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組んでいるかたいらっしゃいますか？その２です。
ここでは人のローンについて、あれこれ文句は言わない方のみ書き込んで下さい。
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30793/
[スレ作成日時]2006-09-06 18:56:00
年収に対して無謀なローン その２
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1142 匿名さん
スレ違いかもしれませんが、昨年度妻の出産、祖母の入院等、医療費だけで80万近くかかってしまいました。医療費が多いと住宅ローンを組む際に何か問題がありますか？年収は450万くらいなんですが。
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1143 匿名さん
私もスレ違いかもしれませんが、40才、年収2100万円、車のローン残高250万円、カードローン残高260万円で2990万円のローンの審査（大手都銀）に落ちました・・・。この後に、私の信販系のカードを知人が勝手に使っていたことが分かりました（キャッシングで50万円ほど)。ローンの審査が落ちた原因としては、知らないうちに使われていた信販系のカードを事前申告しなかったからなのでしょうか？
自分でもカードでキャッシングをしたことはありますが、延滞などは一度もありません。 -
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1144 匿名さん
カードローン残高260万円＋キャッシングで50万円 落ちるに決まっています。
年収2100万なら、すべて完済しなさいよ。
どんな銀行でもNGです。銀行は自分のところ以外の借金を嫌います -
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1145 匿名さん
年収２１００万円で、車のローンとか、カードローンとか、訳わからん。
もしかして、年収ヒトケタ間違った？ -
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1146 匿名さん
借り入れ金額は年収もそうですが、定年までの年数が関係し
てくると思います。
仮に定年まで２５年あれば２５年以内のローンを組めば良い
と思うし、１５年であれば１５年以内で組めば良いと思いま
す。変動、短期等の金利で組みたいのであればそれををリス
クと考えそれよりも少ない年数で返せるように借り入れ金額
を設定すればよいだけで・・・
あと
定年後から年金受給までの間の金額も考慮したほうが良い
と思います。
例えば３００万円／年で定年６０歳で年金受給開始が６５で
あれば定年時に１５００万円の貯蓄が必要ですよね。
まあ、これは退職金で賄うとして・・・・１５００万円ない
人はそれなりに定年までに貯金してと。 -
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1147 匿名さん
会社の先輩（36歳）が、奥さん専業主婦に子供３人で、
3000万ちょいの建売を買って、ローンが3000万（３年固定）。
年収は私と変わりません。（約550万弱）
でも、うちと違って親がお金持ちならしく、いざとなったら頼るんだろうな。
私（30歳）は、嫁は同じく専業主婦で子供はこれからなので大変ですが、
ローンは２4００万です。 -
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1150 匿名さん
1147さんは普通ですね。
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1151 匿名さん
＞１１４７さん
その先輩も550万で３０００ちょいの建売なら、身の程にあった物件だと思います。
お子さん3人はきっと中高公立に行かせるのでしょう。
1147さんのローンは普通。奥さんが働きだせばゆとりある暮らしになると思います。 -
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1152 匿名さん
すいませんお聞きしますが私は現在32歳の独身男性です。私の年収は400万くらいなのですが、預金が500万しかありません。ところが私の友人達は同じ年収で1000万を超えてる人が数人いるんです。友人はこのくらい節約すれば普通だよ！と言っているのですが、実際そうなんでしょうか？私が浪費しすぎですかね？
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1153 匿名さん
単純に毎年100万円ずつ貯めれば1000万くらいになるのでは？
預金0どころかマイナスの人もいるし、人それぞれだと思いますよ。 -
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1154 匿名さん
節約しなくても、独身なら年100万はたまると思います。ただし、実家から通う、社員寮に入る、車は持たないのケースだと思いますが。または外食ばかりではなく、自炊をしているのだと思います。
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1155 まちょ
３６歳 年収 ６００万円
妻 年収 ３５０万円
子供なし
３０００万円 ３５年固定
心配なんですが 皆様はどうおもわれますか？ -
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1156 匿名さん
奥さんがずっと仕事続けるなら問題ないと思うけど
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1158 1087
>1155
まちょさんだけじゃないけど、みんな心配しすぎだと思うよ。
ボクが楽観主義者だとは自認してるけど、みんな悲観しすぎ。
ボクは最初年収344万の時に2400万で中古物件を買いました。
はらおーと思えば払えます。
というか、病気になろうが、なんだろうが、いずれにせよ
「家賃は払って生活してる」んだよね？
ローンより家賃の方が多少安いかもしれないが、多少だったら
まず、問題ないと思います。
将来、どうなるかわからないけど、どっちゃにしろ家には住んでるよね？
（まぁ最近は公園とかにも人いますが）
お堅い銀行も住宅ローンなら、結構かしてくれます。
これは担保があるというのも理由の一つですが、それよりも大きな理由は
「とりっぱぐれない率が高い」という事です。
銀行が貸してくれる家なら、安心して買えばいい。慢心されると困るけどｗ
といって、次の家を物色中なんだけど、銀行から難色を示された俺・・・
６０００万かしてくれねぇぇぇ〜T_T 貧乏ッスｗ -
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1160 匿名さん
新スレたてておきましたのでそちらへどうぞ〜
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1161 匿名さん
34歳 年収950万
妻 専業主婦
子供 3歳
物件 6000万
頭金 2000万
4000万フラット35予定 -
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