福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「アーティックス小倉竪町 グラン レゼってどうですか?」についてご紹介しています。
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土地勘無しさん [更新日時] 2014-04-15 00:18:40

アーティックス小倉竪町 グラン レゼについてご存知の方いらっしゃいませんか?
商業施設が充実していて、アクセスや環境も良さそうですね。
落ち着いた内装も気になります。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:福岡県北九州市小倉北区竪町2丁目2170-56(地番)
交通:「竪町」バス停から 徒歩1分(約80m、西鉄バス)
鹿児島本線 「西小倉」駅 徒歩12分 (約960m)
日豊本線 「西小倉」駅 徒歩12分 (約960m)
日田彦山線 「西小倉」駅 徒歩12分 (約960m)
間取:3LDK・4LDK
面積:71.41平米~158.74平米
売主:なかやしき
販売代理:なかやしきホーム
施工会社:川口建設株式会社
管理会社:株式会社なかやしき エステートサービス部(委託)

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/アーティックス小倉竪町 グラン レゼ

[スレ作成日時]2013-02-17 23:39:46

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アーティックス小倉竪町 グラン レゼ口コミ掲示板・評判

  1. 501 入居予定さん

    メーターモジュールは1m基準の設計のことです。
    それにより部屋や廊下などの広さが変わってきます。
    尺モジュールとどっちがいいってわけではないのでどちらでも問題ないですがココはどうなんだろう?

  2. 502 購入経験者さん

    なかやしき物件に住んでます。物件により違うかも知れませんが・・・引越業者は引越日が決まらないと正確な見積もり無理だと思います。説明会時に何社かのパンフレットくれますよ。引越日時は電話での先着順でした。人気日はすぐに決まりますからお早めに(笑)

  3. 503 匿名さん

    販売会のお知らせが来ましたね。

    フローリングのコーティング等するかどうか決めかねてるので、
    行ってみようと思いますが、皆さんはどうされますか?

  4. 504 契約済みさん

    予想以上にお金かかりますよね。
    フロアコーティング、見ると必要な気になりますけどみんなするのかな〜

  5. 505 入居予定さん

    私もフロアコーティングを検討してますが高いですね^^;
    するとしてもこのまま紹介業者に頼むか、外部に発注するかも考えていきたいと思ってます。

  6. 506 契約済みさん

    話し聞くと営業トークに負けるんですかね。

  7. 507 入居予定さん

    フロアコーティング、よさそうな感じもしますが、かえって木のあたたかみや風合いが失われるような気も…。体育館のピカピカの床のようになるとどこかに書かれていましたので。まあ好みでしょうね。床暖房の影響の方は問題ないのでしょうか?

  8. 508 入居予定

    コーティングの厚みも1ミリあるかないかぐらいだから、熱が遮断されることはないでしょうし、床暖の昇温能力にもほぼ影響ないかと思います。むしろ、コーティング材がウレタンなどもあるから、蓄熱効果が期待出来るかもしれませんね。

  9. 509 匿名さん

    わっしょいの花火は方向が違うので見えないでしょうね。

  10. 510 契約済み

    みなさん、もう少しで、ローンの正式契約をされると思いますが、変動と固定(フラット35)、どちらでやりますか?ローン会社(銀行や財形やネット銀行)の窓口の方も、一般的に7割が変動というところもあれば、半々とか言うところもあるし。文献では、低金利時代の今は、固定か、フラット35が大堂と書かれてますし、結局は、自分の考え次第ですか、ご意見聞かせて下さい!因みに、私は、固定20年か30年で考えてます。これから、アベノミや東京オリンで必ず金利は、今より上がるはずだから。

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  12. 511 入居者

    頭金次第じゃないでしょうか。例えば、半分以上頭金を出し、かつ、年に一回は、100~200万の繰り上げ返済ができそうで、10年ぐらいで完済を計画するなら、わざわざ変動より、一%ちょっと高い固定を選ぶ必要ないですよね。そんな余裕がなく、今の固定金利で、毎月の返済額として家計を圧迫しないことが、分かっていれば、絶対、固定フラット35が、安心ですね。私は、旦那に任せてます!

  13. 512 主婦さん

    10年で完済なんて羨ましい~
    そんな方もいらっしゃるんでしょうね。
    我が家は到底無理...

    なので10年間は繰り越し返済もしない予定です。
    今のところですが...

    確か、住宅ローン控除で10年間は払い戻し?
    か何かありましたよね?

    変動か固定か...
    ホントどっちが良いんでしょうね?


    花火やっぱ見えないのか~残念

  14. 513 入居予定さん

    歩いて花火会場まで行けるからいいですよ〜

  15. 514 契約済みさん

    金利が1%以下で10年で返すなら、住宅ローン控除と金利が相殺されて、実質の金利は0円ですね。
    だから10年で返す予定です。
    20年も30年もローンを組める(安定した収入が見込める)方が羨ましいです。

  16. 515 主婦さん

    2、3年前にはフラット35Sといって、最初の10年間は金利がマイナス1%となるローンがありましたね。
    それだと、最初の10年間は金利が 0.9%前後、残りが1.6%前後 でした。
    大変バランスがよいので、これに近いローンを探していますが、今なら変動が良いですか?

  17. 516 匿名さん

    福岡銀行プレミアムか西日本銀行Vclassかな
    口座あるので福銀の予定ですが・・・

  18. 517 入居予定さん

    その他の銀行はやはり条件面で劣りますか?

  19. 518 検討中の奥さま

    まだ、お部屋は空いていますか??

  20. 519 入居者

    質問の背景がよみとれませんが、全部屋埋まりました。何かありましたでしょうか?

  21. 520 匿名さん

    取引のない銀行でローンを申し込む際、
    プレミアムと同じようにと望んだら、カード作ってとか給料振り込み口座にして下さいとか色々条件を出されるみたいなので、それなら口座持ってる所でいいかな~と思ってます…9月に金消した友人はちょうどアベノミクスのお陰で金利が上がると世間が騒いでいましたが、プレミアム変動0.975で契約しました
    私も友人も自営なので条件厳しい(頭金等)んですが、繰り上げも一万円から出来るし(←しませんが)もう悩みたくないのでこれで契約する予定です(審査通れば…)
    ご存知かも知れませんが私はこちらの「福岡限定住宅ローンどうしていますか」トピNo.130位から読んで参考にしました

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