ゼロ金利解除になるとどれくらい金利が上昇する？　Part2

3月あわてて滑り込みセーフとか板が異様に盛り上がっていたけど。
まだ金利上がってがらないばかりか、ここんところ下がってきているものね。
なんか損した気分。

さすがに３月の金利には戻らないから安心して。
あと金利は下がってるけど、住宅ローン金利は下がらないから
これもまた安心して。短期さん。

3月頃に夏には5%超えるとか言ってた長期信者いたよな。
根拠無しのへたれ長期信者どこ行った？

長期って何年の事なんだろう？２０年って短期？１０年は？３５年は確かに長期ですね・・・！いろんな銀行でキャンペーンをしていて長期でも金利がまだ低いけど、キャンペーンが無くなって銀行の店頭金利だけになったら５％は確実に超えてくるのでは・・・・！！？で

短期信者とか長期信者とか書いてる奴、本当に人の不幸を見て優越感に浸る事しかできない人ですね。
それぞれ自分で判断して、短期選んだり、長期選んだり、ミックスしたりして、どの判断がその人にとってベストかは、完済して初めて分かるわけで、現時点で上昇傾向になっただけで短期選択者を馬鹿にしたり、下降傾向になったら長期選択者を馬鹿にしたりするのは、一番思慮が浅い、目先の事しか考えられないって事に気づいて、建設的な議論をしましょうよ。

>89
ですね。
お互い一長一短ですし。
無宗教でいきましょう♪

もはや、中期的に見ればインフレ、円高進行、株価上昇を基調として
短期/長期ともに金利上昇は間違いの無い事実でしょ。
もちろん長期的にはどうなるかは誰にも判らない。
であるならば、上げ基調の時になにをチョイスすべきかは自ずとわかるはずだ。
長期間のうちに経済動向も変化するのは当然。
その時々にチョイスすべきものも変化する。
要は時期を逃さず、変化に対応した選択を出来るかどうかが大切。
短期、長期と騒ぐのはいいが、騒いでいる間に選択の時期を逃さないように
気をつけなさいナ。

量的緩和解除のスレからずっと見てきてますが、最近品位が下がりましたね…。
長期金利に連動しているのかと思うぐらいです。

短期で組もうと長期で組もうと、みんながんばって完済を目指しているのは
違いがないのですから、お互いを尊重して品位をもって書き込みたいものです。

いろいろ作戦あるよね。
自分の作戦は
今は長期選んどいて、もし10〜20年後くらいにゼロ金利再開や
量的緩和実施で短期の金利がかなり下がったら借りかえる。

そうならなかったら、長期のままっていうプランです。

今の時点ではリスクを排除しておいて、将来はアクティブに
動く可能性を残しておく。

私はもう2月に長期実行済なのであとはゆったり派なのですが、
このスレをずっと見ていて一概に長期が絶対的に有利とも言えないかなと
考えが変わってきました。

金利上昇ペースがゆったり進むとしたら？
短期金利が私が借りた金利を上回るの相当先なのでは？
景気と連動して金利が上がるのなら多少の上昇も相殺できるのでは？
そのまた逆で景気後退局面では月々の返済額を抑えることができるのでは？

自分の選択に後悔はありませんが、なんとなくこれからどうなるかは気になりますよね。
少なくても今の政府日銀のコメントから察する限り急激な金利上昇はなさそうなので。

自演ぽいけど、この２日間の状況を言っておく。

日銀も政府も押さえ込みに手をつくし、無担保コール翌日物金利
を０％にしようと努力している。
ただ需要が大きくなって、昨日は一時的に0.07％に近づき、
5000億円の供給による即日オペ、でなんとか0.065％までおさえたが、
その努力もむなしく今日は0.1％になってしまった。

ちなみに量的緩和前は0.001％だった。

株価下がろうが、政府や日銀が慎重になろうが、お金の需要は高まっている。

ま、この２日間の状況だから、カッカせず落ち着いて対応してくれよ。

>>95
ってことはどういうことでしょう？
来月の長期金利上がるってことですか？
じゃなくて、短期があがるってこと？あれ？

みなさん、肝心かなめの物件探しのほうもお忘れなく！！
「住みたいっ」と思う物件にめぐり合うのは、
５年先の金利を読むのと同じくらい難しいことですよ！！

短期は上がるでしょ
長期はこの2ヶ月の加熱ぶりで上がったが、ここからは緩やかな上昇
短期は追随する形で、6月に上昇
7,8月に調整されつつ上昇し、あとは長期に引き面れるかたちで
長期的に見ればともに上昇ですな

>>97
ここに書き込んでくる人は、すでに住宅を買って、
ローン返済中の人の方が、多いような気がする。

超長期で借りた人以外は固定期間終了時の金利が気になるのは理解できるけど、
フラット等の超長期固定で借りた人は住宅ローン金利の動向なんか気にしてどうするの？
これから借りる人は関心あって当然だけど。

超長期の人は、短期優遇の人に比べ2倍以上の金利を毎月支払ってるわけだから
そりゃあ短期の人以上に気になるんでしょう、おそらく。