新潟市で家づくりを検討しています。
そこで、候補として「山田建築」がありますが、あまりにも情報が少なすぎて。。。
住宅展示場で話を聞くと、予算内で設備のグレードも高くて、怖いくらい良い感じなので、これが少し不安です。
住んでる方、見積もりなど検討した方などがいましたら、情報をいただけたら幸いです。
宜しくお願いします。
[スレ作成日時]2013-02-03 09:06:18
新潟市で家づくりを検討しています。
そこで、候補として「山田建築」がありますが、あまりにも情報が少なすぎて。。。
住宅展示場で話を聞くと、予算内で設備のグレードも高くて、怖いくらい良い感じなので、これが少し不安です。
住んでる方、見積もりなど検討した方などがいましたら、情報をいただけたら幸いです。
宜しくお願いします。
[スレ作成日時]2013-02-03 09:06:18
コーキングなし工法って「ドライジョイント工法」ですか?このくらいの家だとドライジョイント工法にすると50万円は確実に高くなりますね。でも「プラチナシール」は使ってあるんでしょう?であれば30年は大がかりなメンテはいらないですね。
契約者さま
ほぼ完成おめでとうございます(祝)
私も山田建築さんで検討中です。
現状での提案、こちらの要望に対する可否と理由、価格提示が分かりやすくしかもリーズナブルで、山田さんにお願いするつもりでおりますが
「多少残念な点」をもう少し詳しく教えて頂けると今後の参考になります。
よろしくお願いいたします。
”私も検討者”様
我が家は、夫婦で家に対しての関心事が違いましして、
それぞれが、関心事に対してアプローチしてきました。
仕様書にしても、関心のない事は、よく分かりません。
山田建築さんは、プロでありますし、経験もあります。
多分、より良い家づくりのための改良点を経験値として積み上げていると思います。
ただ、予期せぬ事もあるものです。構造上や性能上の問題はないのですが、
見た目的に残念な個所がありました。見た目だけです。
気にしなければ気にならないが、気にすれば気になるって所でしょうか!
設備や仕様は、私の希望は検討頂いてほとんど採用してもらいました。
安い予算内で希望を取り入れてもらい感謝です。
山田建築でなければ、この予算では叶わなかったと今でも思っています。(建ぺい率めいっぱいの家です。)
平屋の家に二階を上げた様な家です。そのため狭いですが、これ以上ない家です。
欲を言えば限がない。
残念な事とは、施工業者の知恵でしょうか?
施工しにくい素材のプラチナシール・コーキング。
見た目も考えて施工欲しかった。配管の外壁との接合部(特に、丸い所や入隅部分)
配管の交差部分の施工。工夫が足りないかな!
新築ですからね~。リフォームなら有ですけれど。”低予算ですいません”ですね。
性能的には問題ありませんから!感謝の気持ちには変わりありません。
基礎からの写真もアップしてますので、参考になる様でしたらさかのぼって見て下さい。
要望に応えてもらえる工務店はいいですよ!
我が家も山田建築さんで新築しました。
気密性が良く普段は快適なのですが、夜間食洗器を使用するとLDKの温度が高くなり、
食品の痛みが早い感じがあります。
狭くても食品庫の様な場所を作っておけば良かったかなと感じています。
色々な要望を詰め込んで、希望価格で仕上げてもらった事は、山田建築さんに感謝しています。
外観を眺めて今でもほれぼれしています。
契約者さま、購入経験者さま、面白い話楽しいです。
ご両名さまにお聞きしたいのですが、
基礎以外の目に見えるところで桧材って使いましたか?
せっかく山田建築に頼むのなら、内装のどこかに桧を使ってみたいと思ってます。
浴室はダメ出しされましたが笑
いろいろ教えてください。
検討者様
我が家は柱、階段、廊下の腰板にも檜を使用して頂きました。
打ち合わせの中で色々檜を追加して頂きました。
腰板と外装の雨板は、価格を決めてからの追加で、山田建築さんのサービスとなりました。
又、見える処に7寸角の檜の柱が有ったり、飾り柱も数本、想像以上に見栄えのする出来となりました。
交渉次第でサービスしてもらえるのでは?頑張って下さい。
フェンスとカーポートが建ちました。
玄関側の境界ブロックと生コン打ちで完成です。図面から変更に変更。
照明壁紙も変更に変更を重ね、1度で決まる事のなかった我が家です。
設備も追加に変更取止めと多大な迷惑をかけながらここまで来ました。
跡は、設備・サッシ・ドア・建具等の建付けを確認するのみです。
ヒノキの追加はありません。構造体で十分です。
見える?見せるヒノキの梁を考えてはいかがでしょうか?
我が家は、とにかく小予算でやりたい事が多数あり、ヒノキの追加まで
考えもありませんでした。YKK・トクラス・浄水器・澄家S大満足です。
間取りの都合上狭い我が家ですが、妻も大満足です。
太陽光発電は5キロ乗せたかったところが本音ですが、図面変更で
屋根が小さくなり4.1㌔が限界でした。シャープ製です。
低予算で、カーポート・カーテン・照明・各部屋の棚・書斎のテーブルと
協力いただき、引き渡し後にすぐに住める家を提案頂きました事に”感謝”の一言です。
山田建築で本当に良かったです。
契約者様
完成おめでとうございます。
カーポートのカバーは無しですが、冬場の備えが必要では。
網を張るかシートを張る等の対策ができる様に準備しておいた方が良いかと考えます。
冬場に雪の吹込みや凍結の防止となります。
ご検討してみてはいかがでしょうか。
"購入経験者さん”
ありがとうございます。カーポートに関しては、青空から屋根付きに変わり
それだけでもだいぶ違うと思います。多分!凍結も青空に比べれば
フロントガラスは、カバーをします。屋根の雪下ろしが不要な分、冬も楽になります。
これからの事は、その都度考えていきたいと思います。
"購入経験者さん”
長寿泉でしたか?実は、長寿泉でなくとも、24時間風呂付けたかったのですが、
太陽光発電で、雪止め等に予算を取られ断念しました。
いつでも、好きな時に風呂に入れる24時間風呂、予算がなくて残念です。
新しい家、家電以外はすべて買換えしました。マイカーローンで車も変えちゃいましたよ!
初めてのトヨタのハイブリッド。余生20年、最後の買い物しました。
ダメもとで飛び込んだ山田建築に出会えて、思い通りの間取りと設備の家が建ちました。
非常に良かった。安かった。無理と思っていた家も山田建築なら希望が持てる。間違いなし!
熱交換式換気システム、澄家にしたら
基礎下の空気が浄化されて室内に来る。
山田建築のカナダ檜の香りがものすごく心地いい。予想外にいい香りがする。
購入者さま、完成おめでとうございます(祝)
WEB内覧会ありがとうございました。
個人的には、広そうな脱衣室と階段の青空の壁紙が気になりました。
私もいろいろと注文(笑)を付けてみようかな。
その後のレポートも是非続けていただいて。
またよろしくお願いいたします。ありがとうございました。
契約者改め居住者
引越から1ヶ月。満足のいく生活を送っていますが、住んでみないと分からなかった事
”こうすれば良かった”と言う事が出てきます。
親族の皆さんからは、コンパクトではあるが”良い家だ”と大絶賛を頂いております。
太陽光も意外と性能が良く”屋根が広ければ”と思います。我が家の88%の電気代をまかなっております。
今回は、長寿泉の後付が出来ないものか相談しようと思います。
風呂の掃除などの管理が面倒で!24時間温泉気分でいつでも入れる長寿泉。
設置費用が!管理費が!気になるところです。
山田建築、外注協力会社が惜しい!カーポートのベタコンがやばい。
でこぼこで夜、車から降りた時に後部座席の娘が足を取られて転んだ!下手すれば捻挫。
やり直してもらっているのですが!平らにならなかったのです。
ほかの業者に頼んで直してもらおうか?長寿泉の費用次第で考えたい。
近所の夢ハウスのカーポート、ベタコン上手です。
妻が、何かお願いしたい事があるらしいです。
長寿泉のメンテナンスについて教えて下さい。
お湯の張り替え時期やメンテナンス費用など
ご使用中の方の意見が聞きたいです。
他メーカーの外設置も視野に考えております。
長寿泉を使用開始して1年半が過ぎています。
お湯は夏場1週間、冬場2~3週間で交換しています。
夏場お湯ににおいが有った為、1週間となりました。
機械のメンテナンスは目詰まり表示が点かない為、未だ未実施です。
濾過材の洗浄やフィルターの交換で2万円程度と聞いています。
電気代は¥150円/日かかります。
参考になりますか?
[No.238~本レスまで、ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
太陽光発電と24時間風呂は、テーム・エコのテクノナガイにお願いしました。
http://www.24act.co.jp/product/refurosh/mt-610-k.html
”購入経験者さん”貴重な情報をありがとうございました。
我が家も完成で、終わりにします。
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
今はお客も選ばれる時代だからね。
建てしまえばどこも一緒。
過剰な期待をし過ぎではないか?
低予算で(同じ金額で同じ様な建物は無理でした)感謝です。
現金収入がありましたので、太陽光発電と24時間風呂を後付けしました。
借金ナシなら太陽光売電システムもいいかもよ!
オール電化で相殺後の電気代は安くてビックリ!
内装は、半年点検にて補修してもらいます。
性能には問題なく快適に過ごしています。
”お互い様”が大切です。買ってやった意識は不幸を招く。
精神的にもよくないよ!
素敵ですね!
明けましておめでとうございます。
山田さん、このお正月テレビCMの量がすごいですね。
去年はこんなにいっぱいやってたかな?
週末にフェアがあるようなので、行ってみようかな。
そうだ あわいそう 山田建築 で
施工した 人
爆サイにも書き込みあるけど何かあったの?
私はですが従業員のほとんどが辞めると聞きました。
トラブル あった?
問題あった?
都合悪い事は削除してる?
施工後のトラブルは削除
都合悪い事は削除当然まともな意見は届かない
爆砕 何ですか?
爆砕?何それ。何か問題あるんならハッキリ書きなよ。
こちらをどうぞ http://bakusai.com/thr_res/acode=4/ctgid=120/bid=3834/tid=2464468/tp=2...
山田建築の情報をお持ちのかたは書き込んでください。
それこそ上のほうの、出来たばっかりの家の保証がどうなる?とか
こんな 田舎臭い 家建てた?
CADの担当者は誰
もっとおしゃれな製図は
山田建築の婆CAD担当者婆終わってる
問題が多いです。
問題の改善は何か考えてはいかがですか。
それ言っちゃダメですよ。家の趣味なんて施主が満足ならそれでOK。自分のための家だからね。
そうだけど
山田建築で建てた家
その後の 満足感 全くなくない?
意見 削除されてる らしいよ
話が出ない 入居者の 話が 全然 聞こえない
人気の 長寿線 その後 入れて よかった?
聞きたい‼
又は、後悔します?
問題点等
明確にしてほしい。
山田建築が倒産しても、保証業者の保証が受けられる様な証書をもらっています。
保険ですね!長寿泉ではありませんが、http://knx.co.jp/products/business_bath/
と同じMT610を導入しましたが、24時間風呂は最高です。
http://www.24act.co.jp/product/refurosh/mt-610-k.html
手放しましたが積水ハウスの時は家で52坪4,000万でしたので予算を使い果たし
24時間風呂は、室内用の小さな物でしたが、今の外付けタイプは容量が多いため4人家族で大満足です。
山田建築で不満な事は、駐車場周りのコンクリート処理。
下請けさんが下手かな?性能面は問題ないのですが、みためがね?
あくまでも我が家の場合です。
細かなリフォームを実施。インターホンも最新式の子機付きに換えました。
他のハウスメーカーじゃ、我が家の予算、この金額で建てられなかった事は事実です。
ヒノキの4寸柱ですよ!無垢材。防腐剤不要です。
要望に応えてもらい本人が満足してるので、後悔はありません。
山田建築は普通の木造建築ですので、年期明けの大工さんなら問題なく増改築できます。
それも魅力です。
研創さんも良いですよ!木造住宅。森林組合のグループです。
よく聞きます。桧の家♪ あっ 彼処 評判悪い 言われた
集成材の材料なら防腐剤は必要です
なんだか先行きが心配だよね。アフターも心配だし...
ってか、主要社員が辞めてしまうのなら、いままで建てた家のことをあーだこーだ言っても仕方ないのでは?これから建つ家は新しい設計者と施工者が建てる、以前とは全くの別物じゃない?
主要社員って誰よ(笑)
そもそも主要社員が辞める、なんて普通は
部外者が知りえない話だし。
上の方にも思いっきり偽計業務妨害罪に引っかかる
書き込みあるからね。
まあ、爆サイのネタだからね、どこまで本当か分からないけど。
ハローワークに人員募集出してるね
積水ハウスさん、すいません4,000万円ではありませんでした。
平成13年完成で坪単価90万でした。
山田建築は、坪60万位かな?ただし、外構工事込み
だいたい外構工事別で、坪60万が一般的と計画時に感じました。
後は、材料です。個人的には、集成材は信用してません。
土台も集成材3寸なんて家もあります。
宣伝費に金をかけ過ぎない街の工務店も狙い目?
納得のいく家を建てましょう!
後悔しないでください
納得した会社ですよ
一生後悔しないと思います。
生涯の一番高い買い物です。後悔しない会社の住宅です。
定年退職以後も含め、返済が続きそうだ❗