高級マンションの定義

今見ましたけど…私はこんなトコロ怖くて住めません。
空中庭園も37Ｆでのんびり散歩なんてものも想像できません(笑)

てか高級なんだろうけど…なんか笑えます…

22さんのご紹介いただいた、マンションは関西で最高1億8,000万円ですから凄いですね。

東京在住なので「100㎡、マンション」で検索してみたら
東京では、何と驚きの8億円のマンションがありました。

有栖川パークハウス
http://www.motoazabu2.com/outline.html
専有面積：151.59m2〜236.85m2
販売価格：37,400万円〜80,000万円

下品ですが、坪単価を想像すると何と、坪/815万円〜1,115万円になりました。

>>22
この物件は「キワモノ」ではありますが、高級とは言いがたいような。
まず立地が×。珍しいものが好きな人には良いでしょうね。

確かに高級かどうかはビミョウかもしれません。
30階以上はほとんど一億超えますが、
それ以下の階は設備も落としたりして庶民でも手が届く金額です。
立地は、高級住宅地ではないですが、近くにはシンガポールの政府系デベが、
外国人向け賃貸アパートを日本で初めて建設したり、
戸建ても福岡の中では高い価格で分譲したりと、
高所得の方たちが集まる街になりそうです。
お金持ちがリゾート用に購入するのはいいかもしれないですね。

この物件は埋立地ＭＳですもんね。

埋立地！とか、ホームページやパンフレットみた庶民が、
間髪入れず突っ込む物件の億以上が高級なのかな。
要は庶民には理解しがたい物件。

確かに。値段が高い物件はある意味高級なんだろうけど、
真に高級とは言いがたい場合もありますね。
土地柄の良い、昔からの住宅地にあるマンションは
高級だなーと思います。

>>29
土地柄の良い、昔からの住宅地にあるマンションは、
なんか資産価値を気にしてるようで、ケチ臭い高級感を感じます。

>>22
梅田スカイビルに行ったことあるけど、あの空中エスカレーターは恐怖だった。
２度と行きたくないと思った。
高いところがすきな人が羨ましい。

高級マンションの住民は
おそらくインターネットの掲示版など
見ていないような方々だと推測。
高級マンションとは
住民の方も優雅で生活もゆったりしている
のでしょう。
キッズルームなどは決して無い
静かな高級マンション。
共有施設と言えば、ソファーの置かれた
ライブラリーと窓からの庭園風景。
それが高級マンションなのでは。

キッズルームとかパーティールームは庶民や中金持ちにとってはプラス材料ですが
億ション以上を求める人達には、プライバシーがなくて騒がしいマイナス材料でしょう。
夫婦共稼ぎで高額マンションを買おうなんて、貧しい発想がないですから。

内装クロスは論外。

床が標準で大理石。
友人宅だけど、感動した・・・

共有施設、お部屋の内装ももちろんのこと、
二戸イチエレベーターで両面バルコニー内廊下。
セキュリティもバッチリが高級の条件。
理想は管理人さんに加え門番さん（門の所のガードマン）とかのセキュリティが
あればなお安心。うちは理想だけは高く予算低め。

所詮マンションなのでどんなにお金を出しても
共有部分には手を付けられないのが、
マンションのネックな部分。

個人的には、億ション買うなら
日当たりの良い一戸建て平屋+地下付きにする。

up

以前、小中学校の同級生（♀）が結婚するんでマンションを買ったと聞いた。
その娘の親が友人の家を一軒、一軒まわって、『今までのお付き合いは無かったことにしてください』と頭を下げてまわってた。（うちにも来た）
なんでも由緒ある家の息子らしい。
そんな人が買うのが高級マンション。

３９の場合は人的つながり部分で意味不明だけど、高級マンションっていうのは誰の目からみても(特にマンションとかの専門同業者）からみても資産性、将来性のあるマンションじゃないかな？
素人は外観とかモデルルームで左右されがちだけど、専門の人は細かい所まで知ってそう。

高級マンションのロビーでは共同購入の仕分け作業はありえないでしょう。

＞専門の人は細かい所まで知ってそう

だからこそマンション買わないよ
どんなに高級と言われてもマンションで使用しているものなんて、
原価知れてるから立地だけでそんな金額出す気になれない。

ただ、そう言う事を気にせずにかえるのは本当に金持ちなんだなと思う。