- 掲示板
3100万円を35年で借り入れするんですが、2年固定で全期1%優遇でつないでいこうと
思ってますが、長期固定の方がいいでしょうか?
年収は540万です。
何か意見願います。
[スレ作成日時]2005-09-14 22:49:00
3100万円を35年で借り入れするんですが、2年固定で全期1%優遇でつないでいこうと
思ってますが、長期固定の方がいいでしょうか?
年収は540万です。
何か意見願います。
[スレ作成日時]2005-09-14 22:49:00
>432さん
変動金利を組ませる為のエサですか・・・
でも433さんも仰ってますが固定明け後に更に固定も選べますよね?
借り入れ期間中ずっと短期固定で繋いでいこうと考えている方は少なくないと思うのですが・・
我が家は一応公庫を3.28%で申し込んでいます。
11月実行なのでフラットや超長期もそれ位になっていてもおかしくないと思っています。
でもその金利では当初考えていたよりも支払い額が多くなってしまうので悩み始めました。
最初から3.28%でいくよりも短期固定の1%優遇で繋いでいって差額分を繰り上げした方がいいので
はないかと。
1%優遇が使えるので短期固定の金利が4.28%になってはじめて公庫と並ぶのですよね。
短期が5%にもなってしまったら支払いが苦しくなるかもしれませんがはたして過去にそんな時があ
ったのだろうか?と思い質問させて頂きました。
ちなみに年収460万、借り入れ額は1700万です。
>433さん
りそな、JA、ろうきんです。
スイマセン、SMBCとBTMUがどこの銀行なのか分かりませんので教えて頂けるとありがたいで
す。
>その他の銀行は『全期間固定=フラット35』となるので、銀行ローンを使って欲しいが故に、
『短期固定を推奨する』ことはあり得ると思います。
そういう事だったんですね。良く分かりました。
お二人共お答えくださってありがとうございました。今まで疑問に思っていた事が分かって勉強にな
りました。