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契約済みさん
[更新日時] 2008-06-30 19:24:00
2008年6月実行の方。情報交換しましょう。
3月実行では三菱東京UFJ銀行が保証料無料の変動金利当初10年固定1.85%その後も-1%優遇というキャンペーンがとても羨ましい今日この頃です。
みなさんはどの銀行を検討されていますか?
みずほ銀行の7年固定1.65%その後0.7%優遇か、
住友信託銀行の10年固定その後0.6%優遇を候補に考えているのですが、
その他に魅力的な優遇がありましたら教えてください。
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2008-02-11 00:13:00
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
2008年6月実行の方
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245
あと6年
217です。お礼遅くなりました。やはり変動がよさそうですね・・。
アドバイス下さった方々ありがとうございます。
数年後にいざとなれば繰上げできるように、貯金しないと・・。
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246
匿名さん
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247
近所をよく知る人
>>244
>SONYの場合は、変更できるという事実がありますので、
>絶望感ではなく、希望がもてます。
そうやって割高な金利を払っていくんだな、ソニオタは。
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248
匿名さん
>変動で広く住宅ローン利用者を募る。
>固定金利が上がる。急上昇。
>変動主義者大喜び。
>消費税10%に。
>変動も徐々に上げ。気づけば7%突破。
>固定は既に10%台。
>借り換えの取り扱い中止。
>変動の新規取り扱い中止。
>短期固定利用者の固定期間終了後の優遇も虚しく破綻者続出。
>変動が限りなく固定に近い金利に。変動主義者の破綻者続出。
>庶民の住宅は中古購入がスタンダードになる。
って2chに書いてあったけど、うちの親世代ってたしかにこのくらいの金利だったよね・・・
変動選択する人ってすごいわー
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249
銀行関係者さん
わたしは銀行勤めですが。
変動や10年程度の短期固定にする人は、やはりギリギリの方が多いです。
殆どの方は長期固定ですよ。
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250
匿名さん
2chって・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
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251
匿名さん
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252
不動産購入勉強中さん
みんな、おめでとう。
これで、頑張って働く理由ができましたね!
頑張って、僕たちのために、納税してね!
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253
匿名さん
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254
244だが
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255
匿名はん
>>244
現時点でそれだけの得かもしれんが
今後の金利差を考えても得なのか?
(今後金利が下がったら再度変動にするっていう前提はなしね。)
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256
匿名さん
大幅に金利が上がって、とてもうれしいです。
5月に大幅に上げ、6月も大幅に上げましたね。
私達、すでに30年・35年固定で契約した者は何の変動もありませんが、上がった分、
固定にしたメリットを最大限に享受しています。
>想定内の上げなので全く問題なし。
だれも、想定内などと予想している者はほとんどいなかったでしょう。
強がりというか、やけくそというか、何か可哀そうなほどの悲哀を痛切に感じます。
どう考えても、私達3月実行組と6月実行組とでは、この短期間の差なのに、比べようもないほどの環境の違いを感じます。
金利のさらなる上昇を期待しています!!
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257
匿名さん
>>256
いやいや余裕の想定内でしょ。
悔しがってるのを期待してるみたいだけどそうでもない。
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258
契約済みさん
>256
情報交換の場を、自己満足発表の場にしないでほしいなぁ。
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259
契約済みさん
契約の際1ヶ月値引き交渉して200万引いてもらったんだが、この金利上昇で
値引き前の総支払額から50万しか変わらなくなってしまった。
こんな俺は一応勝ち組?
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260
入居済み住民さん
6月入居の人は残念ですが、金利は時の運でもあるので、金利プランの見直しや将来の借換などで上手く立ち回って、利払いを節約して下さい。
5月・6月の2ヶ月間で急上昇しましたが、サブプライム前の水準に戻っただけの話と思えば良いでしょう。
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261
入居済み住民さん
三菱東京UFJ 6月金利
35年固定 3.52%
フラット35 3.51%
長期的に見ればまだまだ低金利とはいえ、、、
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262
入居済み住民さん
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264
不動産購入勉強中さん
2月に35年契約した生活保護者です。
皆さん、頑張って納税してくださいね。僕のためにw
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265
入居済み住民さん
>>255
244ですが、私も「今後の金利差」の意味がわかりません。