泰平建設は「マンションが売れないのは反対活動による住民の妨害のせいである」として、足立第一公団跡地マンション建設反対の会が設置する反対看板の撤去および、ブログ記事の抹消を求める仮処分を、福岡地裁小倉支部に申し立てた。
＜上記の場合＞
住民側：合法であって、住環境保全が目的（営業妨害も目的としている）
企業側：合法であって、利潤追求が目的（近隣住民の環境悪化を目的としていない）
環境保護の運動ならば、違法性がなければ理解できるが、営業妨害を目的とみなされれば、いくら違法性がなくても不法行為としての処分対象となるべきであると思います。
[スレ作成日時]2008-03-22 11:33:00
>>17で「趣旨」とやらを説明されても、一向に意図不明。
まぁ、客観的印象としては>>19に集約されてる感じかな・・・。
デベが起こした行動として画期的なもの、という訳でもないし
逆に、極端に問題を孕んでいる訳でもない。
デベの言う事には一切聞く耳持たず、「反対のための反対」を
当て処もなく続けている人々と、彼らに対する誠意と準備が
足りないためにキレちゃった根気のない売主が、不毛なバトルを
繰り広げてます、ってだけのローカルなネタに過ぎないと思う。
ありふれた話を個別スレで取り上げて「どう思いますか？」と
訊かれてもなぁ・・・ってのが一般的な感想じゃないの？
訳のわからんリンク貼る人も出てきちゃうから、主旨不明瞭な
スレ立ては控えた方が宜しいかと。
それと、やっぱりこのスレタイおかしいでしょ。
煽り目的としか思えんかった。
3月24日16時51分配信 読売新聞
国土交通省は２４日、２００８年１月１日時点の公示地価を公表した。
全国平均は「住宅地」、「商業地」、工業地などを含む「全用途」でいずれも２年連続で上昇し、上げ幅も拡大した。
ただ、大都市圏の中心部では上昇率が鈍った地点が増えた。地方圏は４年連続で下落幅が縮小したものの、住宅地、商業地ともに下落は１６年連続となり、地域差が広がっている。工業地は全国平均で０・５％上がり、１９９１年以来、１７年ぶりに上昇に転じた。
全国の調査地点のうち、上昇した地点は、住宅地で４８・４％、商業地で４９・９％とほぼ半数だった。中でも東京、大阪、名古屋の３大都市圏の商業地は３年連続の上昇で、上昇率は１８年ぶりに１０％を超えた。地方圏は住宅、商業地とも１％台の下落となった。
商業地の上昇率１位は仙台市駅前の４０・１％。上位１０地点の半数を仙台、福岡の駅前や繁華街が占め、昨年の大都市中心部の上昇の勢いが、地方都市に及んでいることを示した。大都市圏でも上昇地点が郊外に広がり、大阪圏を除き上昇率が拡大した。
ただ、東京都心８区の住宅地など、大都市圏中心部では上昇の勢いが鈍っている。大阪、名古屋圏も減速した地点が多かった。
昨年秋以降は首都圏のマンションの売れ行きが悪くなっている。米低所得者向け住宅融資「サブプライムローン」の焦げ付き問題から景気の先行きに不安が強まり、一部の外資系ファンドが不動産投資を引き上げる動きも加わった。価格上昇の鈍化について、国交省は「地価の急速な上昇に需要がついてこられなかった」と分析している。
公示地価は判定に時間がかかるため、少し前の経済状況が反映される。不動産会社などには、すでに都心の一部で地価が下がり始めたとの見方もある。
地価の最高額は、商業地が東京都中央区銀座４丁目の山野楽器銀座本店で、１平方メートル３９００万円。２年連続トップで、９１年の銀座と新宿の過去最高額（３８５０万円）を塗り替えた。
住宅地は１２年連続トップの千代田区五番町で、同３３７万円だった。
都道府県別で、住宅地は計１１都府県で上昇。静岡県は１６年ぶり、奈良県も１７年ぶりに上昇に転じた。商業地は福岡県が１６年ぶり、静岡、奈良県が１７年ぶりに上昇に転じるなど、計１４都道府県で上昇した。
一方、島根、高知、鹿児島県の住宅地は下落率が拡大した。人口が減り、鉄道や道路の利便性が低い地域は下げ止まっていない。
所得が伸びなければ、購入できないのは当たり前のことだね。
↑読みにくい・・・
.
だらだらカット＆ペーストするのはやめてくれ！！！
.
文句言うなら読売に言え。
情報提供に対して感謝のかの字も無いのか。
↑ あるかよ。感謝されたくてうれしげにペーストやってんのかよ。
>>25
記事の内容を問題にしているのではなく
意図も示さず、単に新聞記事をコピペする行為を問題にしているのだという事が解らんのか？
「いやなら見るな」という良い訳は通用しない。
長文を貼り付ければ、その分サイト利用者には負担をかける事になるのだ。
文句があるなら読売に言え？？ 寝言を言いなさんな。
誰も求めていない長文を、何の考察もなしにベタっと貼り付ける事を「情報提供」とは言わない。
他人から感謝されたいのなら、それ相応の事をするんだな。
うれしげにとか良（言）い訳は通用しないとか、思いこみばかり書いている奴がいるから、この掲示板が伸びなくなるんだな。
事実を書けば良いのさ。
人をどうたらこうだら書いても仕方ないだろう。
人をどうたらこうだら書いても仕方ないだろう。
この裁判のニュースがＲＫＢで流れたのは皆さんご存じかな？
その際、泰平建設からＲＫＢに電話があって「報道の内容によっては、こっちにも考えがある。どういう意味かわかるでしょうね、私たちはスポンサーなんだから。」と言われたんだってさ〜！
この話、ＲＫＢ社員から直接聞いた。
怖っ！
でも あまりコマーシャル見たことないなー。
今日の朝日新聞夕刊に泰平建設の記事が、１ページの半分のスペースを使って出てたよ。
すごい企業イメージダウンだね。
↑番号おかしいぞ。スレ間違ってるでしょ。
霧丘中学校区で発砲事件がありました。このあたり多くないでしょうか？
４９戸売れた？
家の近所のマンション、近隣から日照やビル風などの苦情が出て、一帯に「建築反対」の横断幕や看板だらけ。そんなの無視して着工し、竣工して半年以上過ぎました。現在販売住戸は50/70です。買った20世帯、失敗したなと思ってるだろうなあ。今後どうなるんだろう・・・
グーディッシュ習志野台
所在地
千葉県船橋市習志野台八丁目1941番7（地番）
敷地面積
3,091m2（登記簿）、3,091.31m2（実測・建築確認対象）
建築面積
1,501.38m2
建築延床面積
6,783.51m2（容積対象外面積605.62m2含む）
構造・規模
鉄筋コンクリート造 地上8階建
総戸数
85戸（住居84戸、管理室1戸）
開発行為許可番号
船橋市宅指令第370号（平成18年1月11日付）
船橋市宅指令第54号（平成18年4月28日付）
建築確認番号
第TBTC05A0206号（平成18年4月25日付）
第TBTC05A0206号Ⅰ（平成18年7月28日付）
第TBTC05A0206号Ⅱ（平成18年10月19日付）
第TBTC05A0206号Ⅲ（平成19年8月20日付）
竣工日
平成20年7月29日
売主
株式会社グーディッシュ
設計・監理
株式会社設計工房デザインシステム 一級建築士事務所
施工
三平建設株式会社
施工会社がつぶれて、販売業者が施工会社からの引渡しを拒否していて、
販売ができずにゴーストタウン化しているマンションというのは↑ですか？
8階建て85戸の船橋市内のマンションというのが新聞に出てましたが。
↑スレタイとは関係無い話ですね。
No.310 by 匿名さん 2009/01/04(日) 12:03
千葉市中央区新宿1丁目で新日本建設施工、東急不動産販売のマンションがあるが、完成から1年くらい経っているのに、「新日本建設は新宿公園の環境を破壊するな！」の垂れ幕が立っている。このマンションに入居した人と周辺住民の関係ってどうなるんだろうね？当然うまくいくわけ無いだろうね。地元の反対を無視して強引に建設を進めたマンション業者も悪いし、建ってからも反対垂れ幕をかかげる周辺住民もどうかと思う。建設会社は建ててしまえばこっちのもん、周辺住民はうらみ忘れるものかと思ってるんだろうな。マンションに入居した人には罪は無くても、一番の被害者かもしれない。仲良くなるには非常に長い期間がかかって、お互い人間的にはいいやつだと認めあえる間までかかるだろうね。子供同士が仲良くなれれば早くなるかもしれないけど。私は当事者でもないし、利害関係者でもないけど、区は違うが千葉市民として早期解決を望む。
○住民
マンションが建つ可能性があるまとまった土地があるなら、事前に地元で地区計画や建築協定を作り、階数制限や建物用途（１階に店舗を入れるかどうかとか）、道路からどれだけ下げさせるか、等を決めておくことができる。そういう制度があることが行政から周知できてなくて、事が勃発してから反対運動を起こしたところで負けるのは見えている。
負けに懲りて、第二の紛争に備えてそういう動きを起こすならよいが、面倒くさがったり自分たち自身に制約がかかるのを嫌がって何もせず、また同じことを繰り返すこととなる。垂れ幕で対抗する元気があるなら、当然、予防策も練ってほしいもの。
○ディベロッパー
一方、マンション不況の昨今、こちらも合法の範囲なら何をしてもいい、と旧態依然の体質が変わらず、工事説明を２回ほどして、せいぜい若干地元の意見を取り入れる程度で設計どおりの床面積を確保する。床面積がすべてなので、そのために隣地にべたっとくっついてようが日陰が実際にどう落ちようが、「最低基準を定めた建築基準法」さえ守っておれば、後は知ったこっちゃない。地元とは縁のない不動産・土建企業に良識を求めるのは現実的ではない。若手の営業なぞ、「文句をいうなら僻地に住め」と本気で思っている。
ということでどっちもどっちという感想ですが、無理して戸数を詰め込んだマンションは、室内はともかく、屋外や共用部分に余裕がなく、目の肥えた購入者からいまひとつ、という評価で売れ残るのではないでしょうか。横断幕の有無に関わらず。
行政訴訟：「タヌキの森」に建築、違法 新宿区が逆転敗訴−−東京高裁判決
http://mainichi.jp/select/jiken/news/20090115ddm041040032000c.html
>>49
http://diamond.jp/series/inside/09_02_21_001/
今回の判決で、工事の進捗状況にかかわらず行政裁量が裁判で否決されることもある、という事業者側にとってのリスクが浮き彫りになった。開発に権利関係が錯綜するのは常だが、周辺住民の合意なしの強引な開発が割に合わなくなる可能性を覚悟すべきであろう。
住環境乱してるのは看板立て反対してる住民ですね。（*^_^*）
建設許可おりてれば建つ！
これだけ反対するなら多分
環境いい場所なんでしょうね。
これだけ反対看板だらけで平気な住民が住んでいる場所が
環境いいわけないと思うよ。
＞No.53 by 匿名さん
このエリア（マンションも戸建ても含みます）に住みたいと思いますか？
私は近所づきあいする自信が無いので嫌ですよ。
少なくとも近隣にろくでもない住民が住んでいることは間違いない。
おそらくマンションが建ってもあの手この手で嫌がらせをしてくるだろう。
それを考えるだけで購入意欲がなくなる。
エゴ業者、エゴ購入予定者の＊＊ですね。
>>53さま
＞環境いい場所なんでしょうね。
環境いいとこなのかいいところだったのかは解かりませんが、現在は間違いなく、
“最悪の環境”
ではないでしょうか。
もちろん、
景観ぶち壊しの反対看板のせいで。
反対されるようなマンション建てなきゃ、看板やノボリもないのにね♪
＞反対されるようなマンション
とは、
＊＊住民生息地に建てるマンションのことですね。よくわかります。
本来、マンションは、在庫たっぷりなんで、新しく造る必要も無くて。。。
必死に造るのはネ、銀行から融資を受けてカネを引き出すためだヨ。
銀行がカネを回さないから、最近、ドンドンとデベが潰れたでしょ。
不況で価格が暴落した日本の不動産を在日中国人富裕層が次々に購入している
http://www.recordchina.co.jp/group.php?groupid=30356
チャイナタウンができますね
>>62
彼らは投資目的で買ってるだけなので、どこの国の人が入るかは分かりませんね
管理人も住人が会う担当者も雇われ日本人になるんじゃないかと思いますよ
たまたま中国人が多く住み着いたら中華街になるかもしれませんけどね
マンションの１家族、出て行ったらしいよ。
鳩が、空室のベランダに巣づくりしてるし。
＊＊の＊＊。
マンションが建設された後に、傍に戸建てを立てて
日照権とか駐車場がうぜえとかなんとか文句言ってる奴いるよな
あと、反対運動盛んなのは、B住民
こいつら、土建屋にでも金をたかりに来る
それで、仕事を下りた業者多数
この住民はウジ虫以下だわ
まともにアンカー付けろ
カス
東京都大田区池上８-406-1他7筆 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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3LDK |
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57.54m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6998万円～8548万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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50.11m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
