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匿名さん [更新日時] 2006-10-23 18:13:00

ろうきんで住宅ローンを組もうかと考えていますが、情報が少なくって
どうしたもんかと思っています。
ろうきんの住宅ローンは実際、どんなモンなんでしょう?

[スレ作成日時]2004-11-18 23:49:00

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ろうきんの住宅ローンはどうですか?

  1. 42 匿名さん

    >>41
    実行時ですよ

  2. 43 hibiki

    SBIモーゲージにしなさい。http://blog.livedoor.jp/hidekijyuutaku/archives/50014242.html

    【フラット35】で市場をにぎわせている、SBIモーゲージが、これほど低金利をアピールするのは、金利が全期間固定で、低金利のメリットをご返済が終了するまで実感していただける、もう一つのメリットがあるからです。

    金利動向に左右されてしまう低金利は、SBIモーゲージの考える安心ではありません。
    もし、今以上に低金利時代がやってきたら?その時は、さらに金利が低くなった当社の借り換えローンにお借り換えがいただけます(※)。
    ※所定の審査がございます。ご希望にそえない場合もございます。あらかじめご了承ください。

    その金利は2.55%(※1)。全期間固定金利のスーパー【フラット35】なら、金利変動に一喜一憂することなく、最長で35年間、この低金利のメリットを実感していただけます。繰上返済手数料も無料(※2)ですから、ライフプランに合わせて効率的にご返済いただけます。
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    しかも、パートナーは公的機関である住宅金融公庫。
    SBIモーゲージはおトクと安心の両方を提供し続けます。

  3. 44 ひー

    中央労金で検討中ですが、労金の3年固定全期間特約付と労金の35年固定の組み合わせを考えておりますが、ローンセンターによって組み合わせは出来ないというところと、出来るというところがありあやふやな状態です。中央労金さんで組み合わせて借りた方はいらっしゃいますか?

  4. 45 匿名さん

    中央ろうきんにて申込済み、結果OKの連絡がきました。
    3年固定とフラット35の組み合わせです。

  5. 46 匿名さん

    年収580万で諸費用別で3300万物件で2700万を35年固定申し込みました。
    審査通るかな?

  6. 47 匿名さん

    年収580万 諸費用上乗せ1990万借り換え審査通りました。
    定年過ぎても借り入れが残る為 退職金額の予定やら再就職のアテやら聞かれました.
    この後担保審査があるそうです。

  7. 48 匿名さん

    中央労金、2006年から火災保険つかなくなってしまたんでしょうかね?HPから記述が消えてました。

  8. 49 匿名さん

    ”残念ながら火災共済は2005年12月末日までに申し込み、かつ2006年12月末までに実行された方のみ”
    となってしまったようです。 中央労金。

  9. 50 匿名さん

    労金の上限金利設定型ルーフ10(10年もの 2.00%)にするか
    全期間固定金利型 (年 3.2%)にするかとても悩んでます。
    意見をきかせてください。

  10. 51 匿名さん

    12月に東海ろうきんへ電話で問い合わせをした。
    パンフにご利用いただける方には「勤労者ならどなたでもご利用できます。」とあるが、
    「同一の職場での勤続年数が1年以上必要」と言われた・・・。これっておかしくないですか?
    (ちなみに、当方ある専門職種で前勤務先に5年勤務し、現勤務先では1年目)

  11. 52 匿名さん

    たしか、火災共済は2005年12月末日までに申し込みで、2006年3月末までに実行した人に適用されると思います。ちなみに中央労金です。

  12. 53 匿名さん

    中央ろうきんフラットのつもりで本申し込みしていたんだけど
    土壇場(金消前)で住信に変更してしまった。
    ついつい労金に連絡が遅くなってしまったのだが
    フラットは申し込み辞退書なるものを提出しなくてはならないらしく
    担当さんを困らせてしまった・・スイマセン。

    でも、フラット想像よりあがりすぎたんだよ〜

  13. 54 匿名さん

    昨年ローン実行したのですが
    住宅ローン申請用の年末残高が送られてきません
    2年目以降はちゃんと送られてくるのでしょうか?
    最初の時だけですが遅いのは?

  14. 55 匿名さん

     東海ろうきんの「融資内容説明書」を読んだところ、毎月の返済方法は、
    「元利金等返済が基本」とあります。そして、借入申込書にも、元利均等の文字
    もありません(元金均等はもちろん選択肢として書いてない)。
     どなたか、東海ろうきんで借入される(た)方で、元金均等を選択できた方は
    いらっしゃるのでしょうか?

  15. 56 匿名さん

    >54
     私もろうきんからローン借りていて、残高証明が送られてこないので、先日TELしたところ、1月末には送るといってました。
    なんか、のんびりしてるなあ〜と思いました。

  16. 57 匿名

    東海ろうきんは、元利均等のみです。
    元金均等を取り扱っている金融機関は少ないですよ

  17. 58 55

    >57さんへ
     情報、ありがとうございます。
    やはり、元利だけなんですね・・・残念。
    うちは元利しかできないのなら、総返済額の観点から考え候補からはずすつもりです。
    他金融機関で元金均等返済の住宅ローンを審査中(仮は通っている)でなので、
    そっちになるかな・・・。

  18. 59 匿名さん

    教えて欲しいのですが、
    ろうきんでローンを組んだ場合、勤務していた会社を退職することになった時、
    一括で返済しなければならない??
    というようなことを聞いたのですが、これってホントでしょうか。
    何かの勘違いだとおもうんですが。。。

  19. 60 匿名さん

    >59
    勤務していた会社(組合)と労金の関係があれば、その可能性はある。
    理由は、組合が給与引き落としとかの手続きをしているから。
    ただ、退職に伴う一括返済ってのは無くなりつつあるみたい。(労金談)
    とりあえずは、自分の住んでいる地区の労金に聞いてみるといい。

  20. 61 匿名さん

    59さんの追加で聞いてみたいんですけど
    連帯債務者(配偶者)の退職でも一括返済を迫られる等の影響があるんですかね??

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