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※注意!
・相手を納得させようとしても無駄です。
都合が悪くなると誹謗中傷に走ります。高みの見物がよいでしょう。
・そういえば最近、金利変動リスク以外にも、家庭的な事情のリスクなども
あるから変動は怖いのだ、と言ってる人もいますが、それは勘弁!
変動を選ぶか固定を選ぶかで違ってくるのは支払利息だけです。
【管理担当です。テキストの一部を削除しました。】
[スレ作成日時]2008-10-05 14:15:00
※注意!
・相手を納得させようとしても無駄です。
都合が悪くなると誹謗中傷に走ります。高みの見物がよいでしょう。
・そういえば最近、金利変動リスク以外にも、家庭的な事情のリスクなども
あるから変動は怖いのだ、と言ってる人もいますが、それは勘弁!
変動を選ぶか固定を選ぶかで違ってくるのは支払利息だけです。
【管理担当です。テキストの一部を削除しました。】
[スレ作成日時]2008-10-05 14:15:00
自分の意見が無い書き込みは無視が1番です。
はとが、が違ってました、
>>320さんへ
中央三井信託銀行ですよ。ネットバンキングで固定、変動の切り替えも無料〜
もちろん将来まで無料かはわかりませんが、、、とりあえず繰り上げ返済手数料が無料ならいいかな。
>固定、変動の切り替えも無料
固定から変動にも切り替えられるって、めづらしい。
どういうメカニズムなんですかね。なんか裏があるのでは・・・。
それとも、今だけの出血大サービス?
確かにめづらしい。
変動ベースで資金計画されてるからだよ。
ソニーなんかは、そのプラン変更を売りにしていますよ?
来月、長期が爆下げですので、160万総額で下がりました。
「めずらしい」だよ。
日本語くらいきちんと使ってください。
実態経済が悪すぎて、各国は赤字国債を連発。
そりゃ長期金利は上がるよ。変動は絶対に上がらないけどね。
これからローン組む人、どっちがいいか、**でもわかるよね。
>>326
>固定から変動にも切り替えられる
になってるよ?
皆、
◇固定金利期間中に残存固定期間を中途キャンセルして、変動金利に変更できる
と思っているんだよ
中央三井って「固定金利期間中の変動シフト」なんて出来ないんじゃない?
>>332
長期金利が上がるのは、将来の金利上昇を織り込んでいるとも言えるのだが...
もし市場が、今年 2%、1年後 2%、2年後 2%、...、10年後 2% と読んだなら、
10年固定は2%になるだろう。
もし市場が、今年 1%、1年後 1.5%、2年後 2%、...、10年後 5.5% と読んだなら、
10年固定は3.24%になるだろう。
市場があなたより**なのか、あなたが相場の天才なのか。
いずれにしても「絶対に」と言い切るところは自信過剰すぎる。
なんで10年しか見てないわけ?
もしかして10年国債利回りの事言ってる?なら10年の平均は1.6なんだけど?
ダウ、日経暴落 ⇒ 金融不安で国債も敬遠されて金利上昇
ダウ、日経リバ ⇒ 国債が売られて、資金は株式へ。金利上昇。
固定金利は上がり続ける運命w
あははは。これから契約しようとしている固定派。
あきらめて、変動にしろ。景気回復を見定めて、数年のうちに固定にすればよい。
>でも景気って、そんなに単純じゃないよねw
単純じゃないが、
理論上の期待値に反して、あえて市場の非効率さをついて一儲けしようと企むのは、
成功する人はいるだろうが、失敗する人が多いだろう。
現に、金利が上がりそうだったら、その前に固定に切り替えるなんていう愚か者がいるが、
成功する可能性はきわめて低いと思われる。
なぜなら、少々金利が上がっても一過性のものと判断してしまうからだ。
一過性ではなかったというのは後になってわかるものだ。
変動で組んだなら、最後まで変動で行く。
情勢に応じて繰上げで対応する。
という人でなければ、変動で組むのは怖い。
ソニーは長期爆下げで、逆に短期と変動は上がってるぞ。
行き当たりばったりな人生は怖いですね。