岩手県のＪWOODってどんな感じ？

30年で建て替え、低い性能などなどの見解、どの辺りからの判断なのか、かなり興味深いです。
根拠を教えてもらいたいです。

>>276 通りがかりさん

まず輸入住宅風でありながら、昔ながらの在来工法です。壁構成は構造用合板を貼っていません。タイベックに直接ウレタンを吹き、外側にいきなり窯業系のサイディングを貼ってるだけ。内側には気密シートもありません。もちろん在来工法ですのでそれでも欠陥でとか違法ではないです。もちろん。でもまず気密は取れていませんね。最初だけでしょう。外の音も最近の家にしてはよく聴こえてくると思います。壁構成が安いので壁の中は早いうちに湿気でカビだらけ。外壁にはカビや苔が生えると思います。
基礎はパッキン工法ではなく、今どき通気口が空いてます。それで換気は無理でしょう。檜を基礎に乗せてますが、シロアリと腐朽が進むと思われます。

盛岡ではありませんが、このあたりを営業に質問したら、「それも味です」で済ませようとするので、まあスペック云々とか耐久性云々など論理的な家づくりは無理なのだと思いました。

>>271 戸建て検討中さん

高気密高断熱と言える根拠を質問してみてください。あやふやな答えになりますから。

ここの書き込みを見ていると、知識がないというのは消費者としては弱いなと痛感しますね。特に奥様方は雰囲気と営業トークに酔ってしまい、住宅は「構造物」であり科学的な根拠をはっきり示せるものということが抜け落ちてしまうようです。
高気密高断熱と言われたら暖かい気がするけど、その根拠は疑問に思わない。学ぼうとしない。それよりも高気密高断熱であってほしい！すてき！というオカルトのような思い込みが書き込みに透けて見えます。
イメージや雰囲気に酔う前に、圧倒的に正しい知識と情報で身を固めた方がよろしいかと思います。
だって人間だもの論法で、だってこれがあじだもの、では後々後悔します。
ローコストではない輸入住宅のメーカーもあります。冷静に比較するというのも科学的な姿勢だと思います。

現在ジェイウッドで建築中のものです。
雰囲気と無垢材が気に入って決めましたが、後悔しています。というのは、営業とプランナーのレスポンスが悪い、曖昧な点をごまかす、すぐに追加料金が発生する、営業から提案されたことを許可したら設計からダメ出し。やめようかとも思いました。しかしすでに違約金が発生する段階になっていたのでそれも自己責任だと踏み止まり今後の挽回に期待しているところです。所詮私は素人。プロにごまかされたら、かないません。もっと勉強するべきでした。もし、これから建てる方にはオススメしません。

279さん

ジェイウッドのような雰囲気で、構造及び断熱性能が高いのはやはりスウェーデンハウスですか？
他におすすめのハウスメーカー 等ありましたらお教え下さい。参考にしたいです。

>>281 戸建て検討中さん

スウェーデンハウス、セルコホーム、東北の一部であればヘリテージホームなど、構造がきちんとした輸入住宅がありますね。たくさん比べた方がいいですね！

ジェイウッドは輸入住宅ではありませんよ。
輸入住宅を求めるならきちんとした上記の様なハウスメーカーで建てれば良いと思います。
たまに他のハウスメーカーの口コミを読むと、どんなに有名でお高いハウスメーカーさんでも似たような口こみが書かれてる気がします。
不満なら自己責任だし、気に入ってるならそれで良いと思います。
ただ、今後のために277さんの様な詳しい内容を記載して頂けるととても参考になります。

>>282
参考にします。ありがとうございました。
やはりジェイウッドと似た雰囲気だと輸入住宅が多いですね。
輸入住宅ではなく国内の住宅で検討していますが、なかなか難しいですね。

277さんは、かなり詳しくご存知の様子ですね。
ジェイウッドさんの工事関係の方か、元社員とかですかね。

>>285 匿名さん
277です。
関係者ではありません。住宅業界でいつもジェイウッドを横から眺めてる立場です。建設中の様子もよく見ています。
たしかにジェイウッドはデザインがいいので、性能面は後回しになりますね。

日本透湿防水シート協会のHPにありますが、シートに直接ウレタンを吹くことに警鐘を鳴らしています。面材がない構造では、ウレタンがシートを押してしまい通気層を塞ぐこともあります。その結果、カビの大繁殖となりますね。シートの張り合わせ部分を広げてしまう危険もあります。

http://www.ntba.jp/modules/weblog/details.php?blog_id=11

コピペしてブラウザでご覧ください。
もちろんこのやり方をしているのは珍しくありません。ローコスト住宅ではたまに見ます。

>>288

これで施工していいということと、現場の大工が正しく施工できるかということは別ですよ。

ジェイウッドで火災保険は年間どのくらいを見込めばいいでしょうか？

オーナーです。
透湿防水シートの件ですが、確かにシート直接の施工でした。
施工中は毎日現場確認しており、シートが断熱吹き付けによる不具合は無かったです。
写真を撮ってありましたので、それで確認済みです。
そして、住んでみて、断熱に関して、冬の寒さはＦFストーブ一台、設定温度20度で全館の暖かさがたもたれています。
夏も猛暑で外はうだる様な暑さでも、外気の暑さと比べると室内は収まっています。
気密と言えるか分からないですが、ドアや窓を開ける際、開け閉めが空気圧を感じられるくらいの感触です。
湿度に関しても、梅雨時期の今でも、室内は洗濯物などを干さない時は50?55%を保っています。

透湿防水シートの合板を貼らない、基礎のパッチ工法でないというのは、正にその通りと思います。

これから、ジェイウッドで建てられる方は、住宅関連の詳しい方々のご意見、我々の現状などなどを参考になされて、メーカーの方と相談してみてください。

私見ですが、今時の施工のされているところも、きちんと施工されてなければ、正しく機能されず、多くのトラブルの素になるのではないかと思います。

ジェイウッド検討中の者です。
営業の方はエアコン1台で真冬でも暖かいとおっしゃっていましたが、ここを読んでいるとFFストーブを使用しているオーナーさんが多いようですね。
現在灯油代が結構高いのでエアコンだけで暖かいといいなぁと思っていたのですが、ジェイウッドだと難しいのでしょうかね…

>>294 戸建て検討中さん
ジェイウッドに限らず、北東北ではエアコン一台ではやはり寒いです。かなり高性能なエアコンであれば分かりませんが、高いですよね。それにエアコンの交換費用を考えたら耐久性があって安い灯油ストーブのほうがいいかもしれません。

エアコン必要量の計算は以下のようなサイトで出来ます。
http://www.id-c.co.jp/cgi-bin1/fukacheck/ac-doc.html

住宅会社によって空調が変わるというよりは、地域、構造、部屋の大きさ、サッシと断熱材の仕様によってエアコンの必要容量が変わるという考え方が正しい理解かと思います。

>>295 >>296

294です。
参考になります。ありがとうございます。
元々オール電化住宅が得意なeハウスビルダー認定の工務店等を検討していたのですが、なかなか予算、性能、好きな家の雰囲気が釣り合うところが見つからなくて難儀しております。
ジェイウッドのような家が好きなのですが、それをeハウスビルダーの工務店でやろうとすると予算オーバーになります。
ジェイウッドだとやはり性能面では若干劣るかなという印象です。
性能を取るか家の雰囲気を取るか迷うところです。

ジェイウッドを検討中の方は、他にどこを検討していますか？
私はローコスト系と比較しています。性能的にはジェイウッドはローコスト系と比較すべきかなと思うのですが、値段的には一条や地元大手との比較になります。そうなると性能面では差が出てしまい比較になりません。
デザインをとるか、性能を取るか。違う会社で両方追うことも可能ですが借入がデカくなります。
ガツンと気に入ったものを高くても買うのが一番でしょうけど、悩むところです。
予算が決まっている場合、どこに軸足を置いたらいいでしょう。
みなさんはどうしていますか？

ジェイウッドはローコスト住宅と口々に言われてますが、ジェイウッドにお勤めの方は当たり前かもしれませんが、自分の会社の家を建ててる方が多いですよね。
性能的には今一つだと解っていながら建てるんですか？
10年後にはカビだらけと言われ、大変なリフォームになるかもしれないのを解ってらっしゃいましたか？
確か、前社長さまは輸入住宅にお勤めだったとお聞きしました。輸入住宅見たいな建物を構造、性能を考えずにデザインだけでローコスト住宅と言われる会社を立ち上げたのでしょうか。
実際に元社員の方や携わってる、携わってる方で宜しければ教えて頂ける方はいらっしゃいませんか？

こちらで建てました。
実際に勉強不足で自己責任だと言われてもしょうがないのですが、こちらに書かれてる様な性能やローコスト住宅だとは全く思っておりませんでしたし「今は家を取り壊して建て直す現代ですがリフォームしながら一生住める家を目指してるんです」的な事を営業の方に言われ今まで信じてました。
家のものには口こみは自分の感情を乱すだけだから読むなと言われますが、今までさほど悪い情報も有りませんでしたがここまで言われると心配になってます。
以前住んでたマンションは売りに出されると直ぐに売れる大手のマンションでしたが、カビでクロスが剥がれ夜中に咳が出て止まらなくなるなど酷い目に合いましたのでもう無いだろうと安心してたんです。
本当に勉強不足だと実感しておりますが、10年でもしかしたらとなるとデザインで決めたからそれで良しでは済まされない気がします。何なら保証が有るうちに何かしら不具合が出てくれた方が良い様な気もしてきました。

>>300 匿名さん

なにも欠陥住宅というわけではないので心配しすぎなくていいと思いますよ。ただ、構造的にメンテナンスは大きくかかるかと思います。屋根外壁の塗り替え、将来の建て替えまたは大規模修繕など、家はどこで建ててもメンテナンスはかかるものです。劣化の規模と時間が問題なのであって。

>>299 通りがかりさん
カビだらけになる住宅の条件はご存知でしょうか。
こちらの会社に対し、よほど恨みがある方なんですね。

温度、湿度、気密、暖房機器選定など色んな条件が重なった時、結露やカビを発生させる要因になります。
現在の住宅業界は、15年くらい前の家創りと比べて、大分性能向上したと思います。

今時、住宅知識が無いバカが設計して作って、会社を潰しかねない事やるでしょうか？
実際世の中では、内断熱、外断熱、グラスウール、羊毛、ウレタン、セルローズ、コルクなど、沢山の断熱種類と工法があり、それぞれに一長一短があります。否定も出来なければ、肯定も出来ない、その会社の拘りを尊重しても良いのでは私は思います。

>>302 もと建築士さん

検討中の方は大金を払うので、一般論は求めてないと思いますよ。
今の消費者は膨大な情報にアクセスできるので、一般論では安心できないんです。比較もしますし、シビアです。それを恨みと言うのはちょっと昔ですね。299さんはそんな意味で言っていませんよ。

時々こちらのスレを拝見しています。
今後の参考にさせていただきますね！

オーナーです。
ジェイウッドの工法について、議論されていますが、我が家もここに書かれている状態だと思います。

写真で確認しました。

検討中の方々には参考になることだとは思うけれど、オーナーの立場だと、不安が募りますよね。

ただ、施工の方法が今時のと言われるものだから、問題ないとは一概に言えないと思います。

他のメーカーの口コミを見ても、必ず、施工ミスなのか、欠陥なのか、マイナスの書き込みがあるのをよくみます。

100年住宅などと言われるものでも、なんでも、やはり途中途中にメンテナンスなり、軽いリフォームなりを行なっていくものではないかと思います。

建物は、生き物だと思いますので、自分達の体を労わるように、手を掛けてあげる必要があると思います。

私達はここに書かれていることを分かっている上で、メンテナンスしながら、過ごしていきたいと思います。

メーカーの方がこのサイトを見ておられるのですあれば、検討中のためにも、改良していただきたいと強く願います。

>>302 もと建築士さん

299です。恨みなんてありません。検討中です。303の方がおっしゃる通り、情報が沢山入ってきますし本音を聞いてみたくて書き込みしました。
大変高い買い物になるんですから、検討してる方なら不安になるのは当たり前ではないですか。
何方かも書き込みしてましたが、沢山勉強して100%とはいかなくても満足出来る家を建てたいだけです。

ジェイウッド色々と言われていますけど、私は結構好きです。
オーナーではなく検討中の者ですが、自分は性能完璧の木の家だと中々価格が高くて手が出ませんでしたがジェイウッドは落とし所としてちょうどいいかなと思っています。
結局は建てる方が何を取るかだと思います。予算が潤沢にあるなら性能、外観、内観全て好きなようにやれますが、全ての人がそういうわけではありません。
ジェイウッドは性能面が悪いと言われていますが、ローコスト系では普通というかジェイウッドが特別悪いわけではないと思います。
これは自分自身が色々と勉強したり構造を見学したりして判断した結果なので、ネットや他の人の意見とは違うかもしれません。
でも私自身が価格、性能、内観、外観総合的に見た結果ジェイウッドの家が好きで性能面も納得して建てるならそれでいいと思っています。
建てるのは自分なのですから、ネットの意見は参考にしつつ全て鵜呑みにしないで自分が何を大切にしたいかしっかりと考えようと思います。

ここでの意見は皆さん誹謗中傷をしているわけでなく、自分が調べたり聞いたりした不安を書いて意見を交換する場だと思うので、どんどんやればいいと思います。鵜呑みにしすぎるのも良くないですが、参考になる意見も沢山あってありがたいです。みなさんわざわざなんの得もないのに書いてくれますからね。検討中の方とリアルで知り合うことは不可能ですから。

やはり金額の問題かなと思います。お金あったらそりゃたくさん選択肢がありますけど、限られた予算で考えてるのでどこか妥協したりメンテナンスも覚悟しなきゃならないと思ってます。
この悩んだり不安になるのが後でいい思い出になると先輩方にも言われるんですけどね。

元業者です。ジェイウッドは見た目だけで選んでいる方が多いので性能云々は調べもしないと思います。
結果、会社の人も勉強しないし何も知らなくても売れるのだと思います。
会社としては儲かってしょうがないのではないのでしょうか。
でなければカフェなんて儲からない事業をあの規模でできるわけがないですよね。
家自体も塗壁等のお金は掛かっていますが原価は見た目に回っているので構造や断熱は普通。
同じ家ばっかり作っていますし、社員としても楽でしょうがないと思いますよ。
何かあれば「ジェイウッドらしくない」とか言われるわけですから。
たしかに統一感があって好きな人はいいと思いますが外部から見れば「バカの一つ覚え」ですし進化しない会社だなと思います。
昔はお付き合いしていた会社ですが営業や現場監督の態度に疑問を感じ取引を辞めました。
同じ物ばかり作っているので楽な仕事だったんですけど、職人もピンキリで嫌になりましたね。
同じもの作っているのにいつまでも下手な業者もいましたし、長く会社と付き合っている人ばかり優遇されるようです。
社員の方皆さんいい車乗ってますよ、マネージャーさんなんか真っ黒なマークX乗ってこっちの車煽ってきますからね。笑
人としてどうかと思います。

所詮たまたまナックと一緒になって大きくなった会社。
お偉いさんはナックから来ているんでしょうけど、管理職の実働が小さい規模の時からの社員で昔からいただけの人だから実力も自分の考えもないでしょ。
下の人もその人達に教えられてる訳だからダメなのは当然ですよね。
しかも管理職の社員も偉いと勘違いして気が大きくなっているんだから笑える。
給料はやたら良いみたいですけどねー。

我が家もジェイウッドでお世話になりました。
モデルハウスと同じく、ニッチ？(壁をひっこめた棚)のうしろに、タイルを貼る造作やってもらって、すごくお気に入りです！！
水まわりにタイルって抵抗あるなぁ、と話したら、それならってアドバイスしてもらえましたよ

オーナーです。
タイル、いろいろあって迷いますよね。
うちはキッチンの壁にタイルはりました(^ ^)
標準からプラスがでない範囲で大きめのに変えてもらって、大人なカンジにしてもらいました?
タイルとタイルの間に入る材料も黒系にして、ヨゴレも目立たないし、見た目め好みだし、良かったです♪

最近こちらを拝見させていただいてます。
参考になる意見も沢山ありますが、言いがかりのような書き込みもあって、オーナーではないのになんだか悲しくなりました。

さて、私はまだジェイウッド検討中ですがとりあえず宿泊体験をしようと思います。本当は真冬がいいんですけどね。見るべきところを事前におさえておき、しっかり見てきたいと思います。
他にセルコホームなどの輸入住宅も検討していましたが、家族に輸入住宅は嫌という者がいてとりあえず候補から外しています。

中々ジェイウッドの雰囲気を他のハウスメーカー で出そうと思うと難しいですよね。地元工務店もいくつも見ましたが、無垢床を使っていてもなんだか薄っぺらい感じだったり施工が甘かったりでいい所が見つかりませんでした。

今度FPの家のグループが提供しているカーサデオリーブも見学しようかと思っています。ここはSW工法みたいな硬質ウレタンをパネル化した断熱で、ジェイウッドより性能面は高そうな感じです。ただSW工法やFPの家はパネルが高いのか、高額になりがちです…SW工法の工務店に間取りと見積もりを出してもらいましたが、希望より小さい家なのに予算より500万円以上オーバーでした…

カーサデオリーブは一応セミオーダープランみたいなので、性能面を高くしつつジェイウッドのような家ができるかも？と期待しています。

こちらで建てて数年経ちます。
細々と言えば、足りない部分はありますし、最近、色々と書き込まれていますが、私どもはこちらで建ててよかったと思っています。
冬の寒さはもとより、夏の暑さはエアコンをフルで使うことなくて良いので、かなり満足しています。

ちなみに冬は、北日本なので、F Fストーブにしています。
ランニングコスト的にも、問題なしです。

>>317さん
ジェイウッド検討中の者です。
おおまかでいいので、光熱費にどれくらいかかっているか教えていただけると参考になります。
よろしくお願いします。

>>318 戸建て検討中さん
光熱費の件ですが、暖房はFFストーブで、後はオール電化にしたいる状況ですが、冬季期間は、灯油は月平均15000円、電気代10000円、夏季は電気代8000円くらいになっています。
ちなみに、こちらは冬季は日中も、マイナスの気温になる地域になります。

>>320
光熱費について教えていただき、ありがとうございます。大変参考になります。
中々に寒そうな地域にお住いのようですが、灯油代と電気代合わせて25000円はそこまで高くなくていいですね。
うちはそんなに寒い地域ではないのに、真冬は灯油代だけで月平均30000円程かかっています…

ジェイウッドで建築中のものです。
標準装備とのチラシにオプションが載せられてたり、漆喰や建具もオプションだし、総額もなかなか教えてもらえません。プランナーと店長の話が食い違ったり、私の希望よりジェイウッドの家ありきな対応だったりしますので、何度もやめようか迷いました。でもあの家の雰囲気は他になく、それだけを求めて目をつぶって契約しました。解約すれば良いと思われるかもしれませんが、解約も勇気とお金がいります。
なのでこれからの内装で盛り返したいと思っています。少しずつ私の希望に近いものにして、後悔しない家づくりにしていきたいです。
あまり融通効かないので、全てプロにお任せするつもり以外の方にはオススメしません。

J woodで建てて十年経たないうちに外壁材はボロボロ。
立地条件を言い訳に外壁材メーカーも凍害と言ってきました。ボロボロの外壁材だけ無償で入れ替えるとのことでしたが元々の色が気に入らなかったので当時は断りました。それから数年、今では他の箇所もボロボロ剥がれ落ちてます。
そもそも施工に問題があるんじゃないかと疑いたくなります。…室外の窓枠に室内用2×4材が使われ今では傷んで見栄えが悪くこれなら付けてもらわない方が良かったと後悔してます。
ベランダも要望出しましたが真冬に雪が積もりっぱなし陽当たり悪くコケは生えるし良いところありません。分かってることならアドバイスして欲しかったなぁ…。
内装も壁紙のいたるところが煤けてきたり冬場はいたる所で冷気を感じます。雇われてる大工さんでここまで違うくなるんですかね？
会社も大きくなりアフターフォローは一切ありません。別なハウスメーカーで建てれば良かったと後悔してます。

5年以上住んでいます。
とても毎日の生活が快適です。
今の梅雨時は無垢の床がさらさらで気持ち良く、特に冬はぽかぽかでとても暖かいです。40坪の家でFFヒーター1台ですが、真冬でも暑いくらいです。
何か気付いたことがあれば担当者に連絡していますが、すぐ対応してもらえ安心ですのでとても満足しています。