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私の住んでるマンションで異常事態が起きてます。
許せなく戦いたくても個人ではどうにもなりません(涙)
皆さんのマンションでも不可解な事ありましたら情報共有
させて下さい!宜しくお願いします!!
[スレ作成日時]2012-12-21 00:46:37
私の住んでるマンションで異常事態が起きてます。
許せなく戦いたくても個人ではどうにもなりません(涙)
皆さんのマンションでも不可解な事ありましたら情報共有
させて下さい!宜しくお願いします!!
[スレ作成日時]2012-12-21 00:46:37
大型で築古ローコストマンションはいろんな人が住んでいる。類は類を呼ぶからね。
良い人はすでに買い換えて住み替えている。人材不足。
>>597 名無しさん
組合の資産を食い物にしているのは悪徳組合員の方が圧倒的に多いよ。
それを管理人や管理会社のせいにする。
うちの理事長などは管理人を抱き込んで施設使用料等を無料で使い込んでいたよ。
管理人は首が怖くて忖度していた。
他の住民は真面目に支払うけどね。
どうにかせにゃいかんがよ。
管理会社はビジネスとして平常運転で組合を食い物にするよ。
圧倒的に多いのではなく、管理組合を食い物にするのが管理会社の仕事だし売り上げの源から。
明らかに非合理的な工事を理事会のバカさ加減を見て、あわよくば提案して
中間マージンやバックマージンを抜いていく。それが管理会社の仕事でフロントスタッフの役割だから。
>>600 口コミ知りたいさん
穿った味方じゃなくて、管理会社は管理組合からできるだけ売り上げを上げたい営利企業だよ。何言ってんの?w ボランティアみたいなことやってたら、逆に会社に損させているってことだよ。
>>602 口コミ知りたいさん
営利企業の利潤のために、管理費支払うわけじゃないしね。お金のいきさきが、理事長だと絶対ダメだけど、管理会社は利益あげないとかわいそうだから、毎月毎月いくらとられても気にしないんだな。
>>603 名無しさん
管理会社の利潤の為に管理費を支払うとの
発想がマイナーすぎる。
組合に適正な管理をして頂くために適正な
管理費を組合に支払う。が正しい。
修繕積立金も同じ発想である。
それが出来るならば管理会社はいらない
( ´艸`)
>>604 口コミ知りたいさん
管理会社って何の付加価値もなく、単純に下請けと毎月同じ契約維持してるだけで何割も抜いているわけだからね。そういう側面を知ってる人間からするとバカバカしいよ。
ネットで中抜き商売が淘汰されたようにいずれ管理会社みたいに、本来、全く必要性ない会社はなくなっていく運命だろうね
起業家は将来を見据えて将来に投資して成長に繋げる。
企業家はその成長を維持してさらなる投資で成長を促す。
マンションの管理も経営である。
厳しい規約や法律はそれ等の成長に一定のブレーキにこそなる。
決していいとは思わない。
私は常に組合員がよいと思いそうなことを計画する。
その討議の場が組合の理事会である。
総会は別である。