2008年4月実行の方

UFJ銀行の六月融資で、35年長期固定3.13→3.20％に上がっていました。残念です！

財形は5年固定で、5年ごとに見直しがあります。
が、金利が申し込み時に確定するので、来年の4月だと
随分と低い金利だと感じるのでは？
ちなみに今の金利は、2.22％です。

長期金利があがってきて、さらに来年４月まで利上げは３回くらい？
きびしー

2008年4月と2008年6月じゃあまり変わらない？

金利が、ですか？

7月、かなり上がりましたね・・・・。
来年の4月まで、かなり長いですね。
一旦下がる可能性はあるのでしょうか？
かなり不安です。

私的にはこんなにハイペースで上げ上げになるとは思いませんでした。
ある期間キープはあっても下がる事は無いかと予想してます。
ただのビギナーの予想です。

やっぱり下がることはなさそうですか・・・。
フラット35で4％になることはないだろうと思っていたのですが、
来年四月・・・かなりあやしいですね。
4％になったら、フラット35の割合を減らそうかな〜。

すでに通過点になってしまいました＞＜

フラット35　2.921％（2007.8）

2008年3月はどーなるんだろう？

住宅金融公庫を昨年、3.28％で確保しましたが、
当時は利用する気があまりなかったんですが
来年3月には↑の金利を突破してくるかもしれませんね。
こうなってくると、押さえておいて良かったのかも。

３月実行予定ですが、仲間に入れてください。

>>32さん
私も住宅金融公庫をおさえました。
これは頭金をあと100万、何とかして捻出すべきかと考えています…
考えるばかりですが（涙）

>>32

私も全く同じです。

時期的にも同じ物件のような(^_^;)

私は、公庫を押さえつつ、フラット（三井住友）・三井住友超長期を
仮審査passしております。
実行が８年４月ですが、デベからは今年の12月迄に決定してほしいと言われており悩んでます。

フラットの金利も公庫3.28と同じ位になりそうですね。

私も2008年３月入居予定です。

これから子供が生まれることもあり、フラット35を中心に、ローン選びを検討しています。

ただし、まだ半年以上先なので、金利の上昇が気になるため、地元の信用金庫で当初10年固定2．3％（事前審査申込み時金利で確定）を確保しておきました。

長期金利の目安といわれる新発10年国債の利回りを毎日チェックしていますが、一時期1．9％まで上昇したものの、その後は1．7％台をうろうろしているので、短期は日銀の利上げの影響をモロに受けるものの、長期は若干の上昇程度で留まってくれればいいなぁ、と期待しています。

フラット35　2.751（2007.9）
下がった。

そしてまた上がっていくだろう。
こういう短期的な変動で下がったタイミングを掴めたらラッキーだね。

フラット35　2.950（2007.10）
0.199上がった。
来年は３％を軽く超えてくる？

最近、びみょー

１．契約時にローンの仮審査通ってるけど、実際にローン組むときはデベ提携じゃなくてもいいの？
２．来年４月実行だったら、いつ本申し込みするの？

フラット35　2.830％（2007.11）
・・・。