至急！HELP！年収300万で1900万のローン！

主です。子供がなかなか寝なくて少し失礼しました。皆さん本当に色々なご意見ありがとうございます。もっと前にこのサイトを知っていればよかった。もちろんどちらにしてもワタシも働きます！ただ賃貸の安いアパートなどで我慢した方がいいのではないかと思ったのです。一戸建てなんて夢だったんですかね‥

主です。ちなみに表示の保存登記ってローンの申し込み前にやるものですか？それが履行に着手している原因なのですが‥もしそうなら420万請求せれる場合も考えられるらしいのですが。（消費者センター）

家買うと、月の支払い以外に、固定資産税や共益費や修繕積立費など、
かかってきますが、計算に入れてお考えですか？

はい。固定資産税はボーナスからと思ってました。といっても15万程しかでないですが

うちも割りと貧乏ですが。。。
ローンを組む際に考えたのは死んだらタダになるから問題ないと思ったのですが、
生命保険を増額しました。（死なないけれどダラダラ入院ってのが最悪ですよね。）
貧乏人ほど保険が必要です。
お互い頑張りましょう。

無責任な意見ですが、買うのもありかな。
確かに無謀な気もしますが、二人して働けば、返せるんだし。
どのみちその年収じゃ、賃貸だって、いずれ働くことになるでしょう。
だったら思い切って買っちゃったら？

ただ、その家の売主、まともな会社ですか？
ローンを貸してくれるの、まともな金融機関ですか？
なんかそっちのほうが心配。
物件とローンの借入先さえちゃんとしたとこなら、買うのもありかと。

スレヌシ、まずは何も考えずに５分落ち着け、まだ時間はたっぷりある。
ところで現在の家賃はいくらだ？
夫婦＆子供もいる状態で月７万の支払いがきついとなると賃貸も結構厳しいものになるのでは？
購入に踏み切ったのは現在の賃貸支払いを基準に考慮してると推測するがいかがでしょう？
ここで良い点はちゃんと１０００万を３５年固定で計算し、ローン以外の管理費修繕積立も計算に
入れてることかと。
その状態で賃貸と同等レベルであればとりあえずは数年は大丈夫かと。

あと問題は旦那の年収なのだが、昇給のタイミングで会社に交渉できないような会社かい？
うちの先輩は子供が出来たときに「これじゃあ生活できない！！」って交渉したぞ。
３５歳で年収３００万なら交渉の余地か転職の余地があるのではなかろうか？

現在支払える目処が立ってるのであれば奥さん働くの前提でとりあえず購入して数年がんばって
みてもいいと思うがなぁ。。。

あとは旦那のやる気次第ですがまったくもってやる気ないないモードであれば厳しいようだが
あきらめて超安い２ＤＫとかの賃貸アパートとかにすべきかと。。。

あと、67さんが言うように売主と金融機関がオレもどうも気になる。
（思い過ごしならいいのだが．．．）

一戸建てはまだ先の夢として取っておけばいいじゃないですか。
とにかく今の状態で突っ走って破綻ということだけは避けないとね。

主です。今日こそは少しは寝なくてはと思ったのにやはり寝れません(>_<)私も最初は買って数年やってみるのもいいかも知れないと思いましたが子供が小学こう途中で変わるのも可哀想だし。辞めるなら早い方がいいきがして…銀行は三菱です。

主です。ちなみに今の家賃は五万です。それでも旦那の給料ではやっていけず貯金から出してました。

ここまでくるともはや釣りのような気がしてくる。
5万でやっていけなくて貯金崩してやっていってるんでしょ？
なのにこれから戸建て買って月々7万返済してやっていけると思ったの？
本気で思ってたのならあなたたちどうしようもないね…。計画性ゼロ。
私のとこも貧乏だし結構無謀だけど、あなたたちは…

主です。ホントに釣りじゃないんですよ。ワタシも働けばなんとかなるからって思ってしまって…ただ毎月の支払いはギリギリなんとかなってもその他に貯金ができないし、ワタシが倒れたりしたらどうしようって

>>73
あなたなんて言ってもらいたいんですか？
「頑張ればなんとかなりますよ！」って言ってほしいのかな？

将来に不安のない人なんていませんよ。
いくら安全なローンを組んでてもいつ病気になるかなんて誰にもわかりません。
欲しいのなら死に物狂いでご主人様と働くしかないと思います。
いざとなったら掛け持ちでもなんでもできるでしょう。
自信がないのならやめるべきです。
お金のことはあきらめてください。お金がもったいないとか言うの調子よすぎですよ。
だってあなた達何も考えずに払っちゃったんですから。

やはりそうですよね…

主です。やはり今日も寝れません。ただ意識がぼーっとして考えがまとまらなくて…考えても考えても答えがでないのです。

もう朝になってしまいました。今日中に答えを出さなくては

うちも年収350万でローンは2000万の借り入れをします。現在子供はおりませんが2人程はこれから産む予定です。不安がないといえば嘘になるかもしれないですが、来月から金利も上昇するし買うなら今しかないと思っています。健康のことは考えたらキリがないし、私もパートをする予定ですが、その分で繰上げ返済を早めにどんどんして利息を削っていくのが懸命だと思います。月々2万円の差で持ち家が手に入るならと思いますが。賃貸にずっと住んでいても不安は変わらないと思われます。
お互いだんなの手助けをしましょう(^^)今日の夜は寝れるといいですね。

スレ主さんはその物件を本当に気に入っていらっしゃるんでしょうか？
どうしても欲しいというほどでなければ、家のためにリスクを背負うのは辛いかも。

>>78
＞来月から金利も上昇するし
＞買うなら今しかないと思っています。
公庫以外は実行時金利。
来月から上がったら、
三菱銀行なら金銭消費貸借契約の締結時の金利だから
返事は明日まででも締結は今月じゃなきゃ
間に合わないんだよ。
上がった後の金利

>79
そんな悠長なことを言っているヒマはないのでは？
年収300万の世帯が何百万も失うかもしれないのですから。
月々２万程度の差で持ち家が手に入るのなら奥さんも頑張ってみたら
どうなんですかね。
歳をとってからずっと家賃を払い続けるのもつらいですよ。