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来年春に実行で3000万のローンを組みます。
フラット35 or 三井住友の超長期一本か短期固定金利との併用かを悩んでいるのですが、
2年後に保険の満期で600万円の収入があります。これを繰上げ返済にまわすとして、
どのような借り方がイイのか見当がつきません。
有識者のみなさま、助言お願いします。
[スレ作成日時]2005-08-24 22:02:00
来年春に実行で3000万のローンを組みます。
フラット35 or 三井住友の超長期一本か短期固定金利との併用かを悩んでいるのですが、
2年後に保険の満期で600万円の収入があります。これを繰上げ返済にまわすとして、
どのような借り方がイイのか見当がつきません。
有識者のみなさま、助言お願いします。
[スレ作成日時]2005-08-24 22:02:00
みなさま有難うございます。
やはり色々な考えがあるみたいですね。
>> 08さん
私の場合は、自分で払っていた養老保険が2年後に満期。支払いは15年で550万円未満です。
07さん の手法が一般的ですかね? 600万円〜1000万円程度を短期固定で組んで、残りを
超長期 or フラット35で。短期固定で組むローンの年数が悩みどころです。
例えば、金利3年固定を10年で組むと、月々の返済額は押さえられるけど総支払い額は増えちゃう。
金利3年固定を3年で組むと、総支払い額は抑えられるけど600万円を返済するまでは月々の返済額が、
超長期 or フラット35の分と合わせると多分破綻する。。。
難しいですね。