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マンコミュファンさん
[更新日時] 2008-12-28 23:56:00
住宅ローン控除は延長されるか？（H20） の続きです。
延長・拡充が濃厚になってきた「住宅ローン控除」ですが、果たしてどうなるのか？！
情報をお持ちの方、ご意見のある方、色々お話お聞かせ下さい。
※税制改正大綱の決定は例年どおりだと、12月中旬です。
■10/23付ニュース
麻生太郎首相は２３日、首相官邸で自民党の保利耕輔、公明党の山口那津男両政調会長らと会談し、同日与党がまとめた追加経済対策に関し、（１）住宅ローン減税を過去最大規模にする（２）一般財源化される道路特定財源から１兆円規模の財源を地方に回す（３）社会保障の安定財源確保に向けた中期プログラムを取りまとめる−−の３項目の検討を指示した。首相は席上、「財源問題で逃げてはいけない」と強調。住宅ローン減税の控除額については「５００万円ぐらいまで上げることはできないか」と語った。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20081023-00000124-mai-pol
麻生太郎首相は２３日、自民、公明両党幹部や与謝野馨経済財政担当相と追加経済対策（生活対策）をめぐり協議、道路特定財源から１兆円を地方への臨時交付金に回すよう指示した。今年末で期限が切れる住宅ローン減税について、過去最大規模の合計５００万円程度にして延長することも求めた。
与党側は中小企業の法人税の軽減税率（所得８００万円まで２２％）を時限的に引き下げることを提案、首相も賛同した。
米国発の金融危機が深刻化し、世界的な景気後退懸念が広がる中、首相は地域経済の活性化などを通じ、国内需要をてこ入れする姿勢を鮮明にした。週明けから政府、与党で詰めの作業を急ぎ、月末に正式決定する。
http://www.chunichi.co.jp/s/article/2008102301000618.html
■住宅ローン控除の適用条件や仕組みを知りたい方は下記リンクを参照して下さい。
http://www.jj-navi.com/edit/jj-guide/qa/contents/121304.html
http://住宅ローン控除.net/
http://ronegenzei.bg.cat-v.ne.jp/
■2008年に入居された方からよくある質問
既にローン実行済み、入居済みの方の方は2008年度の条件です。
確定申告を1年遅らせたとしても、控除年数が1年減るだけの可能性が高いです。
2008年12月引渡しの方は、来年度扱いになる可能性があるかもしれません。
入居日だけではなく、ローン契約日（金消契約日）も影響します。
引渡しから入居までで年をまたぐと、控除年数が1年減る場合があります。
毎年11月下旬〜12月上旬頃に「住宅取得資金に係る借入金の年末残高等証明書」が届きますが、
ローン実行の金融機関や時期によっても違ってくると思います。
デベや販売会社に確認しましょう。
過去に年末引渡しだった人の例だと、
・控除年数が1年分減る場合がある。
（年末残高等証明書が発行されているのに翌年度申請にすると控除年数が1年減るようです）
・年内入居でも固定資産税を日割りで支払って、ローン控除は翌年度になることも。
・入居が1月1日以降になると、ローン控除は翌年度になったケースも。
[スレ作成日時]2008-10-24 01:25:00
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
2009年、住宅ローン控除は延長されるか？
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3
匿名さん
何と言われても納得できません。2008年組の人、一緒に声を上げませんか？
こんな不公平な政治、民主主義に反します。
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5
名無し
年末引渡しなんで座して待ちます。
税務署にきいたら住民票を移した日が入居の基準になるそうです。
(^o^)／
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6
匿名さん
でも、みんな気づいていない重大なことがひとつある。
来月下旬にも実施が取沙汰されている総選挙で、民主党が政権を獲った場合、いましきりに議論されている住宅ローン減税案は、いったん白紙に戻るということだ。
むろん、民主党が麻生案をそっくりそのまま継承する可能性もあるが、他方、現行控除額を２〜３年程度延長するだけという地味な結論に落ち着くことだってありうる。
昨日報道された減税案は、麻生政権が引き続き来年度予算を編成するという前提でのものであることをくれぐれも忘れないように。
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7
入居済み住民さん
>>3
同感。これでは、あまりに不公平。
>>6
こんな政治がまかり通るのであれば、
選挙では民主党に投票することにします。
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8
匿名
＞03 本当、不公平極まりないですね…。
麻生さんが選挙に勝ったら、500万は嘘でも300くらいはいくのかなあ…
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9
入居予定さん
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10
匿名さん
補正予算として可決されれば後に政権が替わろうと関係ないぞ？
民主に入れるのは勝手だが、民主は住宅ローン控除について触れてすらいない。
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11
匿名さん
よし、今の家をさっさと売って、新しい家と新しいローンで再出発だ！ って、損？
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12
匿名
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13
匿名さん
これまでのまとめ
・所得税控除のみでは普通のサラリーマンにはそんなに恩恵はない
・率を変えずに最大控除額を変えただけだと通常サラリーマンには無謀なローンを組まないと意味なし
・住民税減税の場合、H21年入居者の住民税はH22年度予算、来年予算の場合H20年入居対象かも
・デベは来年になれば売れると思って、ここまできた価格下落傾向が止まる可能性がある
・郊外などのそんなに高くない物件なら数百万値引くところもあるから今値切って買ったほうが得
・都心の高級物件待ちの人は早めに部屋を押さえて来年入居で調整すべし
こんな感じ？
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14
匿名さん
大幅な住宅ローン減税は、住宅需要を押し上げるかもしれないが、
需要が上がれば住宅価格も上昇する。
では、買う側はあまり意味がないような．．．
売る側がうれしいだけかも。
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15
匿名さん
中古の家を購入するのに２００９年予定の住宅ローン控除を受けるには、
２００８年中に銀行から住宅ローンを受けても大丈夫なのでしょうか？
近日、購入の意思を伝え、契約を交わす予定なので、
アドバイスの程宜しくお願い致します。
こちら側の要望としては
引渡しは、２００９年３月ぐらいを計画してます。
引越しと自分達の市役所の届出は３月を予定しております。
また、２００９年度の住宅ローン控除は、国会で可決したら仮に民主党が
政権を取ってたとしても確定なのでしょうか？
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16
物件比較中さん
>>15
前スレで散々ガイシュツ。確認してね。
銀行やローンの種類によってはローン実行時に住民票異動済が前提のところもある。
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17
匿名さん
＞１６
＞前スレで散々ガイシュツ
・・・「ガイシュツ」って・・・。
「既出」のこと？
ちなみに「キシュツ」なのですが・・・。
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18
匿名さん
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19
匿名さん
住宅ローン減税・・・首相が来年以降500万以上にするって確定するかな？
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20
匿名
借り入れが5000万円あるひとが500万円の控除だから！あまり意味ないよ。それだけ借りるの？それより住民税からの控除ができるかできないかじゃない。
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