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2006年4月になる頃には
金利が低いまま景気が良くなって給料増えてるといいな
同士さん、情報共有しませう
[スレ作成日時]2005-09-11 09:45:00
2006年4月になる頃には
金利が低いまま景気が良くなって給料増えてるといいな
同士さん、情報共有しませう
[スレ作成日時]2005-09-11 09:45:00
4月はまだ大丈夫じゃない?
もう直ぐソニーの4月金利がでるね
まずはそれを注視してみよう
フラットか超長期かでなやんでいます。
どっちにしても3%は覚悟しないとだめですかね??
胃が痛い・・
3.06予定
ソニー4月が来たね。
あっひゃ〜・・・
順調に上がってる!
今の心境はどんな感じでしょうか。
今の物件は気に入っているし、
三東の超長期(3月末までのキャンペーン)申し込んでるし、
上手く立ち回るって言っても、三住の超長期も申し込むくらい?(あまり意味がない?)
兎に角、早く4月になって金利がわかれば、他の楽しみな部分もでてくるのだろうけど・・・。
金利が分かればフラットに切り替えることも可能か。
本日、三住で超長期の借り換えを急遽申し込みましたが・・・
4月実行では、0.15〜0.2の範囲で上がるとのお話でしたので
3月実行のスケジュールとしました!
申込時金利確定のところへも 3月中に駆け込んでおきましょう
そして実行時にどれにするか悩みましょう。
さて、4月実行のみなさん、
明日3月24日の長期金利が重要ですぞ。10年国債の金利にご注目を。
現在のところ、前月比で0.12くらいUPしている。
だからさ、JA共済にしなって。
キャンペーン地区なら、申し込み時点の金利2.4〜2.7%でやってくれるぞ。
9月までのキャンペーンなら、ほとんどのところは3月実行でOK。
兵庫なんて、申込時金利1.96でやっているらしい。
団信ももちろんJA共済持ちです。
火災・地震保険も、一番払いっぷりの良いJAが良いかと思いますね。
SBIよりは信用できるのでは?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31366/
明日の金利が重要なの?
今日は嫌な感じだったみたいだけど・・・
■長期金利:じわり上昇 一時、1年7カ月ぶり高水準に−−資金調達、急ぐ企業も■
日銀の早期のゼロ金利解除への思惑や、米債券相場下落などを背景に、
日本の長期金利に上昇圧力がかかっている。
22日の債券市場では長期金利の指標である新発10年物国債の利回りが
一時、1・74%と1年7カ月ぶりの高水準に上昇(債券価格は下落)した。
5年物など中短期金利が「年度内に0・25%の利上げが
2〜3回行われることを織り込んだ水準」(市場関係者)まで
急上昇したことにつられる形で、長期金利もジワジワと上昇している。
フラットの金利は、前月25日時点の10年国債の市場金利の影響を大きく受ける。
今年の3月25日は土曜なので、本日24日の金利は非常に重要。
なお、銀行の超長期固定も、フラットをかなり意識して金利を決めるので、
どちらにしても長期固定を考えている人は、本日の新発10年債の金利が重要。
ちなみに2月24日時点における新発10年債の金利は、1.59程度。
いまは、それより1.2〜1.3程度高く推移している。
都市銀行のフラット3月実行は、低いみずほで2.85くらい。
となると、フラット4月実行は、ギリギリ3%を超えない程度というところか・・・。
↑まちがえた。「0.12〜0.13程度高く推移している。」・・・が正解。
ケタを一つ間違えるとエライことになるもんだ。
どうですか?金利
上げますよ。
いやはや…。10年国債は、昨日の時点で前月比0.13上昇したね。…はあ。(ため息)
みずほのフラットで言えば、3月が2.85だから、
単純に行けば4月は2.98かな。ギリギリ3%は超えない水準。
あとは、住宅金融公庫がどう判断するか。
2.98だと、銀行の超長期ローンに対抗できない(=商売にならない)と見れば、
意図的に若干下げると思われ。
3月も、一度決めた金利を、土壇場で若干下げた経緯がある。
(3月実行スレがお祭りになった。)
4月は短期固定では3月より、気持ち程度下がるようなことをデベの担当が言ってましたよ。
どうやらイッキに3%超えらしいぞ・・・
いや、沈静化してきたみたいですよ。少々騒ぎかも。ゆったり構えればいいじゃん。
上がるも下がるも黒金。
メガバンクの人が3%越え確実といってましたが・・
3%超えたね・・・
3.06
どこ??
どこよー。
超えないよ。
どこか金利でたの?
据え置きだそうじゃないですか!やったね。
2.83
短期固定は上がりましたね。
あーあ、4月死んだ〜…
長期金利、1.8%台乗せ・2004年8月以来
まさか、据え置きとは!!
となると5月か・・・
据え置きなの?
うれしいうれしい。
三菱東京UFJの超長期
3月より0.12UPで2.98
ほんとですか?
今ローン契約してきましたが,同じ事言われましたよ.
超長期2.98だそーです.
おいしい思いは3月実行までだったね。
いやいや、来年になれば4月でも良かったと思うよ。きっと
そうそう、だって、2%台だよー。