今年の９月末に引渡し物件を購入して、銀行ローンを組んだのですが
転職の話がありまして、転職のタイミングで悩んでおります。
物件価格は３４００万円。内銀行ローンが２６００万円。
現在の税込年収が５３０万円。妻は派遣社員の為に合算はしておりません。
転職先（妻の父が経営する会社）の予定年収は６００万円です。
転職先からは遅くとも来年の１月から来て欲しいと言われていて
出来ればもっと早くに来て欲しいと言われているのですが、
ローン実行後（例えば10月から）ならば、転職しても銀行的には問題
無いのでしょうか？
[スレ作成日時]2006-07-31 16:30:00
基本的に実行までは、かなり不味い（ばれた場合）。
でも、転職って告知義務なかったっけ？（契約書読んでみて）
なので、最低限しばらく大人しくしていて下さい。
転職先も身内の自営となると厳しいのは明らかなので。。。。
ノープロブレム
自営の親族会社に就職はローン審査厳しいですよ。
決算書過去３期分必要だし。
赤字をだしているとまず駄目だし。
実行後の転職はしてても聞かれる理由がないから大丈夫。
極端な人は引渡（融資実行）３日後に退職が決まっている人とか居たなぁ。
私は引渡し後、1〜2ヶ月で転職しようかと思ってます。
なんか不都合とか起きないか心配ですが。
ローンしたからって、転職の自由が奪われるなんてそんな
アホな・・・。
無職になったらさすがにやばいと思うけどなー
銀行は金返してくれさえすればいいのよ。
当たり前だけど
金銭消費貸借契約しちゃえば翌日でも問題ない
全然問題ないよ。私も今年9月末に引渡しだけど今月頭に転職しました。ちなみにかみさんが
某銀行員だけど審査を通しているなら何か無い限り銀行から会社を聞かれることはないよ。
しかも契約後の転職だからなおいっそう問題なし！！
実行後１年で退職、起業しました。
元銀行員に聞くと契約書の裏に一応「届出事項に変更が生じた場合は連絡すること」
と書いてはいますが、延滞等がなければ問題はないそうです。
一括返済を迫られることもないそうです。
もし、銀行から聞かれたら正直に答えるスタンスでいいそうですよ。
＞１０
今年７月に仮審査に通って９月から転職する事になった者です。 入居は再来年の８月（かなり先）
転職したらまず本審査通らないって意見とキャリアアップの転職で年収がＵＰであれば全く問題ないっていう意見を聞きますが実際のところどうなのですか？
ちなみに年齢は３０代半ば、年収は８５０万から１０００万にＵＰで所謂ヘッドハンティングで転職しました。 ローン額は４８００万、頭金２５００万です。 提携ローンのため物件の担保価値審査は問題なしです。 ダメならダメですぐに知らせてほしいのですが、再来年になってから急にＮＧでしたという事態だけは避けたいと思っています。
転職ではないのですが、来春入居予定で２０００万借り入れ（仮審査OK ３６００万物件）で、予定を立てていたのですが、体の調子が悪くなり、来月位に手術、入院（２０日位らしいです）をすることになりそうです。 これではローンは通りそうにはないと思うのですが（残念ながら諦めつつあります）不可抗力として手付け等の返還はお願いできるでしょうか？ まさかこんなことになるとは思いませんでした、、とても不安になっています。
↑早めにお願いに行ったほうがいいですよ。お大事に。
皆さん教えてください。住宅ローンを組んで家を建築中のものです。
中間金（つなぎ資金）までおりていて、物件の引渡しが来年の一月です。
勤務先の給与の遅延など休みがないなどの理由で、今月転職しました。
アルバイトからスタートで、一年後社員となれます。土地は自分の名義で、
頭金も借り入れ金額の7分の3は出しました。最終実行の時に、融資が
でないことはあるのでしょうか。教えてください。かなり危ない勤務先でしたので・・・
１月まで我慢すればよかったのに。
社員→アルバイトだと厳しいかもしれませんね。
ムリでしょう・・・。
状況を説明して相談すればよかったのに・・・。
転職前に金融機関に相談するべきだったのでしょうね。
つなぎ資金が払われているとすると、早く相談に行った方が良いのでは。。。。
建ってしまえば何とかなると思っていると、建った途端に手放すなんてことに
なりかねませんよ。
東京都大田区池上８-406-1他7筆 |
|
5400万円台～6900万円台※権利金含む |
|
3LDK |
|
57.54m2～64.78m2 |
|
総戸数 36戸 |
東京都江戸川区中央１-1246 |
|
4300万円台～5800万円台 |
|
1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
|
61.99m2・71.23m2 |
|
総戸数 49戸 |
