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2008年4月実行の方、今から予測して勉強していきませんか?
[スレ作成日時]2007-05-07 23:35:00
2008年4月実行の方、今から予測して勉強していきませんか?
[スレ作成日時]2007-05-07 23:35:00
こんばんは。
私は、再来年の3月なんです・・・
日銀も利上げを見送りましたね、総裁はまだ強気な発言もあるようですが、サブプライム問題・原油高・穀物高が続く傾向かと思いますので、しばらく上げる事は出来ないでしょう。
半年後の来年4月なら取りあえず安全圏ではないでしょうか。
再来年って、いったいどうなっているのか・・・
ひっそり
さぶちゃん頑張れ
来年の夏ごろ起きあがれ
>>42さん
サブプライム問題はともかく、原油高、穀物高となるから利上げしたいんですよ。物価が上がるから利上げするのです。
日本の低金利を利用して海外の投資家が日本でお金を借りて、
海外で投資を行ってきました。だから円安ドル高、その他商品の値段が上がる
という傾向がありました。(日本の金利だけが理由ではないでしょうが、
一部の責任はあるはずです)。
お金が余っているので、日銀は早く引き締めたいのです。
しかしサブプライム問題で、難しいことになっています。納まると同時に
金利を上げるはずです。4月以降と見る専門家が多いそうです。
みなさんは、もうどうするか決めましたか?
2月の短期固定下がりましたね!
私は今月に決めないといけないので、かなり悩んでいます。。。
フラット35と10年固定のミックスにしようと思っていましたが、
フラットが微妙に上がってきているので、3年とか5年ものとミックスにしようかな。
まだまだ考え中です。
どうしよう。
今年後半から、物価上昇とともに金利も上がるだろう。
長期2%台はいまのうち・・・
UFJ,新生かまようなあ。
長プラ上がりましたね
4月実行のかたは少ないのかな?
私は、4月30日実行ですよ.三井住友でやりますが.
4月実行、3月頭に申し込みのモノです
4月ローン実行する予定の方を混乱させるかもしれないんですが
同じようなことを言われている方はいらっしゃるかしら? と思い、書き込んでみます
というのも 数日前 UFJの某支店にて…
主人が「4月もこの10年固定金利(1.85%)で10年後からも1.0%優遇が続いてくれたらスグUFJに決めるんですけどね」というと、
行員の方に「人気あるから続きますよ、10年固定金利は同じとは言い切れませんけど、低め設定だと思います」と言われたそうで…
UFJだと「保障料は無料」になりますが、4月実行だと3月末までの「固定10年キャンペーンの対象外」なので、4月に優遇金利が今より少なくなり、10年固定金利が三井住友と変わらなくなるなら、10年後も優遇金利が大きい「三井住友の全期間−1.4%」にしようかなと思っていたので、相当迷ってしまってます
ローン保証料は20年で2500万円を借りるので 大体40万円です
私も試しにUFJの他の支店で 夫と同じように言ってみると、
「人気があるので10年キャンペーンは続きますよ、多分、ですけどね」と言われました
ちなみに ローンセンターでは 全くそんなことは言われませんでした
あくまでも支店窓口でのセールストークだと思っておきたいところですが…
現状のように 三井住友より当初固定10年が1%以上低いなら… うむむむむ
UFJは、どこでもこんなカンジの対応なんでしょうか?
といっても 4月のことは4月にならないとわからないのは百も承知なんですけど…
>53です
間違えちゃいました
三井住友だと 現在 固定10年当初2.1%
UFJだと 現在 固定10年当初1.85%
「1%以上低い」だなんて 計算間違いにもほどがありました…
しかし0.3%違うと 考えてしまいます
夜中に書き込むとイカンですね 早く寝て果報を待ちます
三菱東京UFJの10年固定キャンペーンが、4月だと優遇幅▲1.7%がどうなるか分からないという点、悩みますね・・・。取りあえず3月になったら申込みだけはしておこうと思いますが。先日ある支店に聞いてみたら、やはり4月以降の優遇幅は未定とのこと。とにかく目先3月決算の数字作りで4月以降なんて興味無いから、3月中旬までホントに分からないと思いますよ。借換だったら、この2月にやるんだけどな・・・金利面で言ったらこの2月がボトムでしょ。来月は1月水準に戻りますね。4月、その水準で出来ればまだいいですけど。
皆さんやはりBTMJは候補に入ってますよね。
やはり10年固定を中心に考えている方が多いようですが、
自分は10年と15年または20年固定期間選択型で悩んでいます。
3000万借り入れで35年で借りますが、繰上げ返済をして20〜23年くらいで
完済をめざします。
15年の2.4%も悪くないと思うのですが、15年、20年あたりも検討しているかた
いらっしゃいますか?新生銀行でも15,20年固定の商品だしてくれると
いいんだけどなあ。
新生は20年固定なら出してますよ。
20年固定金利 年 2.550 %
(2008年2月適用分)
すいません。
新生の20年というのは、当初固定金利タイプの20年が
あればなあ、という意味です。さすがに20年固定で組んで
しまうと、月払い額が多くてやっていけません。。。。
3月は三菱東京UFJが上げてきますが、問題は4月です。
まず大きなところは、三菱東京UFJの10年固定キャンペーンがどうなるか!
他行の方がメリットが出てくるのか。
みなさん色々と考えていると思いますが、そろそろ活発に議論していきましょう。
現在、三菱東京UFJにて本審査申込中の者です(仮審査は1月に通ってます)
本審査が通り、このまま行けば、3月下旬契約、4月下旬実行となりますが
変動で行こうか・・・・固定で行こうか・・・・MIXにしようか・・・・。
3月の変動金利はそままですが、固定金利は上がりましたよね?
一応、全期間1.4%の優遇条件付なんですが、4月の金利が不安ですねー。
誰にも分からない未来の金利・・・・・・(T0T;)