高層マンション建設絶対反対！！　どうする？

＞反対運動されてるマンションってヤバイですか？

ヤバイのは、反対運動を回避できないようなデベのやり方だよ。
反対運動されているマンションよりも、反対運動されていないマン
ションの方が、圧倒的に多いはず。
何故、わざわざ反対運動されている物件を選ぼうとするのか、理解
できないよ。そこしかマンションが無いのなら別ですがね。

近隣対策すらまともに出来ないデベは、今後のサービスも無責任なの
ではないかと心配、やはり信頼できないような気がします。

＞ヤバイのは、反対運動を回避できないようなデベのやり方だよ。

やり方によっては回避できる反対運動はあると思います。
但し、反対運動を回避できる方法っていうのは、残念ながらありません。
誰だって、自分の家の南側におっきなビルが建って喜ぶ人はないでしょうから。

多少名の通ったデベだと、近隣対策はしっかりしたモンです。
法的に問題のある建物で無い限り、建てることは可能ですし、建てさせないようにする事は
土地を買い取るか、裁判で勝つ意外に方法はありません。

ですから、反対運動されていないマンションのうちの8割〜9割のマンションの近隣住民
（特に北側）は運動しなくとも反対しています。誰も反対しないマンションのほうが
珍しいといえましょう。（北側が河川や大通りに面した商業地なら可能性ありかも）

＞反対運動されているマンションよりも、反対運動されていないマンションの方が、圧倒的に多い
殆どのマンションの近隣住民が反対しているにもかかわらず、反対運動が少ない
これこそが近隣対策をしっかり行っている証拠じゃないでしょうか？

ちなみに、
私の住んでいる町では、
「あの辺のエリアにマンションが建つときは必ず反対運動が起きる」という地区があります。
無論、高級住宅地といわれるところです。

個人主観ですが、反対運動はデベの対応によるものもあるかとは思いますが、
私はそれより地域性によることのほうが大きいような気がします。

スレ主さんの書き込みがありませんがやはりどうか？と思うようでしたらやめたほうがいいのでは？

投資向けワンルームマンション建設で地元は益々この業者のやり方に不信の声がつのっています。

形だけの協議で住民を欺き続け、住民の声を聴くポーズだけでマンションを建て逃げする魂胆が明らかです、この欺瞞を許す行政には失望するほか無いのです、国の姿勢こそが問題の根本です。

住民の不信はつのるばかりで投資向けワンルームマンション建設反対のポスターの数は増える一方です、北区中里１丁目の住民は不信感と苦悩をいっそう深めています。

マンションが出来れば、住民も増え地域の活性化に繋がることで喜ばしい事なのですが、投資向けのワンルームマンションが住宅地にとっては相応しくない事を建設業者は心得ているので住民との話し合いを無視し強行建設している事実に北区の行政は住民に対して手を貸す事が出来ません。

低層木造住宅地に一昨年の暮れから始まった８階建て２５メートルの高さの投資向けワンルームマンション建設、創業社長の逮捕等で大幅に工事がずれ込み漸く、２年後の平成１９年の６月から本格工事が近隣住民の願いを無視し、開始されました。

国民が等しく健康に安全に暮らす権利は憲法でも保障されているのにも関わらず規制緩和を自社の利益追求だけに利用する、反社会的企業の前に住民の生活が脅かされています。

昨年春、２回の住民説明会を形式的に開いただけで住民との直接対話をその後は拒否し、住民対策を請負業者に託し、住民の要求を自社の利益確保の為に拒否し続けて、建設強行しています。

工事協定書の話し合いが始まった矢先、家屋調査を対策協議会に事前報告も無しに、勝手に家屋調査の該当家屋を決め、家屋調査を実施しました。
お宅はいつかおく調査をしますか、他の方は月曜日ですがと家屋調査会社は言葉巧みに住民を誘導し家屋調査を実行しました。

個別に周辺住民を差別し住民同士の意識を分断させる卑劣な行為といえます。

電波障害対策についても同様な手口で、対策協議会に説明もなしに、電波障害対策家屋を選別し電波障害工事を実施する暴挙を繰り返しました、実施家屋近くの住人にはお宅は対象外だから対策をしませんと、協議会との協議を無視しました、協議会の抗議に対しては業者が勝手にやった事と説明する無責任極まりない対応を繰り返しました。

住民心理のかく乱を狙った悪質な手口は不安に思う近隣住民を巧みに誘導妨害する近隣対策会社の常套手段です、マンション建設で環境を破壊した上に住民同士の繋がりをも破壊する卑劣な行為です。

北区の行政が周辺区に比べて立ち遅れていることを利して、自己利益最優先の確信犯的企業に立ち向かうには住民の団結以外ありません。

「どうせ反対しても建つんでしょう」の諦めの気持ちにさせることが反社会的企業の狙いです。

八方塞の状況ですが、北区中里１丁目の住人は諦めていません、建築反対のポスターが日増しに増え続けている事実を、建設業者は真摯に反省すべきです、近隣住民にマンション完成後も疎まれ続けては、何も知らずに入居される人々を欺くことになります。

No.44 ＞ヤバイのは、反対運動を回避できないようなデベのやり方だよ。

その通りだと思います。

なぜ、反対運動が起こったか、一つの良い例が下に出ています。

http://www.tamachi.jimusho.jp/

>>48
残念ですが、私の意見は貴殿とは異なります。
近隣紛争をはじめ、こうしたトラブルは、双方の立場を理解した上で検討するものです。
近隣住民側の一方的な意見に基づいた意見のみで判断すべきものではありません。
こうした、違法スレスレの営業妨害のホームページは多く見受けられますが、陰湿さこそ感じても、あまり感心したものではありません。

マンション購入は高い金をはたいて家・「社会」を、そして「地域」をも買う商品なのです。したがって、マンションは、それが「物」としてばかりでなく、「社会」として・「地域」として良い買い物かどうか、地域社会と調和的となるよう、信頼できる販売会社/施工会社が責任をもって計画されたものであるかどうかが、重要なチェック項目となると思います。何かあっても１０年ー３０年先のことも考えておくべきでしょうね。

>>48
福岡・住環境を守る会結成
http://8316.teacup.com/imajukujiken/bbs

>>住まいに詳しい49さんへ

おたくは、業者の方ですか？　一見、正当なことを書いているようですが、ずいぶん、業者よりの発言ですね。

http://www.tamachi.jimusho.jp/

を見てみましたが、お宅のいうように「違法スレスレの営業妨害」とも、「陰湿」とも、全く感じられません。むしろ、事実を真摯に切々と訴えているように思えます。

もっと言うなら、高層マンション「ヴィスタガーデン川越」を建築しようとしている東武不動産こそが、違法スレスレで建築許可を取得し、工事を強行しているように感じられます。

＞＞No.49 by No.44 by 住まいに詳しい人さんは確かに業者よりの発言ですね、No.52 by 匿名さんのご指摘通り！　素人ではないことだけは確かですね！違法スレスレの営業妨害のホームページは多く見受けられますが？？とありますが　なら　近隣住民無視で傍若無人でのマンション建設はいいのでしょうか？No.52 by 匿名さんのご指摘通り（違法スレスレで建築許可を取得・・・）だと思いますね！許せませんね！許してはなりません！

>>48 >>52
㈱IAO竹田設計
↓
アパホテル〈天王寺駅前〉
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47405/res/10-50

建築紛争の原因とは？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47789/

>>51
http://sky.geocities.yahoo.co.jp/gl/moriya_sora/

>建築確認番号
>第HPA−07−01599−1号（平成19年6月18日付）

もしかして
平成19年6月18日付で建築確認が下りて
6月19日に駆け込み着工しているのですか？？？

地域住民に反対されたマンションと言えば、
国立のクリオマンションを買った人達が、地域でどんな風になってるか気になるな。

他人ことは無視するか消火済み中古で購入する。

日照障害や風害が発生することを承知で購入する方に対しては、
近隣住民が購入者自身を訴えることは法的に可能です。

　この掲示板の趣旨は購入者となるあなたも損害賠償請求を受ける

可能性があることを購入者であるあなた自身が知る権利を保証した

ものです。

↑のようなサイトを見つけました。
これは地元住民の購入検討者への脅しみたいに思えます。
何千万も払ってわざわざこんな看板の立っている物件を
買う人がいるのでしょうか。

まあ、建ってしまえば、妬んでいたご近所のママさん達、そのマンションの中庭で子供つれて遊んでるよ。
つい2年前は、反対してたのに。
人って、そういうものよ。

ようは、腹立つのよ。それだけ。

後からもっともらしい「反対理由」を取ってつけるものなの。

気にすることない。

が、あなたが、気にする人なら、やめればいい。

悩むほどの事でもない。

こんな事に悩むのは、ヒマか、優しくて繊細な人かどちらか。

釣りスレですか？

自分のＭＳ前に建物が建つとしたら反対しますか？

日照や景観に影響が出たら？

たまに建設反対と建設地の反対側に建つＭＳが運動しているけど・・
滑稽に思えてしまう！

住民に反対運動をされていると承知した上で“それでも買う”と決断するような人たちは、マンションで共同生活をうまくやっていけるのでしょうか？

自分がここに住むことによって不愉快な思いをしている人達がいる、
でも私は違法なことをしているわけではないし、この地に住む権利もある、だから私には非はない。

自分なりの理屈で他人の不幸よりも自分の欲望を優先させたといえるのではないでしょうか？

例えば、下の階の住人が「深夜にシャワーを浴びている音がうるさい」と苦情を言ってきた。でも夜中のシャワーは管理規約で禁止されていないので、自分に非はない。下の階の住人はわがままだ。という思考をするのではないかと思うのです。

自分は反対運動をしている地元の人を擁護するつもりは全くないのですが、反対運動をされているマンションを買うような人は、マンション生活においては厄介な存在になる可能性が高いと思います。

反対運動の無いマンションはほとんど無い、いわば恒例行事。

反対運動があるからマンション買わないなら一生買えない。

法治国家に於いて、現に建築が行われてるとうい事は自治体や
国が、その場所に建て良いとお墨付きをしたと言うこと。

反対運動してる人が無知なだけ、そう言う意味ではいつまでも
反対運動してる住人は＊＊証にはなる。
そういう、教育しか受けてこなかった人とは付き合わない方
が良いだけ、子供の教育にも悪い。

反対運動してる住民は、自分の住む地域がどういう建物が建つ
場所かも確認しないで、マンションが建てられるような場所に
住み自分の失敗を人のせいにするエゴ人間。

ちゃんと調べて住めば回避できたのに、他人のせいにする人種。

>ちゃんと調べて住めば回避できたのに

指定区域が変わる場合も有るけど！

領土問題と同じで共通の利益ですから一致団結しますよね。こういうときは。調べればわかったなんて相手方の抗弁に過ぎない。大人しく引き下がってては、自分の家族や財産は守れません。

>20さんに同意
>評判が悪いデベは、住民との話し合いをしないらしい。
住民に対する誠意がないデベは、間違いなく顧客をただ
の「カモ」と見ていると思うよ。

以前景観を売りにして売り出したＭＳ、完売後その目の前に同じデベが景観を遮るＭＳを建てて裁判になったケースがあったけど

近隣住民を軽視するデベは、顧客に対しても軽視する傾向はあると思う。
いかに近隣住民と話し合いを持ち双方納得できるかがデベの技量！
勿論総ての反対住民を同意を得る事は出来ないかもしれないが
反対運動の規模を見れば、デベの姿勢が分かるのではないかな？

>指定区域が変わる場合も有るけど！

話し合いに参加しなかった自分が悪い、用途変更は事前
に知らせがある、地域の代表者や有識者が話し合って決めている。
こうやって他人のせいにして自分は悪くない、いますよねこう言う人。
決まった事に対し、ルール決めの時は参加せず後から文句いう人。
いつも人のせいにする人生なんですね。

もう一年以上前のスレだし、

スレ主も、たぶんその反対のあったマンションに住んでるだろうし、

彼も、もう気にも止めてないと思う。

忘れたでしょう。

で、このスレ、終了。

＞68
昔から住んでいる、地元住民の中でどれだけ理解できているでしょう？

理解できていないのが悪でしょうかね？
突然、隣にビルができるので困っている人が多くないですか？

商業地域に設定されて、だから、日照権はありません、？？？
そこに住んでいる方の生活を考えませんか？

No20さんの
「評判が悪いデベは、住民との話し合いをしないらしい。」

そのとおりですね。東武不動産は、その典型。

高層マンション「ヴィスタガーデン川越」建築に係わる経緯をみると良く分かる。

http://www.tamachi.jimusho.jp/

>>71

ここまでこじれるとお話しにならなくなってますね。

> １５階建てを１〜２階低くするとか、境界から少し離すとかいうレベル
> の問題ではなく、田町の住環境に合わせて、2階建てのマンション群に
> するとか、2階建てテラスハウス群とするとか、戸建の住宅地に変更する
> とか、根本的な計画変更を行い、近隣周辺住民と共存共栄の道を選択さ
> れることを強く希望します。

>>70
自分勝手な意見じゃなくて、もっと法律や国の仕組みを
勉強してから発言した方がいいですよ。
日本には、利害関係が異なる人たちが法律というルール
を柱に生活しいてることを理解できますか。
個人的な感情で、国が成り立つわけがない色んな問題を
国民の代表者である議員が国会で話し合い、法制化して
国民共通のルールを決めてるのです。
あなたは社会の一員として決まったことに、あとから文句
を言うのは筋違いだと思いませんか。

>>70

でも、ルール（規約）で禁止されてないベランダ喫煙に
文句言う住民が居るよね。
ベランダ喫煙スレにいって、嫌煙者にあなたの>>70の内容を
言ってやってください。

>>73
決まったことにあとから文句が出てくるから、
行政や政治があれこれ議論しているのでしょう？

しょせん制度、「これが絶対で永久に正しい」というものはなく、
運用していきながら改善していくものでしょう？

20年前に大規模ＭＳ建設で地域住民が反対したけど
結局完成、分譲。

最近そのＭＳ前の鉄道が高架にする事になり
ＭＳ住民が反対運動を頑張っています。

昔から住む住民からすると今更と思うけど
早く高架が完成して交通の便が良くなればと地域住民は思っています。

>住民に対する誠意がないデベは、間違いなく顧客をただ
の「カモ」と見ていると思うよ。

同意
知人が近隣住民が建設反対運動しているＭＳを買ったが
1年2年のアフター補修対応が悪かったと！
強行に建てて、売ってしまえば終わりって感覚なのですかね？

>>75
マンションの反対運動なんて何十年も前からあるしょう。
それなのに、変わらないのは何十年も前から議論が成熟
してるという事。
何十年も、無知な人が同じ事を繰り返してるだけ。
反対しては結局建つの繰り返し、ちょっと勉強すれば
わかるでしょう。
世の中の何十パーセントの反対マンションが反対あっても
建ったか知ってる。極数パーセントのレアな事例は違法
で建たなかっただけ、そんなレア事例に希望を見出して
も無駄、近隣住民の心情で建築中止になったマンション
なんて皆無。

訂正
>>70さんごめんね。

>>73

でも、ルール（規約）で禁止されてないベランダ喫煙に
文句言う住民が居るよね。
ベランダ喫煙スレにいって、嫌煙者にあなたの>>73の内容を
言ってやってください。

最近はネットの普及で、先回りして調べすぎて、すぐにあきらめる風潮があるね。知りえたからそれが自己責任だと自分を慰める。

でもそれでは自分や家族は守れないからね。悪者になるのをいとわない。大人とはそういうもの。

>>79
国家が定めた法律と、定めの無いマンション規約を一緒にするな。
規約に何の定めも無いなら、議論するのは自由だろ。
それとも、ベランダ喫煙はして良いですと規約に書いて
あるのか？
書いてあって契約したなら民事上の契約が成り立っているので
反対する人に裁判で受けてたつと言えば良いだけ。
ベランダ喫煙が良いとも悪いともどちらも規約に無いなら
、どちらが何を主張しようと自由だろ。
民事上の契約をどちらもしてないのだから。
意味のわからん事いう人だな。激しくスレ違いだろ。

「反対運動されているマンションを買う人」というのは、
No.79みたいな考え方をする人が多いのではないでしょうか？

他人が不快な思いをしていても、「法律や規約に違反してないのだから
自分は悪くない、文句を言う方がおかしい」というような考え方。

こんな人ばかりが住むマンションはうまくいかないと思います。

その通りだと思います。法律や規約だけ守ればいいというのであれば、道徳なんて必要ないとなると思います。

>>83
道徳の基準なんて曖昧でしょう。そんな訳わからない論理
が通用するなら法律なんかいらない。
皆、自分勝手な道徳を振りかざすよ反対住民みたいに。
反対住人の不当な要求を受け入れるのが道徳。
まっとうな建物を自分達が気に入らないから中止しろ
これが道徳ですか？
合法な建物にチンピラみたいに難癖つけて、他人に
不快な思いさせて道徳ですか。
ご都合主義、自分勝手・エゴという言葉が当てはまるのでは。
結局、国が合法だと判を押しても、自分が嫌ならダダこねる子供と一緒。
イヤだイヤだで通るほど社会は甘くない。国（国民）が決めたルールに
従うことが道徳良心の基準。

大企業は、法律の網の目をくぐって、”合法的に”高層マンションを建てたと大きな顔をする。

しかし、それは、道理（人の行うべき正しい道）にかなっていない。

結局、人間が作った法律には抜け穴があり、大企業はその抜け道をうまく探し出して利益をむさぼる。

その一例が

http://www.tamachi.jimusho.jp/

>>81
＞どちらが何を主張しようと自由だろ。

ベランダ喫煙反対側の主張が、他人に迷惑をかけないという
マナーを守れ　というものだから。

他人の迷惑となるマンションを選んでおきながら
それはないだろうと。

うーむ、マンション自体を否定する方向に話が進んでるみたいですが。。。

>>86
頭が固いね、マンション＝他人に迷惑という単細胞的
思考はどういう教育を受ければ生まれるのか、親御さんの
顔がみたいね。

人間なんか、大なり小なり環境や人に迷惑を掛けて生きている。
煙草の健康被害も、数値で立証できれば相手に損害賠償
だって請求できる違法の可能性もあるってこと。

文句あるなら、マンションの被害を何が違法なのか立証すれば
良いだけだろ、こういう掲示板でワンワン吠えるのは何も立証
できない単なる言いがかりだからだろ。

道理を判断するのも裁判所、経験・判例に基づき正しい答え
をだしてくれるよ。
主張が間違ってるから裁判できないだけだろ、正しければ
堂々と戦えるはず。

民事裁判は真実発見の場ではないと大学1年で習うはずだが・・・

>>88は日本語を読み解くの苦手なのか？

88のその内容をそのままベランダ喫煙スレで嫌煙者に
言ってやれってことだろうが。

>>90
何このスレ違いの、粘着煙草ヲタ。

>>91

ふつう返事をする側に粘着という言葉を使うか？

カイタック・リビンコート伊福町建設反対の会ブログ上の掲示板が
いつの間にか消滅していました。

blog.goo.ne.jp/onoda119

ここに書き込んでいる人たちはマンション反対活動を利用して、
カイタック不動産や竹中工務店に嫌がらせを繰り返していました。
内容はとてもひどいものでした。


消されて当然です！！！！！！！

過大な権利主張、屈折・歪曲した自己主張を繰り返す。

・・・建設反対の会ブログはきえる運命にある！！！

こんなことをやるデベのマンションは、反対運動を受ける？

http://tobufudosan.web.不適切なホームページの可能性が高いFC2のURLであるため伏せ字にしました

↑　fc2.com

fc2.comのtobufudosan.web.のHPを見ると、高層マンション「ヴィスタガーデン川越」建設に際し、東武不動産が地元自治会にどんなふうに対応してきたかが良くわかる。これでは、反対運動が起きるのは当たり前。

近隣住民に優しいマンション

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47342/

東武不動産のヴィスタガーデン川越に関しては、グーグルで検索すると他にもホームページが立ち上がっているようです。

http://www.tamachi.jimusho.jp/

は、個人的感情で書かれたものでなく、事実関係がまとめられています。

建築反対は、一部の住民が行っているのではなく、地元自治会が中心になって行われているようです。田町自治会として、東武不動産に話し合いに出てくるよう要求し続けたのに対し、東武不動産は、自治会との話し合いを拒否続けている状況が克明に分かります。

地元住民との話し合いを拒否し続け、非難されても、高層マンションを作るのは、マンション建築が儲け率の高い事業だからでしょう。

高層マンション建築問題というのは、突然、私たちの町でも起こる可能性があります。

大企業が「地元住民を無視してでも作ってしまえば儲かる」ということが、もはや幻影であるということを体得させるためにも、田町自治会がんばれ！

他人を思いやるという日本人の良さはどこにいってしまったのでしょうか。

No.99さんの考えには賛同できません。
薬害肝炎患者さんたちの活動を見て、
　福田首相や舛添大臣に対する、自己中心的な嫌がらせです。
　自分の考えが全て正しい、皆賛成でないはずがない。
　とても身勝手な考えではないでしょうか？
　社会的弱者＝正義＝自分・・とても危険です。
とまるで被害者を非難していると同じようにも受け取れます。

販売妨害とも書いていますが、それは東武不動産側から見た見方です。
たぶん、被害住民からすれば、平穏で快適な生活を一生妨害されるということになるのでしょう。

どうしてマンションが出来ると

　　平穏な生活が出来なくなる理由は何でしょうか？

↑ヒガミヤッカミ？

実際、入居したあとも反対運動が続くかどうか？
それは分かりませんね

実際、何年も続いているところがあります
住民側から見れば、マンションなんで環境破壊だししょうがないと思います

リスクを承知で、入るしかないですね

人間が生きているだけで

環境破壊だろう！

売れもしないのにどんどん建てるのはやめてほしい
防音対策にかかった費用は全額負担してもらえました
スッキリ

近隣に反対運動のあったマンションを購入する人は、販売価格に近隣対策費が加算され、さらに
共用部分が必要以上にコストカットされているのを覚悟すべき。
しかし、反対されるような難しい土地に建設されたことに価値がある、という考え方も有り。

＞107

それなら良かったじゃん（‾ー‾）♪

マンション＝環境破壊？？

土地の高度利用が出来るので単に環境だけなら一戸建てより環境によかったりして・・・


・

＞101 他人を思いやるという日本人の良さはどこにいってしまったのでしょうか。


近隣住民を思いやりながら工事してるんですけどね〜。
永遠に　デベ・ゼネコン＝悪　って思われてますからね〜。

１１１さんは、工事をしている人ですか。１０１さんは、工事をしている人のことを言っているのではないでしょう。住民無視の東武不動産のことか、大反対運動があるのを知りながら購入する購入者のことを言っているのでは。

>>112　質問があります。

マンションがダメなのですか？　　それとも東武不動産がダメなのですか？

お答えをお願いします。

低層でステキなマンションならＯＫなのでは？

>>112　さん　個人的に運動するのは権利だと思いますが、
同様に購入する側にも権利があるわけで・・当然建築する側にも。


納得いかないなら、早く裁判して決めたらいかがですか？

そこで勝てば大手を振って権利を主張できますよ。私の知っているマンションは反対運動も影響したのか、

完売に完成後2年かかりました。

それで反対住民（個人）を相手取って1億円ぐらい（？）の

損害賠償を請求、裁判沙汰になりました。
>>112さん　がんばってください。

個人的には物件を検討する上で近隣の反対運動はあまり気にしないです。
反対運動の中身にもよりますが、もし反対運動が戸建の住民であれば、
目の前にでっかいマンションが急に出来る事への反対はなんとなく分かりますが、
マンション住民なら言う権利は無いような気がします。
結局、自身の住んでるマンションが建つ際にも周りに影響を与えてる訳ですし。
デベも営利企業ですから法律に違反してなければ仕方ない事ではないでしょうか？
（法令違反は言語道断ですが）
私は周辺環境は日々変化があるものと捉えて物件を検討しています。
ずっと地元で一戸建てで生活している方々も周辺環境の変化にはある程度覚悟が
必要だと思います。今の環境は永遠ではないですからね。
そんなんで、反対運動がある物件を買おうか迷ってる方には心配ないんじゃないって
言いたいです。
周辺住民の方も白黒つけたかったら裁判するでしょうし、裁判でデベが負ければ
建物も変更されたり、建設計画自体が流れるでしょうから、その時点で再検討すれば
問題ないと思います。

>>115

「・・・とうとう完売しませんでした。」なら、同情できるけど、
完売に２年かかるぐらい、普通でしょ？
それに、文章がちょっと脅迫っぽいですよ。

＞115

脅迫というか…デベとしては何の非もないのに建設・販売出来る権利を妨害されて、
当初の販売計画が大幅に狂いが生じたんでしょうね。
反対運動するのもいいけど、それ相応のリスクも背負うって事ですか。

非のあるデベもありますよ。たとえば、
http://www.tamachi.jimusho.jp/
反対運動がなくても売れないマンションはありますよ。たとえば、
http://www.tobufudosan.co.jp/bunjo/v-grato/index.html
完成から１年以上経っても約１／３が売れ残っている。

＞119


売れないマンションだってあるでしょうよ。だから何なんですか？

もしかして、東武不動産が余程お嫌いなんですか？

逆に、宣伝しているようにも思えるな…。

１２０＜１１９＜１１５

売れないのが、反対運動のためとして、事業者が、反対住民に対して損害賠償の訴えを起しても、
反対運動が無くても売れないマンションがあるという現実が有る以上、反対運動と売れないということの因果関係を証明するのは困難。かりに証明できたとしても、反対運動が、法を犯すようなやり方をしていなかった場合は、事業者が勝訴するのは極めて困難。

＞事業者が勝訴するのは極めて困難
http://blog.goo.ne.jp/adachinosennin/e/307e7bbaa38f5da6d68e5cbe3244b66...
↑は裁判になっているようだが

名古屋地区では沢山建設していますねえ
県外からの業者でしょうが殆ど売れてないようですね
反対の幟もすごいですよね

考えているのなら朝早くからやるのはやめてくれんか
難聴なのは解るけどよ
振動とかウゼえんだよ

日本の工事はいつまで低レベルなんだい？
もう何年経ってるんだろうねえ
いつまでもガーガーガタガタ
ちょっとは進歩しろよ君達

↑　ここで言うなよ。
　　
　　キミより我慢してる人はもっといるぞ。

反対の理由によりますよね。

景色が良いところにマンション反対というのであれば、
住民のエゴ。　日照権を争うということであれば、
次は自分の番になる可能性があり、そこはヤバイ。

ここでも、いくつか話題になっていますが、正直、
もめているマンションは、あまり良いマンションじゃ
ない印象を持っています。例外的に、まるきりの
住民エゴみたいなところもありますが、たいていは
業者に問題がある。

買うにしても、理由をよく調査してからのほうが
良いと思う。

＞126 例外的に、まるきりの住民エゴみたいなところもありますが、たいていは業者に問題がある。


そうですか…？業者の問題点を教えて下さい。主なものでよいです。

我が国日本においてマンションの建設は絶対に不可欠であるのですから
いくら反対する物がいようが絶対に建設しますよ
騒音がどうだのなんだのはいくらでも対応できるはず
造ってる方はもっと大変なのですよ
ワガママを言わないでほしいものだ

＞128

極論言うとそうかもしれないが…あなた反発食うのわかってて
そんな高飛車な表現使ってますね？


＞騒音がどうだのなんだのはいくらでも対応できるはず

建築主側が対応してないから124みたいな人から文句言われるんですよ。

戸建の人が全てマンションに住めば日本は広くなる
少子化で広くするのは変だな
どんどん造ろう素晴らしい建物

正直１０時以降からにしてほしいです爆音鳴らすのは
さて役所の奴に文句言うか

＞131

どんな爆音？

高層マンションじゃなくたって騒音はするでしょ。
役所に文句言って、結果を教えて下さい（＾＾）

>>128
マンションなんて必要ないですよ。
マンションを必要としているのは、あんたら建築主だけ。
狭い土地から最大限の利益を上げようとするだけでしょ？
あんな非人間的な空間を大量に作り出して、人間性が破壊される。
あんたらこそエゴの固まり。
全てのマンションは違法スレスレ
文句も出るわなぁ

環境を壊して造ったＭＳに住み

環境を求めて、田舎に旅行する

滑稽ですよね〜

滑稽、結構ではないか
人生はしょせん暇つぶしなのだから

暇つぶしはかまわんが、他人に迷惑かけるな

迷惑って何を？

＞133 　マンションを必要としているのは、あんたら建築主だけ。
マンションを求めている人間がいるのも確かだろ。

＞あんな非人間的な空間を大量に作り出して、人間性が破壊される。
人間的な空間ってどんなのか教えてほしいものだね。

＞全てのマンションは違法スレスレ　文句も出るわなぁ
よく言うよ、素人が。
「違法スレスレ」＝違法じゃなく、適法って事だろ。

>>136
他人に迷惑かけていないつもり？

皆それなりに他人に迷惑掛けているんじゃないの？
それを自覚して生活するべきだと思うけど
自分は他人に迷惑掛けていないと思い込んでいる人ほど
迷惑掛けているかもよ！
お気をつけて！

条例違反は、適法？、違法？

http://www.tamachi.jimusho.jp/

>139
何がどのように、条例違反か・・・住民の理解を得ずに建設が進むこと？
だめだよ、そんなこと主張しても
具体的に違法行為がなければ、許可されるよ

建築確認が降りて工事着手しているということは、東武不動産は「中高層建築物の建築の計画又は建築に当たって、良好な近隣関係の保持及び形成に努め」ているということを世間一般的な価値基準（条例に基づいた）判断をしているということです。

残念ながら、条例違反は無いようですね。

本当に条例違反であるならば、根拠をもって行政に掛け合うべきだし、法的根拠がないなら、提訴するなりして自己の主張を第三者機関（裁判所）に認めてもらうなりすればいいことです。

少なくとも東武不動産は第三者機関である建築確認の検査機関によって各種法令には違反していないと判断されている訳ですから、近隣住民は条例違反を主張するならば、住民側の主観ではなく第三者機関に判断してもらうべきです。

そうしたこともせずしてワガママばかり言っていても誰も助けてはくれませんよ。

それどころか法的根拠が無く条例違反であると主張することは、事実と反する主張であることから、名誉毀損になりますよ。

「条例に反して建てられています」ではなくて、
「条例に反して建てられている！？？」とかに変えないと、

万が一東武不動産が、川越市に対し、条例違反か否かの判断を仰いだとき、川越市が違反であることを立証できなければ、名誉毀損になりますよ。

また、

「購入者となるあなたも損害賠償請求を受ける可能性があることを購入者であるあなた自身が知る権利を保証したものです。」

の表現ですが、違法ではありませんが偏った表現により購入者の利益を害し不安に陥れることが考えられますので、きちんと、

「購入者となるあなたも損害賠償請求を受ける可能性がありますが、その請求を支払わなければならない法的根拠は全くありません」「要するに架空請求と同じです」

というのも付け加えましょう。

きちんと、根拠をもって反対運動をしている住民の方々もいらっしゃいます。
そうした方々が見ると“一緒にされたくない”と思われるんじゃないでしょうか？

そのくらい、このケースは幼稚だと思いますが。

マンションが売れないのは反対活動による住民の妨害のせいである
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3081/