- 検討スレ
- 住民スレ
- 物件概要
- 地図
- 価格スレ
- 価格表販売
- 見学記
新築マンション購入で、ローン検討中です。全期固定に惹かれてグッドローンに決めるつもりでしたが、昨日初めて東京スター銀行の預金連動型を知ったので、また悩み始めました。実際に利用されている方のお話伺えますか?
[スレ作成日時]2004-02-17 23:54:00
新築マンション購入で、ローン検討中です。全期固定に惹かれてグッドローンに決めるつもりでしたが、昨日初めて東京スター銀行の預金連動型を知ったので、また悩み始めました。実際に利用されている方のお話伺えますか?
[スレ作成日時]2004-02-17 23:54:00
そうです、相殺の例として書いただけ^^;
521さん有難うございます。
ほとんどの方は、その様に理解頂けると
思って書きましたが...(苦笑)
>>513
外貨預金はペイオフの保証対象の1000万円には含まれません。
いくら戻ってくるかは、銀行が破綻したときの財務状況により
配分されると聞きました。
なので、東京スター銀行が危なそうだなと思ったら、為替損を
被ってもささっと円に換える決断力も損しない為には必要です。
別に苦笑するほど馬鹿にしなくてもいいんじゃないの?
答え方ってあるでしょ。
本気のアドバイスだったかもわからないのに(苦笑)
もしもの時も、「ローン残高+1,000万円」までの預金は、結果的には大丈夫との理解でよろしいのでしょうか?
なんで、ローンなんて組むの?
>>525
その場合でも、
ローン残高>円預金+外貨預金ならいいけど、相殺は円預金が
優先して行われるので、外貨預金の場合+1000万円の部分が
保障されないのではないかと思うのだけど、どうだろう。
まぁ、もともとここの預金は、外貨+円預金がローン残高を超え
ても、ローン残高<円預金にならない限り円預金には利息がつか
ないんで(こちらは体験済みなので確実)、ローン残高を超えた分の
円預金はさっさと他の銀行に移した方がいいんですけどね。
実際どうなのか気になります。
>相殺は円預金が優先して行われるので、
そうか知らなかった、すまん。
初歩的な疑問で申し訳ございません。預金連動型を東京スター銀行は取り入れていますが、どうして大手の銀行はそれを取り入れないのでしょうか。どなたか大手の銀行の方でこの疑問に答えられるかたはお願い致します。
借り手は、借金はなくなる訳ではないし抵当権も消えないけど、
貯金ができる。
銀行は、貸し付けを増やせば、預金も増え金利を付けなくても長期で
大金を預かれる。
外貨預金が増えると手数料が入る。
手持ち資金を残せるので、ここにします。
天引きじゃないと貯まらない性格なのでw
住宅ローン2000万の借換えを本ローンで検討しています。
妻から1500万を借り、1.5%の金利を支払う予定です。
これって今までの掛け合いを読むと贈与、との意見が大勢かと認識しますが、
本日税務署で確認したところ、支払い履歴と金銭消費貸借契約証書により、
贈与とみなされない、とのことです。
538さんは、適正な金利を払い、金銭消費貸借契約を結ぶのだから、全く正当ですよ。
このスレにでていた脱税野郎とは違います。
東京スターは、ローン金利上昇傾向の今こそ、
注目度UPか?
マイナーな銀行が20年後も残っていると考えるのは、リスクが多くないですか?