年収７００万以下の方、いくらの物件買いますか？ 続

今のところ７０００万が最高かな？つわもの求む。

7000買った人はタイトルの条件じゃないんじゃないの？

なぜ？

28歳年収500万、妻は専業主婦で子あり。
2800万のを、2600万ローンで買いました。

気合い入れて仕事頑張ります。

７０００万以上いませんか〜

ちゃんぴお〜ん！↑

32歳、妻専業主婦で３４００万の物件を２９００万ローンで買いました。
営業で出来高制のため、毎年５９０万−１１００万円という不安定な
収入状況です。無茶をしてるかなと思っていますがどうでしょうか？

物件価格＜預貯金＋年収×４

590〜1100万の間を平均的にもらえるならいけるしょ。
ただし、余裕がある年も金使わず繰上がんばれ！

>>72
これからの時代、昇給というものが確実と言えるかな？
5、6年前まではそうでもなかったけど、今は、そんなに上がらなくなってきてるよ。
たとえ昇給できたとしても、その分、税・社会保険料が増えて手取りが減ったり、
中途半端な管理職になって虎の子の超過勤務手当がなくなったり。

企業として使えない高給取りは必要ない。
ある日突然肩叩きでリストラされて、コンビニ店員になるかもしれんよ。
能力のない人は、そういうリスクも考えておかないとね。

>75
つうかなんでこのスレにいるんだ。
ここは700万以下だぞ。

最近、結婚をしたので、家を買おうかという話が出ています。
4500万円の物件で、
頭金と諸費用を含めて450万円。
旦那は35歳で、年収600万円なのですが、貯蓄はほぼ0です。

私も良い歳なので、あと1〜2年したら、子供が欲しいと思っていますが、この状況でこんなローンを組むのは無謀ですか？
それとも、頑張ればどうにかなるものなのでしょうか？

・28歳
・金融機関
・年収700万
・来年見込み800万
・妻専業主婦
・子どもは予定なし
・物件価格諸費用込み6900万
・ローン4900万
・自己資金1000万
・親族支援1000万

妻がいつでも働けますし、都心のため車も必要ないですし、昇給も見込めますし、
特段の不安はありません。

若いのにいい給料もらってるね。銀行さんはすごいや。

>78さん
4000万超えるローンは厳しいと思います。35歳なら3000万でとめておく方が現実的です。
奥さんも働き、年収４００くらいかせげるのなら、今のままで余裕だと思います。

>78
無謀かどうかは旦那が35まで貯蓄ができなかった理由による。

私は年齢３５、購入金額4700万、年収600万とほぼ同じです。妻も400万以下ですがディンクスでやります。結構きついと考えてますが・・・

私は年齢３２年収６５０万、妻２９年齢４００万です。子供２希望（できない可能性あり）
今回５６００万の物件購入予定。
頭金１０００万４６００万ローン予定です。

みなさんの話を聞くときつそうですね。
でももう決めちゃったので頑張ります。

＞84
ディンクスで奥さんが働き続けるなら大丈夫なのでは。
＞85
子供できても奥さんには働いてもらわないといけませんね。産休とって正社員で頑張りましょう。

参考まで
共働き（子供2人）、物件3500万（諸費用含まず）、頭金2000万、借入1750万で15年ローン組みました。

・32歳 年収530万（1部上場企業）
・来年見込み　650万
・妻　32歳　年収500万（1部上場企業100%子会社　現在産休中　来春復職予定）
・子供　1人　0歳
・物件価格・諸費用・オプションなど込み5200万
・自己資金500万（買換えの為2年しか期間がなかった為）
・ローン4700万（連帯債務・団信ペア）
　フラット　35年　3920万　3.09％
　銀行　　　35年　 780万　1.625％（全期間1％優遇・現在変動）
　月返済計　13万　ボーナス時＋26万
　今後、返済額軽減の繰上返済にてフラットの月返済額を減らしていく予定
・妻の産休前は、毎月20万の貯蓄をしていました。
　車は所有する予定なし

・無謀でしょうか？

みなさん、高給取りでうらやましいです。

私の場合、以下の通りです。
・４８歳 年収４８０万
・妻　４３歳　専業主婦（ドイツ人）
・子供　1人　７歳
・物件２ＬＤＫ（５８平米）諸費用・オプションなど全て込みで３７００万
・自己資金７００万
・ローン２８００万　（銀行２５年1.625％５年固定）
　月返済額１２万　ボーナス０

>>89
だ、大丈夫ですか？それ。
手取り２５〜３０万、ボーナス計１００万くらいでしょう？
金利からして全額変動でしょうし、子供さんの教育費もこれからかかるでしょうから、
奥さんにNOVAとかで働いてもらって少しでも繰上急いだ方が…

あ、５年固定ですね。なんにせよその５年間で繰上がんばって！

32歳　年収600万（ただし昇給はあっても定年までに200万程度）一部上場
35年　2800万円ローン（700万頭金）
妻専業

大丈夫でしょうか？

>92さん
全然大丈夫では？普通ですよね。
もし子育てでお金がかかるとか、私立にいかせたいのなら、奥さん働けばなんとでも
なると思います。

89さんのドイツ人に笑った。
ドイツ人でも日本人でも専業主婦は専業主婦じゃんww

経験談を一つ
私３３歳　年収約６００万円
妻２８歳　年収約５００万円
子供なし、車あり、戸建
当初借入金額　３６００万円（約４年前　当初１０年固定２．６％）
現在借入残高　１１００万円程度

妻の収入と私の収入の余った分を毎月繰上げ返済したらこうなりま
した。
でも、もうそろそろ子供が欲しい。いや今年は頑張るぞ〜と。

夫婦で出資した場合　万が一離婚した場合は資産の配分は出資額に簿価計算ですね？

>妻の収入と私の収入の余った分を毎月繰上げ返済したらこうなりま
した。

夫名義のローン、妻の収入の余った分を返済にまわしていいの？(贈与？)

夫の収入は丸ごと貯金→繰上げ返済行き
妻の収入は生活費＆貯金(ほとんど貯金にならないけど)
でまわしています。
妻が退職してたら・・・、繰上げ返済終了って感じ(苦笑)

少しチャレンジャーかな、と思っていますがやっぱり辛口がつきますかね。
３１歳、一部上場企業、年収６５０万
妻は出産を機に仕事を辞め専業主婦、子供２歳、今年もう一人出産予定。
３年後に働く予定。
土地＋建物＋諸費用全部あわせて５１００〜５２００万の物件購入予定。
頭金は１４００万（これは結婚してからの2人の貯蓄）＋３００万（小さい頃からの祖父の相続税対策でもらっていたお金）
３５００万円、２０年固定の３５年ローン、手元には貯蓄２００万と互いの独身時代の貯蓄５００万程度を残す予定。
年間１５０万強の返済。二人共貯蓄が趣味のようなもので、頭金も貯められたので、妻が働きに出るのが必須条件になりそうですが、やっていけるかなと思ったのですが、やっぱり微妙な感じでしょうか？

年収５００万
借入れ４０００万です。

夫37歳年収770万円、妻35歳在宅で50万円（乳幼児2人がいるので手がかからなくなればもっと増えるはず・・・）。
頭金・諸経費で1800万で、5200万円のマンション買います。
98さんと同じような感じでしょうか？
うちは35年ローンの10年と20年固定をミックスにします。
質素に暮らしていれば何とかなるかなと思ってるんですけど。
子どもを私立に行かせたりするのは厳しいかも？
だんなの昇給と私の稼ぎによりますけどね・・・。
がんばりましょう！

>>101
スレタイみようね。

年収７００万円といっても。２７歳、独身、超一流企業で５年後には１０００万円という人もいれば、５０歳、子供３人、中小企業、年収は頭打ちという人もいる。

前者ならローン４５００万円でも余裕だけど、後者なら２０００万円でもキツイ。
ちなみに俺は後者に近い。トホホ．．．。

税込み６３０万の年収で３７００万借り入れ。
今のところ世帯年収１０００万の為、ソコをついた貯金も
半年で２００万繰上げ返済しようかというところまできました。
少しずつでも繰り上げしといた方がいいですよね？
ほんとは利息がもったいないので期間短縮の方が得だと思うが、
今後一馬力になったときの返済負担が怖いので、月々の返済額を少しでも減らしておこうかと。
期間短縮したあと、苦しいからとまた伸ばすことは出来ないですから。

現在月給20万（税込み、以前は税込みで1100万でしたが）、貯金4000万、親と伴侶の貯金をあわせて
7500万の物件を現金で買いました。

>>105
月給が1100万で貯金が4000万は少ないですね。

105です。
月給じゃなくてかつての年収でした。失礼しました。
現在は月給20万です。

>>105
現金で買ったのだからいいんじゃない。
現在の月給が20万で、ローンも無く生活できているのでしょう。
羨ましい。

105＆107です。
そうですね。やはり現金で買ったのはよかったと思っています。というより、みなさん、かなり年収が高いのに、ローンが多くて驚いてます。私は生活費があまりかからないタイプなのかもしれません（と、このスレッドをみていて思いました）。年収1100万のころも、８万のアパートで10年間生活しましたし・・・

ローン実行1年半後なのでそのときの想定ですが。。

夫37歳年収700万
妻37歳年収400万
物件価格 5100万
ローン 3400万
管理費+修繕費+駐車場 5万/月(当初)

今は子なしですができるかもしれないし、妻もいつまで働くか分からないので
ちょっとキツイかもなぁと思ってます。
ローンは夫のみで組む予定なので、妻が働いているうちに贈与税の基礎控除の
範囲内で妻の収入も使って繰り上げ返済がんばろうと思います。

>>108
でも、通常は、病気等になった場合のことを考えて、
現金があってもローンを組み、手元に現金を残しておくと思います。