よりHM経由で職歴を聞かれました。
がしかし、ファミリーライフ担当者によると昨日審査結果が出る予定ですとの事だったにもかかわらずギリギリで職歴の質問をされました…。
これって否決の方向に進んでいるんですかね(;_;)
ちなみに会社経営3年目です。
追加書類の要求はなしです。本申込書は４月１４日に送っているので、GW挟んだとはいえ1ヶ月以上かかってます。

>>1398 匿名さん
長引くと心配になりますよね。
うちも1ヶ月半以上待ってます。
来週には結果が出ると言われたんですけど、本当に出るのかなーと不安です。
ただ、追加書類を求められる場合は通そうと向こうも思っているからって聞いた事があります。
どこまでが本当か分かりませんがそう思わないとやってられません…

>>1399 匿名さん
1ヶ月半以上は長いですね！うちは追加書類はもとめれていなく、機構からの質問のみだそうです(;_;)本当やってられないですよね…。
昨日結果が出るって言って出ないあたりもどうなの？と思います

>>1400 匿名さん
昨日出る予定で質問って何なの？って思いますよね。
在籍確認とかありましたか？

うちも一か月半です。あまりに長いので担当の方に聞くと自営の人は時間がかかりやすいという事と、機構が混み合ってるという事です。追加書類と質問等は前向きだからこそらしいとは言われました。否決だったらもっと早くに返事が来る事が多いそうです！
ま、まだ結果が出るまでは安心できませんが、。

>>1402 まだかな？さん
同じぐらいですね！！
確かにうちも自営だし、消費税増税関係で機構が混んでるっていうのも聞きました。
否決にならないことを願うばかりです…

うちも自営です。一ヶ月待ち。
電話で確認したところ、審査は進んでるとのことですが、煙に巻かれた感じになって
二、三ヶ月待ちは覚悟した方が良さそう印象でした。

1402です
クレディセゾン約1ヶ月20日かかり、やっと承認おりました^_^自営3年目です☆追加書類一回あり不安でしたが、、
今日からぐっすり寝れます

>>1405 まだかな？さん
1395です。おめでとうございます！！うちも自営でクレディセゾンのフラット審査待ちです。先週、在籍確認はありましたが、また機構から連絡があるのでお願いします。と言われて、今週こそ結果が…と待っているところでが…
1ヶ月かかるのですね。体力がもたないです。笑
1ヶ月20日間お疲れ様でした。毎日、頭から審査の結果が気になり落ち着きませんでしたよね？うちも同じ自営でクレディなので、まだかな？さんの報告気になっていました。早くうちも結果をいただきたいです。おめでとうございました！！

アルヒの本審査の結果待ちです。

正直個信は不安しかないですが
CICの開示していません。
自分では事前審査すら
通らないのではないかな。と思っていたほどです。
自己破産はありませんが
支払い遅れが多々あります。


今ではアルヒも事前審査で
個信を見ている。という記事を
よく見ますが
本当に見てるのでしょうか？

事前審査が承認だと
個信はとりあえず大丈夫だった。と
受け取っていいのでしょうか？

私もアルヒに事前審査をお願いしましたが、個信は見てましたよ。
（ご自身でCICの開示をすれば、アルヒの履歴が残っているはずです）
個信のご心配はいらないかと思います！！

>>1408 評判気になるさん

お返事ありがとうございます！
個信以外は特に年齢、年収など
問題はなさそうなので
少し安心しました！！！

個信にで延滞や異動があると
事前審査すら通らないはずだから
大丈夫だと思うよ。と
知り合いからも言われてましたが
不安でした。


ありがとうございました！！

どなたかの参考になればと思います。

アルヒ
スーパーフラット

40歳
自営です。

5/7 本審査申込み

5/21 承認


途中で追加資料や確認ありましたが、無事承認です。
フラット35の不正問題もあり、ちょっと時間かかっているのかもしれないです。

皆さん審査を待っているときってモヤモヤしますよね。

アルヒのスーパーフラット
12日本審査申し込みで未だ回答無しです。
担当の人が不慣れなようで、送っている資料を見落としたり
必要のない書類を送れと言ってきたり・・
大変丁寧な方でありがたいのですが・・

ひょっとしたら担当の当たりはずれってあるのかな？
お互いに気長に待ちましょうね(´;ω;｀)

フラットはアルヒが圧倒的に良いみたいね。クレディセゾンも良いね。イオンフラットは審査も遅いし質問多いし使えないと知り合いの不動産屋が言っとたがね。

>>1413 匿名さん
残念な担当に当たりましたね。万が一承認になっても疑ったほうがよいです。金消契約もモメると思ったほうがよいです。経験者より。

>>1415 マンション掲示板さん
そういうものなんですね( ；∀；)
当面安心できない。。
未だ回答なしですが、審査と通りましたら担当変えることできないものかと考えてます。
いい人なんですけどね( ；∀；)

心してかかります。。

アルヒ事前留保で只今本審査中です。
僕の個信があまりよくないので（去年の１０月に消費者金融の返済遅れ有で借り入れが
90万あったため）嫁を頭にして連帯債務にてローン申し込みました。
今日不動産屋から連絡があり条件があり、団信デュエットをやめて嫁だけの団信にして
僕は団信に入らないであればお貸しすることが出来るというような事を言われました。
そんな条件を付けられた方おられるでしょうか？
なんか納得いかないなと思いまして皆さんどうでしょうか？

楽天銀行フラット35
希望2500万。20年返済。
物件戸建3000万。自己資金500万。
51歳妻も51歳。
転職2ヶ月。
前年世帯収入850万。
今年世帯収入900万。
貯蓄1500万。
妻を連帯債務で楽天へ申込み中。
転職理由はキャリアアップによる収入アップ。
前職が業績が悪く賞与なしの為、異業界の
同職種へ転職。他借入金なし。
但しカードローンの枠のみあり。解約が面倒だから手続きをしていません。
商談中の物件があるので事前審査を申込み。
懸念は勤続年数と年齢。
13年後に一括返済予定。
これで落ちたら、妻の単独で仮審査通過済の
じぶん銀行で2100万借りて買う予定。
手持ち資金が減るからなるべく多く借りたい。

>>1410 通りがかりさん
日本モゲージからのフラット35は審査遅いですか？

>>1418
ですが、さすがに事前審査は1日で通過。
これからが本番。他社と比べて一番有利な
金融機関を探します。

>>1420 戸建て検討中さん
楽天使って下さいよー、事前審査するにも銀行は費用負担していますから。

24日本審査申し込み、6／4電話在籍確認あり。返事はまだです。事前では承認頂いています。あー早く承認の回答が欲しいです。ちなみにクレディセゾンのフラットです。

5/21に日本モーゲージサービスのフラット35に本審査申込みしました。
5/31に追加で過去２年分の納税証明書その１、その２を提出。
これは本審査時の必要書類として請求されていませんでした。
担当さんのミスが疑われます…
6/4に在籍確認の電話があり、審査を進めさせていただきますとのこと。
自営業、年収800万、希望額4500万。
自営業のため自己資金は残しておきたいのでフルローンで申込みです。

アルヒのスーパーフラットで申し込み本日承認回答いただけました。
回答まで27日かかりました。長かったなぁ。

皆さまも早く承認回答ありますよう願っています。

教えてください。団信に入れず、フラット35で地方銀行から本審査申し込みしました。
大手20年、年収750
頭金無しでローン組みたいのですが、借入金は、1750
カーローン残り270、銀行フリーローン残り70有ります。その他無しで、今まで遅延、延滞はありません。
この条件で、住宅金融支援機構の本審査通れそうですか？

借入4000万
自己資金500万
38歳 年収470万
フラット35 事前留保→本審査中です。

マルイカード延滞有り→8年前に完済解約
りそなカードローン延滞有り→3年前に完済解約
奨学金延滞有り→2年前に完済解約

本審査で戸籍附表の提示依頼あり。
この場合、厳しい状況でしょうか。

>>1425
無事、人は審査通りました。

>>1426 通りがかりさん
大丈夫でしょう。
過去は省みないのがフラット35です！

アルヒスーパーフラットを5/29に申込みしました。
本人確認5/31後、進展がないのでアルヒに確認したところ、不正問題の件で機構の審査が慎重になっており、大変混んでいるようです。
1424さんのように1ヶ月くらいかかりそうです。

在籍確認だけ、ありました、 その後 連絡がないです、やっぱり否決なんでしょうか？

在籍確認って確か窓口の金融機関がするものですよね？
本審査をする機構とは別ですので、在籍確認からの経過日数とかあんまり関係無い気がするのですが、どうなんでしょう。

もうかれこれ本審査で1ヶ月
不正発覚で審査が長引いてるらしいですが、AIでも入れてさっさと効率化してほしいすね。
これだけかかるということはそれだけ人件費かかってるんだろうし、不正も見抜けない人達に任せるよりはAIに投資してくれ。

>>1432 マンション検討中さん
単純に家計収支に懸念あるか、信用状況に懸念があるかの問題ではないでしょうか？一カ月かかって残念な結果になると、、、悲しさと書類を揃えた時間と、費用が無駄になりますね。

ARUHI　フラット35ｓ
初期費用込み　4200万
自己資金　200万
希望借り入れ　4000万
会社経営　年収494万　前年度年収346万
途中追加資料2回あり、本日3746万円の承認出ました。どなたにご参考になればいいと思います。

>>1434 匿名さん
足りない分はどうするんですか？結構希望額と離れてますよね。

>>1435　金額と属性を見る限り
減税効果を考えての４０００万円の借り入れにしてるんじゃないですかね？
２５０万位何とでもなるでしょうｗ

ちなみに私は
事前は１日で通過しましたがやっと書類が到着しました。
他所と比較しながら一番有利な金融機関で資金調達しなきゃ！

早く賃貸から抜け出さないと、大家ばかりが良い思いをしてますね。

>>1433

信用状況や収入だけでそこまで長引くことはないんじゃないですかね？
・混み合っていて審査が遅れている
・対象物件に何かしら問題がありHMと連携しあっており、HMがその進捗を連絡していないだけ
・書類に不備があり何度か送付し直しておりまだ受けつけてもらえていない。（HMの担当者が不備りまくってる可能性あり）

とかですかね？
1432さんが仰るように、正直言って長いですよね。本審査。
私ももう本審査に書類を提出して10日経過しましたが在籍確認もまだです。

建売とかだと審査期間中は業者も売りに出せないのでしょうし、色んなところに影響あると思うので、もっと早くしてほしいですね。

まあ期間を短縮したいのであれば銀行かなにかの住宅ローンで組めばいいんでしょうけど。

90パーセントの融資額ですね。ここに晒すと良い結果がでますね。みなさん。

アルヒスーパーフラット8s本審査4月27日に申し込みで資料請求2回5月10日と５月15日で本人確認は５月29日その次の日には住宅金融支援機構に渡り6月21日で全額オッケー出ました。 年収は295万 頭金500万 融資2100万です

1434です。希望金額4000万で、3746万承認された。足りない250万円が自己資金で出します。フラット35は結構噂のとおり、物件重視ですよ。みなさん、物件探しは土地の広さが重要なポイントになります。なぜかと言うと、1っか月前に別物件で自己資金400万、希望金額3600万円で否認されました。前の物件土地51平米、承認された物件は土地79平米。つまり、いくらいい場所と言っても、土地の広さと大きくかかわってきます。ARUHIのフラット35は減額承認の場合はあります。みんなにご参考になればいいと思います。

6/17本審査申請で6／24本日承認連絡来ました。
1ヶ月ほどかかると思ってましたが意外に早くてびっくりしています。みなさんにも早くいいお知らせが来ますように。
年収380万
頭金なし、借り入れ2400万 新築一戸建て

JAの本審査通過後、団信謝絶されたため、不動産屋の勧めで今日、事前審査出しました。

年収315万(前年度)
勤続9ヶ月(看護師20年目)
自己資金なし
1400万借り入れ
フラット35(リフォーム一体型)

勤続年数短いため、大手銀行は無理。
偏頭痛で通院中のため、団信謝絶。
物件(中古マンション)の築年数が古いため、ネットバンクは無理。

で、フラット35しか残された選択肢はない様です。
審査通るか不安です。

1433です。
追記
アルヒに申し込みました。

こんにちは　フラット３５は物件重視だと感じてます。
とある物件ではOKだったのに、とある物件ではNGでした。

NGの業者は、なんちゃって詐欺融資の影響で、単身者の応募は投資目的とみられて
審査が止まるとか苦しい嘘を展開してました。

6/7にアルヒの実店舗で本申込。事前審査、留保です。
留保の理由は独身なので投資目的だと思われていると言われました。再婚予定だと伝えると、一緒に住む予定の人数（合計4人）と住む予定の人の年齢を伝え申込しました。

会社経営 独身バツイチ 年齢44歳
年収540万円 前年度360万円
個人借り入れなし。会社も無借金。
希望金額3960万円
物件価格4450万円
土地60坪、現在建築中です。7月末引渡し予定。

銀行一行本申込4000万円オッケー出てます。
変動金利が嫌なのでフラットで絶対借りたいです！

6/19追加資料提出
＜審査に必要な追加書類＞
・源泉徴収票（平成29年分の写し）
・住民税納税証明書（平成31年度・30年度の原本）
・給与明細書（直近3ヶ月分の写し）
・給与振込通帳の写し
（表紙・見開き1ページ目・直近3ヶ月の金額記載ページ）
・会社の謄本（原本）
・決算書直近3期分
・同居予定者全員の住民票
・自己資金が確認できる通帳の写し

追加資料提出してから今日まで連絡なし。
毎日モヤモヤしてます…

5/27 HM経由で窓口のモーゲージバンクに書類を提出
6/3 事前審査通過の連絡。機構に送付
6/24 モーゲージバンクよりHM担当者に進捗連絡あり、おそらく承認されるとのこと
6/26 仮承認の連絡あり

てな感じでした。ちなみに在籍確認は無かったです。
（一人社長の事務所で、電話を受けるのは自分だけなので確実になかったです）
在籍確認はひょとしたら本承認前にくるのかもしれないです。

おそらく承認されるの意味がよくわからなかったですが・・・
機構からはもう連絡受けてたけど、モーゲージバンクで最終手続きが残っていた、とかですかね？
とにかく実際に仮承認はもらえました。

私より後に提出した知人は１週間で事前・本審査を通過したそうなので、物件や個信などによって審査が長引いたりするみたいです。
内部の事務がどうなっているかはわからないので、憶測ですけど・・・

参考になれば

1446です。
本日アルヒより電話あり、かなり厳しそうだといわれました。同居予定者がいるのですが、虚偽の報告をしていると疑われてると言われてしまいました。近い内に結婚する予定だと伝えたところ、そのように機構に伝えると言うことでした。現在独身はかなり厳しいみたいですね…

>>1448 匿名さん
条件が似ていたので書き込ませていただきました。
詳しくはお話できないのですが、私はクレディセゾンでフラットを申し込み、本審査通りました。
もしよろしければ参考になさってください。
どうぞ通りますように。

>>1449 検討板ユーザーさん
申込から承認までどのくらいかかりましたか？

>>1450 通りがかりさん
仮審査が昨夏には出ていて、今年の4月末に本審査を申し込み、6月頭に業者から通過連絡が入ったと思います。

6/17に物件契約して、アルヒ店舗で申込。追加書類やらで6/26にやっと機構へ回してもらえました。担当曰く、機構に回れば早ければ3営業日で結果出る事もあるって言ってたから、明日明後日には出て欲しいです。
引越見積とかローン通ってからにしようと思ってるから毎日ソワソワしてます。

>> 1452

参考までに私は機構送付から結果連絡まで、ちょうど3週間でした。
営業日でいうと15ですかね。

>>1446 通りがかりさん
モヤモヤさせられてお気の毒に。
追加資料をたくさん請求させられたとの事。
普通はここにでている書類は本申込の際に普通に準備しておく、言わば必須提出のものです。
担当者の知識が少なかったのかな？

1ヶ月遅れて損したと思ったら、ラッキーでした
https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1110088

>>1454 マンション検討中さん
1446です。
本日工務店から連絡あり。
アルヒはどうやら不正利用問題で、私のような独身は機構に申込自体をしていないと言う噂があると言われました。審査をしていると偽り否決にしているらしいです。本来は申込の拒否をしたいらしいのですが、不動産屋や工務店にアルヒが使えないと言うのが広まると後々困るので、審査してると偽り否決にしてるらしいと…。詳しい筋から聞いたそうです。
あくまでも噂なので、結果出るまで待つことになりましたが、否決になった場合は別のところで再申込予定となりました。
さらに待たされそうです…

初めまして。
りそな銀行にて6月19日フラット35申し込みし、7月1日にOKの連絡をもらい契約してきました。
ここをちょくちょく見てて時間かかるんだなぁと思っていたのでビックリしました。
1456の方の話は自分はかなり信憑性が高いと思えるぐらいトントン拍子にいったので、待たされてる方は別経由で申し込んだ方が良いと思いますよ。

私も独身者で、ジェイモゲージから6/24に申込みをし、未だに在籍確認の連絡も無く、落ち着かない日々を送っています。不動産屋曰く、通常より混み合って時間が掛かっているらしく、在籍確認の連絡も審査の最後の方で行うと聞いていますと言われました。皆さんは在籍確認から、何日ぐらいで可否の連絡が来ましたでしょうか？

ここで色々参考にさせて頂いたので私も参考までに。
5/24 ジェイモーゲージにて事前審査OK
提出して3日ほど。
6/14 本審査必要書類を工務店に提出。
6/24 恐らく機構到着。
翌25日夕方、在籍確認。
7/2 承認。

29年は個人事業主の為、確定申告書類提出。
30年は個人事業主と給与所得の為、確定申告書類と源泉徴収票写し提出。
他、通常必要な書類提出。
追加書類などはありませんでした。

車のローン100万
一括返済前提で2000万借入希望。
他、借入なし。
年収320万
40代

1458です。
本日、本審査通過しました！結局、在籍確認はありませんでした。私は事前審査はせずに、いきなり本申込みをしましたが、6/24に申込みをして、7/4に承認されたので、実質9営業日でした。やはり申込みをする銀行によって、かなりの差が出ているようです。

1446です
昨日アルヒより連絡あり。
会社の登記簿謄本記載の住所と現住所の違いを指摘され、なぜ違うのか説明を求められました。
（理由は単純に移転して、謄本の移転登記がまだ済んでないためです。）
大した問題ではないので、これを機構に説明したら最終段階だと言われました。来週頭には結果出るだろうと…
一応審査が進んでいるようです。
担当者からは個人的な意見ですがとして
承認出るだろうと思いますと言われましたが…
どうなるのやら…

そろそろ一カ月たちます…
胃が痛い(ToT)

>>1460 通りがかりさん

おめでとうございます！

1446です
本日承認出ました！ホッとしました)^o^(
本申込して33日。事前含めて約40日でした！
アルヒの担当休みなのに連絡してくれました！
感謝です！

私も先月アルヒでフラット35を申し込み、事前審査は翌日、本審査は3日後に承認の連絡が来ました。
手数料の関係から他の銀行でもフラットを申し込んでますがそちらは1週間経っても連絡きません。
金融機関でこれほど違うものなんですね！

本日承認出ましたので細かく報告します。

【住居の種類】：新築一戸建て（建売）
【融資の種類】：フラット35S
【窓口銀行名】：アルヒ（ダイレクト）

6/22　事前審査申込
6/24　事前審査回答→承認
6/27　本審査申込書受領
7/1　本審査申込書送付（速達）
7/2　申込書受領の連絡
7/3　ARUHIダイレクトのステータス「本申込」
7/4　ARUHIから質問5件・団信申込書の不備指摘→即日対応
7/8　団信申込書受領の連絡・電話連絡の日程確認
7/9　申込内容確認の電話
7/10　在籍確認（ここから1週間程度とのこと。恐らくこの後機構に回した。）
7/16　こちらから電話で進捗確認→機構からは「仮承認」になっていると回答
7/17　ARUHIから電話で承認連絡＋ダイレクトステータス「承認」

恥ずかしながらめちゃくちゃ属性悪いです。
窓口を通さずすべて自分でやりましたが何とかなりました。
申込書が完璧になったのが7/8で承認が7/17ですので7営業日ですね。
機構に渡ってからはおそらく3営業日だったと思います。

毎日気が気じゃなかったのですが本当に安心しました。
みなさんにも良い結果が出ますように！

みんなさんはじめまして

7/7 アルヒの事前審査
7/8 事前審査通りましたので本審査
こんな早くて結構心配でした
7/16 連絡あり。
追加書類
住宅税納税証明書
給与振込口座確認
給与明細証明書 3ヶ月
明日 7/18 -アルヒの担当に書類を出す予定

長い..毎日眠れない..心が痛い..

2年前アルヒ本審査否決だったので今回も不安です

皆様、フラット35の本審査承認の連絡は、郵送でも金融機関等から来ましたか？
私はりそなでフラットの本審査中なのですが、りそなでは事前審査なしの本審査スタートです。
りそなの取り扱い住宅ローンで事前審査承認を受けているから、フラットでは事前審査を省略したのですかね？

アルヒの本審査結果は土日も連絡くるんですか?

>>1469 ケーシィさん

来ないです

>>1470 通りがかりさん

ありがとうございます。
金曜結果がわかるかも言ってましたが来なかった。
不動産の担当は来週の月曜日?水曜日でるかも言ってました。いつまで待つのか..泣

否決だったらすごく痛いですね。

質問です。
明日フラット35の事前審査申し込みます。
旦那→自営業、33歳、年収500万、子ども2人、物件→4100万
自己資金→500万
借り入れ希望額→3800万
10年ほど前に車のローンの保証人になり、債務者が滞り。その後去年完済。
消費者からの借り入れ120万先週完済解約、おそらく延滞はない。
車ローン残り15万
カードキャッシング残り20万
延滞なし。
この状態では厳しいでしょうか？

借金だらけですが、本審査通りました。
年収550万 転職2ヶ月目
年齢40
物件2500万
無担保ローン残250万
携帯割賦残20万
奨学金返済あり
※支払い遅れは無し
返済条件なども付かず、本審査では満額承認でした。本審査申込みから4営業日で結果受け取れました。

審査否決連絡、トホホ(;つД｀)

>>1474　フラットですか？
事前ＯＫで本審査?ですか？
ショックですね。私も8月には本審査の予定なんでビクビクしてます。
支払は大丈夫ですが、高齢なのと転職したばかりなんで怖いです。

本日フラット35Sにて、
2800万円の新築一戸建ての借り入れの申し込みしました。全て不動産任せなのですが、
だいたい1?2週間で分かるとのことでした。

本日、本審査承認の連絡が来ました。

うちも2週間ちょっとかかりそうですと言われていて、本当に2週間とちょっとでした。
営業日だと14日でした。

>>1477 さん
おめでとうございます！


今本審査中です…9日には土地契約が切れてしまうのに８月1日にHMから銀行へ本審査の書類提出したみたいで間に合うのか心配です。
営業さんは間に合います！って言ってるけど確認の電話も来ないし追加書類求められたら間に合う感じしません。通りますように！

アルヒダイレクトにてフラット３５+アルヒフラットα
新築戸建て
諸費用込み(仲介手数料、事務手数料、火災保険料、印紙代、登記費用など)
自己資金なしで４０００万円
３７歳　年収５００万　勤続１２年　借入なし　クレカ２枚所有カードローン枠なし
過去延滞なし
事前審査　翌日承認
本審査　速達郵送後
翌々日　電話にて申し込みの最終確認
翌々日営業日に本審査承認の電話連絡

アルヒダイレクトは本審査が遅いイメージでしたので
ここのレスなどを参考にさせてもらっていましたが、とても早くて驚きました。
ご参考になればと思い投稿させていただきます。

>1479　おめでとうございます。
でもその属性ならどこでも通りそうですね。安い変動金利とかは検討しなかったんでしょうか？

有難うございます。もちろん当初は変動金利しか考えておりませんでした。
実は１ヶ月前に違う物件がいいなと思い３５００万円でじぶん銀行と楽天銀行で事前審査をしましたが否決でした。
諸費用も借りるとハードルが高くなり厳しくなるんだろうと思ってたところ、
フラット３５の存在を知りアルヒのクイック審査で上限５０００万と出たとことに驚き、
今回の物件と出会うことができました。
ただフラット３５は事前審査承認でも本審査否決がある事を知り、承認連絡が来るまで気が気ではなかったです。

補足　在籍確認はありませんでした。

おはようございます。
今、本審査結果待ちです。
個人事業主で確定申告は2期分提出してます
アルヒ確定申告2期分の提出で構わないとのことでしたが、28年度分申告忘れてしてしまってます。審査が通るか毎日不安な日々を
送っています。

窓口申し込みフラット
ネットより早いといわれてやったのが7月30日
8月15日には結果でなきゃ間に合わないのに、、、
団信のメールが来たのが昨日、、、
間に合うのこれ

住宅金融機構へ8/11に本申し込み発送予定。災害復興融資の申し込みだが
珍しく申し込み時点での金利が適用されるとの事。地場金融機関のローンセンター経由で
申し込みますがいきなり本審査なのでドキドキしています。
否決なら頭金を多く入れて事前審査でＯＫが出てるネットバンクかデベ提携の住宅ローン。

直申し込みなんで、元金25百万の保証料も事務手数料もいらないし
（通常だと５００千円程度）金利も通期固定で0.37％（団信なし）なんで
何とか通って欲しい。

妻を連帯債務で５０％づつで、１３年の住宅ローン減税・住まい給付金を少し
及びｉｄｅｃｏも始めて減税効果を最大にしていきます。

通期で0.37ってどこの金融機関ですか？

>>1485　罹災証明がある人向けの（半壊以上）
住宅金融支援機構の住宅ローンです。

>>1483 戸建て検討中さん

同じ時に本審査だしてますが団信のメール来てません…
団信承認的なメールなんですか？
早く結果欲しいですね。

>>1484 匿名さん
8月は金利下がりましたよね
私も8/1に地場のローンセンターからHM通じて災害復興住宅融資に申し込みました
属性悪なので毎日恐ろしいです。
ただ、これ通ると本当ありがたい金利ですよね。
HMでは大体2,3週間で結果が出ると言われましたが、機構の出張相談で聞いた話だと1ヶ月半とか…どっちが本当なのか

通って喜び、先々ジゴク

>>1487 通りがかりさん

1483です。
言い忘れました
私はSBIのフラット保証型なので参考にならないかもしれません
私のプランは団信必須なので落ちたらローン組めないんです。
ローン申し込み→団信申し込み（イエス＆ノーのアンケート）→ローン結果です。

なので団信の申し込みが無い方は来ないかと思います。
もしくは会社によっては窓口でやると思います。

>>1488　さん
おー、お仲間がいて心強いです。魅力的な金利及び保証料・事務手数料なし。
被災で辛い経験をしていますので、是非、お上にも理解していただき
生活再建に繋がれば良いですね。属性は同じく悪いですｗ

こちらを参考にさせていただいたので、我が家のデータも投稿します。
【住居の種類】：新築など
【融資の種類】：フラット３５S
【窓口銀行名】：地元の地銀
【申込年月日】：2019.7.26
【機構送付日】：多分7.31くらい
【承認連絡日】：2019.8.8
2週間は覚悟してたんですが、銀行の担当さんが異例の早さと言ってくれたくらいスムーズに行きました。
夫は公務員、妻はフルタイム会社員、子どもありです。

>>1492　公務員＆２馬力でなんでフラット？変動のほうがよさそう。
35ｓだからフラットでも0.7％位（団信付き）ですかね？それならフラットもありか～

あまり居ないと思いますが、自営業の専従者でフラットに申し込んだり、審査通った方いますか？

スレタイ通り、基本的に審査期間しか情報ないので、
ローンから契約までの流れ書いてみました。参考になれば

フラット３５s団信加入
借入金額：3600万円(90%)
個人属性：一人社長・創業２年目・年収720・妻子持ち
物件：新築・一軒家・建売

5月24日：売買契約
5月27日：某モーゲージバンクで申し込み
6月7日：事前審査通過・機構送付
6月28日：仮承認・連絡
6月29日：書面通知
7月12日：金消契約
7月26日：入金・引き渡し
※在籍確認なし

申し込みから引き渡しまでがちょうど２ヶ月くらいでした。

>>1491　ですが書類を金融機関経由で機構に送付しました。
来週頭位から審査開始です。

>>1476 です。
本日無事に本審査通りました。
2回程、追加がありましたがようやくです。

>>1497　おめでとうございます。
２週間くらいですかね？

>>1497さん

>>1488です
無事融資決定しました
およそ2週間かかりました。HMの方も思いの外早く決定が来て驚いたと仰ってました。
自己資金無し、収入の６割超の借入な上、車のローン70有り、フリーローン60有り、個信は四年前にP多数、A散見と言った状態でしたので大変不安でした。
最近は収入も安定しており、個信も綺麗でした。2馬力で繰り上げ返済頑張ります。
1497さんも無事承認されますようお祈りしております。

>>1499さん　おめでとうございます。災害復興融資ですね！
私は来週から審査開始予定なんでドキドキです。後に続ければ良いな～。

来月はさらに金利下がりそうですね
来月契約の方はおめでとう御座います

>>1494 口コミ知りたいさん
今申し込みましたー！

>>1483 戸建て検討中さん
間に合いましたか？

先週木曜日（１５日）へ機構へ送付済み。多分週頭に書類確認・本審査開始ですよね。
何とか通りますように。

個信、職業柄など心配もありましたが19日に申し込み21日に担当の方から連絡あり承認されました！
仮審査ではなく本審査だったようです

1505さん　
フラット35で本審査日数がそんなに早いことってあるんですね。
金融機関から機構に書類送るだけでもそれくらい時間がかかりそうなものなのに。
うちも早く結果が出てほしい。

>>1505　嘘は良くない。書類到着だけでも1日は必要。審査すらできない。

1505です

私の勘違いだったみたいで申し訳ございません！
本日担当の方から連絡あり審査通り融資日が決まったとの事でしたのでどうやら21日の時点でのおめでとうございますと言われたのは仮審査通過だったようです

3358万円頭金なしフルローン 年収620万です

>>1503 eマンションさん
間に合いませんでした。
SBI保証型
7月31日申し込みで8月16日に可決
何もトラブルがないので最短でも二週間はかかりますね

8/19～審査してるはずなんですが、途中の確認や連絡はないのかな？不安です。

現在アルヒにて本審査中待ってる間モヤモヤするので書き込みます
当方　31才で個信に問題があるため母名義でローン申しこみ
59才パート
年収290まん
1300万円（9割）
自己資金250万
【住居の種類】：中古戸建（築8年）
【融資の種類】：フラット３５S （20年)
【窓口銀行名】アルヒ
1 8月19 窓口書類提出
2 8月20 仮審査　○
3 8月22 本審査窓口書類提出
4 8月23 アルヒより会社に在籍確認
まだまだかかると思いますが体に悪いドキドキですね

7月末にオリックスのフラット35本審査申し込み…
未だ連絡無し…

>>1512 eマンションさん

それは辛いですよね
銀行の窓口（オリックス）に進捗具合の確認されましたか？このスレ全部よみましたが
銀行か不動産屋のみすで止まってる方けっこういましたよ

>>1513 名無しさん
実は7月初旬に嫁との収入合算で仮審査し、留保との回答がありまして。
その後に別の不動産屋で良い物件があったので、借り入れ額を下げて本審査しました。
仮審査と本審査は別の窓口です。
先日不動産屋に問い合わせしましたが、収入合算ではなく私1馬力で本審査に掛けたそうで、機構から前回の仮審査と内容が違うのは何故か？と色々と質問があったそうです。
否決ならすぐに返事が来るので、安心して大丈夫ですと…
安心出来ない…

>>1514
>>1510ですが、同じく不安。金はあるが年齢が
高いからな～。

先日主人名義でフラット35の本申し込みをしました。
仮審査は次の日に可決がでています。
転職してから1年程です。
追加書類で職歴書を出すように言われました。
お恥ずかしい話ですが転職３?４年に一回くらいでしています。
やはり素直に事実を提出するべきでしょうが
転職ばかりしているため怖いです。

>>1514 eマンションさん

期間に書類を出した日
連絡があった日など教えていただけるとたすかります
1512 1513は私です

1513は私(1511)ですよ
番号間違えてませんか？

>>1517 マンコミュファンさん
7月25日物件契約
26日に不動産屋からオリックスへ書類提出
8月9日にこちらから不動産屋へ連絡。
書類不備等があった旨の報告有り
※こちらの不備ではなく、不動産屋の不備で追加書類等の提出はありません。
24日にこちらから連絡。
『機構』より色々質問があった旨の報告。
現在に至る。

こちら側に不備が無く、追加書類等も無ければ連絡は基本的に『待つ』しか無い様です。

元金2500百万25年・元利均等

8/11日金融機関にて申込み打ち合わせ
8/15日機構へ送付
8/26日金融機関より承認の連絡。

早かったですね。

りそな銀行経由でフラット35本審査中です。
【住居の種類】：新築マンション
【融資の種類】：フラット３５S
【窓口銀行名】： りそな銀行
【申込年月日】： 8月16日
【機構送付日】： 8月23日
【承認連絡日】： まだ

不動産屋さんからは今週末には結果が出るだろうと言われています。
自営業6年目（年収450万（前年350万）毎年右肩あがりで赤字は一度もありません。
借り入れ4000万　頭金400万
個信は綺麗でした。

不動産屋からは、独身女性で自営業なので機構がどう判断するかわからないとのこと。
ローンの場合は、自営業でも夫婦、ファミリーの方が有利とのお話で非常に不安です。
追加書類などを求められると思いますと言われました、どんなものが必要なのでしょうか？

マンションで３５Ｓは可能なんですね（長期優良受託）。Ｓは優遇金利だから通ればいいですね。追加書類はケースバイケースでしょう。例えば投資目的でない（居住用）としての確認とかかな？ＢＳはあるでしょうから資産明細（不動産）とかじゃないでしょうかね？

>>1522 匿名さん
1521です。コメントありがとうございます！

不動産屋さん任せなのですが、フラット35S適応物件とのことでした。
追加書類は、資産明細などなんですね。生命保険の証書や積立共済の証書などですかね。
はじめてのことで非常にドキドキしています。

昨日無事に本審査仮承認をもらいました

>>1524　早かったですね。おめでとうございます。築浅中古？
安いんでうらやましいですね。金消契約・登記・リフォーム？引っ越しと大変ですが
マイホームうらやましいです。

32歳、年収520万、妻子あり（子１人）、ローンは単独名義での申込です。
他の借入無し、クレジット３枚所有、延滞なし。（CIC個信を事前に開示し確認しました。）

【住居の種類】：新築戸建＋土地
【融資の種類】：フラット３５S （アルヒスーパーフラット8S Aプラン）
【窓口銀行名】：アルヒ （窓口申込）
【申込年月日】：8月9日
【機構送付日】：不明
【承認連絡日】：8月26日

【そ　の　他】：在籍確認 8月16日

お盆休み直前に申込して、2週間ちょっとかかりました。
お盆休みを挟まなければもう少し早かったかも？

本審査必要書類提出してから今日で三日目ですが、主人にアルヒから火災保険のパンフレットと見積もりを自宅に送ったとのメールがきました！

毎日不安な日々ですがこれは前向きに捉えていいのでしょうか？

1521です。8/31に本審査の承認おりました。追加書類ありませんでした。直前に5月に続きフラット35の不正ニュースがあった為、不動産屋さんからは審査厳しいかも・・・というお話でしたが機構に書類が届いてから4日目で承認でたようです。不安な日々でしたがようやくです。

>>1528　さん
おめでとうございます。入居楽しみですね。私は来年春までお預け中ですw

27歳 年収300万円 独身（婚約者あり） 単独申し込み
借入はキャッシング＆リボで120万円ほど。個信問題なし。
頭金なしで2000万円ほどで申し込みました。

借入は西京銀行にて借り換えることを条件に
ジェイモーゲージバンクのパッケージローンを申し込み。
事前審査は8/13に承認。内見などを経て8/30に本審査申し込み。

【住居の種類】：中古戸建て
【融資の種類】：フラット35（JMBフラットプラスローン）
【窓口銀行名】：ジェイモーゲージバンク
【申込年月日】：8/30
【機構送付日】：9/2（おそらく）
【承認連絡日】：9/5
【そ　の　他】：在籍確認 9/2

審査の結果は2週間ほど掛かると覚悟していたので
連絡が来るまでは落ち着かない日々が続きましたが
想像以上に早く承認連絡があり安心しました。

しかし、まだ実感が湧かないため実際に物件が
明け渡しされるまでは落ち着かないでしょう…^^;

すべてはコンサルさんのおかげです！感謝！！

オリックスのフラット35審査出しました。
オリックスのフラット35の審査基準が気になります。

>>1532　オリックスに出してもフラットだから機構での審査じゃない？

>>1533 匿名さん

機構の審査が気になりますね。

41歳 年収1,247万円 妻子あり「子供2人」単独借入。

住居種類 本人居住用
融資種類 フラット35s Bタイプ
融資窓口 ファミリーライフサービス
申込年月日 9月12日昼過ぎ
機構送付日 不明
承認連絡日 9月17日13：50分
その他 在籍確認なし

事前審査2日、本申込6日 思ったより早くてびっくりしました。

9割以下と9割以上の金利差が少なくなるという噂を以前聞きましたが何か発表はありましたか？

52歳 年収260万円 女性　既婚　単独借入。

住居種類 本人居住用
融資種類 フラット35s Bタイプ
融資窓口 アルヒ
物件審査申込年月日 8月30日
物件審査結果　　9月9日　適合NG
個人審査申込年月日　9月10日
機構送付日 不明
承認連絡日 9月19日現在まだ連絡なし

こんなに日にちかかるものなんですね…
適合NGの物件は待ってもらえずキャンセル。
個人の審査が通れば、築35年以内の物件を探すつもりなのですが。

>>1538 通りがかりさん

>>1538 通りがかりさん
うちも審査待ち１ヶ月が過ぎようとしています。
結果出ましたか？

>>1538 通りがかりさん

借入予定額が不明なので答え様が無いですね。

【住居の種類】：中古マンション
【融資の種類】：フラット３５S
【窓口銀行名】：モーゲージ
【申込年月日】：9/16
【機構送付日】：9/17くらい
【承認連絡日】：まだ
不動産屋がモーゲージを呼んでくれて申し込み。
今週～来週には出ると思います、との事でしたがまだです。
先週頭に追加で直近３ヶ月分の給料明細と、
振り込まれている口座の通帳コピーの提示依頼あり。
さらに二日後に通帳(ネット画面)の名前が確認出来ないから、とカードの写メ依頼あり。

見てると予定より時間掛かってそうですね。
火災保険が10月から値上がるというので、
今日から実施で申し込んでるんですが、大丈夫かな。

【住居の種類】：新築戸建
【融資の種類】：フラット３５S A
【窓口銀行名】： アルヒ
【申込年月日】： 9/12
【機構送付日】： 9/25
【承認連絡日】： 9/27

投資用不動産の借入ありです。申込から承認までに3連休が2回ありました。

ウェブ審査のため、本審査書類提出は郵送＋書類提出後はアルヒナビ（マイページで審査担当とメッセージのやりとり）のみで機構にあげる内容の詳細FIXをかけました。

24に申込内容FIX、おそらく機構送付が25ではないかと。アルヒナビは、メッセージでのやりとり故に少しだけタイムロスがありましたが、機構にあがってからは早かったなぁという印象です。

【住居の種類】：一戸建て・新築
【融資の種類】：フラット３５
【窓口銀行名】：優良住宅ローン
【申込年月日】：９月２日
【機構送付日】：９月３日　おそらく
【承認連絡日】：１０月１日

【そ　の　他】：追加資料提出２回

承認と言っても減額承認でした。しかも銀行より低い！
まあ、50代であることと、嫌われている不動産賃貸業を副業としているのも影響していると思われます。
１割自己資金で4100万が希望額。融資可能額は3380万でした。フラットは減額でも諸経費分くらいと聞いていたのですが、ごっそり引かれました。
物件自体これくらいの価値しかないのかもしれません。
銀行は3500万と出ているのですが、変動金利は怖いので、今、めちゃくちゃ悩んでいます。

足りない分は自己資金を用意できるとして、どちらにするか、皆様ご意見宜しくお願い致します。

30代前半。年収550万円。既婚の男

【住居の種類】：新築戸建
【融資の種類】：フラット３５S A
【窓口銀行名】： 住信SBIネット銀行
【申込年月日】： 8/31
【機構送付日】： 9/30
【承認連絡日】： 10/3

引渡しが10月中なので、かなりギリギリですが、
なんとか間に合いそうです。
事前の噂で住信は遅いと聞いており、焦っていました。

途中経過の確認も、9/1～9/29まで進捗状況は答えられないとの一点回答でヤキモキしてました。
まだスタート地点ですが頑張ります。

参考までに投稿します。
建売新築5000万円 (上物1500万円)
会社経営1年目
年収960万円
30歳
妻、子供2人
マイカーローン残債400万円
カード3枚所有メインは毎月40?50万円使用
スマホ分割残債35万円(5台分)

ケータイの支払いが滞ったり、時々カード引き落としミスったりはありました。

事前は留保
9/24本審査
9/27追加書類 (マイカーローンの融資証明と職歴書)
10.3 満額にて承認


正直なところ年収以外はステータス良くなかったと思いますが無事通りました。

>>1541 です。
昨日不動産屋より減額にて承認の連絡いただきました。
物件価格1980万に対し、
フラット9割+諸費用ローン1割にて申請
→フラット8割+諸費用2割ならOKとのことでした。

尚、仮物件で事前審査出したときは3000万まで可との回答でした。

【住居の種類】：新築戸建
【融資の種類】：フラット35
【窓口銀行名】：りそな
【申込年月日】：9/30
【機構送付日】：？これって皆さんわかるのですか？
【承認連絡日】： 10/7
【そ　の　他】：追加資料依頼なし、在籍確認：10/2

9月後半の日曜の夕方物件を見に行き、
当日夜に申し込みを決め不動産屋に連絡、
翌日に申し込み資料一式を持ってきてもらいローン申し込み書の記入と必要書類の提出で、フラットの事前審査は1日で通過しました。

ちょうど10年前に、諸事情があり自己破産していて心配だったので、
CIC・JICC・銀協で個人信用情報を確認しましたところ、全てクリアになってました。
また、日付的に事前審査段階で、銀行・機構２つの確認履歴がありました。

属性ですが、
自営業で、全期黒字決算・自己資金500万+アルファ・貯金1000万・借入希望5000万です。
大手銀行さんは、決算書の見方が厳しく、節税のやり方が微妙だったらしくて、
減額とのことでしたので、フラット一択になりました。

当方の場合、
役所などでこちらが取得してきた必要資料をすぐに取りに来てくれたりと不動産屋さんのフットワークが軽いうえに、不足資料もなく、全てがトントン拍子でした。

そうでない方も意外といるようでしたので、
こんな属性でも本審査が通るのだと、少しでも安心してもらえるように情報提供でした。

皆さんも無事に審査が通りますように！

【住居の種類】：新築戸建 注文住宅
【融資の種類】：フラット35
【窓口銀行名】：モーゲージ
【申込年月日】：10/5
【機構送付日】：たぶん10/6
【承認連絡日】： 10/15
【そ　の　他】：追加資料依頼なし、在籍確認：なし

台風の影響で遅くなると思いましたが、日常業務に影響のない程度まで戻っているようですね。事前審査は先月末に終わっていました。
年収1,800万、頭金0円、借入7,000万、小さな会社の代表で創立して3年目です。売上約4,000万、もちろん過去二期黒字です。個信問題なし、車も携帯も食費以外は全て会社名義の為、各種ローン残高なし。ご参考まで。

本日、10月21日(お昼頃)にアルヒで事前審査を出して、夕方に承認の連絡が来ました。
担当の営業さんもビックリしていた位です。
あまりの早さに正直不安で仕方ないのですが、本審査は無事通過出来ますでしょうか？
アルヒの審査結果の内容に承認なら原則本申込みも承認ですと書いてあるのですが…信じて大丈夫ですか？
因みに留保でなく、承認で通過しました。
ご意見宜しくお願いします。

>>1549 です

営業さんがアルヒに問い合わせして下さり、即日承認だった件について審査は何処をメインにされているのか聞いて下さいました。
アルヒの回答としては、事前は個信メインで審査しているので承認の場合は特に心配しなくて大丈夫ですよとのお返事頂けました！

因みに今年8月まで異動が有り、3年前に消費者金融3社からの借入を一括返済しています。
消費者金融他、クレジットカードや携帯代の支払いの遅延マークは現在も多数個信に残っている状態で、更に転職1年でかなり属性悪いです。
強みが何かあるとすれば、現在借入が一切ないことだけでした。

事前審査は4時間程で即日承認が出ています。
ご参考になると幸いです。

10月13日に申し込み。まだ返事なし。
来週かな。これだけ時間かかって駄目でしたなら凹む。

昨日投稿しましたが、一度消して再投稿します。

21日にアルヒに書類届き、昼過ぎに在籍確認あり、
昨日満額にて承認されました。
属性悪く、借り入れ300近くありましたが満額にて承認されました。フラット35は完済予定であれば少し個信悪くても通るみたいです。

うちも21日に書類出し翌週火～水には返事出るとのことでしたが、木曜すぎた今も返事こないです。
どーゆーことなんでしょう。。
本人確認はありましたが、在籍確認はたぶん無しです。

>>1551ですが11月1日にOK連絡あり。
連休に即位があり3週間かかりました。
ひと安心

>>1555です
本日無事！承認連絡ありましたのでご報告します

【住居の種類】：新築戸建
【融資の種類】：フラット35s
【窓口銀行名】：モーゲージ
【申込年月日】：10/21
【機構送付日】：？
【承認連絡日】： 11/1
【そ　の　他】：追加資料依頼なし、10/29本人確認、在籍確認はたぶんなし
年収450万、借入4000万
言われた日より長めに考えとくのが良いかもですね。ここに書くと連絡くるっていうジンクス本当かも。。
色々あって何年もかかったマイホームなので、本当に嬉しいです。

審査中です、まあまあドキドキです。
9月末に異動消えたばかりです。
借入が80万ほどあります。

【住居の種類】：新築戸建
【融資の種類】：フラット35s
【窓口銀行名】：モーゲージ
【申込年月日】：10/21
【機構送付日】：？
【承認連絡日】：
【そ　の　他】：追加資料依頼なし、10/22在籍確認あり
年収夫婦合算800万、借入4500万
仮審査は通ってます。

【住居の種類】：中古マンション
【融資の種類】：スーパーフラット7s
【窓口銀行名】：アルヒ
【申込年月日】：10/17
【機構送付日】：10/17
【承認連絡日】： 11/1
【そ　の　他】：追加資料なし

約2週間で本審査の承認おりましたー！
ローン35年、3000万団信あり。
正直、属性に自信はありましたが1か月前に1日だけ入院してしまったので不安でしたが、大丈夫でした。

12月融資実行なので、金利がどうなるか。

【住居の種類】：新築戸建
【融資の種類】：スーパーフラット7s
【窓口銀行名】：アルヒ
【申込年月日】：10/11
【機構送付日】？？？
【承認連絡日】： まだ
【そ　の　他】：追加資料あり10/29に追加書類依頼。11/1に追加書類依頼。

自営業のため追加書類が多いです。

住居の種類】：新築戸建
【融資の種類】：フラット35S
【窓口銀行名】：楽天銀行
【申込年月日】：10/21
【機構送付日】？？？
【承認連絡日】： まだ
【そ　の　他】：28日に追加資料あり。なかなか結果出ず不安です。早くいい結果がでますように！！