年収900万円で4500万円の借入はどうでしょう？

勤務先（退職金）、年齢、自己資金、金利、期間、家族構成、普段の生活ぶりなど考えればいいんじゃない？　例）30代半ば　大企業＝安定＝退職金が期待できる　ならいいんじゃない。まあまあ苦しいと思うけど。俺ならしないね。

夫婦とも公務員（33歳、30歳）奥さん只今産休中、子ども１人（７ヶ月）。
合算年収1100万。35年4500万のローンを組みました。
とりあえず、楽勝でやってますよ！

楽勝だったらスレ立てるな

年齢によるんじゃぁないでしょうか？
主人４４歳で同じ年収ですが、3600万の借入です。
はっきりいって不安です。。でも３０代前半とか半ばまでなら大丈夫かと・・・・。

スレ主です。
03は別人。
年齢35歳。
子一人。
一馬力。

02.04です。
大企業（というか現状相応の給与が支払えるしっかりした会社）＝給与Ｕｐの可能性有り＝雇用安定＝退職金が相当に期待できる　ならね。35歳で年収900万だと1部上場相応レベルだとは思うけど。
子供は1人程度にしておく。
現状の生活レベルとする。
ならやっていけなくはないと思うけど。
まあ、返済が厳しくなれば手放すとか割り切りもできるならね。
あとはどんな物件買うのか、自己資金はとかもあるよ。
1億円の物件で残りはこれまで必至に貯金しました　だったらそれだけ貯蓄能力あるのならほとんど問題ないって見るよ。（1億は大げさですが、2割ぐらい自己資金あれば）
単に年収と借入金の問題ではないってことが言いたいんです。

スレ主です。
一応大企業。
自己資金3割。
都心物件です。
もう組んでしまいました。

↑　組んだんだったら苦しんでください。
苦しいと思えば苦しい、苦じゃないと思えば苦じゃない。
事前相談だと思ってアドバイスして損した。

私の個人的な感覚、
年収1000万でもローンは4000万まで。
それ以上は苦しい、、というか金利がもったいなすぎ！！

どう考えても楽勝でしょう。
年収９００万で子供一人なら、俺の感覚なら
年間４００万は返せる　今後も年収も上がるし
よって１５年で　完済です。
ま、教育費がかかるからなんだけど、
退職金に手をつける事は無いでしょう。　

↑　本当かよ
年収900万って言ったって、可処分はせいぜい700万がいいとこのはず。
300万で親子3人で生活するの？
管理費等でも30万ぐらいはいるよ。

３００万あれば、楽々生活できるだろう。月２５万だぞ。
おれなんか、３人で月１５〜２０で生活しているよ。
一体　毎月どのくらい使うつもり？

↑
そんな貧乏くさい暮らしを何年も続けてまで持ち家が必要か？？？

↑　こいつ＊＊。
　　ローンが返せるか否かの問題。
　　持ち家が必要か否かでなく
　　返そうと思えば返せるという前提での話しを忘れている。

「どう考えても楽勝でしょう」
という記載は「返そうと思えば返せる」前提というより、実際生活できるという風にきこえるけどなあ。そんな簡単に物事すすまんと考えます。個人的に。

自分もスレ主と同じような境遇。
実際迷ってしまいます。

人生の楽しみのほとんどを犠牲にすれば、なんとか払えるでしょう

07です。
年収900万のうち現在の住居費がいくらなのか冷静に考えるべきでしょう。
丸ごと家賃を負担して、なおかつ十分な頭金がある人は、300万レベルでも生活ができる倹約家なのでしょう。しかし、会社の社宅や家賃補助を受け、頭金もためられないような人で30代後半なんて18さん同様な結末になるでしょう。
これまで貯金できない人に、今後も十分な返済が可能かとは客観的に見て、しんどいです。後はご自分で奮起して、人生の大半を借金返済のためにがんばるより他ないという意見です。

年収900万で4500万の借入だと、返せるだろうが、
老後の貯蓄はほとんどできないのでは。
35年返済で年間150万くらいを返済に充てて、
老後貯蓄として年間150万、教育資金として年間150万くらいは
貯めないと、親子共々すぐ下流になってしまうよ。

みなさん、一体　生活費って　いくらくらい　使ってるの？